1/5 Unità proponente: PIT - Patrimonio Immobiliare Direzione: PIT - Direzione Progettazione Interventi Territorio Oggetto: Richiesta della sig.ra Lucentini Graziella, per la declassificazione di un tratto della strada ex vicinale del Centro in località Ocenelli. Provvedimenti conseguenti. Il Responsabile del Procedimento: Angelo Rivetti. ESERCIZIO 2012 Vedi allegato impegni Parere contabile: Motivazione parere contabile:
2/5 Oggetto: Richiesta della sig.ra Lucentini Graziella, per la declassificazione di un tratto della strada ex vicinale del Centro in località Ocenelli. Provvedimenti conseguenti. In data 30/03/2012 alle ore 09:30 nella sala Comunale si è riunita la Giunta. Risultano: Nominativo Carica presente assente Daniele Benedetti Presidente della Giunta x Stefano Lisci Componente della Giunta x Vincenzo Cerami Componente della Giunta x Giancarlo Cintioli Componente della Giunta x Battistina Vargiu Componente della Giunta x Maria Margherita Lezi Componente della Giunta x Paolo Proietti Componente della Giunta x Juri Cerasini Componente della Giunta x Assiste il Segretario Ruggieri Mario Constatato il numero legale degli intervenuti assume la presidenza il sig. Benedetti Daniele nella qualità di Presidente della Giunta ed espone gli oggetti inscritti all ordine del giorno e su questi la giunta adotta la seguente deliberazione:
3/5 Direzione P.I.T. Richiesta della sig.ra Lucentini Graziella, per la declassificazione di un tratto della strada ex vicinale del Centro in località Ocenelli. Provvedimenti conseguenti. L A GIU N T A COM U N A L E PREMESSO che: - la sig.ra Lucentini Graziella, risulta proprietaria di alcuni terreni e immobili siti nel territorio comunale di Spoleto in località Ocenelli, riportati nel NCT ai Fg. 139 p.lle 431, 302 e 304; - con lettera del 18 giu. 2009, acquisita al prot.n 36806 del 22 giu. 2009, la sig.ra Lucentini Graziella, presentava al Comune di Spoleto una richiesta, con la quale richiedeva la declassificazione di un tratto ricompreso tra le sue proprietà della strada vicinale del Centro, sempre con la stessa nota inoltre faceva presente che in occasione della realizzazione della nuova strada comunale di accesso a Ocenelli, realizzata dal Comune intorno agli anni 80 in sostituzione della vecchia abbandonata, la stessa richiedente aveva ceduto a titolo gratuito al Comune di Spoleto parte del terreno di sua proprietà per la realizzazione della nuova strada; - in data 07 lug. 2011 la direzione P.I.T. a seguito della sopra citata richiesta ha provveduto a fare un sopralluogo sul posto al fine di valutare la fattibilità della richiesta avanzata dalla sig.ra Lucentini; - da tale sopralluogo si è constatato che in effetti parte dei tratti di strade richiesti dalla sig.ra Lucentini, allo stato attuale risultano in parte inglobati nella sua proprietà, presumibilmente da quanto è stato realizzato il nuovo tracciato della nuova strada Comunale di accesso a Ocenelli; - con nota del 07 lug. 2011, prot. 34109 del 11 lug. 2011, la direzione PIT, a seguito di una prima verifica ha rilevato e di conseguenza fatto presente alla sig.ra Lucentini che la richiesta da lei avanzata non ricomprendeva solo l area di sedime della vecchia strada vicinale del Centro ma interessava anche parte della vecchia strada comunale di Ocenelli; - per tale situazione l ufficio, con la stessa nota di cui sopra, ha fatto richiesta alla sig.ra Lucentini oltre alla documentazione di rito, è cioè tipo di frazionamento provvisorio, titoli di proprietà indicazioni della/e ditta/e a cui intestare i ratei declassificati/sdemanializzati, anche dell esibizione di un rilievo dello stato dei luoghi, da dove si potesse evincere la reale situazione di fatto, e conseguentemente