PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI Prot. Generale N. 0002696 / 2014 Atto N. 120 OGGETTO: ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA PAESAGGISTICA, ai sensi degli artt. 167 e 181 del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., per opere eseguite in difformità dall autorizzazione paesaggistica n. 4323/2004 consistenti in modifiche alle sistemazioni esterne in Loc. San Pietro di Rovereto nel Comune di Zoagli, su terreno catastalmente identificato con i mappali 606 e 607 del foglio 15. Beneficiari: Trabucco Maria Giovanna e Soc.Costruzioni GEOMARE s.a.s. Pratica n. 721/2013 In data 10/01/2014 il/la sottoscritto/a TRAVERSO MARIA ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata. Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del 18-08-2000 e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note TOTALE ENTRATE TOTALE SPESE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 10 gennaio 2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO
Visti gli l art.167 e 181 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio, e s.m.i.; Vista la Legge Regionale 21.8.1991 n. 20, Capo II, con la quale sono sub delegate alle Province le funzioni amministrative di rilascio delle autorizzazioni paesistiche, relative agli interventi edilizi ed alle opere di cui all'art. 6-1 comma, lett. b) punti 1 e 2 -, nell'ambito dei Comuni con popolazione inferiore a 5000 abitanti, in modificazione di quanto disposto con le precedenti Leggi Regionali n. 15/1980 e n. 44/1982; Vista la legge regionale 5 giugno 2009 n.22 attuazione degli articoli 159, comma 1, 148 e 146, comma 6, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e successive modifiche e integrazioni ; Vista la richiesta qui pervenuta il 26.06.2013, assunta a prot. 69053 del 27.06.2013 e successive integrazioni del 08.08.2013 e del 16.09.2013, con la quale la signora Trabucco Maria Giovanna ed il signor Marinoni Massimo, per conto della Società Costruzioni GEOMARE s.a.s., in qualità di proprietari, hanno chiesto l accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi realizzati in difformità dall autorizzazione paesaggistica, in oggetto sinteticamente indicati; Atteso che con nota n. 77542 del 19.07.2013 è stato comunicato al richiedente l avvio del procedimento ai sensi degli art. 7-8 della L.241/1990; Esaminati gli elaborati progettuali composti, oltre che dalla documentazione fotografica, da: Documentazione fotografica; Relazione paesaggistica; Documentazione fotografica integrativa; Tavola 1 : Inquadramento cartografico; Tavola 2 : Stato autorizzato; Tavola 2bis : Stato autorizzato; Tavola 3 : Stato attuale; Tavola 3bis : Stato attuale; Tavola 4 : Stato di raffronto; Tavola 4bis : Stato di raffronto; Tavola 5 : Stato di completamento; Tavola 6 : Stato di raffronto tra attuale e di completamento; e ritenuti gli stessi sufficienti alla definizione dell istruttoria paesistica in relazione all'intervento da effettuare; Premesso che in precedenza la Provincia di Genova aveva rilasciato per gli stessi immobili le seguenti Autorizzazioni Paesaggistiche: n. 4323 del 22.07.2004 (pratica 67/647) per la costruzione di un fabbricato residenziale bifamiliare ed annessi locali accessori in Località San Pietro, nel Comune di Zoagli, con prescrizioni; n. 3171 del 25.05.2007 (pratica 67/911) per la variante relativa ad accesso carrabile difforme rispetto a quanto autorizzato con prescrizioni con Provvedimento n. 4323/2004 (pratica 67/647); n. 3488 del 11.06.2009 (pratica 67/1066) per la costruzione di edificio residenziale plurifamiliare, da eseguirsi su terreno catastalmente identificato con i mappali 603, 606 e 607 del foglio 15 in Località San Pietro di Rovereto, del Comune di Zoagli, in variante a quanto già autorizzato con Provvedimenti n. 4323/2004 (Pratica n. 67/647) e n. 3171/2007 (Pratica 67/911); Rilevato che le opere in oggetto realizzate in difformità rispetto al Provvedimento n. 4323/2004 riguardano le sistemazioni esterne all edificio e precisamente: - lo spostamento di alcuni muri di fascia con modifica delle relative scale di collegamento; - la diversa esecuzione di aiuole e terrazzamenti; e che la progettazione prevede anche opere di completamento per la definitiva sistemazione delle fasce con l esecuzione di pavimentazione intorno all edificio. Considerati, ai fini della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, i seguenti elementi: - la zona di intervento risulta soggetta al vincolo paesaggistico ai sensi dell art. 136 comma 1 del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004 n 42 per effetto dei seguenti Decreti Ministeriali: D.M. 21/6/1977 intero territorio del Comune di Zoagli in quanto magnifica visuale del golfo del Tigullio quadri naturali sempre diversi ; D.M 24/4/1985 area di interesse naturalistico della collina di S.Ambrogio e di Bacezza con olivi, pinete e leccete nei Comuni di Chiavari Zoagli e Rapallo in quanto presenta ampie zone di lussureggiante macchia mediterranea, fasce terrazzate adibite alla coltura dell olivo, pinete, leccete, degradanti sul mare, in cui si inseriscono insediamenti abitativi con residui aspetti tradizionali e che complessivamente definiscono un quadro panoramico di notevole interesse, visibile sia dal mare e da punti di vista pubblici circostanti ed interni ;
