C O M U N E D I M A R I A N O P O L I Provincia di Caltanissetta COPIA DELLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 39 del Registro Data 25/11/2016 OGGETTO: Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili ai sensi dell art. 58, Legge n. 133 del 06.08.2008 e s.m.i. L anno duemilasedici, il giorno venticinque del mese di Novembre alle ore 18,00, nel Comune di Marianopoli, e nella nuova Sala Consiliare di Corso Umberto I, in seguito a determinazione del Presidente, il Consiglio Comunale, convocato dallo stesso, ai sensi dell art. 19 della L.R. n. 7/92, si è riunito in sessione ordinaria di prosecuzione ed in seduta pubblica. Ad inizio di seduta ed a seguito di appello nominale risulta: CONSIGLIERE Presente CONSIGLIERE Presente ACQUISTI Guido Giuseppe SI SCHIFANO Calogero SI BELLAVIA Gaetano SI GENCO Simone SI NOTO Salvatore SI NOTO Grazia SI VULLO Maria Antonietta SI CANNELLA Giuseppe SI VENA Giuseppe SI IMMORDINO Orazio Fabio SI VULLO Rosario SI DI VENUTA Giuseppina SI Si dà atto che al momento della trattazione del presente argomento è accertata la presenza in aula dei seguenti Consiglieri Comunali: Tutti quelli avanti generalizzati. TOTALE: Presenti N. 12 Assenti N. 0 Assistono il Sindaco Arch. Montagna Carmelo e gli Assessori sigg. La Rocca Michele e Tumminaro Maria. Assume la Presidenza il Sig. Guido Giuseppe Acquisti Presidente del Consiglio che, con la partecipazione del Segretario del Comune Dott.ssa Irene Borzellieri, dichiara legale la presente riunione ed invita gli intervenuti a deliberare sull oggetto iscritto all ordine del giorno. Vengono nominati scrutatori dell odierna seduta i sigg. Bellavia Gaetano, Cannella Giuseppe, Vena Giuseppe.
Oggetto: Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili ai sensi dell art. 58, legge n. 133 del 06/08/2008 e s.m.i.- Su specifica indicazione dell Amministrazione Comunale, il Responsabile del Settore Tecnico propone la seguente proposta di deliberazione per il Consiglio Comunale Premesso: - che, ai sensi dell art. 58, comma 1 della legge n. 133/2008, sostituito dall'art. 33-bis, comma 7, legge n. 111 del 2011, come introdotto dall'art. 27, comma 1, legge n. 214 del 2011, è stato stabilito che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, nonché di società o Enti a totale partecipazione dei predetti enti, ciascuno di essi, con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell economia e delle finanze-agenzia del demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio ; - che questo Ufficio Tecnico ha redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili, includendo tutti gli immobili, a qualsiasi titolo, di questo Ente che non sono strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, compreso i terreni ubicati in territorio di Caltanissetta; - che i valori di detti immobili sono stati calcolati con il sistema previsto dall Agenzia delle Entrate per determinare il valore fiscale degli immobili, ovvero: per i fabbricati Rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente di aggiornamento pari a 120; per i terreni Reddito Domenicale rivalutato del 25% e moltiplicato per il coefficiente di aggiornamento pari a 90; Considerato che, qualora si manifestasse la necessità di provvedere alla vendita di immobili da parte degli organi competenti, sarà necessario predisporre una relazione tecnica di stima del singolo cespite per determinare il valore venale dell immobile, tenendo conto di quelli che sono le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell immobile e, soprattutto, tenendo conto della titolarità giuridica in capo a questo Ente; Considerato, altresì, che al momento non ci sono richieste e né volontà di alienazione di immobili da parte di questo Ente, ma che si potrebbero verificare soprattutto con riferimento agli appartamenti di via Agrigento e via Certaldo, di cui alcuni in affitto con diritto di riscatto già dall epoca di consegna da parte delle Demanio (ex Legge 311/2004), motivo per cui si rende necessario predisporre il piano in oggetto; Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.54 del 11.10.2016, con la quale si è preso atto dell elenco degli immobili da inserire nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili