PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI Prot. Generale N. 0088136 / 2014 Atto N. 3784 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico, ai sensi L.R. 49/2009, di edificio residenziale, catastalmente identificato con i mappali 96 e 97 del foglio 9, in Via Aurelia Orientale 357 nel Comune di Zoagli. Beneficiario: NICCOLAI Fabrizio Pratica n. 1286/2013 In data 18/09/2014 il/la sottoscritto/a TRAVERSO MARIA ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata; Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del 18-08-2000 e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note TOTALE ENTRATE TOTALE SPESE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 18 settembre 2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO
Visto l art. 146 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio ; Vista la Legge Regionale 21.8.1991 n. 20, Capo II, con la quale sono sub delegate alle Province le funzioni amministrative di rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche disciplinate dalla parte terza del Decreto Legislativo 22.01.2004, n. 42, relative agli interventi edilizi ed alle opere di cui all'art. 6-1 comma, lett. b) punti 1 e 2, nell'ambito dei Comuni con popolazione inferiore a 5000 abitanti, in modificazione di quanto disposto con le precedenti Leggi Regionali n. 15/1980 e n. 44/1982; Vista la legge regionale 5 giugno 2009 n.22 attuazione degli articoli 159, comma 1, 148 e 146, comma 6, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e successive modifiche e integrazioni ; Visto l art.15 comma 4 della Legge Regionale 6 giugno 2014 n. 13 Testo unico della normativa regionale in materia di paesaggio ; Vista la richiesta pervenuta il 26.11.2013 assunta al prot. 121138 del 27.11.2013, successivamente integrata in data 18.12.2013, assunta al prot. 129418 in data 19.12.2013, con cui il signor NICCOLAI Fabrizio, ha chiesto l autorizzazione paesaggistica per l'esecuzione degli interventi e delle opere in oggetto sinteticamente indicati, con allegati i seguenti elaborati: Relazione paesaggistica; Tavola I01 : Piante Stato di fatto, progetto e confronto; Tavola I02 : Prospetto e sezione stato di fatto, progetto e confronto; Atteso che, non ricorrendo i presupposti per l applicazione dell art.149, comma1, del citato D.Lgs. 42/2004, relativo agli interventi non soggetti ad autorizzazione, con nota n. 125540 del 09.12.2013, è stato comunicato al richiedente l avvio del procedimento ai sensi degli art. 7-8 della L.241/1990; Esaminati gli elaborati progettuali di cui sopra e ritenuti gli stessi sufficienti alla definizione dell istruttoria paesistica in relazione all'intervento da effettuare; Considerato che il progetto prevede, in applicazione alla L.R 49/2009, la ristrutturazione con ampliamento dell edificio residenziale plurifamiliare esistente, organizzato su tre piani, con copertura in parte piana ad uso terrazzo ed in parte a più falde intersecate tra loro ed in particolare: - la ristrutturazione dell edificio con mantenimento dei caratteri di finitura e tipologia esistenti; - l ampliamento volumetrico è previsto chiudendo al piano primo parte del poggiolo esistente per allargare un vano esistente, da concludersi con copertura piana in ampliamento al terrazzo calpestabile soprastante; - la deviazione del percorso di una canna fumaria con installazione di un nuovo comignolo avente le stesse caratteristiche di quelli esistenti; Rilevato che il Comune di Zoagli con nota prot.6942 del 24/06/2014, pervenuta in data 30.06.2014 ed assunta al prot.64413 del 01.07.2014, ha attestato la conformità dell intervento in oggetto ai requisiti/parametri definiti dalla L.R. 49/2009; Considerati, ai fini della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, i seguenti elementi: la zona di intervento risulta soggetta al vincolo ai sensi dell art. 136 del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004 n 42 per effetto dei seguenti Decreti Ministeriali: D.M. 19/6/1958 sede stradale della Via Aurelia nell ambito dei comuni di Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Sestri Levante, Moneglia, Genova, Arenzano e Cogoleto per una profondità di mt. 50 in quanto oltre a formare dei quadri naturali di singolare bellezza paesistica, offre numerosi punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere un vasto e profondo panorama ; D.M. 14.04.1962 Dichiarazione di notevole interesse pubblico della collina a monte della Via Aurelia, sita nel territorio del Comune di Zoagli, in quanto ha riconosciuto che la zona predetta ha notevole interesse pubblico perché oltre a formare, per la sua natura collinare, un quadro naturale di non comune bellezza panoramica, offre dei punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere la magnifica visuale del golfo del Tigullio ; D.M. 21/6/1977 intero territorio del Comune di Zoagli in quanto magnifica visuale del golfo del Tigullio quadri naturali sempre diversi D.M 24/4/1985 area di interesse naturalistico della collina di S.Ambrogio e di Bacezza con olivi, pinete e leccete nei Comuni di Chiavari Zoagli e Rapallo in quanto presenta ampie zone di lussureggiante macchia mediterranea, fasce terrazzate adibite alla coltura dell olivo, pinete, leccete, degradanti sul mare, in cui si inseriscono insediamenti abitativi con residui aspetti tradizionali e che complessivamente definiscono un quadro panoramico di notevole interesse, visibile sia dal mare e da punti di vista pubblici circostanti ed interni
il livello locale del PTCP, sub assetto insediativo, individua l area d intervento come ambito ID MA disciplinato dall art. 44 delle relative Norme di Attuazione, ove è necessario mantenere immutati i caratteri complessivi dell insediamento, consentendo esclusivamente interventi di limitata modificazione dell insediamento purché nel rispetto dei caratteri peculiari della zona e dei suoi rapporti con l ambito paesistico, nonché interventi anche relativamente più incidenti sull assetto dell insediamento, ma solo per far fronte a quelle carenze di ordine funzionale che possono influire sulla stessa qualità dell ambiente e sulla sua fruizione; Il Comune di Zoagli non è dotato di disciplina paesistica di livello puntuale; l intervento si colloca in un ambito territoriale tipicamente ligure, a monte della Via Aurelia, che si caratterizza per la tradizionale strutturazione dei terrazzamenti a fasce, muretti a secco antichi in pietra e tipica copertura in prevalenza ulivetata, presenza di ville padronali alternate a edifici plurifamiliari; Visto e fatto proprio il parere della Commissione Locale per il Paesaggio, acquisito ai sensi dell art. 2 della L.R.22/2009 nella seduta del 10.07.2014, così formulato: Parere favorevole. L intervento risulta ammissibile agli effetti paesaggistici in quanto compatibile con la tutela dei vincoli e conforme alla disciplina paesistica del PTCP regionale. Rilevato che con nota prot. 68444 del 11/07/2014 è stato richiesto il parere vincolante ai sensi dal c.5 dell art. 146 del d.lgs 42/2004 alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con notifica degli atti avvenuta il 14/07/2014; Preso atto che decorsi sessanta giorni dalla notifica degli atti alla Soprintendenza senza che questa abbia formulato il proprio parere, questa amministrazione può provvedere sulla domanda di autorizzazione come indicato al comma 9 dell art.146 del d.lgs 42/2004; Ritenuto pertanto che l'intervento in oggetto sia assentibile, con la precisazione che la presente autorizzazione è rilasciata esclusivamente ai fini ed agli effetti dell art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l intervento urbanistico-edilizio; DISPONE 1. il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica al sig NICCOLAI Fabrizio per ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico, ai sensi L.R. 49/2009, di edificio residenziale, catastalmente identificato con i mappali 96 e 97 del foglio 9, in Via Aurelia Orientale 357 nel Comune di Zoagli; 2. che gli allegati agli atti del presente provvedimento sono composti dai seguenti elaborati: Relazione paesaggistica; Tavola I01 : Piante Stato di fatto, progetto e confronto; Tavola I02 : Prospetto e sezione stato di fatto, progetto e confronto; 3. che la presente Autorizzazione Paesaggistica, ai sensi del comma 4 dell art.146 del D.Lgs. 42/2004, è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo. Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento, a meno che il ritardo in ordine al rilascio e alla conseguente efficacia di quest'ultimo non sia dipeso da circostanze imputabili all'interessato; Il presente provvedimento è impugnabile, con ricorso al tribunale amministrativo regionale o con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, dalle associazioni portatrici di interessi diffusi individuate ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia di ambiente e danno ambientale, e da qualsiasi altro soggetto pubblico o privato che ne abbia interesse. Le sentenze e le ordinanze del Tribunale amministrativo regionale possono essere appellate dai medesimi soggetti, anche se non abbiano proposto ricorso di primo grado. IL DIRIGENTE Dott.ssa Maria Traverso M:\direzione3\ServizioCGT\UfficioTP\2.4.1 procedimento ordinario\2014\provvedimenti\zoagli\67_1286-2013 Niccolai RA.doc
Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 18 settembre 2014 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 18 settembre 2014 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 22 settembre 2014 al 07 ottobre 2014