COMUNE DI ROVIGO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. DLG/2014/141 O G G E T T O Indirizzo per l'"affidamento del Servizio Turistico-Ricreativo- Ricettivo del Porticciolo Turistico Integrato, comprensivo di strutture turistico-ricettive, sul Fissero-Tartaro-Canalbianco" L anno duemilaquattordici addì 30 del mese di Maggio ore 13:20 nel Palazzo Comunale e nella sala delle proprie sedute, si è riunita la Giunta Comunale. Al momento della trattazione del presente oggetto sono intervenuti i Signori: Piva Bruno Presente Sindaco Saccardin Antonio Assente ViceSindaco Bimbatti Andrea Presente Assessore Nezzo Anna Paola Presente Assessore Zangirolami Matteo Presente Assessore Rizzi Germano Presente Assessore Rosito Alba Maria Presente Assessore Bedendo Simone Assente Assessore Partecipa alla seduta il Segretario Generale del Comune Dott.ssa Targa Michela Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, invita a deliberare sull oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE Richiamati: - il Riferimento n. RG/2012/180 del 10/07/2012 con il quale la Giunta Comunale ha espresso parere favorevole all avvio della procedura negoziata per la gestione del Porticciolo Turistico Integrato comprensivo di Strutture Turistico-Ricreative, sul Fissero-Tartaro-Canalbianco; - la DTD/2012/1886 Settore OO.PP. del 05/08/2012 con la quale è stata avviata la procedura per l acquisizione di manifestazioni d interesse da parte di terzi, relativa ai servizi da avviare nella struttura del citato Porticciolo Turistico, di seguito specificati: - avviso 1): servizio di gestione dell attività turistica e di ristorazione; - avviso 2): servizio dell attività di rimessaggio; e la DTD/2012/2180 Settore OO.PP. del 16/09/2012 di istituzione del gruppo di lavoro per la valutazione delle citate manifestazioni d interesse; - la lettera invito prot. n. 57171 in data 06/11/2012 inoltrata dal Comune di Rovigo alle ditte che hanno prodotto le proprie rispettive manifestazioni d interesse per la gestione della struttura, in atti, nella quale in particolare sono stati specificati il criteri di valutazione delle offerte, l importo a base d asta del canone annuo di 6.000,00, con offerte in aumento di 500,00 o multipli di tale importo, la durata del servizio affidato con scadenza al 26/08/2026 ed i termini della sua proroga preordinata ad arrivare alla durata massima di anni 20 (venti); - le risultanze dei verbali, depositati in atti, delle sessioni del gruppo di lavoro come sopra istituito, tenutesi nelle seguenti date: - 1^ sessione in data 18/09/2012-2^ sessione in data 10/10/2012-3^ sessione in data 27/11/2012-4^ sessione in data 28/11/2012 a seguito delle quali, mediante applicazione del criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa, con DTD/2012/2952 Settore OO.PP. in data 14/12/2012 è stato proclamato aggiudicatario del servizio in argomento, in via provvisoria, il Rag. Massimo ZANIRATO, residente in via Giosuè Calducci n. 19, 45100 Rovigo, con punti 97, precisando che il canone annuo che il citato aggiudicatario verserà al Comune di Rovigo ammonta ad 7.000,00, secondo - 1 -
le modalità specificate nell allegato schema di contratto, che con il presente provvedimento si intende approvare; - Preso atto che il Rag. Massimo ZANIRATO all uopo ha costituito la Società AAPPRODO S.r.l., con sede in Rovigo, Frazione Grignano Polesine, via Ponte dell Asino n. 59, giusta atto in data 06/05/2013 Repertorio n. 2684, Raccolta n. 2233, del Dottor Domenico De Carlo, Notaio in Rovigo, in atti; - Considerato che, successivamente alla sopra specificata data di aggiudicazione le strutture del Porticciolo Turistico hanno manifestato sostanziali criticità che ne riducono in modo considerevole la piena ed utile fruibilità, rappresentando che l entità di tali carenze funzionali si è ulteriormente aggravata a seguito anche del supplemento istruttorio richiesto per affrontare le dette problematiche delle strutture; - Richiamato l allegato Verbale di Sopralluogo in data 22/10/2013, dal