ai sensi dell art. 58, legge n. 133 del 06/08/2008 e s.m.i.; Considerato che nell elenco degli immobili allegato alla deliberazione di Giunta Comunale n.54 del 11.10.2016, al punto 2) era stato indicato l Appartamento al Piano Terra e Primo di Via Agrigento, n.8, in quanto dalla visura catastale risulta ancora intestato al Comune di Marianopoli, mentre a seguito di ulteriori verifiche d ufficio è risultato che l appartamento è stato riscattato dagli inquilini e quindi non più di proprietà comunale; Ritenuto, pertanto, di dovere aggiornare l allegato elenco degli immobili, eliminando l Appartamento erroneamente indicato al n.2) dell elenco allegato alla deliberazione di G.C. n.54/2016; Vista la Determinazione Sindacale n 340 del 23/09/2016, con la quale sono state attribuite all Arch. F. Montagna le funzioni Responsabile del Settore Tecnica sino al 25/03/2017; Dato atto che si è proceduto a verificare l insussistenza dell obbligo di astensione e di non essere quindi in posizione di conflitto di interesse, ai sensi dell art. 7 del Piano Triennale di Prevenzione della Corruzione e della Illegalità - Anni 2016-2018 approvato con delibera di G.M. n. 4 del 25/01/2016; Dato atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini dell amministrazione trasparente di cui al D.lgs. n. 33/2013;
Visto il Regolamento per l Organizzazione degli Uffici; Visto il vigente OREL e relativo Regolamento di esecuzione; Visto lo Statuto Comunale; Visto il T.U.E.L.; Visto il D. Lgs n 267/2000 e s.m.i.; Visto il vigente Statuto Comunale; Visto il vigente regolamento comunale di contabilità; propone - Di approvare ai sensi dell art. 3 della l.r. n. 10/1991 le motivazioni di fatto e in diritto esplicitate in narrativa e costituenti parte integrante e sostanziale del dispositivo. - Di approvare il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili ai sensi dell art. 58, legge n. 133 del 06/08/2008 e s.m.i. allegato alla presente. - Stante l urgenza di approvare il Piano, di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva. Lì, 14/10/2016 Il Responsabile del Settore Tecnico F.to Arch. Francesco Montagna
n. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Descrizione - Destinazione - Uso Appartamento Piano terra e primo Appartamento Piano terra e primo Appartamento Piano terra e primo Ha. 0.45.60 Ha. 0.20.70 Ha. 0.02.60 Ha. 0.01.90 Ha. 0.18.90 Ha. 0.19.20 COMUNE DI MARIANOPOLI Provincia di Caltanissetta ------ SETTORE TECNICO PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILI Art. 58, Legge n. 133 del 06/08/2008 Ubicazione Dati catastali Valore Titolarità Note Via Agrigento 6 Fg. 4 part.lla 389 sub 1. 29.283,66 Via Certaldo 2 Fg. 4 part.lla 391 sub 1. 31.235,40 Via Certaldo 6 Fg. 4 part.lla 386 sub 1. 29.283,66 c/da Incauso Caltanissetta c/da Incauso Caltanissetta Fg. 1 part.lla 22. 795,38 Fg. 2 part.lla 2. 361,13 Fg. 2 part.lla 102. 45,00 Fg. 2 part.lla 109. 32,63 Fg. 2 part.lla 87. 329,63 Fg. 2 part.lla 88. 669,38 Proprietà ex L. 311/2004 Proprietà ex L. 311/2004 Proprietà ex L. 311/2004 Proprietà Diritto del concedente Ex ECA Affittato a Schifano Carolina Affittato a Di Marco Giuseppe Affittato a La Placa Domanico Contratto di affitto del 12/04/2016 per anni sei (6) alla sig.ra Di Marco Giuseppa nata a Marianopoli il 31/08/1964 Livellari Eredi Maniscalco Salvatore
10 Ha. 0.65.10 Fg. 2 part.lla 89. 3.141,00 11 12 Ha. 0.11.10 Ha. 0.57.50 c/da Incauso Caltanissetta Fg. 2 part.lla 90. 193,50 Fg. 2 part.lla 103. 1.002,38 Diritto del concedente Ex ECA Livellari Eredi Maniscalco Salvatore 13 Porzione di FR Fg. 2 part.lla 24 sub 2 Zero TOTALE. 96.472,75 N.B. i valori sono stati calcolati con il sistema previsto dall Agenzia delle Entrate per determinare il valore fiscale degli immobili, ovvero per i fabbricati Rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente di aggiornamento pari a 120, mentre per i terreni Reddito Domenicale rivalutato del 25% e moltiplicato per il coefficiente di aggiornamento pari a 90. Pertanto, qualora si manifestasse la necessità di provvedere alla vendita, sarà necessario predisporre una relazione tecnica di stima del singolo cespite per determinare il valore venale dell immobile.
