Città di Nardò (Provincia di Lecce) DETERMINAZIONE N. 459 Data di registrazione 24/05/2017 OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA-Fine locazione immobili in via Volta angolo via Celso piano scantinato, piano terra, piano primo e piano secondo- IL DIRIGENTE AREA FUNZIONALE 2 : FINANZE ED ENTRATE - GESTIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE - SERVIZIO AMMINISTRAZIONE RISORSE UMANE - WELFARE Vista la Deliberazione del C.C. n. 34 del 29/03/2017, con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione 2017/2019; Vista la Deliberazione della G.M. n. 190 del 05/05/2017, con la quale è stato approvato il P.E.G. per l esercizio finanziario 2017; Visto l'art. 163 del T.u.e.l. che disciplina l'esercizio provvisorio; Visto che il Comune di Nardò con contratti di locazione del 12/08/1987 con rep. n. 2046, del 01/06/1992 con rep. n. 2951 e del 24/06/2002 con rep. n. 4473 ha assunto in locazione gli immobili di proprietà dei sig. Fabio e Luigi De Benedittis, eredi di De Benedittis Antonio, siti in Nardò alla via Volta angolo via Celso, piano scantinato, piano terra, piano primo e piano secondo per adibirli ad Uffici del Comune; Visto che con nota del 02/11/2016 prot. n. 47695, il Comune di Nardò comunicava il recesso anticipato dei contratti di cui sopra con scadenza prevista, come per legge, per il 30/04/2017; Visto che con nota del 25/01/2017, protocollata al n. 3629 il 27/01/2017, i locatori, comunicavano l'avvenuta ricezione del recesso anticipato dei contratti di affitto ed evidenziavano che gli immobili dovranno essere rilasciati, nel rispetto delle disposizioni di legge e di contratto, nelle condizioni in cui vennero consegnati ad inizio locazione, integralmente liberi da persone e cose, in buono stato di manutenzione e con l'avvenuta riduzione in pristino di quanto eventualmente modificato; Visto che in seguito è stato eseguito un sopralluogo congiunto con il tecnico comunale geom. Ciro Lamanuzzi ed il tecnico dei locatori ing. Marco Schirosi al fine di constatare i lavori necessari per il ripristino dello stato dei luoghi degli immobili; del 24/05/2017 (Prop. N. 524 del 18/05/2017 ) - pag. 1 di 5
Visto che l'ing. Marco Schirosi, a brevi mani, faceva pervenire al Dirigente Area Funzionale 2ª il computo metrico estimativo dei lavori necessari per il ripristino dello stato dei luoghi, datato il 15/03/2017, per un importo totale di 84.128,05, consistenti in; rimozione della guardiola di ingresso vano scala, rimozione dei controsoffitti in cartongesso; rimozione delle tramezzature interne difformi dallo stato originario; ripristino dei muri di divisione tra le singole unità immobiliari; rimozione dell'impianto di climatizzazione a pompa di calore; rimozione dell'impianto elettrico e telematico apposti con canaletta esterna dal Comune; ripristino degli impianti originariamente esistenti nelle singole unità immobiliari; tinteggiatura dei soffitti e muri interni; ripristino dei serramenti di porte e finestre e tinteggiatura; ripristino di rivestimenti bagni, cucinini e pavimentazione eventualmente danneggiati. Visto che i lavori e gli importi scaturiti dal computo metrico a firma dell'ing. Marco Schirosi, occorrenti per il ripristino dello stato dei luoghi nelle condizioni in cui vennero consegnati ad inizio locazione, sono da considerare congrui, così come verifica effettuata dal geom. Ciro Lamanuzzi dell'ufficio Patrimonio e concordato che l'impianto di climatizzazione verrà rimosso a cura e spese dal Comune; Dopo vari colloqui avuti tra le parti si è arrivati ad un