DISCIPLINARE APPALTO PULIZIE

Regione Siciliana Assessorato dei Beni Culturali e dell'identità Siciliana Partita Iva 02711070827 Codice Fiscale 80012000826 Dipartimento dei Beni Culturali e dell'identità Siciliana www.regione.sicilia.it/beniculturali dipartimento.beni.culturali@certmail.regione.sicilia.tt Parco Archeologico di Solunto Via Collegio romano s.n.c. 90017 - Santa Flavia (PA) parco.archeo.solunto@regione.sicilia.it Direzione Via Collegio romano s.n.c. 90017 - Santa Flavia (PA) Telef. e fax 091931706 parco.archeo.solunto@regione.sicilia.it Santa Flavia, Prot. n. del rif. prot. n. del Allegati n. Documento del DISCIPLINARE APPALTO PULIZIE Premesso, - che è intenzione di questa Amministrazione indentificata nel Parco Archeologico di Solunto (nel seguito l Amministrazione) affidare a ditta esterna qualificata (nel seguito l Affidataria) le pulizie dei plessi, dei locali e delle aree in seguito indicati (nel seguito il servizio); - che le presenti condizioni restano parte integrante del contratto d appalto al momento della stipula con la ditta affidataria; - che le ditte tutte quanti partecipanti alla Gara da una parte e l Amministrazione dall altra, convengono quanto segue unico contesto con la superiore narrativa; Art. 1 OGGETTO DELLA GARA L affidamento ha per oggetto il servizio di pulizia degli ambienti facenti parte dei seguenti plessi, locali e aree: 1. Plessi Museali (Edifici A e B), zona archeologica 2. Piazzale antistante i plessi museali 3. Sede degli uffici del Parco (sita in Via Vittorio Emanuele Orlando 55, Santa Flavia) 4. Magazzini in c.da S. Elia. Per tale affidamento, le prestazioni per l'esecuzione del servizio possono cosi' riassumersi: spazzatura, lavaggio, spolveratura, raccolta di rifiuti varie ed eliminazione manuale di eventuale vegetazione spontanea infestante e rampicante, pulizia e disinfezione di servizi igienici secondo le modalità appresso indicate. Art. 2 - PRESTAZIONI Nell'espletamento delle prestazioni la ditta affidataria può avvalersi di tutte le macchine che ritiene più opportuno utilizzare purchè non arrechino danno o pregiudizio alle strutture e alle cose. L'orario per lo svolgimento delle operazioni di pulizia giornaliera settimanali e mensili dovrà essere concordato con l'amministrazione e compatibilmente con le esigenze della zona archeologica. 2.1 prestazioni giornaliere -tutti i servizi igienici, compresi quelli dell'ufficio del Parco e del corpo di guardia presso il plesso A: pulitura, lavatura, disinfezione, ivi compresi la fornitura e il ricambio della carta igienica, della carta asciugamani e del sapone liquido in dispenser e dei sacchetti dei rifiuti; svuotamento e ricambio dei sacchetti dei cestini ubicati nel piazzale di ingresso all'area archeologica e negli Uffici. 2.2 prestazioni a giorni alterni

-Locali (Ufficio Parco e corpo di guardia presso plesso A): spazzatura dei pavimenti e spolveratura degli arredi. -Plessi museali: spazzatura e lavatura dei pavimenti. 2.3 prestazioni settimanali -Tutti gli ambienti dei plessi museali e degli uffici: lavatura dei pavimenti, spolveratura dei parapetti delle ringhiere, degli arredi e dei pannelli didattici. -Aree esterne (vie di accesso alla zona archeologica): raccolta dei rifiuti e svuotamento dei cestini porta rifiuti. 2.4 prestazioni nei giorni festivi - solo la pulizia dei servizi igienici ubicati presso i plessi museali. 2.5 prestazioni mensili -Plessi museali (A-B): lavatura davanzali,spolveratura e lavatura dei vetri delle vetrine espositive e degli infissi interni ed esterni che non necessitano di particolare attrezzatura. -Magazzini in c.da S. Elia: spazzatura e lavatura dei pavimenti, spolveratura arredi, pulizia bagni. 