COPIA AUTORITÀ DI BACINO LACUALE DEI LAGHI MAGGIORE, COMABBIO, MONATE E VARESE VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE N. 5 del 14.07.2014 OGGETTO: APPROVAZIONE PROTOCOLLO D'INTESA CON IL COMUNE DI VARESE, LA PROVINCIA DI VARESE, SOCIETÀ CANOTTIERI VARESE ASD PER INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE MEDIANTE SOSTITUZIONE DELL'EDIFICIO SEDE DELLA PALESTRA DELLA CANOTTIERI VARESE IN LOCALITÀ SCHIRANNA. L anno duemilaquattordici addi quattordici del mese di luglio alle ore 20.00 nella Sede dell Autorità di bacino, previo esaurimento delle formalità previste dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito, sotto la presidenza dell Avv. Federico Caldesio, Presidente dell Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese. Partecipa, con le funzioni di Segretario Direttore, il Dott. Bruno Bresciani. Risultano presenti i seguenti consiglieri: Cognome e Nome Federico Caldesio Mauro Varalli Cerutti Francesco Ronchi Simona Cappelli Fabio Presenti/Assenti Presente Presente Presente Presente Assente Totale presenti 4 Totale assenti 1 Il Presidente, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio di Amministrazione a trattare il seguente l argomento:
Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 5 del 14.07.2014 OGGETTO: APPROVAZIONE PROTOCOLLO D'INTESA CON IL COMUNE DI VARESE, LA PROVINCIA DI VARESE, SOCIETÀ CANOTTIERI VARESE ASD PER INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE MEDIANTE SOSTITUZIONE DELL'EDIFICIO SEDE DELLA PALESTRA DELLA CANOTTIERI VARESE IN LOCALITÀ SCHIRANNA. IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE PREMESSO CHE: L amministrazione e la gestione del demanio lacuale e attrezzature portuali è stata delegata dalla Regione Lombardia ai Comuni ai sensi della LR 22/1998 e s.m.i. (ora LR n. 11/2009 e s.m.i.) ed all accordo di programma sottoscritto il 29.10.1999; I trentacinque Comuni rivieraschi dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese si sono associati stipulando una convenzione ai sensi dell art. 30 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000 e s.m.i., individuando il Comune di Laveno Mombello quale Ente Delegato ; Dal 01.01.2006 le funzioni sono passate al Consorzio Gestione Associata dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese che subentra in toto alla Gestione Associata Demanio Lacuale; Dal 21.02.2013 le funzioni sono passate all Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese che subentra in tutti i rapporti al Consorzio Gestione Associata dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese; Dal 04.02.2014 i Comuni rivieraschi, componenti l Autorità di Bacino, sono trentaquattro in conseguenza della fusione dei comuni di Maccagno, Pino Lago Maggiore e Veddasca; RILEVATO CHE: presso il campo di regata della Schiranna (lago di Varese) e le aree adiacenti si sono svolti i Campionati Europei Assoluti 2012, i Campionati Mondiali Master 2013, organizzati dall apposito Comitato di cui sono soci fondatori la Provincia di Varese, il Comune di Varese e la società Canottieri Varese; la FISA ha assegnato al Comitato Organizzatore dei Campionati internazionali di Canottaggio Varese 11-15 anche l organizzazione dei Campionati del Mondo Senior Under 23 2014, e di una prova di coppa del mondo 2015 World Rowing Cup Regatta; il Comitato ha ottenuto anche l assegnazione di una prova di coppa del mondo per l anno 2016 (anno olimpico); per lo svolgimento delle competizioni internazionali di cui sopra si è reso necessario istallare rilevanti attrezzature provvisorie in grado di ospitare gli atleti, i giudici, gli organizzatori nonchè il pubblico; per il futuro svolgimento delle competizioni internazionali già assegnate e/o richieste occorrerà predisporre medesime strutture; è opportuno, vista la ricorrenza annuale delle competizioni internazionali, optare per la realizzazione, ove possibile, di strutture fisse idonee anche per ospitare atleti anche durante il corso degli anni; la