CITTA DI FRANCAVILLA FONTANA Provincia di Brindisi Capitolato speciale per l appalto del servizio di pulizia degli stabili comunali per il periodo 04.02.2011 / 03.02.2016. ART. 1 - OGGETTO DEL SERVIZIO Il presente appalto ha per oggetto l affidamento del servizio di pulizia dei seguenti immobili per una superficie complessiva di mq. 6.148,00: 1) Immobile ex Pretura sito in Via B.Forleo n.1/d (Ufficio Sindaco, Ufficio Direttore Generale, Ufficio Segretario Generale, Ufficio Vice Segretario Generale, Ufficio Legale, Ufficio Segreteria, Ufficio Personale, Ufficio Contenzioso, Ufficio Archivio Generale, corrente e di deposito, nonché salone consiliare, saloni, servizi e androne di ingresso)- Frequenza giornaliera. 2) Locali Piazza Marconi (Uffici: Servizi Sociali, Servizi Culturali, Ufficio Commercio compresi servizi e saloni)-frequenza giornaliera. 3) ex Caserma dei Carabinieri Via Municipio - Piano terra (Uffici Demografici e Ufficio Messi Notificatori compresi servizi e saloni); 1 Piano ( Uffici Finanziari, Uffici Tecnici, Ufficio Tecnico LL.PP, Ufficio Urbanistica compresi servizi e saloni)- frequenza giornaliera - 4) Ufficio Comando Polizia Municipale Via S.Vito tutto lo stabile, compresi servizi e saloni) - frequenza giornaliera - 5) IAT Via Oria - frequenza bisettimanale - 6) Gabinetti Villa Comunale - frequenza giornaliera - (mattina e pomeriggio) 7) Gabinetti Rione Peschiera - frequenza settimanale - 8) Tribunale tutto lo stabile di Via Ceglie Piano terra, 1 Piano, 2 Piano e scantinati compresi Ufficio del Giudice di Pace nonché quello dell Ufficiale Giudiziario e dell Ufficio Notifiche) - frequenza giornaliera 9) Biblioteca Comunale Via Dante- frequenza giornaliera - ed Emeroteca di Via San Giovanni (frequenza settimanale). 10) Asilo Nido tutto lo stabile di Via C.Battisti- frequenza giornaliera - 11) Scuola Musicale P.Serafino Marinosci siti in Via Trento n.48 -frequenza giornaliera. 12) Teatro Imperiali - frequenza giornaliera. 13) Cimitero Comunale (n.3 locali adibiti ad Uffici, salone di ingresso, sala di osservazione, servizi igienici) frequenza giornaliera, nonché Chiesa Comunale una volta a settimana.
ART. 2 - DURATA DELL APPALTO La durata dell appalto è prevista per anni due e con decorrenza dal 04.02.2011 al 03.02.2016. ART. 3 - IMPORTO DELL APPALTO - L importo base annua dell appalto è fissato in. 102.067.86 oltre IVA ed. 510.339.30 oltre IVA per tutto il periodo contrattuale. L importo dell appalto deve intendersi compensativo di qualunque avere o pretendere dal Comune per il servizio di cui trattasi senza alcun diritto a nuovi o maggiori compensi. Il corrispettivo rimarrà fisso ed invariabile per tutta la durata dell appalto. Il prezzo contrattuale deve tener conto di tutti gli oneri contributivi ed assicurativi del personale impiegato, nonché il costo delle attrezzature e prodotti impiegati. ART. 4 - CORRISPETTIVO Il servizio viene fatturato mensilmente con l'indicazione di ciascun plesso in cui vengono effettuate le pulizie. Le fatture mensili devono inoltre essere accompagnate dalla documentazione attestante il versamento dei contributi previdenziali ed assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali. Nel caso di inottemperanza a tale obbligo o qualora siano riscontrate irregolarità l'amministrazione segnalerà la situazione al competente Ispettorato del Lavoro. L'Amministrazione liquiderà le fatture entro venti giorni dal ricevimento delle stesse. Il termine di pagamento non potrà decorrere se non saranno acquisiti tutti i documenti necessari all'attestazione di regolarità del servizio. ART.5 - DEPOSITO CAUZIONALE - La ditta dovrà presentare unitamente all offerta, l attestazione di costituzione di deposito cauzionale, pari al 2% dell importo a base d appalto. Il deposito cauzionale provvisorio sarà restituito alla ditta aggiudicataria dopo la costituzione della cauzione definitiva in misura pari al 10% dell importo contrattuale. Ai non aggiudicatari la cauzione è restituita non appena avvenuta l aggiudizione. ART. 6 - CAUZIONE DEFINITIVA A titolo di cauzione definitiva, prima della stipulazione del contratto, la Ditta dovrà effettuare un deposito mediante fideiussione bancaria o assicurativa, pari al 10% dell importo contrattuale esclusa IVA a garanzia dell esatto rendimento degli obblighi derivanti dal contratto. La cauzione stessa potrà essere incamerata dalla stazione appaltante in caso di
inottemperanza o inadempienza contrattuale da parte della Ditta nei modi e nei termini previsti dalla Legge. ART. 7- CARATTERISTICHE E MODALITA' DEL SERVIZIO - Il servizio di pulizia sarà eseguito prima o dopo gli orari di apertura degli Uffici e/o edifici pubblici, previo accordo scritto dell'orario effettivo concordato con l'amministrazione Comunale con la periodicità di cui all'art. 1, e secondo la seguente descrizione: 1) Immobile ex Pretura sito in Via B.Forleo n.1/d (Ufficio Sindaco, Ufficio Direttore Generale, Ufficio Segretario Generale, Ufficio Vice Segretario Generale, Ufficio Legale, Ufficio Segreteria, Ufficio Personale, Ufficio Contenzioso, Ufficio Archivio Generale corrente e di deposito, nonché salone consiliare, saloni, servizi e androne di ingresso)- Frequenza giornaliera. 2) Locali Piazza Marconi (Uffici: Servizi Sociali, Servizi Culturali, Ufficio Commercio compresi servizi e saloni)-frequenza giornaliera. 3) ex Caserma dei Carabinieri sito in Via Municipio - Piano terra (Uffici Demografici e Ufficio Messi Notificatori compresi servizi e saloni); 1 Piano ( Uffici Finanziari, Uffici Tecnici, Ufficio Tecnico LL.PP, Ufficio Urbanistica compresi servizi e saloni)- frequenza giornaliera - 4) Ufficio Comando Polizia Municipale Via S.Vito tutto lo stabile, compresi servizi e saloni) - frequenza giornaliera - 5) IAT Via Oria - frequenza bisettimanale - 6) Scuola Musicale P.Serafino Marinosci Via Trento n.48-frequenza giornaliera. 7) Teatro Imperiali Via Municipio -frequenza giornaliera. 8) Cimitero Comunale (n.3 locali adibiti ad Uffici, salone di ingresso, sala di osservazione, servizi igienici) frequenza giornaliera, nonché Chiesa Comunale una volta a settimana. 1) La spazzatura, il riassetto, il lavaggio quotidiano dei locali, degli ingressi e dei corridoi con disinfettante, varechina, deodorante per l'ambiente; 2) La raccolta di tutto il materiale di rifiuto e delle immondizie prodotti in ciascun Ufficio, con applicazione della differenziata; 3) La spolveratura giornaliera dei mobili, degli arredi e degli infissi con idoneo materiale; 4) Il lavaggio e la disinfestazione giornaliera dei gabinetti ed il cospargimento di deodorante e disinfettante per bagno, da munire adeguatamente di sapone liquido, carta per asciugare le mani nonché di carta igienica; 5) La pulizia almeno settimanale dei vetri e delle finestre, dei lampadari e delle porte (polivetro e alcool), con asporto di eventuali ragnatele prodottesi; 6) La pulitura settimanale delle pareti, dei soffitti, delle sporgenze e delle zoccolature mediante spolveratura con l'asporto ragnatele dai finestroni;