quale si evince che l entità dei lavori da eseguire per un utile fruibilità delle strutture ammonta ad un importo non inferiore ad 50.000,00, ai quali alla data odierna il Comune non risulta assolutamente in grado di far fronte, a causa delle proprie limitate possibilità finanziarie e dei conseguenti vincoli di spesa, né vi è la concreta prospettiva che tale onere possa essere inserito nelle prossime annualità di bilancio; - Considerato conseguentemente che il permanere delle citate criticità funzionali del Porticciolo Turistico, con particolare riferimento al ripristino della funzionalità del tetto della struttura denominata Club House, unitamente al decorso del tempo in assenza di interventi per i motivi sopra specificati, può determinare un aggravamento della complessiva possibilità di utilizzo della struttura medesima, e che a fronte dell esecuzione degli interventi medesimi da parte dell affidatario si ritiene equo, considerati i costi degli interventi come sopra specificati e vistati dall ufficio tecnico dell Ente, riconoscere allo stesso, a mero titolo di indennizzo, l esonero dal pagamento di n. 5 (cinque) annualità del canone offerto; - Ritenuto per le ragioni sopra specificate di dare indicazioni al Dirigente, che deve sottoscrivere il Contratto disciplinante i rapporti tra il Comune di Rovigo e la citata Società AAPRODO S.r.l. di Rovigo, per l Affidamento del servizio Turistico-Ricreativo-Ricettivo del Porticciolo Turistico Integrato, comprensivo di strutture turistico-ricettive, sul Fissero-Tartaro-Canalbianco, di trovare un accordo con l aggiudicatario tale da esonerarlo dal pagamento di alcune annualità del canone - 2 -
nel limite massimo di cinque annualità, a titolo di indennizzo della esecuzione a suo carico dei lavori necessari; - Preso atto che, ai sensi dell' art. 49 del D. lgs.267/2000, sulla presente proposta di deliberazione sono stati espressi i seguenti pareri : 1) dal Responsabile del Servizio interessato, in ordine alla regolarità tecnica: Favorevole ; 2) dal Responsabile di Ragioneria in ordine alla regolarità contabile: Favorevole ; con voto unanime favorevole, espresso in forma palese ; DELIBERA 1) Le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, e si danno per approvate; 2)Di condividere i contenuti dell allegata relazione tecnica in data 30/05/2014 a firma del Dirigente del Settore OO.PP., favorevole all inserimento nel contratto a fronte dell esecuzione da parte dell affidatario degli interventi individuati nell allegato Verbale di Sopralluogo in data 22/10/2013 dell esonero a mero titolo di indennizzo dal pagamento di n. 5 (cinque) annualità del canone, per le motivazioni espresse nella citata relazione; 3) Di dare atto che il Dirigente del Settore OO.PP. procederà alla necessaria stipula del contratto con la ditta AAPPRODO S.r.l. di Rovigo costituita dal Rag. Massimo ZANIRATO; 4)Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, D.Lgs 267/2000, stante l urgenza di rendere funzionali le strutture del Porticciolo Turistico, con separata votazione unanime e favorevole - 3 -
COMUNE DI ROVIGO SETTORE URBANISTICA, OO.PP., PATRIMONIO, ESPROPRI, MANUT. E DECORO CITTA' Allegato alla proposta di deliberazione di Giunta Comunale n. PDLG/2014/177 del 29/05/2014 PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA EX ART. 49, COMMA 1, DEL D.LGS. N. 267/2000 Il Responsabile del servizio interessato esprime parere positivo in merito alla regolarità tecnica. Lì, 29/05/2014 IL DIRIGENTE Ferlin Giampaolo
COMUNE DI ROVIGO Settore Risorse Finanziarie, Sviluppo Economico Allegato alla proposta di deliberazione di Giunta Comunale n. PDLG/2014/177 del 29/05/2014 PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE ex Art. 49, comma 1, D.LGS. N. 267/2000 Il Responsabile del servizio finanziario esprime parere positivo in merito alla regolarità contabile. IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Michela Targa
IL SINDACO PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE F.to PIVA BRUNO F.to TARGA MICHELA