TITOLO I - NORME GENERALI - CAPO I - GENERALITÀ Art. 1 - Natura, scopi, contenuti e riferimenti del PRG pag. 1 Art. 2 - Modalità generali di attuazione, piani attuativi pag. 1 Art. 3 - Effetti e cogenza del PRG pag. 2 - CAPO II - DEFINIZIONI E PRESCRIZIONI GENERALI Art. 4 - Definizioni e prescrizioni di carattere generale pag. 3 Art. 5 - Tipologia dei fabbricati pag. 3 SCHEDA 1: SCHEMI PER LEGNAIE pag. 6 Art. 6 - Condizioni di edificabilità delle aree. Asservimento delle aree pag. 7 Art. 7 - Parcheggi a carico dei titolari delle opere pag. 7 - CAPO III - PRESCRIZIONI GENERALI DI CARATTERE AMBIENTALE Art. 8 - Prescrizioni generali per la salvaguardia dei luoghi pag. 9 Art. 9 - Ambientazione degli interventi edilizi nel centro storico pag. 9 Art. 10 - Ambientazione degli interventi edilizi esterni al centro storico pag. 12 Art. 11 - Tenuta degli spazi non edificati pag. 13 Art. 12 - Elementi di arredo urbano pag. 13 Art. 13 - Indirizzi per il corretto inserimento ambientale degli interventi di infrastrutturazione e di difesa del suolo pag. 15 TITOLO II - SISTEMA AMBIENTALE Art. 14 - Aree di tutela ambientale pag. 17 Art. 15 - Beni ambientali pag. 17 Art. 16 - Beni culturali pag. 17 Art. 17 - Aree di interesse archeologico pag. 18 Art. 18 - Aree con penalità elevate, aree con penalità medie, aree con penalità basse e aree con altri tipi di penalità pag. 19 Art. 19 - Pozzi e sorgenti selezionati pag. 19 Art. 20 - Aree di protezione fluviale pag. 20 Art. 21 Riserve naturali pag. 20 Art. 22 - Siti e zone della rete europea Natura 2000 (SIC e ZPS) pag. 20 Art. 23 Elementi geologici e geomorfologici pag. 21 TITOLO III - SISTEMA INSEDIATIVO E RETI INFRASTRUTTURALI 1
- CAPO I - GENERALITÀ Art. 24 - Generalità pag. 23 - CAPO II A. GLI INSEDIAMENTI STORICI Art. 25 - Generalità pag. 24 Art. 26 - Unità minima di progetto pag. 25 Art. 27 - Definizione delle categorie d' intervento pag. 25 Art. 28 - Manutenzione ordinaria pag. 25 Art. 29 - Manutenzione straordinaria pag. 26 Art. 30 - Restauro pag. 27 Art. 31 - Risanamento conservativo pag. 28 Art. 32 - Ristrutturazione edilizia pag. 28 Art. 33 Demolizione Ricostruzione pag. 29 Art. 34 Demolizione pag. 30 Art. 35 Fronti urbani pag. 30 Art. 36 - Sopraelevazioni e ampliamenti pag. 30 Art. 37 - Manufatti accessori pag. 31 Art. 38 Edifici da recuperare - Ruderi pag. 32 SCHEDA 2: SCHEMI TIPOLOGICI pag. 33-34 SCHEDA 3: AMPLIAMENTO MODULARE art. 36.4.b pag. 35 - CAPO III - LE ALTRE URBANIZZAZIONI B. C. AREE AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE O DESTINATE A NUOVI INSEDIAMENTI Art. 39 - Aree residenziali di completamento pag. 36 Art. 40 - Aree di nuova espansione pag. 36 Art. 41 Verde privato pag. 37 D. 1. AREE DESTINATE PREVALENTEMENTE AD ATTIVITA ECONOMICHE Art. 42 - Aree produttive del settore secondario locali pag. 37 Art. 43 - Aree miste pag. 39 Art. 44 Aree estrattive pag. 39 Art. 45 Spazi a servizio della mobilità pag. 40 D. 2. AREE PER ATTREZZATURE E IMPIANTI TURISTICI Art. 46 - Aree alberghiere pag. 40 Art. 47 - Attrezzature extra alberghiere di interesse collettivo (colonie )pag. 41 Art. 48 Aree per campeggi pag. 41 Art. 49 - Aree sciabili pag. 42 E. AREE PER ATTIVITA AGRO SILVO - PASTORALI Art. 50 - Aree agricole pag. 43 SCHEDA 4: DEPOSITI AGRICOLI (art. 50.3) pag. 47 2