Provincia di Varese ha sostenuto le candidature per la disputa di tali eventi sportivi nell ambito delle proprie competenze in materia di valorizzazione del territorio e diffusione delle pratiche sportive rispettose dell ambiente naturale; il Comune di Varese ha sostenuto le candidature per la disputa di tali eventi sportivi nell ambito delle proprie competenze ed, in particolare, per valorizzare il comparto della Schiranna; il sedime interessato alle opere risulta appartenente al demanio pubblico dello Stato e, pertanto gestito ex L.R. 6/2012 e s.m.i. da questa Autorità di bacino lacuale; la Società Canottieri Varese ha predisposto un progetto preliminare per la realizzazione dell ampliamento dell edificio già sede Canottieri Varese da destinare all uso pubblico sportivo; per perseguire le finalità sopra riportate è stato approvato dagli enti interessati apposito protocollo di intesa da sottoscriversi tra Comune di Varese, Provincia di Varese, Società Canottieri Varese ASD
ed Autorità di bacino lacuale diretto a facilitare la realizzazione dei suddetti interventi di potenziamento delle strutture; VISTA la bozza di protocollo di intesa, come approvata dal Comune di Varese con deliberazione della Giunta Comunale n. 261 del 10 giugno 2014; RILEVATO CHE l unica disposizione che formalmente rileva per questa Autorità di Bacino lacuale è l art. 5 che dispone: L Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese provvederà alla modifica del provvedimento di concessione del sedime a favore del Comune di Varese, se ed in quanto necessario ed all aggiornamento del canone di concessione prima della pubblicazione del bando di gare ; RITENUTO di precisare che nulla osta alla modifica del Concessionario, ma sarà necessario, ai fini della voltura e/o integrazione della concessione, che pervenga idonea richiesta da parte dl Comune di Varese in quanto la concessione medesima non può essere rilasciata d ufficio; RITENUTO ALTRESI di precisare che la concessione demaniale potrà essere rilasciata previo il rispetto delle procedure di cui alle norme regionali (LR 6/2012 e DRG 7967/2008), a seguito dell'acquisizione dei pareri favorevoli degli Enti interessati, nonché dell'autorizzazione paesaggistica e della valutazione di incidenza (se ricade nella ZPS Lago di Varese); RITENUTO pertanto di autorizzare il Presidente alla sottoscrizione del citato Protocollo di Intesa; VISTO il D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267; VISTO il vigente Statuto dell Autorità; ACQUISITO il parere favorevole, che si allega al presente atto quale parte integrante e sostanziale, espresso ai sensi dell'art. 49, comma 1 e art. 151, comma 4, del D. Lgs. 18/8/2000 n. 267, rispettivamente dal Responsabile del Servizio tecnico per quanto attiene la regolarità tecnica, alla luce delle precisazioni sopra formulate; SENTITO il parere del Segretario/Direttore in ordine alla legittimità del presente atto; Con la seguente votazione unanime favorevole, espressa nei modi e nelle forme di legge: D E L I B E R A DI APPROVARE, alla luce di quanto esposto in narrativa, la bozza di Protocollo d intesa (Allegato A) con la Provincia di Varese, la Società Canottieri Varese ASD e il Comune di Varese, per l intervento di cui in oggetto secondo termini, modalità e pattuizioni di cui al documento allegato che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. DI AUTORIZZARE il Presidente alla sottoscrizione del Protocollo di Intesa. DI trasmettere copia del presente atto alla Provincia di Varese, alla Società Canottieri Varese ASD e il Comune di Varese. DI DARE ATTO CHE copia della presente deliberazione, ai sensi dell art. 10, 2 comma dello Statuto, verrà pubblicata all Albo Pretorio e trasmessa in elenco agli enti associati ai fini della pubblicazione al proprio Albo Pretorio. Successivamente, con separata votazione resa nei modi e nelle forme di legge, all unanimità, il presente provvedimento viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000.
