Prot. n. 4795 Martignacco, lì 16.03.2018 COMUNE DI MARTIGNACCO (Provincia di Udine) AREA AMMINISTRATIVA E DELLE POLITICHE SOCIALI BANDO PER LA CORRESPONSIONE DEI CONTRIBUTI PREVISTI PER L ABBATTIMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO, AI SENSI DELL ART.11 DELLA L. 431/1998 E DELL ART.6, PRIMO PERIODO, DELLA L.R. 6/2003 Regolamento regionale DPReg 0149/Pres dd. 27/05/2005 e successive modifiche (contributo anno 2018 riferito ai canoni pagati nell anno 2017). TERMINE ULTIMO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE: 26 aprile 2018 1 Finalità e risorse I contributi previsti dal presente bando hanno la finalità di fornire un supporto economico alle famiglie che si trovano nell impossibilità di sostenere l onere del pagamento del canone di locazione (al netto degli oneri accessori). Al finanziamento dei contributi concorrono le risorse economiche del Ministero dei Lavori Pubblici, della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia e del Comune di Martignacco. Ai sensi dell art.14, comma 3 della L. R. 5/2012 una quota delle agevolazioni, non inferiore al 5%, è riservata esclusivamente ai richiedenti i contributi di età inferiore ai 35 anni. 2 Destinatari Possono presentare domanda per beneficiare dei contributi in oggetto i conduttori titolari di un contratto di locazione, di natura non transitoria, efficace e regolarmente registrato entro l anno 2017 (ad esclusione di quelli di edilizia sovvenzionata), purchè l unità immobiliare oggetto del contratto sia posta sul territorio regionale e sia adibita dal richiedente a propria abitazione. 3 -Requisiti soggettivi (da possedere alla data di presentazione della domanda) a) Essere residente nel Comune di MARTIGNACCO; b) Essere maggiorenne; c) Essere residente nel territorio regionale da almeno ventiquattro mesi in qualità di: - cittadino italiano, -cittadino, o familiare di cittadino, di uno Stato aderente all Unione Europea regolarmente soggiornante in Italia ai sensi del D. Lgs. 06/02/2007, n.30; - cittadino extracomunitario, titolare di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del D.Lgs. 08/01/2007, n.3 o titolare di permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno; - corregionale rimpatriato da non più di due anni come definito all art.2, comma 1, della L.R. 7/2002 (in questo caso per il calcolo dei 24 mesi si considerano validi anche i periodi di permanenza all estero); d) Essere titolare di un contratto di locazione per un alloggio privato o pubblico ad uso abitativo, posto sul territorio regionale con esclusione di quelli di edilizia sovvenzionata (A.T.E.R.), non incluso nelle categorie catastali A/1 (Abitazioni di tipo signorile), A/8 (Abitazioni in villa), A/9 (Castelli palazzi di eminenti pregi artistici o storici); e) Essere in regola con il pagamento del canone di locazione dell anno 2017; f) essere consapevole che i contributi previsti dal presente bando NON SONO CUMULABILI con le detrazioni ai fini dell imposta sul reddito delle persone fisiche in favore dei conduttori in sede di dichiarazione dei redditi (730/UNICO ecc.), ai sensi dell articolo 10, comma 2 della legge n. 431 del 9/12/1998;
g) Non essere proprietario neppure della nuda proprietà di altri alloggi, ovunque ubicati, purchè non dichiarati inagibili, con esclusione delle quote di proprietà non riconducibili all unità ricevuti per successione ereditaria, della nuda proprietà di alloggi il cui usufrutto è in capo a parenti entro il secondo grado e degli alloggi o quote degli stessi, assegnati in sede di separazione personale o divorzio al coniuge o convivente. Tale requisito deve essere posseduto anche dagli altri componenti il nucleo familiare del richiedente; 4 REQUISITI OGGETTIVI DI REDDITO ( da