COPIA COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Olbia - Tempio VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Numero 43 Del 07-06-16 Oggetto: ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE DI AREE UTILIZZATE PER SCOPI DI INTERESSE PUBBLICO, AI SENSI DELL'ART. 42 BIS, D.P.R. N. 327/2001 E S.M.I. - BENI IMMOBILI IN LOC. CALA SASSARI, CENSITI AL FG. 8, MAPALE 143 (EX 59) ED AL FOGLIO 16, MAPPALE 223 (EX 53). L'anno duemilasedici il giorno sette del mese di giugno alle ore 12:00, in Golfo Aranci e nella sala delle Adunanze della Casa Comunale, convocato nei modi e nelle forme di legge con avvisi in iscritto contenenti l elenco degli oggetti da trattare, spediti dal Sindaco e notificati ai singoli Consiglieri, come risulta da dichiarazione in atti, si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione Ordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica. Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: FASOLINO GIUSEPPE P DEL GIUDICE GENNARO MARCO P MULAS MARIO P MUNTONI GIORGIO P LANGELLA GIUSEPPE P DEGORTES GIOVANNI MARIA P ASTARA PRONTU GIOVANNI A DESINI MARCO COSIMO P MADEDDU PAOLO P GUAGLIUMI GIORGIO A ROMANO LUIGI P USAI ISIDORO P CHIOCCA MARIO P ne risultano presenti n. 11 e assenti n. 2. Assume la presidenza il Signor CHIOCCA MARIO in qualità di Presidente assistito dal Segretario Bullitta Dr.Ssa Maria Giuseppa.. Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta.
Il Presidente Pone in discussione il punto iscritto all o.d.g. avente ad oggetto Acquisizione al patrimonio comunale di aree utilizzate per scopi di interesse pubblico, ai sensi dell art. 42 bis, D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i. Beni immobili in Località Cala Sassari, censiti al Foglio 8, mappale 143 (ex 59) ed al Foglio 16, Mappale 223 (ex 53). Il Presidente dopo breve discussione mette in votazione palese per alzata di mano la proposta di pari oggetto che viene approvata con n. 11 voti favorevoli palesemente resi per alzata di mano da parte di n. 11 consiglieri votanti su n. 11 consiglieri presenti. Il Presidente chiede poi di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, richiesta che messa ai voti ottiene lo stesso risultato della votazione che precede. IL CONSIGLIO COMUNALE - Udito il Presidente e l illustrazione del punto all o.d.g.; - Vista la proposta di deliberazione; - Udito l esito delle votazioni; DELIBERA In conformità alla seguente proposta di deliberazione ad oggetto Acquisizione al patrimonio comunale di aree utilizzate per scopi di interesse pubblico, ai sensi dell art. 42 bis, D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i. Beni immobili in Località Cala Sassari, censiti al Foglio 8, mappale 143 (ex 59) ed al Foglio 16, Mappale 223 (ex 53). DELIBERA altresì Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del 07-06-2016 - Pag. 2 - COMUNE DI GOLFO ARANCI
COMUNE DI GOLFO ARANCI PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: Acquisizione al patrimonio comunale di aree utilizzate per scopi di interesse pubblico, ai sensi dell art. 42 bis, D.P.R. n. 327/2001 e s.m.i. Beni immobili in Località Cala Sassari, censiti al Foglio 8, mappale 143 (ex 59) ed al Foglio 16, Mappale 223 (ex 53). VISTO il progetto esecutivo dei lavori per il Risanamento del territorio comunale e tutela della fascia costiera come redatto e conseguentemente adeguato dall ing. Mario Gavino Docche, approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 254 del 15 dicembre 1998; VISTA la Deliberazione della Giunta Comunale n. 198 del 4 dicembre 2001, recante ad oggetto il Progetto esecutivo dei lavori per il risanamento del territorio e tutela della fascia costiera del Comune di Golfo Aranci Riapprovazione progetto e nuovo quadro economico in linea amministrativa ; VISTA la Deliberazione della Giunta Comunale n. 30 del 26 marzo 2002, quale integrazione della Deliberazione n. 198/2001, ad oggetto Progetto esecutivo lavori di risanamento territorio comunale a tutela della fascia costiera, recante la dichiarazione di pubblica utilità indifferibilità ed urgenza dell opera, ai sensi e per gli effetti dell art. 14 comma 13, L. 109/94 e s.m.i. e l indicazione dei termini delle procedure espropriative e