Investimento immobiliare a Philadelphia Investimento sicuro negli USA OP-PH-RST-03-01 Informazioni sull'immobile: Prezzo $115,000.00 Net Yield % 8.87 % Tipologia Townhouse Rendita Netta 8.87% Hot Property Yes Affitto Mensile $1,100.00 p/m 3 anni di Property Management gratis Tasse di Proprietà $90.00 p/m Assicurazione $160.00 p/m Rendita Lorda 11.47 % p/a Rendita Netta $10,200.00 p/a Rendita Netta 8.87 % p/a Superficie 1148 ft 2 / 106.65 m 2 Camere da letto 3 Bagni 1
Dotazioni dell'immobile aria condizionata tv via cavo ventilatore da soffitto fornelli lavastoviglie asciugatrice frigorifero riscaldamento microonde forno rilevatori di fumo lavatrice OP-PH-RST-03-01 Investimento immobiliare a Philadelphia Scegli un investimento sicuro negli USA. Questa hot-property a Philadelphia è una villetta a schiera dalla superficie di 106,65 m 2 (1148 ft 2 ), vanta 3 camere da letto ed 1 bagno, ed in più viene proposta con i primi 3 anni di Property Management gratuito. L immobile produce una rendita, al netto delle tasse di proprietà e dell assicurazione, di circa 10.200 $, o in altri termini con un tasso di rendita dell 8,87 % sul valore totale dell investimento di 115.000 $.
Perché scegliere di fare un investimento immobiliare a Philadelphia? Philadelphia è la principale città della Pennsylvania, la 6 città più popolosa degli Stati Uniti, si colloca 8 tra le aree metropolitane americane in termini di PIL, con 431 miliardi di $ nel 2016 secondo gli studi del Bureau of Economic Analysis, funge da quartier generale per 12 delle Fortune 500, le cinquecento compagnie statunitensi col maggiore indotto, ospita oltre 80 tra college ed università, incluso uno degli atenei fondatori della Ivy League, la University of Pennsylvania, mentre 120.000 studenti risiedono solo nella città propria e 300.000 nell area metropolitana, facendone il centro con la 3 maggior concentrazione di studenti della East Coast, ed attira sempre più turisti - oltre 43 milioni nel 2017 -, grazie alla sua ricca storia ed al suo status di ex capitale degli USA (1790-1800) e di centro nevralgico della guerra d indipendenza. A tutto questo si aggiungono i lavori di ampliamento dell aeroporto internazionale di Philadelphia, per l ammontare di oltre 900 milioni di $, che ne incrementeranno il traffico, ed il potenziamento delle infrastrutture del porto di Philadelphia, che nel 2017 ha visto il maggior incremento nel tonnellaggio caricato rispetto a tutti i maggiori porti americani, e che entro il 2018 raddoppierà la sua capacità di accogliere naviglio super-cargo post-panamax. Scegliere di investire a Philadelphia in questa proprietà rappresenta una scelta strategica per il medio-lungo periodo, data l alta redditività ed il prezzo competitivo e conveniente rispetto alla media del mercato locale al quale offriamo questo immobile. Investire con noi. Offriamo agli investitori la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività. Si tratta di case già affittate in mercati, come quello della Florida, che registrano una costante crescita. Proponiamo un assistenza completa per l investimento: dai servizi contabili, fiscali e legali all apertura e rinnovo di società, dalla domiciliazione al Registered Agent, dalla supervisione dei lavori al sopralluogo degli immobili, dal pagamento oneri condominiali al pagamento della Property Tax, dalla ricerca dell inquilino alla riscossione degli affitti, dall apertura di conti correnti alla spedizione di documenti, dai servizi di property management al rilievo planimetrico, virtual tour e aerial footage, dai servizi di advisory alla due diligence e compliance, senza dimenticare l analisi Net Asset Value immobiliare.
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