valutare gli effettivi ratei da trattare; - con nota del 20 set. 2011, assunta al prot. 49402 del 04 ott. 2011, la sig.ra Lucentini provvedeva a presentare la documentazione richiesta con la nota del 07 lug. 2011; - dall esame di tale documentazione presentata, in special modo dall analisi della planimetria restituita del rilievo dello stato dei luoghi, è emerso che in effetti i tratti interessati dalla richiesta della sig.ra Lucentini fanno parte di strade diverse e nello specifico uno della vicinale del Centro e uno della vecchia comunale di Ocenelli, inoltre si è potuto constatare che la nuova comunale di Ocenelli realizzata negli anni 80 dal Comune passa in effetti su parte di terreno allora ceduto dalla sig.ra Lucentini e ancora oggi intestato catastalmente a lei, in quanto non ancora si è proceduto alla regolarizzazione ai fini catastali dell immissione in mappa del nuovo tracciato stradale dell attuale strada comunale di accesso a Ocenelli; - alla luce di tutto quanto sopra descritto, valutato la situazione di fatto dei luoghi e le situazioni delle intestazioni catastali, nonché un documento del 1987, di impegno da parte del Comune alla cessione in permuta del terreno facente parte del sedime della vecchia strada comunale in cambio della cessione del terreno per la realizzazione della nuova strada comunale di accesso a Ocenelli, si è giunti alla definizione che, per la Direzione Progettazione e Interventi sul Territorio nulla osta all eventuale declassificazione del tratto della strada vicinale del Centro, alla sdemanializzazione/declassificazione del tratto di strada dismessi della vecchia comunale di Ocenelli, da cedere in permuta alla sig.ra Lucenti in cambio dei tratti interessati sia dalla parte residua della vecchia comunale di Ocenelli facenti parte ancora della vecchia sede stradale e sia il tratto allora ceduta dalla sig.ra Lucentini per la realizzazione della nuova strada comunale di accesso a Ocenelli, così come individuati sul frazionamento provvisorio redatto dal geom. Gianni Succhielli quale tecnico di parte della sig.ra Lucentini Graziella in modo da allineare la situazione catastale al sistema viario interessato, così come da richiesta e in seguito riportato, O V V I A M E N T E I L T U T T O F A C E N D O S A L V I E V E N T U A L I D I R I T T I D I T E R Z I : 1. SDEMANIALIZZARE il seguente tratto di strada comunali: a. Vecchia Strada Comunale di Ocenelli 139 ST AAF 117 2. DECLASSIFICARE il seguente tratto di strada vicinale: b. Strada Vicinale del Centro
4/5 139 ST AAE 74 3. DEMANIALIZZARE a strade comunali, i seguenti tratti di strade già esistenti e realizzati dal Comune su proprietà della Lucentini: c. Vecchia Strada Comunale di Ocenelli 139 302 AAH 43 139 431 AAB 12 d. Nuova Strada Comunale di Ocenelli 139 304 AAC 195 Da quanto sopra proposto, in sede di esame della pratica da parte della I e III Commissione Consiliare in seduta comune del 19 mar. 2012, le stesse hanno espresso la necessità di sdoppiare la proposta di deliberazione così come sottopostagli, dividendo la deliberazione in due parti, una parte da sottoporre all approvazione della Giunta Comunale riguardante la declassificazione del tratto della strada vicinale del Centro riportata al punti 2.c. della presente, e la parte restante da sottoporre all approvazione del Consiglio Comunale riguardante la sdemanializzazione della vecchia strada Comunale di Ocenelli di cui al punto 1.a., e la demanializzazione dei tratti della veccia e nuova strada Comunale di Ocenelli di cui ai punti 3.c. e 3.d.. MOTIVAZIONI: - presa in considerazione la richiesta della I e III Commissione Consiliare in seduta comune del 19 mar. 2012 si è adeguata la precedente proposta di delibera di