dell esecuzione dei lavori; CONSIDERATA la comunicazione di avvio del procedimento espropriativo redatta e comunicata ai sensi e per gli effetti degli artt. 7 e 8, L. 241/90, alla Società Sa Rocca S.r.l. in data 8 maggio 2002, quale proprietaria dei beni immobili oggetto di procedimento espropriativo come da risultanze a Catasto; CONSIDERATO che l Ente ha affidato alla A.T.I. Opere Pubbliche S.p.A. Zani Acentro Ambiente S.r.l., con contratto di appalto rep. 48 stipulato in data 24.10.2002 l obbligo, tra gli altri, di curare il procedimento espropriativo per conto del Comune, come descritto agli artt. 24 e ss. del Capitolato speciale d appalto posto a base di gara, mai portato a compimento; che questo Ente non ha provveduto al pagamento del corrispettivo all A.T.I. Opere Pubbliche S.p.A. Zani Acentro Ambiente S.r.l. per l espletamento del procedimento espropriativo in quanto non concluso; VISTE le note prot. 13944 del 06.12.2006 e prot. 1206 del 25.01.2007 con le quali si comunicava alla società Sa Rocca S.r.l. l intenzione di avviare il procedimento di proroga di dichiarazione di pubblica utilità con invito a presentare osservazioni scritte; VISTA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 42 del 21 marzo 2007, per tramite della quale il Comune ha prorogato il termine delle procedure espropriative, comunicata alla Società Sa Rocca S.r.l. in data 16 aprile 2007 prot. 4479; CONSIDERATO che risulta in atti del NCT la voltura dei terreni di cui trattasi dalla Società Sa Rocca S.r.l. alla sig.ra Rosalia Luciano; DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del 07-06-2016 - Pag. 3 - COMUNE DI GOLFO ARANCI
CONSIDERATO altresì che la Sig.ra Luciano Rosalia è deceduta e che gli eredi sono i signori Emilio Carassale, Pietro Andrea Carassale e Gavino Nicola Carassale; VISTA l intervenuta occupazione di urgenza e conseguente utilizzazione dei beni immobili identificati, in data 06.03.2003 come da Verbale di consistenza e di immisione in possesso, in mancanza di un valido ed efficace provvedimento di esproprio per la realizzazione dell opera in questione; CONSIDERATO: che i beni immobili oggetto del presente atto sono ubicati in località Cala Sassari e censiti al Foglio 8, mappale 143 (ex 59) ed al Foglio 16, Mappale 223 (ex 53); che l opera ad oggetto Risanamento del territorio comunale e tutela della fascia costiera come da progetto sopra richiamato consiste in un sistema fognario depurativo che si sviluppa su tutta la fascia costiera del Comune composto da n. 15 Stazioni di sollevamento collegate ad un complesso depuratore a servizio dell intero territorio comunale; che nei terreni sopra identificati è stata realizzata una stazione di sollevamento che ha consentito alla località Cala Sassari, località sulla fascia costiera, il collegamento ad un depuratore fino ad allora impossibile in quanto zona totalmente sprovvista; che la stazione di sollevamento in questione in quanto collegata ad un complesso sistema non poteva essere ubicata altrove in quanto l area è stata ritenuta la più idonea per poter smaltire i reflui fognari delle abitazioni esistenti e di eventuale futura edificazione; che ancor meno potrebbe esserlo oggi in quanto una diversa collocazione comporterebbe lo studio di un nuovo sistema di sollevamento che potrebbe incidere anche sulle altre stazioni di sollevamento e sull intero sistema depurativo con costi elevatissimi, visto il valore dell opera, a carico della finanza pubblica; che anche solo ipotizzandola la sua dismissione e demolizione porterebbe al blocco del sistema fognario depurativo della zona con la conseguenza di gravi danni all ambiente; che l opera è stata finanziata dalla Regione della Sardegna nell ambito del P.O.R. 2000 2006 - MISURA 1.1 - CICLO INTEGRATO DELL ACQUA OPERE FOGNARIO-DEPURATIVE per un importo di 12.540.690,72 e la sua realizzazione è stata delegata a questo Ente ; che la finalità dell opera è stata quella di risanare il territorio comunale e tutelare la fascia costiera del Comune di notevole valore ambientale ed in quanto bene ambiente l interesse pubblico perseguito, secondo la dottrina e la giurisprudenza, è di valore costituzionale primario (Corte Cost., sentenza n. 151 del 1986) ed assoluto (Corte Cost., sentenza n. 641 del 1987); EFFETTUATA una comparazione delle predette ragioni di pubblico interesse con i contrapposti interessi privati e valutata la prevalenza dell interesse pubblico; CONSIDERATO che le attuali ed eccezionali ragioni di interesse pubblico sopra esibite giustificano l adozione del presente provvedimento; VISTA la perizia estimativa atta a determinare l indennità di esproprio per pubblica utilità ex art. 32, D.P.R. 327/01 relativamente alle aree site nel comune di Golfo Aranci distinte al Nuovo Catasto Terreni al Foglio 8 Particella. 