Copia COMUNE DI MARIGLIANELLA PROVINCIA DI NAPOLI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 32 Oggetto : Legge 380/2001 art. 16 Adeguamento e aggiornamento Oneri di Urbanizzazione e costo di costruzione per rilascio permessi di costruire Anno 2014 -- Data 28/03/2014 L anno duemilaquattordici il giorno Ventotto del mese di Marzo tenutasi alle ore 13,00 nella sala delle adunanze della Sede Comunale, regolarmente convocata si è riunita la Giunta Comunale con la presenza dei sigg.: PRESENTE 1 DI MAIOLO Felice Presidente-Sindaco XX 2 RESCIGNO Michele Assessore Vice-Sindaco XX 3 CUCCA Luisa Assessore XX 4 RUSSO Arcangelo Assessore XX 5 PORCARO Felice Assessore XX 6 PICCOLO Pasquale Assessore XX ASSENTE E con la partecipazione del Segretario Comunale Dr.ssa. ROSA PIZZA Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita a deliberare sull oggetto sopra indicato. Premesso che sulla proposta della presente delibera sono stati espressi i seguenti pareri ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. N 267/2000. Per quanto concerne la regolarità tecnica si esprime parere: FAVOREVOLE lì 20/03/2014 Il Responsabile del Servizio Tecnico : f/to Ing. Addeo Arcangelo Per quanto concerne la regolarità contabile si esprime parere: FAVOREVOLE lì 20/03/2014 Il Responsabile del Servizio Finanziario: f/to Rag. Sepe Antonietta
OGGETTO : Adeguamento Oneri di Urbanizzazione e costo di costruzione - anno 2014. IL RESPONDASIBEL DEL SERVIZIO TECNICO Premesso che : la legge 10/77 con gli artt. 3,5 e 6 ha prescritto che la concessione, in quanto relativa ad attività che comportano trasformazione edilizia ed urbanistica del territorio, comporta la corresponsione al Comune di un contributo commisurato all incidenza delle spese di urbanizzazione nonché al costo di costruzione; gli artt. 3, 5 e 6 della citata legge sono stati abrogati dall art. 136 del DPR 380/2001 e sono stati sostituiti dall art. 16 del DPR 380/01; detto art. 16 così recita : l incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita con deliberazione del consiglio comunale in base alle tabelle parametriche che la regione stabilisce per classi di comuni in relazione all ampiezza demografica del comune etc. ed ancora ; i comuni, ogni cinque anni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in conformità alle relative disposizioni regionali etc.nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in assenza di tali determinazioni,il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente e in ragione della intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall ISTAT ; il contributo afferente il permesso di costruire ( ex concessione edilizia ) comprende una quota di detto costo,variabile dal 5% al 20%, che viene determinato dalle regioni in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni, della loro destinazione ed ubicazione. Considerato che : con delibera di Consiglio Comunale n. 80 del 05.11.95, avente ad oggetto Adeguamento oneri concessori Legge 28.01.1977 n. 10 sono state approvate le tabelle relative alla revisione e aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione per i nuovi edilizi di cui agli artt. 3,5 e 6 delle Legge 10/77,e fù deliberato che gli oneri di urbanizzazione da pagare per intero all atto della concessione ed il costo di costruzione con la possibilità di rateizzare in 4 rate semestrali, i cui importi e tabelle erano così stabiliti : ZONA B / mc. 1,53 ZONA C /mc 1,33 ZONA D /mc. 1,33 ZONA E /mc. 1,60 l importo da applicare per le costruzioni e agli impianti industriali e artigianali nelle zone D, direzionali, residenze a servizio o assimilabili sono quelli risultanti dalla Delibera del Consiglio Regionale n. 119/1 del 28.07.1977 Tabelle fissate dalla Delibera 208/85 del 26.03.1985. Il Valore del costo di costruzione di un fabbricato residenziale ai fini della determinazione dei contributo di concessione alla data del 01.01.1995 è pari a Lire 260.750. classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 8,42. classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 10,43. NUOVE COSTRUZIONI residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D E II classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 9,10. NUOVE COSTRUZIONI non residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D E - II classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 11,11.