7) La pulizia settimanale con apparecchi e prodotti adeguati dei quadri affissi negli Uffici e nei saloni eseguiti con cura e pulizia; 8) La pulizia giornaliera delle aree scoperte di pertinenza e, almeno mensilmente, l'archivio Storico o in caso d'uso, di ogni altra superficie di pertinenza (depositi, scantinati, ecc..) a richiesta formale del dirigente interessato. 9) La rimozione dei rifiuti e la sistemazione di questi negli appositi contenitori dovrà avvenire quotidianamente nelle ore stabilite (raccolta differenziata); 10) La pulizia dei locali dovrà essere effettuata in ore da non ostacolare i servizi di istituto o da non arrecare incomodo o molestia agli utenti, e comunque concordate con i Dirigenti dei Settori interessati. L appaltatore dovrà provvedere alla raccolta differenziata di materiali di riciclaggio negli Uffici ed al successivo conferimento negli appositi contenitori. Si precisa che il servizio di pulizia dei locali adibiti ad Ufficio locale di Accoglienza Turistica deve essere espletato solamente per due giorni settimanale. f) Pulizia giornaliera dei gabinetti posti nella Villa Comunale con intervento sia nelle ore antimeridiane che anche in quelle pomeridiane. Tale pulizia dovrà avvenire nel rispetto degli orari di apertura e chiusura della Villa Comunale, al fine di garantire, all'apertura degli stessi sia al mattino che nel pomeriggio la pulizia dei servizi ivi esistenti. g) Pulizia settimanale dei gabinetti pubblici siti nel Rione Peschiera: area comunale attrezzata per mercati. La Società è responsabilmente incaricata della tenuta delle chiavi ai fini dell'apertura e della chiusura della struttura. La pulizia deve essere effettuata nelle ore pomeridiane del sabato, una volta ultimate le operazioni del mercato settimanale, nonché ogni giorno nel quale dovessero essere autorizzati operatori commerciali. h) Pulizia giornaliera della Sezione staccata di Francavilla Fontana del Tribunale di Brindisi (Piano terra, 1 Piano, 2 Piano e scantinati, compresi Ufficio del Giudice di Pace nonché quello dell Ufficiale Giudiziario e dell Ufficio Notifiche): ramazzatura e lavaggio di tutti i pavimenti interni ai locali, spolveratura dei mobili e delle suppellettili, svuotatura dei cestini. Tale pulizia verrà effettuata sia ai locali del piano seminterrato che ai locali del piano rialzato, nonchè a quelli del 1 e 2 piano. Tale servizio comprende altresì, una pulizia almeno mensile delle finestre esistenti nella struttura, sotto il controllo del Dirigente di Cancelleria che è incaricato di relazionare circa eventuali inadempienze ai fini della attribuzione di apposita penale da parte dell Ente. i) Pulizia giornaliera dei locali adibiti a Biblioteca Comunale (Via Dante) - Emeroteca Via San Giovanni) - La Biblioteca Comunale sita in Via Dante. piano terra comprese le pertinenze, ed il 1 piano (saloni e scale comprese) più terrazzo esterno con la periodicità come di seguito riportato:
1) La spazzatura, il riassetto, il lavaggio quotidiano dei locali, degli ingressi e dei corridoi con disinfettante, varechina, deodorante per l'ambiente; 2) La raccolta di tutto il materiale di rifiuto e delle immondizie prodotti; 3) La spolveratura giornaliera dei mobili, degli arredi e degli infissi e scaffalature con i relativi libri con idoneo materiale; 4) Il lavaggio e la disinfestazione giornaliera dei gabinetti ed il cospargimento di deodorante e disinfettante per bagno, da munire adeguatamente di sapone liquido, carta per asciugare le mani nonché di carta igienica; 5) La pulizia almeno settimanale dei vetri e delle finestre, dei lampadari e delle porte (polivetro e alcool), con asporto di eventuali ragnatele prodottesi; 6) La pulitura settimanale delle pareti, dei soffitti, delle