COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Comunale per il Paesaggio e della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL 25.01.2018 L'anno duemiladiciotto il giorno venticinque del mese di gennaio nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Arch. Filippo Falaschi Presidente X Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Arch. Roberta Fagni Componente X Geol. Riccardo Caverni Componente X Geom. Giuseppe Landi Componente X Commissione Comunale per il Paesaggio. Ing. Alessio Cenci Esperto BB.AA. X Arch. Michela Moretti Esperto BB.AA. X Arch. Simona Rinaldi Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione il Responsabile del Settore III, Arch. Filippo Falaschi e le funzioni di Segretario sono esercitate dal Pianificatore iunior Paola Nieri Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Arch. Vittorio Donti Supporto Tecnico X Arch. Vanessa Bertini Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2014/0385 Richiedente: GI.PI. S.A.S. DI MATULLI GIANLUCA & C. Richiedente: M. G. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità al P.d.C. n 9 del 198/05/2011 Ubicazione: S. Miniato Via Galileo Galilei 9 Data presentazione della domanda: 12.09.2014 Prot. n. 12530 Decisione n 1 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Favorevole a condizione che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Inoltre, visto il DPR 31/2017, preso atto delle Circolari del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo n.0011688 del 11/04/2017 e n. 21322 del 21/07/2017, la Commissione ritiene che le opere esterne siano riconducibili a quelle individuate nell Allegato A al D.P.R. 31/2017, pertanto esonerate dal procedimento di cui all art. 167 del D.Lgs 42/2004. Pag. 1
Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale PRATICA EDILIZIA N 2017/0546 Richiedente: C. C. Descrizione dell'opera: Autorizzazione per l'abbattimento di n 2 alberi di pino Ubicazione: Signa Via F.lli Cervi Data presentazione della domanda: 21.12.2017 Prot. n. 28379 Decisione n 2 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Favorevole all abbattimento dei due esemplari di pino. Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale PRATICA EDILIZIA N 2016/0462 Richiedente: B. P. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria con contestuale Accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità al P.d.C. n 1637 del 18/02/1971 Ubicazione: Signa Via Cattaneo Cavalcanti 11 Data presentazione della domanda: 15.11.2016 Prot. n. 19548 Decisione n 3 della Commissione Edilizia per il Paesaggio: Favorevole per quanto di competenza. Inoltre, richiamate le Circolari del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo n.0011688 del 11/04/2017 e n. 21322 del 21/07/2017, preso atto della nota prot. n. 5 del 02.01.2018, la Commissione ritiene che l istanza sia soggetta al procedimento di A.C.P. ex art. 167 del D.Lgs 42/2004, ritenendo comunque le modifiche esterne impercettibili dal punto di vista paesaggistico. Si richiede che siano prodotti i rilievi emersi in istruttoria. Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale PRATICA EDILIZIA N 2017/0211 Richiedente: M. D. Richiedente: C. A. Pag. 2
Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per riorganizzazione interna e modifiche dei prospetti Ubicazione: Signa Via dei Sodi 15/17 Data presentazione della domanda: 12.05.2017 Prot. n. 10511 Decisione n 4 della Commissione Comunale per il Paesaggio Favorevole con i rilievi emersi in istruttoria Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale PRATICA EDILIZIA N 2017/0420 Richiedente: P. L. Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per sistemazione area di pertinenza con rifacimento di pavimentazione esterna Ubicazione: Signa Via Giuseppe Garibaldi 84/B Data presentazione della domanda: 29.09.2017 Prot. n. 21148 Decisione n 5 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Favorevole con i rilievi emersi in istruttoria Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale PRATICA EDILIZIA N 2017/0542 Richiedente: R. F. Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la presentazione di una Variante i corso d'opera al P.d.C. n 10/15 (B. 52/12) per portare il vano ascensore all'esterno Ubicazione: Castello Via delle Mura Castellane 3 Data presentazione della domanda: 20.12.2017 Prot. n. 28205 Decisione n 6 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Sospensivo per le seguenti motivazioni: le modifiche dei prospetti risultano non consone al tessuto urbano circostante e peggiorative rispetto allo stato autorizzato di cui all Autorizzazione Paesaggistica B. 2017/0617; la Commissione, comunque ritiene che la nuova posizione dell ascensore possa essere accolta. Si richiede che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale Pag. 3
