PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI Prot. Generale N. 0057709 / 2013 Atto N. 2359 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per ampliamento volumetrico ai sensi L.R. 49/2009 di edificio sito in loc. San Pietro di Rovereto nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con i mappali 51 e 52 del foglio 16. Richiedente: LERTORA Giovanni Pratica n. 181/2013 In data 27/05/2013 il/la sottoscritto/a TRAVERSO MARIA ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata. Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del 18-08-2000 e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note TOTALE ENTRATE TOTALE SPESE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 27 maggio 2013 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO
Visto l art. 146 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio ; Vista la Legge Regionale 21.8.1991 n. 20, Capo II, con la quale sono sub delegate alle Province le funzioni amministrative di rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche disciplinate dalla parte terza del Decreto Legislativo 22.01.2004, n. 42, relative agli interventi edilizi ed alle opere di cui all'art. 6-1 comma, lett. b) punti 1 e 2 -, nell'ambito dei Comuni con popolazione inferiore a 5000 abitanti, in modificazione di quanto disposto con le precedenti Leggi Regionali n. 15/1980 e n. 44/1982; Vista la legge regionale 5 giugno 2009 n.22 attuazione degli articoli 159, comma 1, 148 e 146, comma 6, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e successive modifiche e integrazioni ; Richiamato il provvedimento n.1026 prot.25026 del 1.03.2013 con il quale sono state attribuite le competenze relative all Ufficio Tutela del Paesaggio alla Dirigente dott.ssa Maria Traverso; Dato atto pertanto che per l effetto del sopraccitato atto, la dott.ssa Maria Traverso, in qualità di Dirigente del Servizio, risulta altresì Responsabile dei nuovi procedimenti e di quelli in itinere; Vista la richiesta pervenuta il 07.02.2013 assunta al prot. 15303 del 08.02.2013, con cui il signor LERTORA Giovanni, ha chiesto l autorizzazione paesaggistica per l'esecuzione degli interventi e delle opere in oggetto sinteticamente indicati, con allegati i seguenti elaborati: Relazione paesaggistica; Relazione Tecnica-Illustrativa; Tavola 1 : Estratti cartografici; Tavola 2 : Stato attuale; Tavola 3 : Stato di progetto; Tavola 4 : Raffronto; Tavola 5 : Tavola sinottica; Tavola 6 : Documentazione fotografica; Tavola 7 : Fotoinserimento a colori; Atteso che, non ricorrendo i presupposti per l applicazione dell art.149, comma1, del citato D.Lgs. 42/2004, relativo agli interventi non soggetti ad autorizzazione, con nota n. 20941 del 21.02.2013, è stato comunicato al richiedente l avvio del procedimento ai sensi degli art. 7-8 della L.241/1990; Esaminati gli elaborati progettuali di cui sopra e ritenuti gli stessi sufficienti alla definizione dell istruttoria paesistica in relazione all'intervento da effettuare; Premesso che in precedenza la Provincia di Genova aveva rilasciato per gli stessi immobili i seguenti Provvedimenti Dirigenziali: - n. 252 del 03/09/1998 (pratica 67/182) di autorizzazione paesaggistica per la ristrutturazione e ampliamento di fabbricato residenziale; - n. 5026 del 30/08/2011 di accertamento di compatibilità paesaggistica, per difformità esecutive nella sistemazione dell area pertinenziale a fabbricato residenziale sito in Via San Pietro di Rovereto civ. 51; Considerato che l intervento prevede l ampliamento volumetrico, in applicazione della L.R. 49/2009,di un edificio attualmente composto da due unità abitative disposte su due livelli con accesso indipendente oltre ad un piano seminterrato; il progetto mantiene le due unità abitative con una diversa distribuzione tra i piani, ed in particolare: - al piano seminterrato la realizzazione di nuove volumetrie, una sul lato nord dell edificio sottostante l area parcheggio, l altra sul lato sud dello stesso tra il porticato ed il preesistente manufatto cantina, nonché la chiusura dei porticati esistenti con superfici vetrate; - al piano terreno la realizzazione di un nuovo volume sul lato sud per l alloggiamento del vano scale e di un locale tecnico; - sull edificio principale la formazione di un cappotto esterno alla murature esistenti al fine di migliorare le prestazioni sul risparmio energetico. - opere di sistemazione esterna inerenti il rimodellamento dei terrazzamenti con il rifacimento dei muri in pietra faccia a vista delle pavimentazioni esterne compresa quella dell area a parcheggio in pietra arenaria e masselli autobloccanti da inerbire. - Le finiture prevedono l impiego di pietra a spacco per le opere esterne, facciate tinteggiate in giallo con decori grigi per finestre e portafinestre, portico tinteggiato in grigio con decorazioni a bugnato, recinzione in ferro a disegno semplice di colore grigio o verde scuro;