AUTORITA DI BACINO LACUALE DEI LAGHI MAGGIORE, COMABBIO, MONATE E VARESE Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 5 del 14.07.2014 OGGETTO: APPROVAZIONE PROTOCOLLO D'INTESA CON IL COMUNE DI VARESE, LA PROVINCIA DI VARESE, SOCIETÀ CANOTTIERI VARESE ASD PER INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE MEDIANTE SOSTITUZIONE DELL'EDIFICIO SEDE DELLA PALESTRA DELLA CANOTTIERI VARESE IN LOCALITÀ SCHIRANNA. PARERE TECNICO art. 49, comma 1, del D. Lgs. n. 267 del 18/08/2000. - Favorevole. Addì, 14.07.2014 Il Responsabile del Servizio Tecnico F.to Geom. Daniele Baldin
Allegato A alla Deliberazione di CDA n.5 del 14.07.2014 BOZZA 13.5.2014 SETTORE PATRIMONIO BENI ARCHITETTONICI *** SCHEMA DI PROTOCOLLO D INTESA TRA la Provincia di Varese, il Comune di Varese, la Società Canottieri Varese/ASD e con l intervento dell Autorità lacuale di bacino. Oggetto: riqualificazione mediante sostituzione dell edificio già sede della palestra della Società Canottieri in località Schiranna. *** In data. 2014, presso la sede della Provincia di Varese, p.zza Libertà n.1 TRA La Provincia di Varese, C.F. 80000710121, nella persona del Dirigente del Settore Patrimonio e Beni Architettonici, Dott. Arch. Roberto Bonelli, domiciliato per la carica in Varese, p.zza Libertà n. 1, il quale dichiara di intervenire al presente atto in nome e per conto, e quindi nell esclusivo interesse della Provincia di Varese; Il Comune di Varese, C.F.., nella persona del Dirigente del Settore.., Dott..., domiciliato per la carica in Varese, via Sacco., il quale dichiara di intervenire al presente atto in nome e per conto, e quindi nell esclusivo interesse del Comune di Varese; E E La Società Canottieri Varese - Associazione Sportiva Dilettantistica (di seguito Società Canottieri Varese), C.F. 80013270121, nella persona del Presidente Ing. Mauro Morello domiciliato per la carica in Varese, via Lungolago dei Canottieri 21, il quale dichiara di intervenire al presente atto in nome e per conto, e quindi nell esclusivo interesse della Società Canottieri Varese - Associazione Sportiva Dilettantistica; con l intervento dell Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese nella persona del Presidente, Avv. Federico Caldesio, domiciliato per la carica in.. il quale dichiara di intervenire al presente atto in nome e per conto, e quindi nell esclusivo interesse del predetto Ente; in presenza del Vice Segretario Generale, Dott. Michele Colombo, ai sensi dell art. 52 del Regolamento Provinciale dei contratti, ai fini della redazione del presente atto in forma pubblica amministrativa; PREMESSO - che presso il campo di regata della Schiranna e le aree adiacenti si sono svolti i Campionati Europei Assoluti del 2012, i Campionati Mondiali Master del 2013,organizzati dall apposito Comitato di cui sono soci fondatori la Provincia di Varese, ilcomune di Varese e la società Canottieri Varese; - che la FISA ha assegnato al Comitato Organizzatore dei Campionati internazionali di Canottaggio Varese 11-15 anche l organizzazione dei Campionati del Mondo Senior Under 23 del 2014, e di una prova di coppa del mondo 2015 World Rowing Cup Regatta; - che il Comitato ha ottenuto anche l assegnazione di una prova di coppa del mondo per l anno 2016 (anno olimpico);
- che per lo svolgimento delle competizioni internazionali di cui sopra si è reso necessario istallare rilevanti attrezzature provvisorie in grado di ospitare sia gli atleti, sia i giudici sia l organizzazione ed il pubblico; - che per il futuro svolgimento delle competizioni internazionali già assegnate e/o richieste occorrerà predisporre medesime strutture; - che è maggiormente opportuno, vista la ricorrenza annuale delle competizioni internazionali, optare per la realizzazione, ove possibile, di strutture fisse idonee anche per ospitare atleti anche durante il corso degli anni; - che la Provincia di Varese ha sostenuto le candidature per la disputa di tali eventi sportivi nell ambito delle proprie competenze in materia di valorizzazione del territorio e della diffusione delle pratiche sportive rispettose dell ambiente naturale; - che il Comune di Varese ha sostenuto le candidature per la disputa di tali eventi sportivi nell ambito delle proprie competenze e in particolare per la valorizzazione del comparto della Schiranna; - che il sedime interessato alle opere risulta inscritto al Demanio lacuale gestito ai sensi di Legge dall Autorità del bacino Lacuale; - che Società Canottieri Varese ha predisposto un progetto preliminare per la realizzazione dell ampliamento