possedere alla data di presentazione della domanda) entità e modalità di erogazione dei contributi Avere un indicatore della Situazione Economica (I.S.E. ORDINARIO) del nucleo familiare non superiore a. 31.130,00=; Avere un indicatore della Situazione Economica Equivalente ( I.S.E.E ORDINARIO) del nucleo familiare, di cui all art.2 co 2 del DPCM 159/2013, non superiore a. 11.150,00 e l incidenza del canone di locazione annuo sul valore I.S.E non deve essere inferiore al 14%. Il contributo massimo spettante è pari a. 3.100,00 (fascia A). Per eventuali periodi di locazione inferiori all anno, il contributo da assegnare va rapportato al numero di mesi per i quali è stato effettivamente pagato il canone di locazione; Avere un indicatore della Situazione Economica Equivalente ( I.S.E.E ORDINARIO) del nucleo familiare, di cui all art.2 co 2 del DPCM 159/2013, non superiore a. 16.420,00 e l incidenza del canone di locazione annuo sul valore I.S.E non deve essere inferiore al 24%. Il contributo massimo spettante è pari a.2.325,00 (fascia B). Per eventuali periodi di locazione inferiori all anno, il contributo da assegnare va rapportato al numero di mesi per i quali è stato effettivamente pagato il canone di locazione; come specificato nella tabella sottoriportata: Valori ISE Fascia A ISE fino a.31.130,00 Fascia B ISE fino a.31.130,00 Valori ISEE del Nucleo Familiare non superiore 11.150,00.= Non superiore a 16.420,00.= Incidenza del canone annuo sul valore ISE. Non inferiore al 14% Non inferiore al 24% Entità del Contributo Incidenza del canone annuo/i.s.e ridotta al 14% Contributo massimo 3.100,00.= Incidenza del canone annuo/i.s.e ridotta al 24% Contributo massimo 2.325,00.= Per i nuclei familiari composti da un solo componente, il valore dell indicatore I.S.E.E è elevato del 20% (pari a 13.380,00= perla fascia A e a 19.704,00= per la fascia B). Il nucleo familiare anagrafico da considerarsi è quello aggiornato alla situazione esistente alla data di presentazione della domanda e indicato nella Dichiarazione Sostitutiva Unica, rilasciata ai sensi del DPCM n.159 del 05/12/2013 Art.3. Si precisa che: il contributo (comprensivo dell eventuale applicazione dell incremento previsto al successivo punto 5 e della maggiorazione prevista in fase di erogazione dei contributi ai richiedenti di età inferiore ai 35 anni) non può in nessun caso superare l importo di 3.100,00 per coloro che rientrano nella fascia A) e l importo di 2.325,00 per coloro che rientrano nella fascia B). Il contributo che verrà erogato non potrà essere superiore all ammontare del canone corrisposto nell anno precedente; ai nuclei familiari aventi un indicatore della situazione economica (I.S.E) pari a zero verrà concesso un contributo anche pari all intero canone di locazione corrisposto nell anno e comunque per un importo massimo di 3.100,00 per i nuclei familiari rientranti nella fascia A ed. 2.325,00 per quelli rientranti nella fascia B; per la determinazione dell incidenza del canone sulla situazione economica equivalente (I.S.E) si terrà conto del valore del canone risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato, al netto degli oneri accessori (intendendo per oneri accessori le spese condominiali, nonché quelle per le utenze di energia elettrica, gas, acqua, fognature ecc.), riferito all anno 2017. Le frazioni di mese inferiori a 15 giorni ( il quindicesimo compreso) sono escluse dal calcolo del contributo. sono esclusi dal presente bando coloro che presentano domanda di contributo relativa ad un alloggio di edilizia sovvenzionata. La domanda di contributo va presentata dal richiedente al Comune di Martignacco anche per i canoni pagati per contratti di locazione di alloggi siti in altri Comuni della Regione.