143 (ex 59), Foglio 16 Particella. 233 (ex 53), redatta dall Ing. Roberto Cossu di Cagliari incaricato da questo Ente, nella quale si evince che, per l immobile oggetto di valutazione, il valore venale è pari a Euro 754,98 (Euro Settecentocinquattaquattro/98); DATO ATTO che ai sensi dell art. 42bis del D.P.R. 327/01 e s.m.i. al proprietario deve essere corrisposto un indenizzo per il pregiudizio patrimoniale come da perizia sopra richiamata e non patrimoniale, quest ultimo forfettariamente liquidato nella misura del 10% del valore venale del bene; DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del 07-06-2016 - Pag. 4 - COMUNE DI GOLFO ARANCI
PROPONE Per le motivazioni in premessa narrativa che qui si intendono integralmente riportate e trascritte, ai sensi e per gli effetti dell art. 42 bis, comma 1, del D.P.R. 327/2001, che sussiste nel caso de quo la fattispecie per disporre l acquisizione del bene immobile utilizzato per scopi di interesse pubblico al suo patrimonio indisponibile con corresponsione al proprietario di un indennizzo per il pregiudizio patrimoniale e non patrimoniale, quest'ultimo forfetariamente liquidato nella misura del dieci per cento del valore venale del bene; Di dare mandato agli Uffici competenti di predisporre gli opportuni provvedimenti amministrativi esecutivi della deliberazione di approvazione della presente proposta; Di dichiarare, stante l urgenza, immediatamente eseguibile la deliberazione di approvazione della presente proposta. Lì, 01.06.2016 PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA Il Responsabile del Servizio interessato attesta, ai sensi dell articolo 147-bis, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000 e del relativo Regolamento comunale sui controlli interni, la regolarità tecnica del presente provvedimento in ordine alla legittimità, regolarità e correttezza dell azione amministrativa e della sua conformità alla vigente normativa comunitaria, nazionale, regionale, statutaria e regolamentare. Data 01.06.2016 Il Responsabile del Servizio Urbanistica F.to (Geom. Giuseppe Pellegrino) PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE Il Responsabile del Servizio finanziario in ordine alla regolarità contabile del presente provvedimento, ai sensi dell articolo 147-bis, comma 1, del d.lgs. n. 267/2000 e del relativo Regolamento comunale sui controlli interni, comportando lo stesso riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell ente, osservato:. rilascia: [ X ] VISTO FAVOREVOLE [ ] VISTO NON FAVOREVOLE, per le motivazioni sopra esposte; [ ] VISTO NON NECESSARIO Data 01.06.2016 Il Responsabile del Servizio Finanziario F.to (Dr.ssa Simonetta Raimonda Lai) DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del 07-06-2016 - Pag. 5 - COMUNE DI GOLFO ARANCI
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. Il Segretario F.to Bullitta Dr.Ssa Maria Giuseppa. Il Presidente F.to CHIOCCA MARIO Certifico che la presente deliberazione è in corso di pubblicazione ai sensi di legge dal 14-06-16 al giorno 29-06-16. Golfo Aranci, 14-06-16 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Bullitta Maria Giuseppa La presente deliberazione è esecutiva ai sensi del D.L.gs n. 267/00 il 07-06-16 poiché: x Dichiarata immediatamente esecutiva (art. 134, comma 4 ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3 ) IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Bullitta Maria Giuseppa La presente copia è conforme all originale. Golfo Aranci, lì 14.06.2016 IL SEGRETARIO COMUNALE Bullitta Maria Giuseppa DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del 07-06-2016 - Pag. 6 - COMUNE DI GOLFO ARANCI