*** Escono i componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio. Terminato l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Comunale per il Paesaggio, la riunione prosegue esclusivamente con l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Edilizia Comunale. *** PRATICA EDILIZIA N 2017/0557 Richiedente: S. A. Descrizione dell'opera: Parere preventivo per sistemazione esterna a pertinenza di civile abitazione Ubicazione: Signa Via Pistoiese 309/D Data presentazione della domanda: 29.12.2017 Prot. n. 28781 Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: Pur non rilevando contrasti con le normative vigenti, si suggerisce: - di posizionare il nuovo cancello carrabile in modo da rendere quanto più agevole la manovra di ingresso nel lotto, ponendolo in linea con quello esistente; - in merito alla tenda, di trovare una soluzione più consona al contesto PRATICA EDILIZIA N 2018/0023 Richiedente: N. G. Richiedente: B. I. Descrizione dell'opera: Parere preventivo per modifiche prospettiche delle facciate Ubicazione: Signa Via Pistoiese 23 Data presentazione della domanda: 16.01.2018 Prot. n. 1284 Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni: la proposta non rispetta le caratteristiche morfotipologiche del fabbricato di cui all art. 38/c delle NTA del RUC. PRATICA EDILIZIA N 2018/0030 Richiedente: D. P. Descrizione dell'opera: Parere preventivo per l'installazione di inferriata su finestra esistente Ubicazione: San Mauro Via del Vecchio Ponte 7/B Pag. 4
Data presentazione della domanda: 19.01.2018 Prot. n. 1649 Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale: Favorevole di massima PRATICA EDILIZIA N 2017/0264 Richiedente: M.M. Richiedente: R. I. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria ex art. 209 L.R. 65/2014 per Opere eseguite in difformità - in corso d'iopera - dal Permesso di Costruzione n. 1308 del 16.07.1968 ad immobile terratetto Ubicazione: Signa Via dei Colli 229 Data presentazione della domanda: 09.06.2017 Prot. n. 12987 Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: Richiamata la classificazione del fabbricato ex art. 38/C NTA RUC; la commissione esprime Parere sospensivo per le seguenti motivazioni: -la ricostruzione delle difformità del fabbricato sia fatta tenendo conto degli ingombri al catasto d impianto (1939), - l applicazione del disposto dell art.198 LR 65/2014 s.m.i. (tolleranze), sia limitata alle effettive differenze emerse per le porzioni di fabbricato realizzate dopo la P.d.C. 1308/1968; -che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2017/0415 Richiedente: G. V. Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in assenza di titolo edilizio consistenti nella ristrutturazione ad appartamento di un laboratorio preesistente Ubicazione: Signa Via Gaetano Donizetti 12/A Data presentazione della domanda: 27.09.2017 Prot. n. 20957 Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale: Favorevole a condizione che sia rivista la verifica dei rapporti aeroilluminanti del vano cucina ai sensi dell art. 57 del REC vigente. PRATICA EDILIZIA N 2017/0422 Richiedente: M. D. Richiedente: B. E. Richiedente: B.A. Pag. 5
Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità dalla C.E. n 22 del 04/04/2002 e successiva Variante finale consistenti nella creazione di n 2 cantinei n locale scannafosso Ubicazione: Signa Via dei Colli 186 Data presentazione della domanda: 03.10.2017 Prot. n. 21342 Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale: Favorevole a condizione che sia dimostrato il rispetto delle condizioni di salubrità richieste con la realizzazione dello scannafosso del titolo originario e che siano prodotti i rilevi emersi in istruttoria. Pag. 6
Letto, confermato e sottoscritto. Signa, lì 25.01.2018 Il segretario verbalizzante Pianificatore iunior Paola Nieri f.to I COMMISSARI Pag. 7