Non è possibile presentare domanda nel caso sia stata inoltrata analoga richiesta di contributo, per il medesimo periodo di riferimento, in altro Comune della Regione. I suddetti requisiti dovranno essere dichiarati dal richiedente nella domanda di contributo, redatta sull apposito modello ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 e succ. modifiche, fornito dall Amministrazione. 5 Individuazione di particolari misure di sostegno Il contributo da assegnare può essere incrementato fino ad un massimo del 25% o in alternativa il limite dell indicatore della situazione economica (ISE) può essere innalzato fino ad un massimo del 10% (fra le due alternative sarà in ogni caso scelta quella più favorevole per il richiedente), per i nuclei familiari che includono particolari situazioni di debolezza sociale o economica, di cui all art. 7 della L.R. n. 6/2003 rientranti nelle seguenti categorie: a) anziani: le persone singole o i nuclei familiari composti da non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto sessantacinque anni; b) giovani coppie, con o senza prole: quelle i cui componenti non superino entrambi i trentacinque anni di età; c) soggetto singolo con minori a carico: quello il cui nucleo familiare è composto da un solo soggetto maggiorenne e uno o più figli minori conviventi a carico del richiedente; d) disabili: i soggetti così definiti dall articolo 3 della legge 5 febbraio 1992, n. 104 (legge quadro per l assistenza, l integrazione sociale e diritti delle persone handicappate); e) famiglie in stato di bisogno: quelle con una situazione economica ISEE, ai sensi del DPCM 159 del 5/12/2013, non superiore a 4.100,00 euro se formate da un solo soggetto, ovvero non superiore a 4.650,00 euro se composte da due o più soggetti; f) famiglie monoreddito: solo quelle composte da più persone il cui indicatore ISEE risulti determinato da un solo componente del nucleo familiare; g) famiglie numerose: quelle il cui nucleo familiare comprende figli conviventi a carico del richiedente in numero non inferiore a tre; h) famiglie con anziani e disabili a carico: quelle in cui almeno un componente del nucleo familiare abbia compiuto sessantacinque anni di età o sia disabile e sia a carico del richiedente; i) soggetti destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto o di provvedimenti di rilascio emessi da enti pubblici o da organizzazioni assistenziali, nonché proprietari di immobili oggetto di procedure esecutive qualora l esecuzione immobiliare derivi dalla precarietà della situazione reddituale. j) emigrati: i corregionali all estero, che comprendono i cittadini emigrati dal Friuli Venezia Giulia, i cittadini emigrati già residenti negli ex territori italiani passati alla repubblica socialista federativa di Jugoslavia in seguito al trattato di pace del 1947 e agli accordi di Osimo, ratificati dalla L. 14.03.1977 n. 73, i loro familiari e discendenti, che risiedono stabilmente fuori dal territorio nazionale; si considerano altresì emigrati i rimpatriati, ovvero i corregionali di cui sopra che dai Paesi di emigrazione, dopo una permanenza non inferiore a cinque anni, hanno fatto definitivo ritorno in Regione da non più di due anni (art. 2, comma 1, della L.R. n. 7/2002). Per i nuclei che includono situazioni di particolare debolezza sociale ed economica come sopra definiti, e che non beneficino dell innalzamento del limite ISE, il contributo da assegnare è incrementato, in relazione al numero delle situazioni di debolezza sociale o economica registrate secondo il seguente prospetto: percentuale di incremento N di situazioni presenti 10% 1 15% 2 25% Più di due 6 Perdita del diritto al contributo, controlli ed altre precisazioni Le domande incomplete, contraddittorie o dalle quali non sia possibile desumere i dati, saranno considerate inammissibili. Per i pagamenti superiori all importo di 1.000,00 sarà possibile procedere soltanto mediante accreditamento sui conti correnti bancari o postali, con esclusione, quindi, di pagamento per contanti. Il Comune declina ogni responsabilità per la mancata liquidazione del contributo dovuta a mancata o errata indicazione del codice IBAN del conto corrente, nonché per la mancata ricezione della comunicazione di avvenuta liquidazione imputabile al richiedente per erronea o mancata indicazione dell indirizzo, del numero di telefono, o per mancata e tempestiva comunicazione del cambio di residenza e/o domicilio.
