1. Caratteristiche funzionali e tecniche dei lavori da realizzare Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo tempio crematorio all interno dell area cimiteriale del comune di Delia. La costruzione sarà realizzata nella parte sud dell area cimiteriale nella disponibilità del Comune distinta in catasto al foglio 4 pp A. La struttura edilizia concepita è finalizzata alla realizzazione di un impianto dotato di una linea di cremazione, locali tecnici di servizio, locali amministrativi, locali per l accoglienza dei dolenti e una sala per il commiato. Le lavorazioni necessarie per la realizzazione degli interventi in progetto sono le seguenti: 1. scavi e riporti di materiali terroso e lapideo; 2. realizzazione di strutture in c.a. in opera; 3. esecuzione di opere murarie e di finitura; 4. opere impiantistiche a rete: fognatura, acquedotto, energia elettrica; 5. fornitura e installazione dell'impianto crematorio, con relativo sistema di filtraggio ed accessori; 6. opere impiantistiche interne: impianti idrico sanitario e di scarico, impianto elettrico. 2. Descrizione, ai fini della valutazione preventiva della sostenibilità ambientale e della compatibilità paesaggistica dell'intervento, dei requisiti dell'opera da progettare, delle caratteristiche e dei collegamenti con il contesto nel quale l'intervento si inserisce nonché delle misure idonee a salvaguardare la tutela ambientale, i valori culturali e paesaggistici Gli interventi descritti nel paragrafo precedente godono di totale fattibilità in quanto: sulla scorta delle indagini geologiche svolte non sono evidenti problematiche legate alla realizzazione delle opere così come previste dal progetto; non sono presenti vincoli normativi di alcun genere sull area di intervento; è assicurata la disponibilità degli allacciamenti necessari in prossimità dell area quali energia elettrica, acqua potabile e gas; gli scarichi reflui saranno indirizzati presso impianto di smaltimento tipo imhoff. In termini di impatto ambientale, così come meglio specificato nella relazione relativa allo studio di prefattibilità ambientale, si può affermare che: ü EMISSIONI IN ATMOSFERA: il progetto determina, solo in fase di cantierizzazione, un impatto negativo sull aria, correlato alla movimentazione di macchine operatrici con conseguente produzione di polveri ed inquinanti. In fase di esercizio, l impianto di cremazione produrrà emissioni limitate a parametri prefissati in sede di autorizzazione ambientale. L effetto negativo è da considerarsi trascurabile. Risulta meritevole di attenzione l impatto positivo in termini di risparmio energetico costituito dal recupero del calore dei fumi di combustione da riutilizzarsi per il riscaldamento della struttura; ü ACQUE: il progetto non determina impatti negativi diretti o indiretti sulle acque; ü SUOLO/SOTTOSUOLO: il progetto non determina impatti negativi sul suolo o sul sottosuolo; ü RUMORE: il progetto determina, solo in fase di cantierizzazione, un impatto acustico correlato alla movimentazione di macchine operatrici. L effetto ha una durata limitata nel tempo ed è pertanto trascurabile. In fase di esercizio, l impianto crematore rispetterà i limiti normativi mediante l impiego di strutture di contenimento fonoassorbente; Pag. 1 di 5
ü TERRITORIO E PAESAGGIO: il progetto non determina effetti negativi sul territorio. Al contrario, la realizzazione dell impianto di cremazione è da considerarsi un effetto positivo in termini di miglioramento della qualità dei servizi alla comunità. 3. Analisi sommaria delle tecniche costruttive e indicazione delle norme tecniche da applicare OPERE EDILI L'edificio sarà realizzato con una struttura portante del tipo intelaiata in c.a. e muratura di tamponamento. Le fondazioni del nuovo complesso saranno costituite da travi rovescie in cemento armato gettato in opera, così come le opere in elevazioni previste ossia travi, pilastri e setti saranno realizzate in cemento armato gettao in opera. I tamponamenti saranno realizzati con murature in blocchi di laterizio e sulla parete esterna sarà previsto un adeguato isolamento termico realizzato tramite pannelli in polistirene espanso di spessore pari a quello previsto dalla vigente normativa sul risparmio energetico, il colore di finitura del prospetto sarà scelto in modo da integrarsi quanto più possibile all'ambiente circostante. Anche per la copertura è previsto l'utilizzo di un adeguato isolamento termico oltre all'utilizzo di una membrana impermeabile bituminosa. Le pavimentazioni all'interno della struttura saranno realizzate in gres porcellanato mentre le pavimentazioni esterne saranno