Consiglio; - si può autorizzare la sdemanializzazione/declassificazione dei tratti di strada dismessi e la successiva demanializzazione dei tratti alternativi realizzati, permutando alla pari i tratti delle strade interessati, e svincolando dal vincolo di pubblico utilizzo il tratto della vicinale è declassificato, per la qual cosa si procederà con la presente proposta rivolta alla Giunta Comunale sarà autorizzata la declassificazione del tratto della strada vicinale del Centro e provvedimenti conseguenti, mentre per le restanti operazioni riguardanti i tratti da sdemanializzare e sdemanializzare saranno sottoposti al Consiglio Comunale con successivo atto; - dovranno essere a carico della sig.ra Lucentini Graziella tutte le spese tecniche necessarie per il perfezionamento della pratica nonché quelle occorrenti per la stipula dell atto di permuta e perdita di vicinalità. VISTA la proposta di deliberazione del responsabile del procedimento, sottoposta al visto dell assessore Giancarlo Cintioli in data 01/02/2012; RITENUTO che il presente atto rientri nelle competenze della Giunta Comunale ai sensi dell articolo 53 dello Statuto Comunale e dell articolo 48 del Dlgs 18 agosto 2000, n 267 e successive modificazioni ed integrazioni; ACQUISITI i pareri di regolarità tecnico-amministrativa del Dirigente del Settore Progettazione e Interventi sul territorio ai sensi dell'articolo 49 del Dlgs 18 agosto 2000, n 267 e successive modificazioni ed integrazioni; RITENUTO NECESSARIO adottare il presente atto con immediata esecutività; C ON VOTI FAVOREVOL I U N A N I M I E S P R E S S I N E I M O D I D I L E G G E DELI BERA Per quanto riportato in premessa, che qui si intende integralmente riportato, e da quanto riportato nel frazionamento provvisorio presentato dal geom. Gianni Succhielli con nota del 20 settembre 2011 acquisita al protocollo n 49402 del 04 ott. 2011, allegato alla presente come All. A, O V V I A M E N T E I L T U T T O FACENDO SA L V I E V E N T U A L I D I R I T T I D I T E R Z I : 1.DI DECLASSIFICARE il seguente tratto di strada vicinale della superficie complessiva presunta di mq 74, come di seguito ripartiti: a. Strada Vicinale del Centro
5/5 139 ST AAE 74 Totale mq 74 2.DI DARE ATTO che per il tratto della strada Vicinale del Centro declassificato, di cui al punto 1. a., si dovrà stipulare apposito atto per la perdita della vicinalità; 3.DI DARE ATTO che saranno a carico della sig.ra Lucentini Graziella tutte le spese tecniche necessarie per il perfezionamento della pratica nonché quelle occorrenti per la stipula dell atto di perdita di vicinalità ; 4.DI DARE MANDATO al Dirigente della Direzione Progettazione ed Interventi sul Territorio per la sottoscrizione del relativo contratto di permuta, ai sensi dell art. 107 del T.U.E.L.; 5. DI DARE ATTO che, dopo la presentazione dei frazionamenti definitivi, e la determina dirigenziale di presa d atto degli stessi da parte della P.I.T., l ufficio contratti provvederà a predisporre ed approvare il relativo contratto perdita di vicinalità dei beni in oggetto; 6. DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, con distinta votazione e con la volontà favorevole unanime espressa per alzata di mano ai sensi dell articolo 134, comma 4, del Dlgs 18 agosto 2000, n 267; 7.DI DARE ATTO che: a. il responsabile del presente procedimento amministrativo è il geom. Angelo Rivetti ai sensi dell articolo 5 della Legge 7 agosto 1990, n 241 e dell articolo 51 del regolamento di contabilità; b. che il presente documento è redatto in formato digitale ai sensi del Decreto Legislativo n. 82 del 7 Marzo 2005, recante il Codice dell Amministrazione digitale... IL SEGRETARIO GENERALE Mario Ruggieri IL PRESIDENTE Daniele Benedetti