Ai sensi dell art. 71 del D.P.R. 445/2000 spetta all Amministrazione Comunale, procedere ad idonei controlli, anche a campione, per la verifica della veridicità dei dati dichiarati. A tal fine potrà essere richiesta ulteriore documentazione atta a dimostrare la completezza e veridicità dei dati dichiarati. Qualora dal controllo emergesse l eventuale non veridicità delle dichiarazioni rese, l Amministrazione Comunale potrà provvedere alla revoca del beneficio concesso, che dovrà, nel caso, essere restituito gravato degli interessi legali. La revoca potrà intervenire anche nel caso in cui il richiedente non presenti, entro i termini, la documentazione richiesta, qualora la stessa non risulti consultabile presso altre pubbliche amministrazioni. L amministrazione provvederà inoltre a segnalare all autorità competente le false dichiarazioni, che comportano le sanzioni penali previste dal Codice Penale e dall art. 76 del D.P.R. 445/2000. 7 - Criteri per la formazione della graduatoria per l erogazione dei contributi A seguito della conclusione dell istruttoria delle domande ricevute, il Comune di Martignacco approverà la graduatoria dei beneficiari e provvederà a calcolare il fabbisogno complessivo da inviare alla Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia Direzione Centrale Infrastrutture, mobilità pianificazione territoriale, lavori pubblici, Università di Trieste. L erogazione delle contribuzioni in oggetto a favore dei partecipanti al presente Bando, in possesso dei requisiti necessari previsti per legge, è subordinata alla concessione delle relative contribuzioni da parte della Regione F.V.G. a questo Comune. Pertanto la formazione della graduatoria e l ammissione delle richieste di contributo non vincolano l Amministrazione Comunale all erogazione dello stesso. Qualora i fondi assegnati dalla Regione non consentano di soddisfare tutte le richieste accolte, i contributi verranno rideterminati in proporzione alla percentuale dei fondi assegnati rispetto al fabbisogno totale. 8 - Contenuto, allegati e termini di presentazione delle domande. La domanda per l'ammissione alle agevolazioni di cui al presente Bando, contenente l autorizzazione al trattamento dei dati personali ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003, deve essere redatta unicamente sull'apposito modulo predisposto dal Comune, da ritirarsi presso l Ufficio Socio-Assistenziale in via Delser, 33 (tel 0432/638510) durante l orario di apertura al pubblico. (lunedì dalle ore 10.30 alle ore 13.00 mercoledì dalle ore 9.30 alle ore 13.00 giovedì dalle ore 16.00 alle ore 17.30) o scaricabile dal sito: www.comune.martignacco.ud.it. Le domande dovranno essere presentate esclusivamente nel seguente periodo: dal 19.03.2018 al 26.04.2018 Con una delle seguenti modalità: 1) Consegna a mano presso l ufficio socio-assistenziale Assistenziale in via Delser, 33 (tel 0432/638510) durante l orario di apertura al pubblico. (lunedì dalle ore 10.30 alle ore 13.00 mercoledì dalle ore 9.30 alle ore 13.00 giovedì dalle ore 16.00 alle ore 17.30). 2) Trasmissione a mezzo del servizio postale esclusivamente mediante RACCOMANDATA A.R. da inviare al seguente indirizzo: Comune di Martignacco via della Libertà, 1 33035 Martignacco (UD). Farà fede la data del timbro postale di partenza. 