uguali a quelle già esistenti. Le pareti interne saranno rifinite con intonaco di gesso tinteggiato mentre per i servizi saranno in parte in piastrelle di ceramica ed in parte con intonaco di gesso. Gli infissi esterni saranno realizzati com profili in alluminio del tipo a taglio termico con vetro camera del tipo antisfondamento. Gli infissi interne saranno del tipo in legno. OPERE IMPIANTISTICHE L'intervento prevede la realizzazione delle seguenti opere impiantistiche: impianto elettrico; impianto idrico; impianto fognario; impianto crematorio; centrale termica; impianto antincendio NORME Nella realizzazione dell'opera dovranno essere rispettate le seguenti normative: D.M. 14/01/2008 "Norme tecniche per le costruzioni"; Legge 02.02.1974 n. 64; Decreti dell A.R.T.A. del 04.07.2000 e del 25.07.2002; T.U. n. 523/1904; L.R.7/2003; Legge 05.11.1971 n.1086; Pag. 2 di 5
D.P.R. 06/06/2001 n.380 " Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia"; Legge 1 marzo 1968 n 186 "Disposizioni concernenti la produzione di materiali, apparecchiature, macchinari, installazioni ed impianti elettrici ed elettronici". Decreto 22 gennaio 2008, n. 37 Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11 quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all interno degli edifici Decreto legislativo 9 aprile 2008, n.81 Attuazione dell'articolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro. D.P.R. 1 agosto 2011, n. 151 "Regolamento recante semplifi cazione della disciplina dei procedimenti relativi alla prevenzione degli incendi; D. LGS. 03 aprile 2006 n.152 "Norme in materia ambientale" Regolamento edilizio del Comune di Delia; Norme tecniche di attuazione del Comune di Delia; D.P.R. 15 luglio 2003 n.254 "Regolamento recante disciplina della gestione dei rifiuti sanitari" 4. Cronoprogramma Nella realizzazione dell'intervento sarà rispettato il seguente cronoprogramma: Pag. 3 di 5
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5. Stima sommaria dell'intervento secondo le modalità di cui all'articolo 22, comma 1, con l'individuazione delle categorie di cui all'allegato A e dei relativi importi, determinati mediante l'applicazione delle quote di incidenza delle corrispondenti lavorazioni rispetto al costo complessivo COMUNE DI DELIA (CL) PROJECT FINANCING per la costruzione di un nuovo Tempio Crematorio 1. LAVORI 1.1 IMPORTO LAVORI AL NETTO DEL COSTO DELLA SICUREZZA 1.1.1 Opere edili 800.000,00 1.1.2 Impianti elettrici, meccanici e idricosanitari 220.000,00 1.1.3 Impianto di cremazione 600.000,00 1.1.4 Opere esterne di completamento e allacciamenti 100.000,00 TOTALE 1.720.000,00 1.2 ONERI PER LA SICUREZZA INERENTE I LAVORI 1.2.1 Oneri per la sicurezza 20.000,00 TOTALE 20.000,00 1.3 TOTALE IMPORTO INVESTIMENTO PER LAVORI (compresi oneri per la sicurezza) 1.740.000,00 2. SOMME A DISPOSIZIONE 2.1 Lavori in economia previsti in progetto, ma esclusi dall'appalto 2.2 Maggiori lavori imprevisti 2.3 Spese per polizze e fidejussioni 30.000,00 Spese tecniche per attività di consulenza e di supporto (compresi constributi integrativi 2.4 casse di previdenza) per indagini geologiche, rilievi, progettazione, DL, coordinamento 233.623,25 sicurezza, accatastamenti 2.5 Accantonamenti 20.000,00 2.6 Spese per pubblicità 10.000,00 2.7 Spese per notifiche, registrazioni e trascrizioni PROGETTO DI FATTIBILITA' QUADRO ECONOMICO 2.8 Spese per commissioni giudicatrici 20.000,00 2.9 Acquisto attrezzature strumentali e arredi 70.000,00 Spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato 2.10 speciale d'appalto, collaudo tecnico amministrativo, collaudo statico ed altri 20.000,00 eventuali collaudi specialistici, (compresi contributi integrativi casse di previdenza) 2.11 Contributo per l'autorità per la vigilanza sui Lavori Pubblici L.n.266/2005 IVA su lavori di: base imponibile % IVA IVA a) eliminazione barriere architetoniche 0,00 4% b) costruzione opere cimiteriali 1.740.000,00 10% 174.000,00 c) ristrutturazione, risanamento e restauro 0,00 10% d) manutenzione straordinaria 0,00 22% e) altri lavori 0,00 22% IVA su somme a disposizione: 2.12 f) lavori in economia 0,00 22% i) lavori imprevisti 0,00 10% m) spese tecniche 233.623,25 22% 51.397,11 p) commissioni giudicatrici 20.000,00 22% 4.400,00 q) pubblicità 10.000,00 22% 2.200,00 r) accertamenti di laboratorio, collaudi 20.000,00 22% 4.400,00 TOTALE PER IVA 236.397,11 236.397,11 1.740.000,00 640.020,36 2.13 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE 640.020,36 3. IMPORTO TOTALE INVESTIMENTO 2.380.020,36 4. Spese per predisposizione della proposta 59.500,51 5. IMPEGNO DI SPESA 2.439.520,87 Pag. 5 di 5