Rilevato che il Comune di Zoagli: - con DCC n.19 del 20.07.2012 ha deliberato l estensione dell applicazione degli artt. 3 e 4 della L.R.49/2009 agli immobili ricadenti nei NI MA del PTCP ma esterni della zona A del PRG e del piano particolareggiato del nucleo storico di San Pietro di Rovereto; - con nota prot.2361 del 28/02/2013, pervenuta in data 0103.2013 ed assunta al prot.25126 del 04.03.2013, ha attestato la conformità dell intervento in oggetto ai requisiti/parametri definiti dalla L.R. 49/2009; Considerati, ai fini della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, i seguenti elementi: - la zona di intervento risulta soggetta al vincolo paesaggistico ai sensi dell art. 136 comma 1 del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004 n 42 per effetto dei seguenti Decreti Ministeriali: D.M. 21/6/1977 intero territorio del Comune di Zoagli in quanto magnifica visuale del golfo del Tigullio quadri naturali sempre diversi ; D.M 24/4/1985 area di interesse naturalistico della collina di S.Ambrogio e di Bacezza con olivi, pinete e leccete nei Comuni di Chiavari Zoagli e Rapallo in quanto presenta ampie zone di lussureggiante macchia mediterranea, fasce terrazzate adibite alla coltura dell olivo, pinete, leccete, degradanti sul mare, in cui si inseriscono insediamenti abitativi con residui aspetti tradizionali e che complessivamente definiscono un quadro panoramico di notevole interesse, visibile sia dal mare e da punti di vista pubblici circostanti ed interni ; - il livello locale del PTCP, sub assetto insediativo, individua l area d intervento come ambito NI-MA, disciplinato dall art. 40 delle relative Norme di Attuazione, ove sono ammessi interventi che non incidono in misura apprezzabile sui caratteri formali e strutturali propri dell insediamento che ne connotano l assetto e l immagine, oppure quegli interventi anche relativamente più incidenti per far fronte ad eventuali carenze dello stato di urbanizzazione del nucleo, con particolare riferimento all accessibilità ai parcheggi; - l intervento si colloca in località San Pietro di Rovereto, sottostante il nucleo storico ed a valle dell omonima viabilità pubblica, un ambito territoriale tipicamente ligure che si caratterizza per la tradizionale strutturazione a fasce, con terrazzamenti, muretti a secco antichi in pietra e tipica copertura in prevalenza ulivetata; Visto e fatto proprio il parere della Commissione Locale per il Paesaggio, acquisito ai sensi dell art. 2 della L.R.22/2009 nella seduta del 19.03.2013, così formulato: Parere favorevole con condizioni. Si ritiene l intervento compatibile con la tutela del vincolo e conforme alla disciplina paesistica regionale in quanto è mantenuta sostanzialmente immutata l immagine complessiva dell edificio in rapporto al contesto in cui si colloca a condizione che rimanga immutato lo stato attuale del terreno a nord dell edificio senza alterazione dei terrazzamenti. Rilevato che con nota prot. 31859 del 19.03.2013 è stato richiesto il parere vincolante ai sensi dal c.5 dell art. 146 del d.lgs 42/2004 alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con notifica degli atti avvenuta il 21.03.2013; Preso atto che sono decorsi sessanta giorni dalla notifica degli atti alla Soprintendenza senza che questa abbia formulato il proprio parere e che pertanto questa amministrazione può provvedere sulla domanda di autorizzazione come indicato al comma 9 dell art.146 del d.lgs 42/2004; Ritenuto pertanto che l'intervento in oggetto sia assentibile, subordinatamente all ottemperanza della prescrizione indicata nel dispositivo, con la precisazione che la presente autorizzazione è rilasciata esclusivamente ai fini ed agli effetti dell art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l intervento urbanistico-edilizio; DISPONE 1. il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 146 del D.Lgs. 42/2004, al signor LERTORA Giovanni per ampliamento volumetrico ai sensi L.R. 49/2009 di edificio sito in loc. San Pietro di Rovereto nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con i mappali 51 e 52 del foglio 16. con la prescrizione che rimanga immutato lo stato attuale del terreno a nord dell edificio senza alterazione dei terrazzamenti. 2. che gli allegati agli atti del presente provvedimento sono composti dai seguenti elaborati: Relazione paesaggistica; Relazione Tecnica-Illustrativa; Tavola 1 : Estratti cartografici; Tavola 2 : Stato attuale; Tavola 3 : Stato di progetto;
Tavola 4 : Raffronto; Tavola 5 : Tavola sinottica; Tavola 6 : Documentazione fotografica; Tavola 7 : Fotoinserimento a colori. 3. che la presente Autorizzazione Paesaggistica, ai sensi del comma 4 dell art.146 del D.Lgs. 42/2004, è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. Avverso il presente decreto è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria, secondo le modalità di cui al d.lgs. 2.07.2010 n.104, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 24.11.1971 n 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del presente atto. Si applicano altresì le ulteriori statuizioni di cui all art.146, comma 12, del D.lgs 42/2004. IL DIRIGENTE Dott.ssa Maria Traverso M:\direzione3\ServizioCGT\UfficioTP\2.4.1 procedimento ordinario\2013\provvedimenti\zoagli\67_181-2013 Lertora RA cp.doc
Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 27 maggio 2013 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 27 maggio 2013 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 29 maggio 2013 al 13 giugno 2013