2.6 prestazioni straordinarie Eventuali prestazioni in occasione di particolari eventi o sanificazione/disinfestazione su richiesta dell amministrazione in totale fino ad un massimo di n. 2 prestazioni. Art. 3 ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO - Il servizio di pulizia ordinaria dovrà essere svolto da almeno 2 unità di personale fornito di adeguate macchine ed attrezzature di lavoro (aspirapolvere, aspira liquidi, carrelli multiuso ecc.). Il servizio dovrà essere espletato a regola d'arte ed espletato dal Lunedì al Venerdì per la sede dell'ufficio del Parco e dal lunedì al sabato per i plessi Museali e l'area archeologica. La domenica si provvederà solo alla pulizia dei bagni allocati nel piazzale e nei plessi museali. Nell'esecuzione delle prestazioni ordinarie di cui al presente disciplinare, l'impresa dovrà comunque garantire lo svolgimento di un adeguato servizio di pulizia. L'impresa si impegna comunque ad incrementare il numero di unita' di personale e/o il numero delle ore qualora non fossero sufficienti a garantire lo svolgimento di tutte le prestazioni previste dal precedente Art. 2 PRESTAZIONI senza avere diritto a maggiori compensi. L'amministrazione potrà richiedere alla ditta affidataria con motivata segnalazione, la ripetizione delle prestazioni giornaliere o periodiche, ove sia ravvisata la insufficiente qualità del servizio o la incompletezza dello stesso. - Nell epletamento del servizio la ditta affidataria dovrà occuparsi, ponendo tutto a proprio carico, della fornitura dei materiali e delle apparecchiature quali i prodotti (detersivi, detergenti, disinfettanti, ecc.) nonché i prodotti di consumo (sacchetti in pvc, carta igienica, salviette asciugamani, sapone, ecc ), tutti delle migliori qualità. Art. 4 GESTIONE RIFIUTI L'affidataria dovrà provvedere al trasporto ed allo smaltimento dei rifiuti nel rispetto delle norme vigenti in materia di rifiuti. L'affidataria, in particolare, dovrà conferire in maniera separata, presso gli appositi contenitori dislocati sul territorio, i rifiuti raccolti e prodotti, secondo i principi di raccolta differenziata. Art. 5 - VIGILANZA E' fatto obbligo della ditta affidataria di nominare un responsabile del servizio che svolga anche funzioni di interlocutore unico con l'amministrazione, il quale dovrà fornire gli elementi necessari per un suo immediato recapito per tutto il periodo di copertura del servizio. Art. 6 - COPERTURA ASSICURATIVA E SICUREZZA - L affidatario dovrà stipulare, a sua cura e spesa, le seguenti polizze assicurative: contro gli infortuni e per ogni altro tipo di assicurazione previsto dalle leggi e normative italiane vigenti, per il personale impiegato nel servizio; per tutti i danni a cose e varie presenti nei plessi, nei locali e nelle aree oggetto del servizio, di proprietà dell amministrazione o di altri enti e/o fornitori, o comunque dall amministrazione appaltante detenuti, derivanti da qualsiasi causa.

- L affidatario dovrà inoltre provvedere a tutti gli oblighi e oneri ad essa spettanti derivanti dall applicazione delle leggi sulla sicurezza e sulla salute dei lavoratori nei luoghi di lavoro; Art. 7 PENALITA' E RECESSO L'Amministrazione si riserva il diritto di risolvere in qualsiasi momento in tutto o in parte il contratto medesimo qualora venisse a cessare l'esigenza del servizio di pulizia, dandone avviso alla ditta affidataria, mediante raccomandata A.R. nel termine di 30 giorni antecedenti l'inizio della prevista interruzione. In tal caso sarà corrisposta, al titolare dell'appalto, la quota parte del compenso relativo al periodo di servizio effettivamente reso. Nel caso di recesso parziale, il corrispettivo sarà ridotto in proporzione alle superfici dei locali oggetto dell'appalto. Nel caso di segnalazione da parte del personale dell'amministrazione della mancata effettuazione del servizio giornaliero verrà applicata la decurtazione, dal corrispettivo bimestre, del relativo compenso giornaliero nonché una penalità pari al 5 % del compenso mensile per il corrispettivo creatosi. Nel caso di mancata o insufficiente effettuazione di singole prestazioni giornaliere previste, a seguito di segnalazione da parte del personale dell'amministrazione, verrà applicata una penale forfettaria di 50,00 per ogni prestazione. Il mancato rispetto del numero minimo di ore indicato nel precedente Art. 3 Espletamento del servizio comporta l'applicazione di una penale di 35,00 per ogni ora che risulterà non prestata. Le decurtazioni e le penali verranno detratte a monte dalla ditta affidataria, sulla fatturazione effettuata o in estremis, direttamente dall Amministrazione