sporgenze e delle zoccolature mediante spolveratura con l'asporto ragnatele dalle finestre; 7) La pulizia settimanale con apparecchi e prodotti adeguati dei quadri affissi negli Uffici e nei saloni; 8) La pulizia giornaliera delle aree scoperte di pertinenza (pozzo luce sito al piano terra, terrazzo sito al 1 piano) ovvero, almeno mensilmente o in caso d'uso, di ogni altra superficie di pertinenza (depositi); 9) La rimozione dei rifiuti e la sistemazione di questi negli appositi contenitori dovrà avvenire quotidianamente nelle ore stabilite (raccolta differenziata); 10) La pulizia dei locali dovrà essere effettuata in ore da non ostacolare i servizi di istituto o da non arrecare incomodo o molestia agli utenti, concordate con il Dirigente interessato. EMEROTECA (Via San Giovanni): pulizia settimanale con le stesse modalità innanzi descritte. l) Pulizia giornaliera dell'asilo Nido sito in Via C. Battisti: 1) La spazzatura, il riassetto, il lavaggio quotidiano dei locali, degli ingressi e dei corridoi con disinfettante, varechina, deodorante per l'ambiente; 2) La raccolta di tutto il materiale di rifiuto e delle immondizie prodotti; 3) La spolveratura giornaliera dei mobili, degli arredi e degli infissi con idoneo materiale; 4) Il lavaggio e la disinfestazione giornaliera dei gabinetti ed il cospargimento di deodorante e disinfettante per bagno, da munire adeguatamente di sapone liquido, carta per asciugare le mani nonché di carta igienica; 5) La pulizia almeno settimanale dei vetri e delle finestre, dei lampadari e delle porte (polivetro e alcool), con asporto di eventuali ragnatele prodottesi; 6) La pulitura settimanale delle pareti, dei soffitti, delle sporgenze e delle zoccolature mediante spolveratura con l'asporto ragnatele dalle finestre; 7) La pulizia giornaliera delle aree scoperte di pertinenza; 8) La rimozione dei rifiuti e la sistemazione di questi negli appositi contenitori dovrà avvenire quotidianamente nelle ore stabilite (raccolta differenziata); 9) La pulizia dei locali dovrà essere effettuata in ore da non ostacolare i servizi di istituto o da non arrecare incomodo o molestia agli utenti, concordate con il Dirigente
interessato. Il servizio, nella considerazione che gli edifici sono di pubblico utilizzo, e pertanto oggetto di costante verifica e controllo diretto del cittadino, deve essere effettuato con la massima cura. L'Impresa al termine degli interventi in tutti i locali oggetto del servizio, dovrà accertare lo spegnimento delle luci e la chiusura di tutte le porte. finestre, persiane, tapparelle presenti di ogni Ufficio assegnato. ART. 8 - OBBLIGHI DELL APPALTATORE - Sono a carico dell appaltatore la fornitura di: Vestaglie da lavoro per il personale dipendente addetto ai servizi di pulizia. Macchine, attrezzature e materiale di consumo occorrenti per l esecuzione di lavori. I materiali occorrenti per le pulizie ed i lavaggi quali: Saponi, detersivi, scope ecc. saranno forniti dalla Ditta assuntrice del servizio. I materiali per i servizi igienici quali saponi, salviettine, carta igienica, ecc. saranno forniti dalla Ditta assuntrice del servizio. I prodotti utilizzati per le pulizie dovranno essere adeguati alla natura ed al tipo di superficie da trattare, in particolare evitando l uso di prodotti maleodoranti o nocivi. E vietato qualsiasi prodotto scivoloso su superfici di calpestio. L appaltatore dovrà provvedere a sua cura e spese senza diritto a compenso alcuno: a) alla fornitura di tutti gli attrezzi individuali di lavoro (rispondenti alle vigenti norme della sicurezza e dell igiene del lavoro) per