CitàdiNarni ProvinciadiTerni DELIBERAZIONEDELLAGIUNTAMUNICIPALE N.43del03-03-2017 Oggeto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmentenele categorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6perilperiodo1 gennaio2017-31dicembre2017 L'anno duemiladiciaseteilgiorno tredelmesedimarzoaleore14:00presolasedecomunale, convocataneimodidilegge,sièriunitalagiuntacomunaleperdeliberaresulepropostecontenute nel'ordinedelgiornounitoal'avvisodiconvocazione. deicomponentidelagiuntacomunalediquestocomune: DeRebotiFrancesco MercuriMarco SINDACO VICESINDACO GiomboliniGianni ASSESSORE P DeArcangelisMarco ASSESSORE P PiantoniPiera ASSESSORE P MoreliAlfonso ASSESSORE P nerisultanopresentin. 6easentin. 0. A sumelapresidenzailsignorderebotifrancescoinqualitàdisindaco asistitodalvice SEGRETARIOGENERALEDot.SepiLorela. IlPresidente,accertatalapresenzadelnumerolegale,dichiaraapertalasedutaedinvitalaGiunta Comunaleadesaminareeadasumerelepropriedeterminazionisulapropostadideliberazione indicatainoggeto P P
L ASSESSORE AL BILANCIO sotopone ad approvazione la seguente proposta dideliberazione,formulata dal U.O. Tributi,AreaDipartimentaleServiziFinanziari GestionedeleRisorse LAGIUNTA COMUNALE VISTO l alegatodocumentoistrutorio,predispostodal UnitàOperativaTributi; VISTO l art.8e13,delregolamentocomunaleapprovatocondeliberan.25del 28.03.2007perl applicazionedel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l articolo1comma173leteraadeld.lgs.296/2006(finanziaria2007)che abrogavailcomma4del art.5deld.lgs.504/92; VISTO l articolo2deld.lgs.504/92chedefinisceleareefabbricabilisoggeteal pagamentodel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l art.5deld.lgs.504/92chefissaiparametriperlaquantificazionedel valoreimponibiledeleareefabbricabili; VISTO l art.59,comma1,leterag)deld.lgs.446/97,riguardantelapotestà regolamentaredeicomuninel individuazioneperiodicadeivalorideleareefabbricabili; VISTAl entratainvigoredelpianoregolatoregenerale,approvatocondeliberadi ConsiglioComunalen.23del24/03/2004; VISTO l art.13deld.l.n.201/2011,agliart.8e9deld.lgs.n.23/2011 inquanto compatibili edald.lgs.n.504/1992 inquantorichiamato ; DATO ato dela necessità dideterminare,aifiniimpositivi,ilvalore almetro quadratodegliimmobilicensiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6riferito al1 gennaio2017; ACQUISITIiparerifavorevoliespressiaisensidel art.49 deld.lgs 267 del 18/0/2000dalResponsabiledelServizioinordinealaregolaritàtecnica,dalResponsabile delserviziofinanziarioinordinealaregolaritàcontabile; - DELIBERA diapprovareildocumentoistrutoriodel U.O.Tributi,A.D.ServiziFinanziari GestionedeleRisorse,alegatoalapresente,qualeparteintegranteesostanziale deladeliberazione,eperefetoprendereatodelvaloredimercatodegliimmobili censiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef6perilperiodod imposta 1 gennaio2017-31dicembre2017 ==================== Messaaivoti,lapropostacheprecedevieneapprovataal unanimità.
COMUNEDINARNI AREADIPARTIMENTALESERVIZIFINANZIARI GESTIONEDELLERISORSE U.O.TRIBUTI DOCUMENTO ISTRUTTORIO RELAZIONEILLUSTRATIVADEICRITERIEDELLEMETODOLOGIE PERESEGUIRELESTIMEDEGLIIMMOBILI CENSITICATASTALMENTENELLECATEGORIEF/2,F/3,F/4,F/5,F/6. Premesso: - chelefatispecieimponibiliaifinidel IMUsonofabbricatiedareefabbricabili; - cheperifabbricatil imponibilederivadalarenditacatastale; - che perle aree fabbricabilil imponibile è costituito dalvalore venale in comune commercio alprimo gennaio del anno diimposizione;e che in questo senso l Amministrazione provvede annualmente al adeguamento dele tabele che fissano i valorideleareefabbricabilicondeliberazionidigiuntacomunale; - cheincasodicostruzioneincorso,didemolizionedifabbricatoediinterventidirecupero edilizio la base imponibile è costituita dalvalore del area,la quale è considerata fabbricabile,senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod opera,conclassificazione catastaleassenteononpiùconformealostatorealedeiluoghi; - che, secondo idetamidel art. 12 comma 2 delregolamento Comunale per l applicazione del Imposta Comunale sugliimmobili,sideve procedere annualmente al adeguamentodeletabelechefissanoivalorideleareefabbricabili,echeinquesto sensol AmministrazionehagiàprovvedutoconleDeliberazionidiGiuntaComunalen.28 del2.03.2009,n.44del15.03.2010,n.62del31.03.2011,n.57del22.03.2012,n.66del 18.04.2013n.86del07.05.2014,n.134del07.07.2015en.103del27.04.2016; - che,concircolaren.1/2009,l AgenziadelTeritoriohaintrodotounanuovatipologiadi immobiledenominataf06 fabbricatoinatesadidichiarazione ; Considerato: - cheesistonotipologiediimmobilichenonrientranonelesopraindicatefatispecie,quali lecategorie: - F02 unitàcolabenti - F03 unitàincorsodicostruzione - F04 unitàincorsodidefinizione - F05 lastricosolare - F06 fabbricatoinatesadidichiarazione - chetalicategorierisultanoalcatastoprivedirendita,pertanto,nonpotendoutilizzareun