COMUNE DI MARIANOPOLI ----------- Proposta di deliberazione per il Consiglio Comunale Settore Tecnico OGGETTO: Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobili ai sensi dell art. 58, Legge n. 133 del 06.08.2008 e s.m.i. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Ai sensi e per gli effetti dell'art.1, comma 1, lett. i) della L.R. 11.12.1991, n.48, come sostituito dall art. 12 della L.R. 23.12.2000, n. 30, e dall art. 49, comma 1, del D.Lgs. 267/2000, si esprime parere: FAVOREVOLE. Lì 14/10/2016 Il Responsabile del Settore Tecnico F.to Arch. Francesco Montagna ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE Ai sensi e per gli effetti dell'art.1, comma 1, lett. i) della L.R. 11.12.1991, n.48, come sostituito dall art. 12 della L.R. 23.12.2000, n. 30, si esprime parere: FAVOREVOLE Lì 25/10/2016 Il Responsabile di Ragioneria F.to Rag. Santa Siragusa ATTESTAZIONE DI COPERTURA FINANZIARIA Ai sensi e per gli effetti dell'art.1, comma 1, lett. i) della L.R. 11.12.1991, n.48, come sostituito dall art. 12 della L.R. 23.12.2000, n. 30, si esprime parere: Lì Il Responsabile Servizio finanziario
Il Presidente procede a dare lettura della proposta e dei relativi pareri. Cede la parola all Arch. Montagna, ma il Cons. Noto Salvatore chiede di intervenire per spiegare brevemente che la presente proposta contiene l elenco degli immobili che possono costituire oggetto di alienazione, all interno del quale sono presenti anche le case popolari. In assenza di ulteriori interventi, il Presidente mette ai voti la proposta. - Presenti 12 - Favorevoli 12 Pertanto Il CONSIGLIO COMUNALE Udita la proposta di deliberazione; Ritenuta la stessa meritevole di approvazione per le motivazioni di fatto e di diritto in essa riportate; Visto il parere favorevole espresso ai sensi dell art. 12 della legge regionale 30/2000; Visto lo Statuto comunale; Visto l esito delle votazioni DELIBERA Di approvare la superiore proposta di deliberazione facendone proprie le motivazioni ed il dispositivo che qui si intendono integralmente riportati. ---------------- Il Presidente sottopone a votazione l immediata esecutività della deliberazione testé approvata. - Presenti 12 - Favorevoli 12 Il CONSIGLIO COMUNALE Udita la proposta di immediata esecutività; Ritenuta la stessa meritevole di approvazione per le motivazioni di fatto e di diritto in essa riportate; Visto l esito delle votazioni DELIBERA Di approvare la superiore proposta di immediata esecutività della deliberazione sopra approvata. Il Cons. Noto Salvatore chiede a questo punto il prelievo del punto n. 5) all ordine del giorno, stante che la sua trattazione è propedeutica all approvazione della proposta di cui al punto n. 4). Il Presidente mette ai voti la proposta di prelievo. - Presenti 12 - Favorevoli 12 La proposta di prelievo è approvata.
IL CONSIGLIERE ANZIANO IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to S. Noto F.to G. G. Acquisti F.to I. Borzellieri ============================================================================================== CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Capo del Comune, su conforme attestazione del Messo Comunale, certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio ed annotata sul registro al n. del e per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell art. 11 della L.R. n. 44/91 e che entro il (10 giorno successivo alla pubblicazione) E /NON E pervenuta richiesta di controllo (Art. 4, c. 3, L.R. 23/97). Marianopoli, lì Il Messo Comunale IL SEGRETARIO COMUNALE ============================================================================================== ESECUTIVITA Il sottoscritto Segretario Capo del Comune, vista la L.R. n. 44/91 così come integrata e modificata con la L.R. n. 23/97, DICHIARA che il presente provvedimento è stato dichiarato esecutivo dal Consiglio Comunale il, decimo giorno dalla relativa pubblicazione. Marianopoli, lì IL SEGRETARIO COMUNALE E copia conforme all originale per uso amministrativo interno. Marianopoli, lì IL SEGRETARIO COMUNALE