Prot. 4056 COMUNE DI VISCO Visco, 13/12/2018 AVVISO D ASTA PUBBLICA PER CONCESSIONE IN USO DI UN AREA DENOMINATA LOTTO 5 PRESSO L EX CASERMA L.SBAIZ COD. CIG Z7725D1DDC In esecuzione alla Deliberazione Giuntale n. 64 del 24/09/2018 e a seguito di determinazione n. 130 del 14/11/2018 e della determinazione n. 139 del 10/12/2018 a firma del responsabile del Servizio, si rende noto che è indetta un asta pubblica ai sensi dell art. 73, lettera C del R.D. n. 827 del 23/05/1924. CONCESSIONE IN USO DI UN AREA PRESSO L EX CASERMA L. SBAIZ DENOMINATA LOTTO 5 PER ANNI SEI (6) La concessione è così disciplinata: 1) ENTE PROPRIETARIO COMUNE DI VISCO (UD) 2) OGGETTO DELLA CONCESSIONE La concessione riguarda l uso di un area dell ex caserma L. Sbaiz di Visco, come descritta nella planimetria allegata al presente avviso. L area verrà concessa nello stato di fatto, d uso e di manutenzione in cui si trova. Eventuali lavori straordinari di recupero e restauro, di adeguamento alle normative vigenti, di manutenzione e di allestimento dell area, saranno ad esclusivo carico dell aggiudicatario senza alcun diritto di restituzione o di rimborso delle spese sostenute da parte del Comune di Visco; tali lavori potranno essere effettuati previo nullaosta rilasciato dagli organi competenti del Comune di Visco. Ogni modifica, miglioramento o addizione effettuata nell area, anche se espressamente accettata, dovrà essere rimossa alla scadenza della concessione, salvo che l Amministrazione Comunale accetti di volerla ritenere a titolo gratuito. 3) DURATA DELLA CONCESSIONE La durata della concessione è stabilita in un periodo di sei (6) anni, rinnovabili di ulteriori sei (6) anni. Il canone di concessione è soggetto ad IVA nella misura di legge. L aggiudicatario dovrà stipulare a proprie spese una polizza assicurativa di durata annuale, rinnovabile alla scadenza, contro il rischio incendi e danni (anche vandalici), calcolata in base al canone di concessione. L aggiudicatario dovrà esibire copia della polizza e delle quietanze di pagamento del premio all atto della stipula del contratto. L aggiudicatario non deve avere rapporti debitori a qualsiasi titolo e/o di altra vicenda contenziosa nei confronti dell Amministrazione Comunale, pena l esclusione. 4) IMPORTO DEL CANONE L'importo a base di gara viene stabilito in euro 840,00 (ottocentoquaranta/00=) mensili; dal secondo anno e per tutto la durata del contratto il suddetto canone verrà rivalutato annualmente in base agli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati stabiliti dall ISTAT. 5) REQUISITI RICHIESTI PER PARTECIPARE ALL ASTA Per la partecipazione all asta i concorrenti dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: a) in caso di ditta: essere regolarmente iscritta al Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A.; b) in caso di persona fisica: essere maggiorenne; c) possedere i requisiti di legge inerenti alla capacità di contrarre con le pubbliche amministrazioni. 1
6) MODALITA' E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA Gli interessati dovranno far pervenire la loro offerta all ufficio protocollo del Comune di Visco, Via Montello n. 22, a pena di esclusione, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 28/12/2018. L apertura delle buste avverrà il giorno 29/12/2018 presso la sede municipale in Via Montello 22 alle ore 10:30. Il plico potrà essere consegnato a mano o spedito a mezzo posta; in ogni caso il limite massimo, ai fini della presentazione, è quello sopraindicato, non assumendosi l Amministrazione Comunale alcuna responsabilità in merito a ritardi non imputabili ad un suo comportamento colposo o doloso. Farà fede il timbro della data di ricevimento e l orario posto dall ufficio protocollo del Comune all atto del ricevimento. Le offerte, con qualsiasi mezzo pervenute, presentate successivamente alla scadenza del termine suddetto, anche se per causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide e i relativi concorrenti non saranno ammessi all asta. Non saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive. La busta dovrà, a pena di esclusione, essere chiusa e sigillata con nastro adesivo, controfirmata sui lembi di chiusura, contrassegnata con la seguente dicitura: NON APRIRE - OFFERTA PER CONCESSIONE IN USO DI UN AREA DELL EX CASERMA L. SBAIZ LOTTO 5, dovrà riportare l indicazione del mittente ed il relativo indirizzo, e dovrà contenere al proprio interno, i seguenti documenti: 1) una Domanda di partecipazione ed Autocertificazione dei requisiti, come da modello A; 2) una Dichiarazione sottoscritta con firma autografa non autenticata dall offerente o dal legale rappresentante (se trattasi di società) o da altra persona avente i poteri di impegnare, resa anche in forma cumulativa, come da modello B; 3) fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del/i sottoscrittore/i della domanda; 4) la busta chiusa, debitamente controfirmata sui lembi di chiusura