VISTA la delibera di Giunta Comunale n. 50 del 13.05.2008 con la quale l amministrazione comunale ha approvato le nuove tabelle degli oneri di Urbanizzazione e costo di costruzione aggiornandoli, a seguito variazione ISTAT, del 27,5 %, i cui importi e tabelle erano così stabiliti : ZONA B / mc. 1,95 ZONA C /mc 1,70 ZONA D /mc. 1,70 ZONA E /mc. 2,05 L importo da applicare per le costruzioni e agli impianti industriali e artigianali nelle zone D,direzionali, residenze a servizio o assimilabili sono quelli risultanti dalla Delibera del Consiglio Regionale n. 119/1 del 28.07.1977 Tabelle fissate dalla Delibera 208/85 del 26.03.1985. Il Valore del costo di costruzione di un fabbricato residenziale ai fini della determinazione dei contributo di concessione alla data del 01.01.2008 è pari a 171,69. classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 10,74 classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 13,30 NUOVE COSTRUZIONI residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D- E - II classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 11,60 classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 14,16 VISTA la determina del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale n. 59 del 16.02.2011 con la quale sono state approvate le nuove tabelle degli oneri di Urbanizzazione e costo di costruzione aggiornandoli, a seguito variazione ISTAT, del 43,20 %,i cui importi e tabelle erano così stabiliti: ZONA B / mc. 2,19 ZONA C /mc 1,90 ZONA D /mc. 1,90 ZONA E /mc. 2,29 l importo da applicare per le costruzioni e agli impianti industriali e artigianali nelle zone D, direzionali, residenze a servizio o assimilabili sono quelli risultanti dalla Delibera del Consiglio Regionale n. 119/1 del 28.07.1977 Tabelle della Delibera 208/85 del 26.03.1985. Il Valore del costo di costruzione di un fabbricato residenziale ai fini della determinazione dei contributo di concessione alla data del 01.01.2008 è pari a 192,85. classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 12,05 classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 14,93 NUOVE COSTRUZIONI residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D- E- II classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 13,03 classe nessuna maggiorazione- caratteristiche tipologiche medie - /mq. 15,91 VISTA la Legge Regionale n. 06 del 03.01.1985 la quale recita : gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono adeguati direttamente dai Comuni ogni due ani in base all incremento riferito all ISTAT del costo di costruzione.
VISTA la Legge Regionale n. 10 del 10.01.2013 con la quale sono state approvate le linee d indirizzo e le modalità di determinazione del costo di costruzione da pagare per il rilascio dei Permessi di Costruire in ossequio a quanto previsto dall art. 16 del DPR 380/01. ACCERTATO che la variazione ISTAT rilevata dal Servizio Nazionale di Statistiche dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati dall anno 1995 ( Delibera C.C. n. 80/95 ) al 01.01.2014 è pari al 51,60 % per cui il costo di costruzione base per la determinazione degli oneri di Urbanizzazione è da aggiornare nella misura del 51,60%. alla Giunta Comunale di : P R O P O N E a) APPROVARE la revisione e l aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione previsto dagli artt. 16 e 19 del Testo Unico dell Edilizia, approvato con DPR 380/01 e s.m.i. nella misura del 51,80%, così come alla tabella appresso riportati: ZONA B / mc. 2,32 ZONA C /mc 2,02 ZONA D /mc. 2,02 ZONA E /mc. 2,43 L importo da applicare per le costruzioni e agli impianti industriali e artigianali nelle zone D,direzionali, residenze a servizio o assimilabili sono quelli risultanti dalla Delibera del Consiglio Regionale n. 119/1 del 28.07.1977 Tabelle fissate dalla Delibera 208/85 del 26.03.1985. classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 12,79 classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 15,83 NUOVE COSTRUZIONI residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D- E- II classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 13,82 classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 16,87; b) APPROVARE l aggiornamento del costo di costruzione base, ai fini della determinazione dell importo da calcolare ai sensi ex art. 34 DPR 380/01 ed aggiornato con la presente ad 204,42 ai sensi e per gli effetti ex artt. 16 e 19 del Testo Unico dell Edilizia, approvato con DPR 380/01; c) di dare mandato all Ufficio Tecnico di procedere all applicazione degli oneri concessori stabiliti con il presente atto con decorrenza a far data 01.01.2014. Il Responsabile del procedimento Geom. Gennaro Pulente Il Responsabile del Servizio Tecnico f/to Ing. Arcangelo Addeo
LA GIUNTA COMUNALE - Letta la proposta del Responsabile del Servizio Tecnico; - Ritenutola meritevole di approvazione; - Acquisiti i parere ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000; - Con votazione unanime e favorevole espressa in modo di legge palese; DELIBERA a) APPROVARE la revisione e l aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione previsto dagli artt. 16 e 19 del Testo Unico dell Edilizia, approvato con DPR 380/01 e s.m.i. nella misura del 51,80%, così come alla tabella appresso riportati: ZONA B / mc. 2,32 ZONA C /mc 2,02 ZONA D /mc. 2,02 ZONA E /mc. 2,43 L importo da applicare per le costruzioni e agli impianti industriali e artigianali nelle zone D direzionali, residenze a servizio o assimilabili sono quelli risultanti dalla Delibera del Consiglio Regionale n. 119/1 del 28.07.1977 Tabelle fissate dalla Delibera 208/85 del 26.03.1985. classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 12,79 classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 15,83 NUOVE COSTRUZIONI residenziali ricadenti nelle ZONE TERRITORIALI D- E- II classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 13,82 classe nessuna maggiorazione per caratteristiche tipologiche medie - /mq. 16,87; b) APPROVARE l aggiornamento del costo di costruzione base, ai fini della determinazione dell importo da calcolare ai sensi ex art. 34 DPR 380/01 ed aggiornato con la presente ad 204,42 ai sensi e per gli effetti ex artt. 16 e 19 del Testo Unico dell Edilizia, approvato con DPR 380/01; c) di dare mandato all Ufficio Tecnico di procedere all applicazione degli oneri concessori stabiliti con il presente atto con decorrenza a far data 01.01.2014. d) di dichiarare il presente provvedimento, con separata unanime e favorevole votazione, ai sensi dell art. 134 del D. Lgs. 267/2000, comma 4, immediatamente eseguibile.
Il presente verbale viene approvato e così sottoscritto: Il Sindaco (f.to FELICE DI MAIOLO) Il Segretario Comunale (f.to ROSA PIZZA) E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Mariglianella, lì 02/04/2014 Il Funzionario Incaricato Istruttore Amministrativo (Sig. Altea Ciro Giovanni) N DEL REGISTRO DELLE PUBBLICAZIONI ALL ALBO PRETORIO Si attesta che la presente deliberazione ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell azione amministrativa, è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune il giorno 02/04/2014 e vi resterà per 15 gg. consecutivi secondo il disposto del comma 1 art. 124 D. L.gs. 267/2000. Dal Municipio, lì 02/04/2014 Il Responsabile Albo (f.to Sig. Tramontano Elena) Il sottoscritto Segretario Comunale, su conforme relazione del Responsabile dell Ufficio di Segreteria e visti gli atti d Ufficio: A T T E S T A Che la presente delibera: è stata comunicata in data 02/04/2014 ai Capigruppo Consiliari; Il Responsabile dell Ufficio (f.to sig. Altea Ciro Giovanni) Il Segretario Comunale (f.to Dr.ssa Rosa Pizza) Dal Municipio, lì 02/04/2014 ESECUTIVITA CHE LA PRESENTE DELIBERA E DIVENUTA ESECUTIVA: Decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio avvenuta il ; X Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4 D. L.gs. 267/2000; Il Responsabile dell Ufficio (f.to sig. Altea Ciro Giovanni) Il Segretario Comunale (f.to Dr.ssa Rosa Pizza) Dalla Residenza Comunale, lì 02/04/2014