renditapresuntainquantoconlaleggefinanziaria2007(l.296del27.12.2006)èstata abrogatoilcomma4del art.5deld.lgs.n.504del30.12.1992,enonrientrandonele esenzionistabilitedalanormativa,alfinediquantificarel imponibile,occoreprocedere alastimadelvalorevenaleequiparandoloalostessoatribuitoaleareeedificabili. - che ilsuddeto valore dovrà essere poimoltiplicato perla superficie riportata nel certificatocatastale,oinassenza,perlasuperficielordadipavimento(slp)dideti immobilieilprodotoveràconsideratocomeimponibileaifinidel imposta. - checondeliberadiconsigliocomunalen.23del24marzo2004,èstatoapprovatoil PRG delcomunedinarni; - che con Deliberazione digiunta Comunale n.373 del13/12/2004 siè provveduto al individuazionedelpiùprobabilevaloreditrasformazioneperleareeedificabilialprimo gennaiodel anno2004econsuccessivedeliberazionisièprocedutoal adeguamento deletabelechefissanoannualmenteivalori; Alfinediindividuareilvaloreunitarioalmetroquadrato,siritienedipoterutilizzarei seguentiparametridistima: - ilvalorealmqdelrealizzabileinn.e.stabilitoneladeliberadigiuntacomunalen.373 del13/12/2004; - valoridichiaratinegliatiedasteditrasferimentoimmobiliare; - listinodeiprezzidegliimmobilideleborsaimmobiliariumbriaaderentealconsiglio NazionaledeleBorseImmobiliari; - lasuddivisionedelezonenelteritorio,tenendocontosiadelamorfologiachedele delimitazionidelprg. Sièritenutoopportunolasciareinvariatiivalorideliberatinel anno2016 Pertantosipropone,secondoicriterisopraesposti - diapprovareilcontenutodelaseguentetabela,cosìcomposta: TabelaA Zona Località Fogliocatastale Valore 2017 1 LaScogliara 88/p-89/p-108/p 182,07 2 NarniScalo 38-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60 149,94 3 PonteSanLorenzo 30-31-43-44-63-64 144,59 4 Narni 71-72-73-74-88/p 139,24
Cigliano-RipaBianca 35-37-47-48 5 SantaLucia-PonteAia 75-76-77-89/p 133,89 SanLiberato 82-98-116-130-131-132-133-134-152-153-154-155-165-166-178 Borgaria 121-123 6 Fabbrucciano-La Quercia-Morelino 19-21-22-23-24-25-26-27-28-29-34-36 128,52 Fiaiola 65-80-81-97 SanPelegrino- Montoro 20-32-33-45-46-66-67-68-69-83-84-85-99 7 Taizzano-Vigne- Schifanoia-Moricone 105-106-117-118-119-120-135-136-137-138-139-140-141-142-156-157-158-159-171-172-173-182- 183-191-192 123,17 SanFaustino-Marata 39-40-41-42-61-62-78-79-93-94-95-96 8 MontoroVilaggio 70-86-87-100-101-102-103-104 Testaccio 89/p-90-91-92-107-108-109-122-124 117,81 9 10 Capitone 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18 Gualdo 167-168-169-170-180-181-189-190 Guadamelo-SanVito 179-184-185-186-187-188-193-194-195-196-197-198-199-200 Itileli-Castelvecchio 110-111-112-113-114-115-125-126-127-128-129-143-144-145-146-147-148-149-150-151-160-161- 174 107,10 101,75 11 Sant'Urbano 162-163-164-175-176-177 96,40 Talivalorisonoadeguatialprimogennaiodel2017. IlDirigente L IstrutoreTecnico Dot.ssaAlessiaAlmadori Geom.PierpaoloCapitoni
Oggeto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmentenelecategorie F/2,F/3,F/4,F/5eF/6perilperiodo1 gennaio2017-31dicembre2017 AREADIPARTIMENTALE:ASSESSORATO ALBILANCIO Unitàoperativa:AREASERVIZIFINANZIARIERISORSEUMANE ParereEsito:Favorevole PAREREDIREGOLARITA TECNICA Espresoaisensidel art.49comma 1delD.Lgs.267/2000 Narni,01-03-2017 IL/LADIRIGENTEDELL AREA F.toALMADORIALESSIA SERVIZIO FINANZIARIO PAREREDIREGOLARITA CONTABILE Espresoaisensidel art.49comma 1delD.Lgs.267/2000 ParereEsito:Favorevole Narni,01-03-2017 IL/LADIRIGENTEdel AreaDipartimentale ServiziFinanziari GestionedeleRisorse F.toALMADORIALESSIA
Leto,approvatoesotoscritoanormadilegge. ILPRESIDENTE F.toDeRebotiFrancesco ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE Lapresentedeliberazioneèpostainpubblicazioneal albopretorioonlineil aisensi del art.32,comma1deld.lgs.n.18giugno2009evirimaràper15giorniconsecutiviaisensie pergliefetidel articolo124commaldeld.lgsn.267/2000; Narni, ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela ESECUTIVITÀ Lapresentedeliberazioneèstatadichiarataimmediatamenteeseguibileconlamodalitàprevista dal art.134,comma4deld.lgs.n.267/2000. Narni,03-03-2017 ILSEGRETARIOGENERALE F.toSepiLorela Lefirme,informatodigitale,sonostateappostesul'originaledelpresenteatoaisensidel'art.24del D.Lgs.7/3/2005,n.82es.m.i.(CAD).Lapresentedeliberazioneèconservatainoriginalenegli archiviinformaticidelcomunedinarni,aisensidel'art.22deld.lgs.82/2005.