e riportante all esterno la dicitura Offerta economica, contenente l offerta economica che dovrà venire redatta in carta legale o resa legale (marca da bollo da 16,00), come da modello C, con indicazione, in cifre ed in lettere, del CANONE MENSILE OFFERTO, che dovrà essere in aumento di 10,00 o suoi multipli rispetto a quello posto a base d asta. A pena di esclusione non saranno accettate offerte pari o inferiori all importo posto a base d asta. L offerta deve essere datata e sottoscritta dall offerente, o dal legale rappresentante per le Società e gli Enti di qualsiasi tipo. E nulla l offerta priva di sottoscrizione. Non saranno ritenute valide le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o che facciano riferimento ad altre offerte, nonché quelle pari all importo posto a base d asta. Le stesse non dovranno recare, pena di nullità, cancellazioni, aggiunte o correzioni, salvo che non siano espressamente approvate con postilla firmata dall offerente. In caso di discordanza tra l importo indicato in cifre e quello indicato in lettere, prevarrà quello scritto in lettere. 7) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE L asta è disciplinata dal Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni. Sono ammesse a partecipare alla gara tutte le persone, fisiche o giuridiche, in possesso della capacità di vincolarsi contrattualmente, alle quali non sia stata applicata la pena accessoria della incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione o la sanzione del divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione. L aggiudicazione verrà fatta a favore del concorrente che ha presentato l offerta più vantaggiosa per l Ente ed il cui prezzo sia superiore a quello a base d asta. Non sono ammesse offerte di importo pari od inferiore all importo posto a base d asta. All aggiudicazione si potrà addivenire anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida, ai sensi dell art. 65, punto 10 del R.D. n. 827/24. Dell esito della gara verrà redatto regolare verbale e verrà dichiarata l aggiudicazione a favore del migliore offerente. Qualora l offerta suscettibile di aggiudicazione sia presentata in identica misura da due o più concorrenti, il Presidente della Commissione di Gara procede ad estrazione a sorte dell aggiudicatario. 8) CONDIZIONI GENERALI 2
L aggiudicazione avverrà con provvedimento del responsabile dell ufficio del Comune per il servizio tecnico manutentivo e delle opere pubbliche. L aggiudicatario è vincolato sin dalla presentazione dell offerta mentre gli obblighi dell Amministrazione sono subordinati al perfezionamento del contratto di concessione. Il Comune provvederà a convocare l aggiudicatario per stipulare il contratto. Nel caso l aggiudicatario non si presenti alla data stabilita nella convocazione, il Comune provvederà: a) ad inviargli diffida scritta ad adempiere entro e non oltre 10 giorni; b) qualora l aggiudicatario permanga inadempiente, a dichiararlo decaduto dall aggiudicazione; c) conseguentemente ad aggiudicare l asta in favore di colui che risulta collocato nella successiva posizione della graduatoria stilata. Nel caso in cui l aggiudicatario non adempia all obbligo di presentazione alla stipulazione del contratto di concessione alla data e nel luogo che gli saranno comunicati, ovvero non provveda al pagamento del corrispettivo dovuto per la concessione dell area, ovvero receda, si darà luogo alla decadenza dell aggiudicazione. Tutte le spese inerenti il contratto o conseguenti a questo saranno a carico dell aggiudicatario e verranno successivamente comunicate. L area viene concessa nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pertanto non vi sarà luogo ad azione per lesione, né aumento o diminuzione del canone, per qualunque materiale errore nella descrizione del bene posto in concessione, dovendosi intendere come espressamente dichiarato dal concorrente di ben conoscerlo nel suo valore ed in tutte le sue parti. L Amministrazione comunale si riserva la facoltà di sospendere od interrompere la presente asta in qualunque momento, dandone comunicazione agli interessati. L Amministrazione Comunale si riserva, a suo insindacabile giudizio, di non procedere alla concessione di cui trattasi. La risoluzione del contratto di concessione potrà essere pronunciata nel momento in cui l Assegnatario si sia reso colpevole di grave inadempimento contrattuale e/o non abbia correttamente rispettato il presente bando ed i dispositivi stabiliti con il contratto di concessione. Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente bando, si fa riferimento alle norme vigenti in materia. Verranno esclusi dall asta coloro che non presenteranno la documentazione richiesta dal bando nei tempi e con le modalità previste, essendo le condizioni precisate nel presente bando tutte prescritte ai fini dell ammissione alla trattativa. Il concorrente potrà visionare l area previo appuntamento con l Ufficio Tecnico - tel. 0432/997003 - nei giorni ed orari d ufficio. Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi dell art. 13 e 14 del GDPR 2016/679 regolamento generale sulla protezione dei dati, per tutte le esigenze procedurali. Ai sensi dell art. 8 della legge n. 241/90 si informa che il responsabile del procedimento in oggetto è l Ing. Marco Portelli. Il presente bando integrale è pubblicato all Albo Pretorio del Comune di Visco sul sito internet del Comune di Visco (www.comune.visco.ud.it) ed alla sezione AmministrazioneTrasparente/bandi di gara e contratti (http://www.comune.visco.ud.it/index.php?id=43485). 3
