SERVIZI ALLA PERSONA AREA SOCIALE DETERMINAZIONE SPER / 702 Del 03/12/2018 OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA PER PAGAMENTO SPESE CONDOMINIALI CONDOMINIO MARGHERITA E CONDOMINIO DEI PINI ALLOGGI PEA COMUNE DI SAN PIETRO IN CASALE ESERCIZIO 2018-2019. Documento prodotto in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell'art. 20 del "Codice dell'amministrazione digitale" (D.Leg.vo 82/2005). Il Responsabile MUTTI FABRIZIO
OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA PER PAGAMENTO SPESE CONDOMINIALI CONDOMINIO MARGHERITA E CONDOMINIO DEI PINI ALLOGGI PEA COMUNE DI SAN PIETRO IN CASALE ESERCIZIO 2018-2019. IL RESPONSABILE DEL SETTORE Premesso che: con Deliberazione del Consiglio dell Unione n. 31 del 28/09/2017 è stato approvato il Documento Unico di Programmazione (DUP) per il periodo 2018/2020; con Deliberazione del Consiglio dell Unione n. 5 del 22/02/2018 è stata approvata la nota di aggiornamento al DUP; con deliberazione del Consiglio dell Unione n. 7 del 22/02/2018 è stato approvato il Bilancio di Previsione 2018/2020 nonché tutti gli allegati disposti dal D.Lgs 118/2011; con deliberazione della Giunta dell Unione n. 26 del 22/02/2018 è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione 2018/2020, parte contabile e sono state assegnate le risorse ai responsabili dei settori e/o servizi titolari di posizione organizzativa; Richiamate: - la Convenzione sul conferimento all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona Rep. n.9 del 21/03/2014, prot. 7282, approvata e sottoscritta dai Comuni di Bentivoglio, Castello D Argile, Castel Maggiore, Pieve di Cento, San Pietro in Casale e Galliera - la deliberazione del Consiglio dell Unione n.21 del 28/6/2017 di conferimento e all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona con contestuale recepimento e sottoscrizione della convenzione rep. n. 29 del 13/07/2017 da parte del Comune di San Giorgio di Piano; - la deliberazione del Consiglio dell Unione n. 45 del 28/11/2017 di conferimento e all Unione Reno Galliera delle funzioni e dei servizi dell Area Servizi alla Persona con contestuale recepimento e sottoscrizione della convenzione rep. n. 67 del 12/12/2017 da parte del Comune di Argelato; Considerato che in forza della succitata convenzione l Unione Reno Galliera è subentrata al Comune di San Pietro in Casale nella gestione dei contratti di locazione ad uso abitativo in essere stipulati dal Comune di San Pietro in Casale e i proprietari delle seguenti unità immobiliari: unità immobiliare sita in San Pietro in Casale in via Matteotti n.85/5 CONDOMINIO MARGHERITA contratto di locazione stipulato tra il Comune di San Pietro in Casale e la proprietà CESARI SILVA; unità immobiliare sita in San Pietro in Casale in via Matteotti n.85/4 CONDOMINIO MARGHERITA contratto di locazione stipulato tra il Comune di San Pietro in Casale e la proprietà MINGARDI LIDO; unità immobiliare sita in San Pietro in Casale in via Galliera Sud 67/B CONDOMINIO DEI PINI contratto di locazione stipulato tra il Comune di San Pietro in Casale e la proprietà SALSINI LEONIDA E LOMBARDI VILSA;
Dato atto che, con Determinazione SPER n.88 del 26/05/2015, qui richiamata integralmente, l Unione Reno Galliera ha preso in carico i contratti di locazione passiva per gli alloggi destinati a Pronta Emergenza Abitativa, tra i quali rientrano anche i contratti sopra citati; Rilevato che: in data 12/11/2018 è cessato il contratto di locazione passiva stipulato con la proprietà Mingardi Lido e Manferdini Francesca, a seguito di recesso anticipato da parte dell Unione Reno Galliera; in data 12/12/2018 è prevista la riconsegna dell immobile sito in via Galliera Sud n.67/b alla proprietà Salsini Leonida e Lombardi Vilsa, a seguito di rilascio dell immobile avvenuto in data 21/06/2018 da parte dell inquilino e del recesso anticipato da parte dell Unione Reno Galliera; Dato atto che i contratti di locazione passiva relativi alle unità immobiliare inserite nel CONDOMINIO MARGHERITA prevedono, all art.8, oltre la pagamento del canone di locazione, anche una serie di oneri accessori e spese condominiali facenti capo al conduttore e che i suddetti oneri vengono quantificati annualmente con il rispettivo bilancio dall Amministratore di Condominio Studio Le Case avente sede in San Pietro in Casale in via Matteotti n.10 - C.F.91070800379; Dato inoltre atto che: si rende necessario provvedere al pagamento delle spese condominiali e oneri accessori a carico dell Unione Reno Galliera in qualità di inquilino per l alloggio sito in via Galliera Sud 67/B proprietà Salsini Leonida e Lombardi Vilsa situato all interno del CONDOMINIO DEI PINI; vista la nota inviata dall Amministratore di condominio Studio Pezzoli e Monari avente sede in via Fariselli 6 40016 San Giorgio