Art. 51 Aree a bosco pag. 48 Art. 52 Aree a pascolo pag. 48 Art. 53 Aree a elevata integrità pag. 49 F. AREE PER ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI Art. 54 Aree per attrezzature e servizi pubblici di livello locale pag. 50 Art. 55 Aree a verde pubblico pag. 50 Art. 56 Aree a parcheggi pag. 51 Art. 57 - Aree per infrastrutture e servizi ( area cimiteriale, area per impianto di depurazione, discariche, centri raccolta materiali) pag. 51 G. AREE PER LA MOBILITA Art. 58 - Strade pag. 51 Art. 59 - Percorsi pedonali e ciclabili pag. 54 Art. 60 Fasce di rispetto pag. 54 TITOLO IV DISCIPLINA DEGLI ALLOGGI DESTINATI A RESIDENZA Art. 61 - Definizioni pag. 57 Art. 62 - Disciplina delle nuove costruzioni residenziali pag. 57 Art. 63 - Disciplina degli edifici residenziali esistenti pag. 58 Art. 64 - Cambio di destinazione d uso di edifici non residenziali pag. 58 Art. 65 - Eccezioni pag. 59 Art. 66 - Casi di inapplicabilità pag. 59 TITOLO V PROGRAMMAZIONE URBANISTICA DEL SETTORE COM MERCIALE Art. 67 Disciplina del settore commerciale pag. 60 Art. 67.1 - Tipologie commerciali e definizioni pag. 60 Art. 67.2 Localizzazione delle strutture commerciali pag. 60 Art. 68 - Attività commerciale nelle aree produttive del settore secondario e nelle aree miste pag. 61 Art. 68.1 - Vendita dei prodotti dell agricoltura da parte degli imprenditori agricoli pag. 61 Art. 68.2 Attività commerciali all ingrosso pag. 61 Art. 69 - Spazi di parcheggio pag. 62 3
Art. 69.1 Altre disposizioni pag. 62 Art. 69.2 Recupero e riqualificazione di insediamenti esistenti pag. 63 Art. 70 - Ampliamento delle medie strutture di vendita esistenti entro la soglia dimensionale massima pag. 63 Art. 70.1 - Ampliamento delle medie strutture di vendita esistenti oltre la soglia dimensionale e delle grandi strutture di vendita esistenti pag. 63 Art. 70.2 Criteri specifici nel caso di ampliamento con utilizzo di edifici esistenti e in aree da bonificare pag. 63 Art. 70.3 Valutazione di impatto ambientale pag. 63 TITOLO VI - I PIANI ATTUATIVI Art. 71 - Elementi dei piani attuativi pag. 64 Art. 72 - Disciplina dei piani attuativi pag. 64 TITOLO VII DEFINIZIONE DEI METODI DI MISURAZIONE DEGLI ELEMENTI GEOMETRICI DELLE COSTRUZIONI E DISPOSIZIONI PROVINCIALI IN MATERIA DI DISTANZE Art. 73 Definizione degli elementi geometrici delle costruzioni e pag. 68 criteri di misurazione Art. 74 Criteri di misurazione delle distanze pag. 70 Art. 75 Distanze tra edifici da applicare negli insediamenti storici pag. 70 e aree edificate Art. 76 - Distanze tra edifici da applicare nelle aree produttive pag. 71 Art. 77 - Distanze tra edifici da applicare in altre zone pag. 71 Art. 78 Distanze da applicare all interno dei piani attuativi e nelle pag. 71 aree per edifici pubblici o di interesse pubblico Art. 79 Distanze da applicare per i manufatti accessori pag. 72 Art. 80 Distanze da applicare per gli interventi di demolizione e ricostruzione pag. 72 Art. 81 Distanze degli edifici dai confini pag. 72 Art. 82 Distanze in materia di muri e opere di sostegno delle terre: definizioni e disposizioni generali pag. 73 4
Art. 83 Distanze dei terrapieni artificiali e dei muri dai confini pag. 74 Art. 84 - Distanze delle abitazioni dai terrapieni artificiali, dai muri liberi e dai muri di sostegno pag. 74 Art. 85 - Distanze degli edifici non adibiti ad abitazione dai terrapieni artificiali, dai muri liberi e dai muri di sostegno pag. 75 SCHEMI ESEMPLICATIVI articoli 83 84 85 pag. 76-81 5