Comune di Novate Milanese Settore Servizi Amministrativi e Patrimonio DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 904 / 2017 OGGETTO: AFFIDAMENTO INCARICO PER AVVIO PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA DETERMINA A CONTRARRE ED IMPEGNO DI SPESA. IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE SVILUPPO DEL TERRITORIO Richiamati: il combinato disposto degli artt. 107, comma 3 lettera d), 109, comma 2 del D.Lgs 18/08/2000 n. 267; l art.36, comma 2 lett. a del D.Lgs 18.04.2016 n. 50 (Codice dei Contratti); gli art. 183 e 191 del D.Lgs. 18/08/200 n 267; il Regolamento di Contabilità del Comune di Novate Milanese approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n 79 del 17/11/2016. Visti: la Deliberazione di Consiglio Comunale n 6 del 30/01/2017, esecutiva, ad oggetto: Approvazione Bilancio di Previsione triennio 2017/2019 ; la Deliberazione di Giunta Comunale n 109 dell 11/07/2017 esecutiva, ad oggetto: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione 2017/2019 e Piano Performance 2017 ; la Deliberazione di Giunta Comunale n 44 del 16/03/2017, esecutiva, ad oggetto: Riaccertamento ordinario dei residui attivi e passivi al 31.12.2016 ; la deliberazione di Consiglio Comunale n 15 del 27/02/2017, esecutiva, ad oggetto: Bilancio di previsione 2017/2019: 2 variazione al bilancio di competenza e di cassa ; la deliberazione di Consiglio Comunale n 25 del 30/05/2017, esecutiva, ad oggetto: Bilancio di previsione 2017-2019 : vii variazione di competenza e di cassa ; la deliberazione di Consiglio Comunale n 30 del 25/07/2017, esecutiva, ad oggetto: Bilancio di previsione triennio 2017/2019 - assestamento generale e verifica degli equilibri di bilancio e dello stato attuazione dei programmi ; la deliberazione di Consiglio Comunale n 42 del 26/09/2017, esecutiva, ad oggetto: Bilancio di previsione 2017/2019: xii variazione al bilancio di competenza e di cassa ; la deliberazione di Consiglio Comunale n 54 del 30/11/2017, esecutiva, ad oggetto: Bilancio di previsione 2017/2019: xv variazione di bilancio di competenza e di cassa ; la deliberazione di Giunta Comunale n 150 del 26/09/2017, esecutiva, ad oggetto: Immobile comunale a uso abitativo sito in Novate Milanese, Via Garibaldi 22 Avvio procedura di sfratto per morosità affidamento incarico legale. Premesso che: il Comune di Novate Milanese è proprietario di una unità immobiliare sita nel fabbricato di via Garibaldi 22 concessa in locazione a uso residenziale e censita al N.C.E.U. al Fg 7 mappale 50 subalterno 35, locata con regolare contratto di locazione sottoscritto in data 12/06/2009 tra la Sig. C.M.A. e questa Amministrazione, registrato c/o l Agenzia delle Entrate di Milano 2 il 30/06/2009 al n 2064/3T; l affittuario, sig.ra C.M.A. non è mai stata regolare nei pagamenti del canone di locazione e delle spese condominiali;
perdura la situazione di morosità della predetta inquilina al quale continua a risiedere nell alloggio aggravando ulteriormente la situazione debitoria; non risultano inoltre segnalazioni da parte dell Ufficio Servizi Sociali su un eventuale stato di incapienza ovvero altri problemi; con note protocollo n. 10646 del 11/06/2015, n. 13490 del 17/07/2015 e n. 10315 del 28/04/2016 questo ente ha provveduto a diffidare e mettere in mora la predetta inquilina per le annualità 2012-2013-2014-2015. Tale diffida è tuttavia rimasta infruttuosa, non avendo la stessa corrisposto la somma sollecitata, né gli ulteriori canoni venuti successivamente a scadenza; in data 27/12/2016 il Servizio Patrimonio ha provveduto all invio del flusso di riscossione coattiva di 23.160,08 alla Società ICA S.R.L., incaricata del servizio da parte di questo Ente; l ingiunzione di pagamento rif.id pratica n 8964825 è stata approvata con determinazione dirigenziale n 1044 del 29/12/2016; con successiva nota protocollo n. 18685 del 20/09/2017 si è provveduto ad inviare all inquilina sollecito di pagamento per l annualità 2016 e primo semestre 2017 pari ad 7.836,66; il debito maturato a tutto il mese di giugno 2017, perdurando l occupazione dell alloggio, ammonta a complessivi 30.996,74; tale situazione spinge l amministrazione ad avviare, nei confronti della sig.ra C.M.A., una procedura di sfratto con contestuale recupero delle somme di cui la stessa risulta debitrice nei confronti del comune di Novate Milanese; Considerato