dell edificio già sede Canottieri Varese da destinare all uso pubblico sportivo per l importo complessivo stimato di ; - che le opere in progetto costituiscono occasione per integrare e potenziare le strutture pubbliche comunali sportive e di verde pubblico a disposizione dei residenti con particolare riferimento al quartiere della Schiranna, la cui fruizione verrà disposta nell atto di concessione di cui al successivo art. 11. TUTTO CIÒ PREMESSO tra le Parti, come sopra rappresentate, si conviene e si stipula quanto segue: Articolo 1 Le premesse formano parte integrante del presente atto. Articolo 2 La Società Canottieri Varese si impegna a: - completare il progetto preliminare recependo le eventuali richieste di modifiche e integrazioni necessarie per la presentazione alla conferenza dei servizi; - redigere il progetto definivo ed esecutivo compreso la procedura di verificazione a sensi dell art. 45 del D.Lgs. 163/2006 e smi delle opere ed operare per quanto necessario al fine dell ottenimento delle autorizzazioni di legge in sede di conferenza di servizi decisoria oltre ai documenti necessari per procedere all affidamento dell appalto per l esecuzione delle opere fatto salvo quanto di specifica competenza della stazione appaltante. La Società Canottieri Varese si obbliga a sua cura e spese a ottenere tutti i pareri e autorizzazioni necessari per la realizzazione dell ampliamento in oggetto e a predisporre tutti gli atti tecnici e amministrativi necessari a tale scopo, ivi compresi i pareri ambientali, paesistici e di demanio lacuale. Il progetto preliminare, definitivo ed esecutivo corredato dai necessari visti per l approvazione saranno ceduti gratuitamente al Comune di Varese. La Società Canottieri Varese non assume alcuna responsabilità nel caso di mancato rilascio delle autorizzazioni necessarie per la realizzazione dell opera da parte degli Enti preposti. Nel caso di cui al precedente comma, la Società Canottieri Varese non potrà pretendere rimborsi e/o indennizzi di sorta relativamente all attività di progettazione svolta. Articolo 3 Il Comune di Varese si impegna a: - svolgere il ruolo di stazione appaltante e di responsabile del procedimento, in particolare convocare le conferenze di servizi preliminare e decisoria sul progetto definitivo; - individuare il RUP nell ambito della propria struttura tecnica o ricorrendo a professionalità esterne, procedendo altresì alla validazione del progetto esecutivo e al collaudo dell opera;
- approvare il progetto preliminare, definitivo ed esecutivo provvedendo al cofinanziamento delle opere fino alla concorrenza dell importo di 500.000,00; - indire ed espletare la gara di appalto, nonché procedere all aggiudicazione provvisoria e definitiva e alla stipula del contratto entro 120 giorni dalla consegna del progetto esecutivo verificato; - approvare il progetto esecutivo; - istituire l ufficio di direzione lavori; - corrispondere all autorità di bacino lacuale il canone di concessione per l occupazione delle aree demaniali, sulle quali insiste il manufatto, nelle more dell eventuale acquisizione, al demanio - patrimonio indisponibile dell ente, dell immobile e delle aree oggetto dell intervento; - portare a termine le opere entro i termini contrattuali. Articolo 4 La Provincia di Varese si impegna a: - collaborare con la Società Canottieri Varese e con il Comune di Varese per la rapida conclusione delle fasi di progettazione e di autorizzazione dei lavori, nonché al rilascio delle relative autorizzazioni e la conseguente concessione del contributo di cui al successivo art. 6. Articolo 5 L Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese provvederà alla modifica del provvedimento di concessione del sedime a favore del Comune di Varese, se ed in quanto necessario ed all aggiornamento del canone di concessione prima della pubblicazione del bando di gara. Articolo 6 A fronte degli impegni assunti da parte del Comune di Varese, la Provincia di Varese concede al Comune di Varese il contributo complessivo di 1.050.000,00 (euro unmilionecinquantamila,00) per la realizzazione dell opera, che verrà erogato come segue: - l erogazione degli acconti, per l importo complessivo pari all 80% del contributo assegnato, è subordinata alla presentazione da parte del Comune di Varese dei giustificativi delle spese realmente sostenute, anche in corso d opera, per l effettuazione delle opere e degli impianti; - la Provincia di Varese si impegna a liquidare gli acconti richiesti entro 60 giorni dal ricevimento della richiesta completa dei giustificativi