i propri dipendenti; b) alla fornitura di tutti i presidi di protezione individuali contro gli infortuni previsti dalle vigenti leggi; c) all obbligo di sorveglianza sui lavori, sui materiali e sugli accessori di cui sopra. L appaltatore risponderà di tutti i danni per qualsiasi motivo avvenuti per colpa sua o dei suoi dipendenti; d) ad evitare rotture, danni o deterioramenti di arredi e apparecchi durante il lavoro di pulizia. L appaltatore dovrà predisporre l impiego di macchine ed attrezzature al fine di svolgere il lavoro nel modo più razionale ed efficace. Le attrezzature devono essere tecnicamente adeguate ai servizi da svolgere, in costante perfetto stato di funzionamento nonché dotate degli accessori per proteggere e salvaguardare gli operatori ed i terzi da infortuni. L Ufficio che ha la direzione e la sorveglianza dei lavori appaltati farà verifiche periodiche sulla qualità del servizio effettuato. L Impresa si impegna altresì al rispetto delle norme contrattuali vigenti in materia di salvaguardia dell occupazione e ad assorbire nel proprio organico il Personale operante nel precedente servizio appaltato. (n.6 unità part.time al
50%.) ART. 9 - OSSERVANZA DEL CAPITOLATO DI LEGGI E REGOLAMENTI - L appalto è soggetto all osservanza di tutte le condizioni stabilite nel presente capitolato, nonché alle norme della legge 82/1994 disciplinante l attività di pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione e sanificazione. Nell esecuzione dei lavori dovranno essere rispettate le norme dettate da leggi, regolamenti ed eventuali circolari vigenti in materia. In particolare l Impresa aggiudicataria deve evitare di commettere omissioni o negligenze tali da creare situazioni di pericolo per l incolumità della salute pubblica, nonché rispettare scrupolosamente gli obblighi contrattuali nei confronti dei propri dipendenti. ART. 10 - DIVIETO DI SUBAPPALTO E DI CESSIONE DEL CONTRATTO - Non sono consentiti in subappalto e la cessione totale o parziale del contratto. ART. 11 - OBBLIGHI DERIVANTI DA RAPPORTI DI LAVORO - L appaltatore deve ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri dipendenti dettati dalle disposizioni legislative e/o regolamenti vigenti in materia di lavoro e assicurazioni sociali assumendo a suo carico tutti gli obblighi relativi. L appaltatore si obbliga ad attuare, nei confronti dei propri dipendenti occupati nelle prestazioni oggetto del contratto, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di lavoro vigenti alla data di stipulazione del contratto che disciplina lo svolgimento del servizio. Saranno a carico dell appaltatore gli oneri retributivi, fiscali, previdenziali, assicurativi ed assistenziali relativi al personale dipendente. ART. 12 - DANNI A PERSONE, A COSE - ASSICURAZIONE A CARICO DELL IMPRESA - L appaltatore è responsabile di ogni danno che possa derivare al committente ed a terzi in relazione all espletamento del servizio all'espletamento del servizio o a cause connesse allo svolgimento del servizio di pulizia. A tale riguardo l'appaltatore dovrà presentare, prima dell'aggiudicazione definitiva, pena la revoca dell'aggiudicazione provvisoria, apposita polizza assicurativa per la responsabilità civile verso terzi stipulata con primaria compagnia di assicurazione e con il massimale minimo di euro 1.000.000,00 per sinistro che arrechi danni a persone o cose, avente validità ed efficacia per tutta la durata del contratto. La stipulazione della polizza sopra citata non solleva in ogni caso l'impresa da ulteriori e maggiori responsabilità che dovessero derivare dal servizio.