pagante. L'impresa è tenuta a comunicare ogni interruzione del servizio causata da scioperi del personale con almeno quattro giorni di preavviso. In tal caso si provvederà a decurtare solamente la mancata effettuazione del servizio giornaliero. Dopo l'applicazione della quinta penale è facoltà dell'amministrazione risolvere il contratto, con ogni conseguenza di legge, previo avviso scritto, anche a mezzo fax o telegramma, e incamerare la cauzione nell'eventualità che l'impresa appaltatrice dovesse arbitrariamente sospendere i lavori oggetto del presente capitolato, per qualunque motivazione, per un periodo continuativo della durata di due giorni. Art. 8 PAGAMENTO DEI COMPENSI Al compimento di ogni bimestre di servizio la ditta aggiudicataria inoltrerà apposita fattura all'amministrazione indicata da codesto Parco, alla quale dovrà essere allegata una scheda riepilogativa riportante: - il periodo e l'anno di riferimento; - le ore complessive lavorate nel periodo in questione. Il pagamento delle fatture è subordinato alla produzione all'amministrazione, da parte della ditta affidataria, della documentazione richiesta come per legge ed in particolare della regolarità del proprio DURC, pena la sospensione del pagamento. Effettuati i dovuti controlli e verificata la regolare esecuzione del servizio si procederà alla liquidazione della stessa. Ai fini della liquidazione dei corrispettivi dovuti alla ditta affidataria, si provvederà direttamente in assenza di comunicazioni di disservizi. Art. 9 OBBLIGHI DELL'IMPRESA SULLA TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI La ditta affidataria assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui l' art. 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche. La stessa ha l obbligo, inoltre, di produrre a favore dell amministrazione regolare dichiarazione degli estremi identificativi del conto corrente dedicato alle commesse pubbliche. Art. 10 ULTIMAZIONE SERVIZIO Allo scadere del tempo fissato per il servizio, il funzionario incaricato, a seguito di preavviso, procederà alle necessarie costatazioni in contraddittorio con la ditta affidataria, redigendo, ove le prestazioni vengano riscontrate regolarmente eseguite, l'apposito certificato di ultimazione. Art. 11 OBBLIGHI DELLA DITTA E ONERI POSTI A SUO CARICO

- La ditta affidataria resta vincolata all'osservanza incondizionata degli obblighi derivanti dal presente disciplinare. La ditta affidataria ha l'obbligo di mantenere per il tempo dell'incarico le aree archeologiche costantemente pulite con le modalità previste dai punto sopra indicati e con la manodopera occorrente per l'espletamento del servizio. L'incarico viene concesso dall'amministrazione ed accettato dall'affidatario sotto l'osservanza piena, assoluta ed inscindibile delle condizioni e delle modalità contenute nel presente disciplinare. - Si fa presente altresì che saranno a carico della ditta affidataria gli obblighi ed oneri quali: a) Piano di Sicurezza. Il fornitore dovrà produrre, prima dell'inizio dei lavori, il proprio Piano di Sicurezza ai sensi del D.L. 626/94 in materia di miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro. b) Custodia nei cantieri. L affidatario si impegna a provvedere a proprie cure e spese alla custodia delle proprie attrezzature e dei beni oggetto del servizio tenuti in cantiere, escludendo l'amministrazione da qualsiasi responsabilità derivante da eventuali furti o da qualunque altro evento che possa ritenersi dannoso per il fornitore. Art. 12 RESPONSABILITÀ DELLA DITTA La ditta affidataria è unica responsabile, per qualsiasi danno si dovesse arrecare a persone o cose durante l'esecuzione del servizio. Art. 13 TRATTAMENTO DEI LAVORATORI DISCIPLINA DEI LUOGHI DI LAVORO La ditta affidataria è obbligata ad applicare ai lavoratori dipendenti occupati nel servizio oggetto dell affidamento e, se cooperativa, anche nei confronti dei soci, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi del lavoro vigenti nel settore, per la zona e nei tempi in cui si svolgono i lavori ed a continuare ad applicare i suddetti contratti collettivi anche dopo la scadenza e fino alla loro sostituzione. La ditta