3) Trasmissione telematica: qualora il richiedente sia intestatario di una casella di posta elettronica certificata potrà trasmettere l istanza debitamente compilata e sottoscritta con firma digitale esclusivamente al seguente indirizzo di posta elettronica certificata del Comune: comune.martignacco@certgov.fvg.it. Nel caso in cui la trasmissione avvenga con modalità telematica, la responsabilità del recapito entro i termini è a completo carico del mittente. Non saranno ritenute valide e pertanto verranno escluse, le domande presentate in maniera difforme a quanto indicato ai punti precedenti, nonché quelle presentate oltre i termini. La domanda deve essere sottoscritta esclusivamente dal titolare del contratto di locazione. Dell avvenuta presentazione farà fede il timbro di ricevimento dell Ufficio Protocollo del Comune. Il Comune di Martignacco non assume alcuna responsabilità per la dispersione delle domande dipendente da inesatte indicazioni del destinatario da parte del richiedente, né per eventuali disguidi postali o disguidi imputabili a terzi, a caso fortuito o a forza maggiore. Alla domanda dovrà essere obbligatoriamente allegata la seguente documentazione: 1) Per tutti i richiedenti: fotocopia della carta d identità in corso di validità;
fotocopia del contratto di locazione regolarmente registrato, compresa la fotocopia dell imposta di registro prevista annualmente (mod.f23 o simile) a copertura dell anno di riferimento (anno 2017) ed eventuale documentazione riguardante l aggiornamento del canone di locazione; fotocopia di eventuale adesione del proprietario alla cedolare secca; fotocopia delle ricevute di pagamento dei canoni di locazione relativi all anno 2017 - complete dell imposta di bollo prevista - al netto degli oneri accessori, ovvero attestazione rilasciata dall Istituto di Credito che provvede al pagamento, ovvero dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà del proprietario dell alloggio riportante l ammontare dei canoni di locazione percepiti nell anno 2017 al netto degli oneri accessori e corredata dalla fotocopia della carta d identità dello stesso; (in caso di separazione) fotocopia dell atto di separazione tra coniugi; fotocopia dell attestazione I.S.E.E ORDINARIO in corso di validità O fotocopia della ricevuta attestante la presentazione della Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU); 2) Se stranieri di uno Stato non aderente all Unione Europea: fotocopia del titolo di soggiorno in corso di validità; se tale documento risulta scaduto, dovrà essere presentata fotocopia della documentazione che comprovi l avvenuta richiesta di rinnovo; 3) Se persone con handicap ai sensi della L. 104/92: fotocopia della certificazione rilasciata della competente Commissione attestante il riconoscimento della disabilità prevista ai sensi dell art. 3 della L. 104/92; 4) Se soggetti destinatari di provvedimenti sfratto o rilascio dell alloggio: copia fotostatica della sentenza definitiva di sfratto o del provvedimento di rilascio dell alloggio da parte di un ente pubblico o da un organizzazione assistenziale, emesso dal legale rappresentante dell Ente, non motivati da situazioni di morosità o da altre inadempienze contrattuali. 5) Se soggetto corregionale all estero e rimpatriato, come definito all art.2 comma 1, dalla legge regionale 7/2002 autocertificazione nella quale risultino il periodo di permanenza all estero e la data definitiva del ritorno in regione (da non più di due anni) ( fax simile autocertificazione disponibile presso l ufficio). 9 Esclusioni. Saranno escluse tutte le domande ove il richiedente: a) non sia in possesso dei requisiti previsti dal presente bando; b) non sia titolare del contratto di locazione per il quale viene richiesto il contributo; c) abbia presentato domanda oltre il termine previsto dal presente bando; d) abbia stipulato un contratto di edilizia residenziale pubblica locato a canone sociale; e) abbia un contratto di locazione tra parenti ed affini entro il secondo grado o tra coniugi non separati legalmente. 10 -Casi particolari 1. Mancanza delle ricevute: nel caso in cui l inquilino dichiari di aver pagato tutte le mensilità ma non presenti tutte le ricevute relative ai mesi di occupazione dell immobile, deve presentare una dichiarazione del proprietario, che attesti che l inquilino non è moroso. 