ART. 13 - REQUISITI DEL PERSONALE DIPENDENTE DELL APPALTATORE L appaltatore dovrà impiegare personale di sicura moralità. Il personale impiegato dall appaltatore dovrà essere capace, fisicamente valido ed in possesso del requisito della sana e robusta costituzione fisica, come da certificato rilasciato dalla competente autorità sanitaria. Il Personale addetto al servizio dovrà essere a conoscenza delle modalità esecuzione del servizio stesso e dovrà essere consapevole della consistenza e della riservatezza dei locali in cui è tenuto ad operare. Entro venti giorni dall'aggiudicazione la Ditta deve comunicare per iscritto i nominativi delle persone impiegate. La ditta appaltatrice è tenuta ad utilizzare esclusivamente personale regolarmente assunto ed inquadrato ed è obbligata a rispettare tutte le condizioni normative e retributive, nessuna esclusa, del Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro per le Imprese di pulizie. Il mancato rispetto da parte della Ditta delle norme relative agli oneri previdenziali, assistenziali ed assicurativi nei confronti del proprio personale, potrà comportare la risoluzione del contratto stipulato, previa formale e motivata diffida. Fermo quanto stabilito dal Decreto Legislativo n. 626/94 il personale che verrà messo a disposizione dovrà essere in regola con le norme di igiene previste dalla normativa vigente, con l'obbligo per l'impresa di far predisporre i controlli sanitari richiesti dall'ente. L'Amministrazione Comunale è sollevata da qualsiasi obbligo e responsabilità per quanto riguarda le retribuzioni, i contributi assicurativi e previdenziali, l'assicurazione contro gli infortuni, la responsabilità verso terzi. L'Amministrazione si riserva inoltre il diritto di comunicare agli Enti interessati (INAIL, ASL, INPS) l'avvenuta aggiudicazione del presente appalto nonchè richiedere ai predetti Enti la dichiarazione delle osservanze degli obblighi e della soddisfazione dei relativi oneri. ART.14 -PRESTAZIONI STRAORDINARIE. Qualora l'amministrazione dovesse ricorrere ad opere straordinarie di pulizia, potrà rivolgersi all'impresa appaltatrice per l'esecuzione nei tempi e nei modi ritenuti di volta in volta più opportuni e per un numero di 50 ore annue, quale intervento occasionale per manifestazioni organizzate ad iniziativa diretta della Pubblica Amministrazione. Il costo di tali ore rientra nel prezzo offerto in sede di gara. ART. 15 DOVERI DEL PERSONALE DIPENDENTE DALL APPALTATORE
I dipendenti dell appaltatore addetti al servizio di pulizia dovranno: Indossare abiti da lavoro sempre puliti; Astenersi dal creare disordine fra incartamenti e documenti eventualmente giacenti sui tavoli, dall aprire cassetti o armadi; Economizzare nell uso dell energia elettrica; Evitare assolutamente di fumare; Rispettare le norme antinfortunistiche; Consegnare gli oggetti rinvenuti, a seguito di smarrimento, al responsabile del servizio del Comune di Francavilla Fontana; Lasciare l unità immobiliare non appena ultimati i lavori di pulizia loro assegnati; Evitare interruzioni del servizio per motivi personali; Provvedere alla regolare chiusura degli stabili a servizio ultimato. ART. 16 ATTIVITA DI CONTROLLO L attività di controllo sull esecuzione del servizio verrà esercitata dal Responsabile del servizio o suo incaricato. L Ente avrà la facoltà di far eseguire, nel modo ritenuto più opportuno, i lavori di pulizia, qualora l appaltatore non adempia agli obblighi contrattuali. Le relative spese saranno poste a carico dell appaltatore. ART. 17 RESPONSABILITA DELL APPALTATORE L appaltatore si assume in proprio ogni responsabilità in caso di infortuni. L appaltatore sarà responsabile di ogni danno arrecato a persone, ad animali od a cose nell esecuzione dei lavori di pulizia affidatigli. ART. 18 - ASTENSIONE DAL LAVORO DEL PERSONALE DELL APPALTATORE In caso di astensione dal lavoro per sciopero del proprio personale l appaltatore dovrà garantire un servizio di emergenza da concordare con l Ente. L Appaltatore garantirà altresì l immediata e tempestiva sostituzione del personale, assente dal servizio per qualsiasi motivo, con altri operatori che abbiano gli stessi requisiti tecnici e di professionalità. Della sostituzione, della sua presumibile durata e del nome dell operatore supplente sarà data tempestiva informazione al Comune. L Amministrazione Comunale ha la facoltà di chiedere la sostituzione del personale qualora lo stesso non osservi un comportamento corretto e non offra sufficienti garanzie per l espletamento delle proprie funzioni.
