COMUNE DI BRIATICO (Prov. Vibo Valentia) ********* C.F: DELIBERAZIONE DELLA COMMISSIONE STRAORDINARIA

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1 COMUNE DI BRIATICO (Prov. Vibo Valentia) ********* C.F: DELIBERAZIONE DELLA COMMISSIONE STRAORDINARIA N. 64 DEL 21 giugno 2012 COPIA OGGETTO: Aggiornamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ed adeguamento costo di costruzione per il rilascio del permesso di costruire ex legge 10/ dpr 380/2001 art. 16. L'anno Duemiladodici il giorno 21 del mese di giugno alle ore nella sede Comunale, si è riunita la Commissione Straordinaria nelle persone dei Signori: N. Ord. Cognome e nome Carica Presente Assente 1 Dr.ssa GIUSEPPINA VALENTI Si 2 Dr. PASQUALE DE LORENZO Si 3 Dr.ssa FRANCESCA IANNO Si Partecipa alla seduta il Segretario dott.ssa Daniela Lampasi. Assume la Presidenza la dr.ssa Giuseppina Valenti Il Presidente costatato il numero legale dichiara aperta la seduta ed invita i componenti a deliberare sull argomento in oggetto indicata. Premesso che LA COMMISSIONE STRAORDINARIA - con DPR del il Consiglio comunale di Briatico è stato sciolto per la durata di diciotto mesi; - con il medesimo DPR la gestione amministrativa è stata affidata alla Commissione Straordinaria composta dai sigg.ri : Dr.ssa GIUSEPPINA VALENTI - Dr. PASQUALE DE LORENZO- Dr.ssa FRANCESCA IANNO. - con deliberazione n. 39 del , il precedente Consiglio Comunale ha dichiarato il dissesto del Comune di Briatico ai sensi dell art. 244 del Dlgs. 267/ che ai sensi dell art. 251 commi 1, 2 e 3 del Dlgs. 267/2000 l Ente è tenuto a deliberare le aliquote e le tariffe di base nella misura massima consentita; - la deliberazione ha efficacia per un numero di anni necessario al raggiungimento di un quinquennio a decorrere da quello dell'ipotesi di bilancio riequilibrato;

2 Preso atto di quanto disposto dall art. 7 della legge 24 Dicembre 1993 n. 537, che ha previsto l'aggiornamento ogni quinquennio degli oneri di urbanizzazione di cui all'art. 5 della Legge 28 gennaio 1977, n. 10 e l'adeguamento del costo di costruzione dovuti per il rilascio dei provvedimenti autorizzativi (Permesso di Costruire), demandando alle singole Regioni la determinazione delle tariffe e delle relative quote di detti costi, stabilendo altresì che, in eventuale assenza di tali determinazioni, i Comuni provvedono autonomamente all'adeguamento in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto Nazionale di Statistica (ISTAT); Visto l'art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 (T.U. In materia edilizia) e ss.mm.ii. il quale stabilisce che il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione secondo le modalità indicate nell'articolo medesimo; Visto in particolare il comma 4 del citato art. 16 il quale stabilisce che l'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita con deliberazione del Consiglio Comunale in base alle tabelle parametriche che la Regione definisce per classi di comuni in relazione: Visto inoltre il comma 9 del citato art. 16 il quale stabilisce che il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata ai sensi della lettera g) del primo comma dell'art. 4 della legge 5 agosto 1978, n. 457 e ss.mm.ii. e che, in eventuale assenza di tali determinazioni, il valore è adeguato annualmente ed autonomamente in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT); Atteso che, in ossequio a quanto disposto dalla normativa suindicata il Comune è tenuto ad aggiornare i costi con le maggiorazioni dovute; Considerato che - il Comune di Briatico ha provveduto ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione ed adeguare il costo di costruzione relativamente alla ex Legge 10/1977 in osservanza a quanto stabilito con Decreto Ministeriale del 20 giugno 1990 e che da tale data non è intervenuta da parte dell'ente alcuna ulteriore variazione in merito; Rilevato che l'attuale vigente valore del costo di costruzione, così come stabilito nella predetta delibera, è pari ad 230,00 (Euro duecentotrenta/00); Rilevato altresì che alla data odierna la Regione Calabria non ha proceduto alla prevista determinazione di aggiornamento e che, comunque, il suddetto importo è da ritenersi congruo; Ritenuto opportuno, altresì, provvedere all aggiornamento delle tariffe vigenti degli oneri di urbanizzazione (primaria e secondaria) ai sensi del citato art. 16, comma 6, in conformità alle relative disposizioni regionali o in relazione ai prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie; Vista le tabelle ISTAT pubblicate dalle quali si evince che l'indice di aggiornamento per il periodo marzo - marzo 2012 ha ottenuto una maggiorazione del + 10,40%; Dato atto che l'attuale vigente valore degli oneri di urbanizzazione, così come stabilito nella Delibera di Consiglio Comunale n. 7 del è pari ad /mc 10,03 di cui /mc 5,52 per opere di urbanizzazione primaria ed /mc 4,51 per opere di urbanizzazione secondaria;