accordo verbale per una richiesta congrua per entrambi le parti stabilita in 75.000,00, comprensiva di eventuali imprevisti, plausibilmente verificabili in corso d'opera e di quanto oggi non è stato oggettivamente visibile accertare con lo stato dei luoghi; Visto che con Delibera di Giunta n. 185 del 05/05/2017 si autorizzare il Dirigente Area Funzionale 2ª, Dott. Gabriele Falco, ad esperire tutte le pratiche necessarie al pagamento della somma di 75.000,00 ai sigg. Fabio e Luigi De Benedittis, eredi di De Benedittis Antonio, a titolo di pagamento per i lavori occorrenti al ripristino dello stato dei luoghi dell'immobile descritto in premessa, comprensiva di eventuali imprevisti, plausibilmente verificabili in corso d'opera e di quanto oggi non è stato oggettivamente visibile accertare con lo stato dei luoghi, impegnando la somma di 75.000,00 sul capitolo n. 11873, impegno provvisorio n. 99/2017 (maggiori spese per fine locazione immobili); Il sottoscritto prende atto di aver accertato preventivamente che la presente spesa è compatibile con i relativi stanziamenti di cassa e con le regole del patto di stabilità interno, ai sensi dell'art. 183, c. 8 del T.u.e.l.; Visto il D.Lgs. 267/2000; Visto il D.Lgs. 118/2011 ; Visto il D.Lgs. 126/2014 ; D E T E R M I N A 1. Prendere atto di quanto espresso in narrativa; 2. Impegnare la somma di 75.000,00 sul capitolo n. 11873, impegno provvisorio n. 99/2017 (maggiori spese per fine locazione immobili) del bilancio di previsione esercizio 2017/2019, necessarie al pagamento ai sigg. Fabio e Luigi De Benedittis, eredi di De Benedittis Antonio, a titolo di pagamento per i lavori occorrenti al ripristino dello stato dei luoghi dell'immobile descritto in premessa, comprensiva di eventuali imprevisti, plausibilmente verificabili in corso d'opera e di quanto oggi non è stato oggettivamente visibile accertare con lo stato dei luoghi. Dare atto che il presente provvedimento diventa esecutivo all'atto dell'apposizione del visto di del 24/05/2017 (Prop. N. 524 del 18/05/2017 ) - pag. 2 di 5
regolarità contabile. Lì 21/05/2017 IL DIRIGENTE f.to Dott. Gabriele Falco del 24/05/2017 (Prop. N. 524 del 18/05/2017 ) - pag. 3 di 5
Visto si attesta la regolarità contabile e la copertura finanziaria della determinazione di cui all'oggetto ai sensi dell'art. 151, comma 4, e dell'art. 153, comma 5, del T. U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. Impegni di Spesa Num. Anno Capitolo Descrizione Importo Num.Imp Num.SubImp. 1 2017 11873 maggiori spese per fine locazione immobili 75000, 00 1281 Osservazioni: Nardò, li 22/05/2017 Il Responsabile del Settore Finanziario f.to Dott. Gabriele FALCO del 24/05/2017 (Prop. N. 524 del 18/05/2017 ) - pag. 4 di 5
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Reg. n. 2205 Su conforme attestazione del Messo Comunale, si certifica che copia della presente determinazione è stata pubblicata all'albo pretorio il giorno 24/05/2017 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi dell'art.124, 1 comma del D.Lgs. N. 267 del 18/08/2000. Dalla sede Municipale, addì 24/05/2017 IL MESSO COMUNALE f.to Antonio CONGEDO Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs n. 82/2005 modificato ed integrato dal D.Lgs. n. 235/2010, del D.P.R. n.445/2000 e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e rinvenibile per il periodo di pubblicazione sul sito web del comune di Nardò: http://www.comune.nardo.le.it/ Copia conforme all'originale, per uso amministrativo Nardò, 24/05/2017 del 24/05/2017 (Prop. N. 524 del 18/05/2017 ) - pag. 5 di 5