ART. 19 ONERI A CARICO DELL AMMINISTRAZIONE APPALTANTE Saranno a carico dell Ente, oltre alla liquidazione del corrispettivo ed all IVA, la fornitura dell acqua e dell energia elettrica occorrenti per l esecuzione dei lavori di pulizia. Le macchine azionate da energia elettrica dovranno essere collegabili all impianto con una perfetta messa a terra. Nessuna responsabilità in ogni caso potrà far carico al committente per quanto indicato sopra restando inteso che l utilizzazione dell acqua e dell energia elettrica avviene nell interesse dell impresa appaltatrice ed a suo esclusivo rischio anche nei confronti di terzi. L Ente metterà inoltre a disposizione dell appaltatore un locale idoneo al deposito delle attrezzature necessarie per l esecuzione delle attività connesse con lo svolgimento del servizio. L appaltatore dovrà consentire al Responsabile del Servizio dell Ente di accedere in ogni momento al suddetto locale allo scopo di controllare lo stato di funzionamento e di manutenzione delle macchine utilizzate per i lavori di pulizia. ART. 20 PENALITA La segnalazione di una qualsiasi inadempienza agli obblighi del presente capitolato verrà contestata per iscritto alla Ditta e potrà determinare l'applicazione di una penale a carico della Ditta del valore di. 200,00 per ogni contestazione notificata. L'applicazione delle sanzioni sarà effettuata previa contestazione di addebiti, notificata a mezzo raccomandata A.R., con termine di controdeduzioni di giorni quindici. L'ammontare della penale, eventualmente applicata, sarà trattenuta sulla successiva rata mensile del canone di appalto. L'Amministrazione Comunale avrà la facoltà di risolvere in contratto nel caso in cui dovessero verificarsi: 1) Gravi violazioni degli obblighi contrattuali non eliminati dalla Ditta appaltatrice anche a seguito di diffide formali dell'amministrazione Comunale; 2) Sospensione o comunque mancata esecuzione del servizio affidato; 3) Subappalto del servizio anche parziale; 4) Fallimento della ditta aggiudicataria. Alla Ditta verrà corrisposto il prezzo contrattuale del servizio effettuato fino al giorno della disposta risoluzione, detratte le penalità, le spese e i danni. Per l'applicazione delle disposizioni del presente articolo, l'amministrazione Comunale potrà avvalersi su eventuali crediti della Ditta, nonchè della cauzione, senza il bisogno di diffide o formalità di sorta.
ART. 21 FORO COMPETENTE Il Foro di Brindisi sarà competente a dirimere le controversie insorte in ordine all'esecuzione del contratto, indipendentemente da eventuali clausole inserite su corrispondenza o su documenti contabili dell'appaltatore. ART. 22 - STIPULAZIONE DEL CONTRATTO - La Ditta è obbligata a stipulare contratto previo versamento delle spese contrattuali. Nel caso in cui non si stipuli e/o non versi le spese inerenti al contratto nel termine fissato, decade automaticamente dall'aggiudicazione e il rapporto obbligatorio verrà scisso con semplice comunicazione scritta dell'amministrazione Comunale che porrà a carico della Ditta le eventuali ulteriori spese che dovesse affrontare per la stipulazione con altro contraente e procederà all'incameramento della cauzione provvisoria versata al momento della presentazione dell'offerta. ART. 23 SPESE RELATIVE AL CONTRATTO La ditta riconosce a suo carico tutte le spese inerenti alla stipulazione del presente atto e relativa registrazione. ART. 24 - RINVIO - Per tutto quanto ivi non previsto, sono applicabili le disposizioni del codice civile, nonché le leggi e regolamento vigenti in materia in quanto applicabili.