affidataria del presente servizio si obbliga in particolare ad osservare le clausole dei contratti collettivi nazionali e provinciali relativi al trattamento economico per ferie, gratifica natalizia e festività, o a provvedere all'accantonamento degli importi relativi nei modi e nelle forme in essi previsti. I suddetti obblighi vincolano la ditta affidataria fino alla data regolare esecuzione del servizio anche se lo stesso non sia aderente alle associazioni stipulanti o recede da esse ed indipendentemente dalla natura industriale o artigiana, dalla natura e dimensione dell'impresa di cui è titolare e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica e sindacale. Per quanto riguarda i luoghi oggetto del servizio, la ditta affidataria dovrà mantenere la perfetta disciplina impegnandosi ad osservare e far osservare ai propri dipendenti le obbligazioni nascenti dall'incarico. L'Amministrazione potrà esigere dalla ditta affidataria, senza che a questi sia dovuto alcun compenso, il cambiamento del personale impiegato nel servizio nel caso di insubordinazione, incapacità o grave negligenza, ferma restando la responsabilità della ditta affidataria per i danni o le inadempienze causati da tali mancanze. Art. 14 - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI L'Amministrazione ai sensi dell Art. 13 D. LGS. 196/2003 e successive modificazioni, informa l'eventuale Affidatario che tratterà i dati contenuti nel presente incarico, esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l'assolvimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti vigenti. Art. 15 PUBBLICITA E OSSERVANZA LEGGI Il presente disciplinare oggetto del servizio si trova pubblicato sulla sezione del Parco Archeologico di S o l u n t o, r a g g i u n g i b i l e a t t r a v e r s o l ' h o m e p a g e d e l s i t o i s t i t u z i o n a l e http://www.regione.sicilia.it/beniculturali/. Eventuali chiarimenti ed ulteriori informazioni compreso l'invio del presente bando possono essere richiesti alla committente attraverso l'indirizzo e-mail parco.archeo.solunto@regione.sicilia.it. Per quanto non in contrasto con le condizioni stabilite nel presente disciplinare l'esecuzione dell'appalto è soggetta all'osservanza del D.A. n. 80 del 11/09/2008 dell'assessore Regionale ai beni culturali relativo alle modalità e procedure da seguire per l'acquisizione in economia di beni e servizi e dalle leggi in esso richiamate e da leggi, decreti, regolamenti e circolari emanate e vigenti alla data di esecuzione dei lavori.

Art. 16 - MODALITÀ DI AFFIDAMENTO È obbligatorio che le ditte partecipanti alla Gara eseguano un sopralluogo per verificare i plessi, i locali e le aree oggetto del servizio, al fine di riscontrare la fattibilità del servizio stesso e pianificare con esattezza e cura le prestazioni da offrire. I prezzi in base al quale saranno pagate le prestazioni eseguite s'intenderanno fissi ed invariabili, non riconoscendosi alcuna loro revisione. Nei prezzi netti concordati s'intenderanno compresi e compensati sia tutti gli obblighi e oneri generali e speciali richiamati e specificati nel presente Disciplinare e negli altri atti contrattuali, sia gli obblighi ed oneri che, se pur non esplicitamente richiamati, devono intendersi come insiti e consequenziali nell'esecuzione delle prestazioni e comunque di ordine generale e necessari a dare il servizio completo e compiuto in ogni parte. Art. 17 RAPPORTO CONTRATTUALE E NORMATIVA Il presente documento è parte integrante della Gara pubblicata su MEPA (Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione) e s intende contestualmente accettato dalla ditta affidataria, restando lo stesso parte integrante al contratto d appalto stipulato. Per quanto non espressamente previsto nel presente disciplinare si farà riferimento alle vigenti disposizioni di legge e alle norme del Codice Civile. Art. 18 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il responsabile del procedimento, ai sensi della Legge 7 Agosto 1990 n. 241 e s.m.i., è il Sig. Bartolone Vincenzo mail urp.parco.archeo.solunto@regione.sicilia.it F.to IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Lucrezia Fricano