MODELLO A Spett.le Comune di Visco Oggetto: DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA CONCESSIONE IN USO DI UN AREA DENOMINATA LOTTO 5 PRESSO L EX CASERMA L. SBAIZ ED AUTOCERTIFICAZIONE Il sottoscritto nato a il residente a in qualità di persona fisica/titolare/legale Rappresentante della Società/Ditta con sede in Ai sensi del D.P.R. 445/2000 art. 46, consapevole del fatto che, in caso di dichiarazione mendace, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 77 del D.P.R. 445/2000, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, D I C H I A R A 1. di essere disposto ad assumere la concessione in uso dell area di proprietà del Comune di Visco, LOTTO N. 5 per anni sei (6); 2. di aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni riportate nel bando d asta; 3. di aver preso visione dello stato di fatto in cui si trova l area oggetto dell offerta e di ben conoscerla nel suo valore ed in tutte le sue parti; 4. di aver vagliato tutte le circostanze che possono influire sull offerta presentata, ritenendola equa. 5. di essere regolarmente iscritto al Registro delle imprese presso la CCIAA di al n. (precisare la Camera di Commercio ed il numero di iscrizione) (*); 6. di possedere i requisiti di legge in ordine alla assenza di cause ostative alla stipula di contratti con la Pubblica Amministrazione; 7. di acconsentire il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi dell art. 13 e 14 del GDPR 2016/679 regolamento generale sulla protezione dei dati, limitatamente alle esigenze connesse alla presente procedura., lì Luogo e Data (*) solo per le ditte IL DICHIARANTE firma leggibile per esteso Allegato: Fotocopia documento d identità in corso di validità del dichiarante 4
MODELLO B Spett.le Comune di Visco Oggetto: Concessione in uso di un area di proprietà del Comune di Visco, sita presso la Ex Caserma L. Sbaiz e denominata LOTTO 5. Il sottoscritto nato a il residente a in qualità di persona fisica/titolare/legale Rappresentante della Società/Ditta con sede in ai sensi del D.P.R. 445/2000 art. 46, consapevole del fatto che, in caso di dichiarazione mendace, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 77 del D.P.R. 445/2000, le sanzioni previste dal codice penale e dalle legge speciali in materia di falsità negli atti, D I C H I A R A/ N O 1) di essere cittadino/i italiano/i; 2) che non sussistono a proprio carico sentenze definitive di condanna ovvero sentenze di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del Codice di Procedura Penale, per i reati contro la pubblica amministrazione, l ordine pubblico, la fede pubblica o il patrimonio; 3) che nei propri confronti non sussistono le cause di divieto, decadenza o di sospensione previste dall art.67 del D.Lgs. n.159/2011 e successive modifiche ed integrazioni e di non essere a conoscenza dell esistenza di tali cause nei confronti dei soggetti indicati nell art.85 del D.Lgs.159/2011 e ss.mm.ii. per l Impresa/Società/Ente che rappresentano., lì Il/I Dichiarante/i Allegato: Fotocopia documento d identità in corso di validità del/i dichiarante/i Note La dichiarazione nel caso di ditta cooperativa va presentata dal Presidente. La dichiarazione nel caso di ditta individuale, va presentata per il titolare della stessa e per il Direttore Tecnico se persona diversa. Nel caso di Società in nome collettivo, va presentata per tutti i componenti e per il Direttore Tecnico. Nel caso di Società in accomandita semplice, la dichiarazione va presentata per il Direttore tecnico e per tutti i soci accomandatari. Per ogni altro tipo di Società, la stessa va presentata per il Direttore tecnico e per gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza. Nel caso di persona fisica dallo stesso. 5
MODELLO C MARCA DA BOLLO 16,00 Spett.le Comune di Visco Oggetto: Concessione in uso di un area di proprietà del Comune di Visco, sita presso la Ex Caserma L. Sbaiz e denominata LOTTO 5. Il sottoscritto nato a il residente a in qualità di persona fisica/titolare/legale Rappresentante della Società/Ditta con sede in O F F R E Il seguente canone mensile di concessione (dovrà essere in aumento di 10,00 o suoi multipli rispetto a quello posto a base d asta) (importo in cifre) (diconsi euro ) (importo in lettere) luogo e data Ragione sociale Il (qualifica) (timbro e firma leggibile e per esteso) 6