- il livello locale del PTCP, sub assetto insediativo, individua l area d intervento come ambito IS MA CPA, disciplinato dall art. 49 ter delle relative Norme di Attuazione il cui obiettivo è quello di evitare ulteriori modificazioni dei rapporti tra le aree libere e le aree edificate che alterino l equilibrio raggiunto o che compromettano le caratteristiche paesistiche proprie del contesto, la morfologia del terreno e gli spazi verdi, l insieme dei manufatti e degli elementi connotanti l uso agricolo del suolo ; - l intervento si colloca in un ambito territoriale tipicamente ligure, che presenta caratteristiche di buona visibilità su un versante collinare di mezzacosta che si caratterizza per la tradizionale strutturazione a fasce, con terrazzamenti, muretti a secco antichi in pietra e tipica copertura olivetata, soprastante la strada comunale carrabile; Visto e fatto proprio il parere della Commissione Locale per il Paesaggio, acquisito ai sensi dell art. 2 della L.R.22/2009 nella seduta del 27.09.2013, così formulato: Parere favorevole con condizioni. Le modifiche esterne eseguite in difformità non risultano alterare il contesto di riferimento paesaggistico, in ragione anche della vicinanza al corso d acqua che rappresenta un elemento di interruzione con le fasce limitrofe, a condizione che: - vengano piantumati alberi di olivo sulle nuove piane, in modo da ricostituire il paesaggio originario; - la pavimentazione esterna sia realizzata con lastre di pietra non affiancate, per permettere la ricrescita del manto erboso tra gli interstizi delle stesse, al fine di mantenere la naturalità del contesto. Rilevato che con nota prot. 99274 del 30.09.2013 è stato richiesto il parere vincolante ai sensi dal c.5 dell art. 167 del d.lgs 42/2004 alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con notifica degli atti avvenuta il 01.10.2013; Valutato che le opere di cui all oggetto rientrano nella fattispecie di cui al punto a) del comma 1-ter dell art. 181 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio, e s.m.i.; Preso atto che, decorsi novanta giorni dalla notifica degli atti alla Soprintendenza senza che questa abbia formulato il proprio parere, considerato la perentorietà di tali termini, questa amministrazione può procedere alla conclusione del procedimento; Ritenuto pertanto che l'intervento in oggetto sia assentibile, subordinatamente all ottemperanza delle prescrizioni indicate nel dispositivo, con la precisazione che il presente provvedimento è rilasciato esclusivamente ai fini e per gli effetti del D.Lgs.42/2004 e s.m.i., fermo restando inoltre che il presente atto non avrà efficacia fino a quando il soggetto interessato non avrà pagato la sanzione prevista dal ridetto art. 167 del medesimo decreto, da irrogarsi da parte del Comune e da comunicare alla Provincia e alla Soprintendenza per debita conoscenza; Per quanto sopra ACCERTA 1. la compatibilità paesaggistica ai sensi degli artt. 167 e 181 del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., alla signora Trabucco Maria Giovanna ed al signor Marinoni Massimo, per conto della Società Costruzioni GEOMARE s.a.s., per opere eseguite in difformità dall autorizzazione paesaggistica n. 4323/2004 consistenti in modifiche alle sistemazioni esterne in Loc. San Pietro di Rovereto nel Comune di Zoagli, su terreno catastalmente identificato con i mappali 606 e 607 del foglio 15, con le seguenti prescrizioni: vengano piantumati alberi di olivo sulle nuove piane, in modo da ricostituire il paesaggio originario; la pavimentazione esterna sia realizzata con lastre di pietra non affiancate, per permettere la ricrescita del manto erboso tra gli interstizi delle stesse, al fine di mantenere la naturalità del contesto. 2. che gli allegati agli atti del presente provvedimento, oltre che dalla documentazione fotografica, sono composti dai seguenti elaborati: Documentazione fotografica; Relazione paesaggistica; Documentazione fotografica integrativa; Tavola 1 : Inquadramento cartografico; Tavola 2 : Stato autorizzato; Tavola 2bis : Stato autorizzato; Tavola 3 : Stato attuale; Tavola 3bis : Stato attuale;
Tavola 4 : Stato di raffronto; Tavola 4bis : Stato di raffronto; Tavola 5 : Stato di completamento; Tavola 6 : Stato di raffronto tra attuale e di completamento. Avverso il presente decreto è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria, secondo le modalità di cui al d.lgs. 2.07.2010 n.104, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 24.11.1971 n 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del presente atto. IL DIRIGENTE Dott.ssa Maria Traverso M:\direzione3\ServizioCGT\UfficioTP\2.4.2 accertamento compatibilità\2013\provvedimenti\zoagli\67_721-2013 Trabucco SA mant.doc
Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 10 gennaio 2014 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 10 gennaio 2014 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 15 gennaio 2014 al 30 gennaio 2014