di spesa; - l erogazione del saldo del contributo è subordinata all approvazione del certificato di collaudo; - il mancato inizio dei lavori entro la data del 31/12/2015 comporterà la revoca del contributo. Articolo 7 L importo determinato al precedente art. 6 è da intendersi come contributo fisso che la Provincia di Varese erogherà a fronte degli impegni assunti da Comune di Varese per l attuazione del presente protocollo. Eventuali economie comporteranno la revisione del contributo da definirsi con successivo accordo con il Comune di Varese. Articolo 8 A fronte degli impegni assunti dalla Provincia di Varese e dal Comune di Varese la Società Canottieri Varese contribuirà con una quota pari ad 150.000,00 di cui 120.000,00 (centoventimila,00)costituiti dal valore del progetto preliminare, definitivo ed esecutivo e della verificazione, ed 30.000,00 (trentamila,00) quale contributo a fondo perso che sarà erogato all approvazione del collaudo finale. Articolo 9 Ogni eventuale controversia riguardante l esecuzione del presente protocollo che non venga definita bonariamente tra le parti secondo la procedura di cui al successivo art. 10, sarà devoluta alla competenza del giudice ordinario. Il Comune di Varese si impegna comunque a comunicare alle parti l andamento dei lavori nel rispetto di quanto previsto nel presente protocollo segnalando tempestivamente eventuali variazioni delle fasi intermedie e proponendo le azioni correttive per giungere alla completa ultimazione nei termini previsti.
Articolo 10 I contraenti convengono che, qualora una delle parti non ottemperasse agli obblighi assunti in relazione al presente protocollo e/o alle disposizioni di legge citate, una delle altre parti potrà intimare formale diffida tramite lettera raccomandata da recapitarsi a mano o a mezzo del servizio postale ovvero a mezzo telegramma ovvero via PEC. Ogni eventuale azione giurisdizionale deve quindi essere preceduta da un tentativo di composizione di fronte ad un organo paritetico. La parte che si rivolge all organo formula con chiarezza le proprie richieste, indica le norme contrattuali asseritamente violate ed indica il proprio rappresentante nell organo paritetico. La richiesta viene trasmessa alle controparti che possono nei successivi 15 giorni presentare eventuali controdeduzioni e procedono comunque a nominare il proprio rappresentante nell organo paritetico. L organo, sentite le parti in contraddittorio, formula entro 15 giorni una proposta di soluzione conciliativa. Tale procedura verrà seguita anche qualora sorgano contestazioni, dispute o divergenze nell interpretazione del presente protocollo con il proposito di comporre amichevolmente la vertenza. Articolo 11 Il Comune di Varese consente alla Società Canottieri Varese l uso degli immobili esistenti e da realizzare in attuazione del presente atto per anni venti a far data dal verbale di immissione in possesso. Le modalità della concessione e il canone complessivo saranno determinati in apposito atto di concessione da stipularsi fra il Comune e la Società Canottieri entro l ultimazione dei lavori. L atto di concessione dovrà regolare le modalità di utilizzo della realizzanda struttura da parte della cittadinanza di quartiere. La Società si obbliga sin d ora a sostenere direttamente tutte le spese di gestione, compresa l intestazione delle utenze dei servizi pubblici di rete e per l ordinaria manutenzione Letto, confermato e sottoscritto. La Provincia di Varese Il Comune di Varese L Autorità di bacino lacuale dei laghi Maggiore, Comabbio, Monate e Varese La Società Canottieri Varese ASD Il Vice Segretario Generale
Letto, confermato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to Avv. Federico Caldesio ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE Si attesta: che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio dell Autorità il 20.08.2014 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi. ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA RIPUBBLICAZIONE Si attesta: che copia della presente deliberazione è stata ripubblicata all'albo Pretorio dell Autorità il: per 15 giorni consecutivi. Atto senza contenuto dispositivo. Atto di indirizzo politico. Atto senza produzione di effetti giuridici. La presente deliberazione sarà esecutiva: ESECUTIVITA Ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. Ai sensi dell art. 134, comma 4, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. Laveno Mombello, Copia conforme all'originale, in carta libera, ad uso amministrativo. Addì Dott. Bruno Bresciani