2. Morosità: in caso di morosità del conduttore, totale o parziale, relativa ai canoni per l anno 2017 (esclusi gli oneri accessori), il richiedente che intende presentare domanda di contributo dovrà allegare alla stessa una dichiarazione del proprietario che attesti lo stato di morosità e ne specifichi i mesi e l importo. Senza tale dichiarazione la domanda verrà archiviata senza alcun provvedimento. Il proprietario ed il conduttore dovranno confermare mediante nuova dichiarazione scritta, in sede di liquidazione del contributo da parte dl Comune la persistenza o meno dello stato di morosità. In caso di persistenza dello stato di morosità, il contributo spettante al conduttore sarà erogato direttamente al locatore a sanatoria della morosità e fino alla concorrenza del contributo stesso. 3. Sentenze di separazione e assegnazione della casa familiare: in tema di separazione dei coniugi, qualora il giudice abbia assegnato l abitazione nella casa coniugale ad uno dei coniugi e l altro sia stato costretto ad assumere un abitazione in locazione passiva, quest ultimo potrà presentare domanda di contributo, qualora però abbia nel frattempo provveduto a trasferire la residenza nel nuovo alloggio. In
questo caso dovrà essere allegata alla domanda copia della sentenza del Tribunale, dalla quale risulti chiaramente l assegnazione in godimento esclusivo ad uno dei coniugi della casa coniugale. 4. Coabitazione: nel caso di contratto di locazione cointestato a due o più distinte famiglie anagrafiche coabitanti nel medesimo alloggio, i nuclei familiari devono fare domanda di accesso al contributo separatamente; il Comune considererà la loro situazione economica disgiuntamente, dividendo l importo del canone tra i nuclei coabitanti. 5. Decesso del richiedente successivamente alla presentazione dell istanza: considerata la finalità dei contributi di cui al presente Bando, in caso di decesso del richiedente successivamente alla presentazione della domanda, l eventuale contributo spettante sarà trasferito agli eredi legittimi, purché abitualmente conviventi con il richiedente deceduto (la convivenza, riferita alla data di presentazione dell istanza). In caso di più eredi legittimi conviventi, gli stessi dovranno delegare alla riscossione del beneficio uno degli eredi, sollevando nel contempo l Amministrazione comunale da ogni possibile contenzioso in materia di eredità. 6. Variazione di indirizzo del richiedente o variazione estremi conto corrente: qualora il richiedente, dopo la presentazione della domanda, dovesse variare il proprio indirizzo o cambiare Istituto bancario o ufficio postale è tenuto a comunicarlo tempestivamente all ufficio socio assistenziale, Via Delser,33- Martignacco; l Amministrazione comunale non è responsabile in caso di disguidi dovuti alla mancata o tardiva comunicazione. 11 Note finali Per quanto non espressamente previsto nel presente bando si fa riferimento alla Legge 431/98 e successive modifiche ed integrazioni, al decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 07.06.1999, alla L.R. 6/2003 e successive modifiche ed integrazioni, al Regolamento di esecuzione dell art.6 della L.R. 6/2003 concernente gli interventi a sostegno delle locazioni approvato con D.P.Reg. n.0149 del 27/05/2005 e successive modifiche ed integrazioni, alla L.R.18/2011, alla L.R. 5/2012, alla L.R.5/2013, alla L.R. 22/2013. I dati acquisiti ai fini della partecipazione al presente Bando saranno trattati nel rispetto di quanto previsto dal T.U. sulla privacy (D.Lgs. 196/2003) ed utilizzati per le finalità connesse alla domanda depositata anche mediante conferimento di dati alle Amministrazioni Pubbliche competenti. Il Responsabile del Procedimento è individuato nella persona della dott.ssa Coseano Anna, Responsabile dell Area Amministrativa e delle Politiche Sociali. IL RESPONSABILE DELL AREA Amministrativa e delle Politiche Sociali Dott.ssa Anna Coseano