di Piano C.F.91061050372 e conservata agli atti, nella quale viene richiesto il pagamento delle spese condominiali relative all esercizio 2018/2019 decorrenti dal giorno di uscita dell inquilino fino alla data di riconsegna dell immobile alla proprietà per un importo presunto di.373,88- quota a carico dell Unione Reno Galliera in qualità di inquilino; Ritenuto opportuno provvedere per il Condominio dei Pini al pagamento delle spese condominiali e oneri accessori relative all esercizio 2018/2019 quota a carico dell Unione Reno Galliera in qualità di inquilino con il versamento di un acconto pari a.200,00 dando atto che si procederà con un successivo impegno a versare il saldo a consuntivo dell esercizio 2018/2019; Richiamata qui integralmente la propria Determinazione SPER n. 629 del 13/11/2017 impegno di spesa per pagamento spese condominiali esercizio 2017/2018 Condominio Margherita contratti Pea Comune di San Pietro in Casale, con la quale è stato assunto impegno di spesa per il pagamento delle spese condominiali relative all esercizio 2017/2018 periodo dal 01/09/2017 al 31/08/2018; Vista la nota inviata dallo Studio Le Case acclarata la prot.rg n.57589/2018 contenente, a seguito di approvazione in sede di assemblea condominiale, il rendiconto del consuntivo relativo all esercizio 2017/2018 ed il rendiconto del preventivo relativo all esercizio
2018/2019 periodo dal 01/09/2018 al 31/08/2019, nel quale sono indicate le rate da pagarsi per l esercizio 2018/2019 come di seguito elencate: Alloggio di via Matteotti n. 85/5 proprietà CESARI SILVA: - 1^ rata di importo pari a.196,60 anno 2018-2^ rata di importo pari a.78,07 anno 2018, per un importo di.274,67 per l anno 2018-3^ rata di importo pari a. 78,07 anno 2019-4^ rata di importo pari a.78,07 anno 2019-5^ rata di importo pari a.78,07 anno 2019 per un importo di.234,21 per l anno 2019 per un importo complessivo pari a.508,88; Alloggio di via Matteotti n.85/4 proprietà MINGARDI LIDO: - 1^ rata di importo pari a.44,72 anno 2018; Ritenuto pertanto necessario provvedere ad assumere l impegno di spesa per il pagamento delle spese condominiali e oneri accessori relativi all esercizio 2018/2019 per il Condominio Margherita e il Condominio Dei Pini, dando atto che si procederà ad adottare un successivo impegno di spesa per il pagamento del saldo delle spese condominiali e oneri accessori dell esercizio 2018/2019 per la proprietà Mingardi Lido (Condominio Margherita) e per la proprietà Salsini Leonida (Condominio Dei Pini); Dato atto che: Visti: Ai sensi della L. 136/2010, ai fini della tracciabilità dei flussi finanziari, per il presente contratto non è stato richiesto all'autorità di Vigilanza per i Contratti Pubblici il C.I.G. (Codice Identificativo Gara) in quanto non ne sussiste l obbligo: come precisato nella normativa sulla tracciabilità, sono escluse dall obbligo di tracciabilità e quindi anche dall obbligo di richiesta del C.I.G. le figure contrattuali non qualificabili come contratti di appalto tra le quali rientrano i contratti aventi ad oggetto l acquisto o la locazione di terreni, fabbricati o altri beni immobili o riguardanti diritti su tali beni (articolo 19 comma 1, lett.a, primo periodo del Codice sulla Tracciabilità); È stata accertata la posizione di regolarità contributiva del fornitore mediante acquisizione del documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) con le modalità previste dalla normativa vigente in materia: Condominio Margherita numero protocollo INPS_11838948 del 16/08/2018 scadenza validità 14/12/2018; Il Decreto Legislativo del 18/08/2000 n. 267 così come modificato dal D.L. 174/2012 convertito con la L. 213/2012; Il D.Lgs 18/04/2016 n. 50; Il D.Lgs 23/06/2011 n. 118; Lo Statuto dell Unione; Il Regolamento di Contabilità dell Unione approvato con Deliberazione Consigliare n. 7 del 17/03/2016 e ss.mm.; Visto inoltre:
l Ordinanza del Presidente dell Unione Reno Galliera n. 1 del 28/01/2015 ad oggetto Nomina Dirigente dell'area alla Persona a decorrere dal 01/02/2015 il quale a sua volta con propria determinazione n. 749 del 22/12/2017 con la quale è stato nominato il Responsabile di APO del Settore Sociale e Presidi Territoriali dal 01/01/2018 e fino alla scadenza del mandato amministrativo della Giunta dell Unione; la Determinazione n.688 del 28/11/2018 con la quale è stato nominato il responsabile di APO ad interim del Settore Amministrativo Sociale e Presidi Territoriali dal 29/11/2018 fino al rientro del titolare di posizione organizzativa; Attestata la regolarità tecnica e la correttezza dell'azione amministrativa ai sensi dell'art. 147 bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Dato atto che il presente provvedimento diviene esecutivo con l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 183, comma 7, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267; DETERMINA Per le motivazioni di cui in premessa che qui si intendono integralmente riportate: 1. Di procedere ad assumere impegno di spesa per un importo complessivo di.553,60 a favore del Condominio Margherita C.F.91070800379 per il pagamento delle spese condominiali e oneri accessori relative all esercizio 2018/2019 per gli alloggi destinati a Pronta Emergenza Abitativa ubicati nel Comune di San Pietro in Casale in via Matteotti n.84/4 proprietà Mingardi Lido e in via Matteotti n.85/5 proprietà Cesari Silva; 2. Di impegnare a favore del Condominio Margherita, sul Bilancio di Previsione 2018, la somma complessiva di.319,39, imputandola al Capitolo di Bilancio Spese condominiali ed accessorie alloggi Comune di San Pietro in Casale n.823103 articolo di spesa 2079 - dell esercizio 2018, anno in cui l obbligazione giuridica passiva diviene esigibile, per il pagamento delle spese condominiali relative all esercizio 2018/2019 come di seguito elencate: per l alloggio sito in via Matteotti n.85/5 proprietà Cesari Silva: -.196,60 per la 1^ rata anno 2018; -.78,07 per la 2^ rata anno 2018 per un totale di.274,67 da pagarsi mediante accredito sul conto corrente bancario del Condominio Margherita; per l alloggio sito in via Matteotti n.85/4 proprietà Mingardi Lido:.44,72 per il pagamento della 1^ rata delle spese condominiali relative all esercizio 2018/2019, da pagarsi mediante accredito sul conto corrente bancario del Condominio Margherita, per un totale complessivo di.319,39 per l anno 2018;
3. Di impegnare a favore del Condominio Margherita, sul Bilancio di Previsione 2019, la somma complessiva di.234,21 imputandola al Capitolo di Bilancio Spese condominiali ed accessorie alloggi Comune di San Pietro in Casale n.823103 articolo di spesa 2079 - dell esercizio 2019, anno in cui l obbligazione giuridica passiva diviene esigibile, per il pagamento della 3^ e 4^ rata e 5^ rata delle spese condominiali relative all esercizio 2018/2019 come di seguito elencate: per l alloggio sito in via Matteotti n.85/5 proprietà Cesari Silva: -.78,07 per la 3^ rata anno 2019 -.78,07 per la 4^ rata anno 2019 -.78,07 per la 5^ rata anno 2019; per un totale di.234,21 per l anno 2019, da pagarsi mediante accredito accredito sul conto corrente bancario del Condominio Margherita; 4. Di procedere ad assumere impegno di spesa per un importo di.200,00 a favore del Condominio Dei Pini - C.F.91061050372 quale acconto per il pagamento delle spese condominiali e oneri accessori relative all esercizio 2018/2019 quota a carico dell Unione Reno Galliera in qualità di inquilino per l alloggio destinato a Pronta Emergenza Abitativa ubicato nel Comune di San Pietro in Casale in via Galliera Sud 67/B - proprietà Salsini Leonida e Lombardi Vilsa, con saldo a consuntivo dell esercizio 2018/2019; 5. Di impegnare a favore del Condominio Dei Pini, sul Bilancio di Previsione 2018, la somma complessiva di.200,00 imputandola al Capitolo di Bilancio Spese condominiali ed accessorie alloggi Comune di San Pietro in Casale n.823103 articolo di spesa 2079 - dell esercizio 2018, anno in cui l obbligazione giuridica passiva diviene esigibile, per il pagamento al Condominio Dei Pini dell acconto delle spese condominiali ed accessorie relative all esercizio 2018/2019 quota a carico dell unione Reno Galliera in qualità di inquilino - per l alloggio sito in via Galliera Sud 67/B - proprietà Salsini Leonida e Lombardi Vilsa, da pagarsi mediante accredito sul conto corrente bancario del Condominio Dei Pini; 6. Di dare atto che si procederà ad adottare un successivo atto per assumere l impegno di spesa per il saldo delle spese condominiali ed accessorie a consuntivo degli esercizi anno 2018/2019 per l alloggio sito in via Matteotti n.85/4 proprietà Mingardi Lido Condominio Margherita e per l alloggio sito in via Galliera Sud n.67/b proprietà Salsini Leonida e Lombardi Vilsa Condominio Dei Pini; 7. Di dare atto che la liquidazione delle somme sopra indicate sarà subordinata all apposizione del visto di regolarità da parte del Responsabile del Procedimento. 8. Di dare atto che ai sensi del Decreto legislativo n. 33 del 2013 così come modificato dal D.Lgs 97/2016 e del Piano Triennale per la Prevenzione della Corruzione e della Trasparenza adottato dall Unione Reno Galliera, con deliberazione della Giunta n. 16 del 30/01/2018, si dà atto dell assolvimento degli adempimenti volti alla verifica dell assenza di cause di conflitti di interesse; 9. Di dare atto che la presente determinazione è coerente con le previsioni, gli indirizzi e le finalità stabilite dal Documento unico di Programmazione vigente;
10. Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art.147 bis, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267.