3 Rilevato che dai riscontri sui costi di costruzione delle Opere di Urbanizzazione primarie e secondarie può ritenersi congruo l aumento del 10,40% sugli importi approvati con la predetta delibera consiliare n. 7/2008, pari alla variazione ISTAT nel periodo marzo 2008 marzo 2012 (ultimo dato disponibile) per cui l importo di che trattasi aggiornato alla data attuale risulta così determinato: Tipologia art. 16 DPR 380/2001 Oneri di urbanizzazione per insediamenti abitativi Attuale importo in Urbanizzazione primaria 5,24 Urbanizzazione secondaria 4,28 Percentuale di incremento % Importo incremento Nuovo importo da applicare in 10,40 0,54 5,78 10,40 0, Preso atto, altresì, della nota prot. n del , acquisita agli atti dell Ente il prot. n. 2612, del Ministero dell Interno, Dipartimento per gli Affari Interni e Territoriali- Direzione Centrale Finanza Locale- Ufficio Trasferimenti Ordinari agli Enti Locali e Risanamento degli Enti Locali dissestati; Acquisiti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi ai sensi dell'art. 49 D.Lgs 267/2000, dai rispettivi Responsabili dei Servizi interessati; Ritenuto utile ed opportuno per esigenze di semplificare, determinare gli elementi di cui sopra in un unico atto deliberativo; Visti il D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii., il Testo Unico degli Enti Locali 267/2000 e lo Statuto Comunale; Sentito il segretario comunale il quale esprime ai sensi dell art. n. 97 del dlgs. 267/2000 parere favorevole sulla presente proposta di deliberazione; Richiamato il DM n.523 regolamento recante modalità di organizzazione e funzionamento delle commissioni straordinarie per la provvisoria gestione degli enti locali; Assunti i poteri conferiti alla commissione straordinaria nominata con DPR ; Con voti unanimi espressi nelle forme di legge DELIBERA Di ritenere le premesse parte integrante e sostanziale della presente proposta e del sottostante dispositivo; Di stabilire che per il rilascio dei permessi di costruire il contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché il costo di costruzione, secondo le modalità indicate dalla normativa vigente sono così determinati:

4 1. il costo base di costruzione degli edifici con destinazione residenziale, in ragione dell'intervenuta variazione ISTAT, è pari ad 230,00 (Euro duecentotrenta/00 al mq di superficie utile complessiva); 2. il costo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria è rispettivamente uro 5,78 e uro 4,72 per un totale di uro 10,50; Di demandare ai competenti Uffici comunali tutti gli adempimenti gestionali nascenti dalla presente; Di confermare le riduzioni di cui alla delibera di Consiglio Comunale n. 7 del , di seguito specificati: CENTRO URBANO DI BRIATICO Z.T.O. di tipo A e di tipo B (vani abitabili oltre mq 101,00* FRAZIONI (TUTTE) Z.T.O. di tipo A e di tipo B (vani abitabili oltre mq 101,00* Riduzione dei soli oneri primari al 25% Riduzione dei soli oneri secondari al 15% Pagamento degli oneri primari e secondari in misura intera per la superficie eccedente i 100 mq Riduzione dei soli oneri primari al 35% Riduzione dei soli oneri secondari al 20% Pagamento degli oneri primari e secondari in misura intera per la superficie eccedente i 100 mq Di dare atto che l impegno di destinazione per 1^ casa deve essere sottoscritto al momento del ritiro del Permesso di Costruire, con altresì, l impegno a versare la differenza degli oneri, qualora l abitazione assuma destinazione diversa da 1^ casa nei cinque anni successivi al rilascio del certificato di agibilità. Di stabilire che per tutti gli immobili diversi da 1^ casa (in Zona A e B ) e per tutte le altre destinazioni in zone diverse da A e B, gli oneri vanno versati per intero. 1. di disporre che il presente atto sia allegato all ipotesi di bilancio stabilmente riequilibrato esercizio finanziari 2012; 2. di trasmettere il presente atto al responsabile del servizio economico finanziario e al responsabile del servizio tecnico urbanstica- per i provvedimenti di competenza; 3. di inviare copia del presente atto alla Commissione per la finanza e gli organici degli enti locali presso il Ministero dell'interno, ai sensi dell art. 251, comma 6 del DLgs. n. 267/2000; 4. di dichiarare con separata unanime votazione la presente deliberazione immediatamente esecutiva ex art. 134 comma 4 Dlgs. 267/2000 Il presente verbale viene così sottoscritto:

5 La Commissione Straordinaria f.to Dr.ssa Giuseppina Valenti Il Segretario Comunale f.to Dott.ssa Daniela Lampasi f.to Dr. Pasquale De Lorenzo f.to Dr.ssa Francesca Ianno SERVIZIO TECNICO Proposta di deliberazione avente ad oggetto: Aggiornamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ed adeguamento costo di costruzione per il rilascio del permesso di costruire ex legge 10/ dpr 380/2001 art. 16. Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della su indicata proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del dlgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO URBANISTICA f.to Geom. Rosario Fratto SERVIZIO ECONOMICO FINANZIARIO Proposta di deliberazione avente ad oggetto: Aggiornamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ed adeguamento costo di costruzione per il rilascio del permesso di costruire ex legge 10/ dpr 380/2001 art. 16. Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della su indicata proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del dlgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ECONOMICO- FINANZIARIO f.to Dott. Vincenzo Passarelli

6 Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che copia della presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi; Dalla residenza comunale, li IL SEGRETARIO COMUNALE Avv. Daniela Lampasi ============================================================ ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE N Si attesta che copia della delibera viene pubblicata ai sensi del c. 1 art. 124 d.lgs.267/2000, all'albo Pretorio on-line del Comune per 15 giorni a partire dal Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi dal _ al _ Li_ L IMPIEGATO ADDETTO ALL ALBO ON-LINE =========================================================== Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio ATTESTA che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno perché dichiarata immediatamente eseguibile (art.134, comma 4, D.L.vo 267/2000); decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3, D.L.vo 267/2000); Dalla residenza comunale, lì IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Avv. Daniela Lampasi E copia conforme al suo originale Briatico lì IL SEGRETARIO COMUNALE Avv. Daniela Lampasi