che: con deliberazione n 150 del 26/09/2017 la Giunta Comunale ha conferito mandato all Avvocato Mario Violetta, con studio in Milano, Corso di Porta Vittoria 54, iscritto all ordine degli avvocati di Milano, P. 11390730155 - C.F. VLTMRA53T08D828R il quale ha presentato preventivo pervenuto agli atti comunale in data 31/08/2017 prot. 17260, per una spesa quantificata in 1.968,00 oltre cassa 4% IVA 22% e spese pari ad 200,00 per un totale complessivo di 3.071,54 ed è stata avviata una procedura diretta tramite il portale Arca Sintel giusto report n 90517760; occorre dare esecuzione al predetto incarico assumendo il relativo impegno di spesa che trova idonea copertura finanziaria al capitolo 1030420 del Bilancio 2017; Considerato inoltre che: in analogia con l art 36, comma 2 lett. a) il valore dei predetti incarichi è inferiore ad euro 40.000 e come tale la legge ne ammette l affidamento in via diretta; queste attività necessitano di competenze e idoneità particolari non presenti all interno dell Area Tecnica comunale; l importo sopra citato di 3.071,54 trova idonea copertura finanziaria al capitolo 1030420 del Bilancio 2017; Ritenuto di procede all assunzione dell impegno integrativo sopra citato; Accertato che l organo adottante non versa in una situazione di conflitto di interesse ai sensi dell art. 6 bis della Legge 241/1990 e dell art. 6 del codice di comportamento dei dipendenti comunali; Dato atto che: l esigibilità della presente obbligazione avverrà entro il 31/12/2017; il presente impegno è compatibile con gli stanziamenti di bilancio e con gli equilibri finali di bilancio;
la presente diventerà esecutiva successivamente all apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria formulato dalla Dirigente dell Area Servizi Generali e alla Persona, ai sensi 183, comma 7 del Testo Unico Enti Locali D.Lgs n. 267 del 18/08/2000; Ritenuto di preordinarsi alle fasi della spesa ex art 182 del D. Lgs 18/08/2000 n 267; Su proposta del Responsabile del Settore Servizi Amministrativi Patrimonio e Catasto DETERMINA 1. Di recepire integralmente le motivazioni esposte in premessa; 2. Di assumere l impegno di spesa di 3.071,54 al capitolo 1030420 del Bilancio 2017 centro 010215 fattore 2120199002 V livello 1030299002 a favore dell Avvocato Mario Violetta con studio in Milano C.so Porta Vittoria 54 P. IVA 11390730155 C.F. VLTMRA53T08D828R quale incarico per l avvio nei confronti della signora C.M.A. di una procedura di sfratto per morosità dell immobile comunale sito in Novate Milanese via Garibaldi 22; 3. Di dare atto che la prestazione professionale oggetto del presente incarico, salvo richiesta pagamento a fondo spese/acconti da parte del Legale incaricato, sarà fatturata al termine della prestazione con successivo atto di liquidazione ai sensi dell art. 184 D.Lgs. 18/08/2000 n 267; 4. Di dare atto che il presente incarico, giusta suindicata deliberazione G.C. n 150/2017, corredato da curriculum vitae, verrà pubblicato nella Sezione Trasparenza relativa a consulenti e collaboratori, come indicato all art. 15, c. 1,2 del D.Lgs. 33/2013. Lì, 11/12/2017 IL DIRIGENTE DELL'AREA GESTIONE SVILUPPO DEL TERRITORIO SCARAMOZZINO GIANCARLO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
ELENCO MOVIMENTI PROPOSTA PRP - 1405 / 2017 Esercizio 2017 Pagina 1 di 1 E-S Capitolo/Art. Imp. / Acc. Sub-Impegno Liquidazione Mandato Tipo Importo Descrizione S 1030420 / 0 3468 / 2017 Prenotazione 3.071,54 AVV. VIOLETTA - AVVIO PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA' - SIG.RA C.M.A. VIA GARIBALDI, 22
Comune di Novate Milanese Servizio Amministrativo e Patrimonio DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 904 / 2017 OGGETTO: AFFIDAMENTO INCARICO PER AVVIO PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA DETERMINA A CONTRARRE ED IMPEGNO DI SPESA. IL DIRIGENTE DELL AREA SERVIZI GENERALI E ALLA PERSONA ATTESTAZIONE AI SENSI DELL ART. 183, COMMA 7, TUEL Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria. Si attesta altresì di aver effettuato con esito positivo la valutazione di incidenza del provvedimento sull equilibrio finanziario della gestione. Dalla data odierna il suddetto provvedimento è esecutivo a norma dell art. 183, comma 7, del TUEL. Lì, 11/12/2017 IL DIRIGENTE AREA SERVIZI GENERALI E ALLA PERSONA CUSATIS MONICA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)