COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Comunale per il Paesaggio e della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL 25.09.2014 L'anno duemilaquattordici il giorno venticinque del mese di settembre nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Arch. Serena Barlacchi Componente X Geol. Riccardo Caverni Componente X Geom. Giuseppe Landi Componente X Commissione Comunale per il Paesaggio Ing. Alessio Cenci Esperto BB.AA. X Arch. Michela Moretti Esperto BB.AA. X Arch. Simona Rinaldi Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione l Arch. Vanessa Bertini e le funzioni di Segretario sono esercitate dal Geom. Maria Cristina Lentini. Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Presenti Pianificatore junior Nieri Paola Supporto Tecnico X Arch. Filippo Falaschi Supporto Tecnico X Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2014/0292 Richiedente: ZOPPITELLI FABIO Descrizione dell'opera: Abbattimento di n 1 albero di cipresso Ubicazione: Castello Piazza Bigagli 17 Data presentazione della domanda: 11.07.2014 Prot. n. 9930 Decisione n 1 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione che in luogo della essenza da abbattere sia ripiantumata una tipologia arborea da concordare con l ufficio a regolare distanza dai confini come previsto da C.C. La CCP accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 del D.lgs. 42/04. Pag. 1
Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP. PRATICA EDILIZIA N 2014/0337 Richiedente: PICCINI LETIZIA Descrizione dell'opera: Autorizzazione per l'installazione di n 1 insegna con dicitura Express Wash-Lavanderia self service Ubicazione: Signa Via della Stazione 1/A Data presentazione della domanda: 05.08.2014 Prot. n. 11254 Decisione n 2 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La CCP accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 del D.lgs. 42/04. Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP. PRATICA EDILIZIA N 2014/0361 Richiedente: LOMBARDI LAURA Descrizione dell'opera: Autorizzazione per l'abbattimento di n 2 alberi di pino Ubicazione: Signa Via San Lorenzo 2 Data presentazione della domanda: 11.09.2014 Prot. n. 12045 Decisione n 3 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione che in luogo della essenza da abbattere sia ripiantumata una tipologia arborea da concordare con l ufficio a regolare distanza dai confini come previsto da c.c. La CCP accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 del D.lgs. 42/04. Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP Pag. 2
PRATICA EDILIZIA N 2014/0277 Richiedente: BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI SIGNA Richiedente: RUGI MAURIZIO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per l'installazione di un impianto di climatizzazione dotato di unità esterna Ubicazione: Signa Piazza Michelacci 1-2 Data presentazione della domanda: 30.06.2014 Prot. n. 9029 Decisione n 4 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Riscontrato che quanto richiesto è riconducibile ad un impianto tecnologico, e che lo stesso non risulta visibile da nessuna via pubblica, si esprime parere favorevole all installazione alle seguenti condizioni: -che sia dimostrata la titolarietà della corte (proprietà esclusiva o assenso dei comproprietari); - che nel titolo edilizio siano verificati i limiti previsti per l emissione acustica nei confronti delle altre proprietà limitrofe Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP PRATICA EDILIZIA N 2014/0282 Richiedente: TERRAZZI LUCA Richiedente: SOFFICI MARZIA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per il frazionamento di un edificio in n 2 unità abitative Ubicazione: Signa Via Cattaneo Cavalcanti 110-110/A Data presentazione della domanda: 30.06.2014 Prot. n. 9386 Decisione n 5 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma la parere della CCP ed esprime altresì parere favorevole al frazionamento. PRATICA EDILIZIA N 2014/0301 Richiedente: PICCINI FRANCA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per opere di manutenzione straordinaria alla copertura per inserimento di isolante e guaina, riprese di intonaco e tinteggiatura Ubicazione: Signa Via Giosué Carducci 41 Data presentazione della domanda: 15.07.2014 Prot. n. 10152 Pag. 3
Decisione n 6 della Commissione Comunale per il Paesaggio: La CCP accertata la compatibilità paesaggistica dell'intervento in parola e ritenuto che le modifiche esterne non alterino l'aspetto esteriore dell'immobile apprezzabile sotto il profilo paesaggistico, non ritiene l'intervento soggetto al rilascio di autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 del D.lgs. 42/04. Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP PRATICA EDILIZIA N 2014/0317 Richiedente: MICHELAGNOLI PAOLO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per modifiche esterne sulla copertura Ubicazione: Signa Via Mazzini 1/4 Data presentazione della domanda: 21.07.2014 Prot. n. 10519 Decisione n 7 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP PRATICA EDILIZIA N 2014/0327 Richiedente: PANCANI ALESSANDRO Richiedente: PANCANI PATRIZIA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di recinzione e leggera modifica di scala tergale Ubicazione: Signa Via dell'edera 56-58/60 Data presentazione della domanda: 31.07.2014 Prot. n. 11007 Decisione n 8 della Commissione Comunale per il Paesaggio: con le seguenti prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP Pag. 4
PRATICA EDILIZIA N 2014/0329 Richiedente: MICHELAGNOLI ANNA RITA Richiedente: MICHELAGNOLI GIULIO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di modifiche a locali ad uso ufficio Ubicazione: Signa Via delle Fornaci 5 Data presentazione della domanda: 31.07.2014 Prot. n. 11012 Decisione n 9 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP PRATICA EDILIZIA N 2014/0332 Richiedente: DINI LORENZO Richiedente: PAOLI MARESCA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per modifiche esterne e rifacimento copertura Ubicazione: Castello Via del Castello 47 Data presentazione della domanda: 01.08.2014 Prot. n. 11119 Decisione n 10 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione: -che l eventuale calata di scolo delle acque in copertura sia prevista in prossimità delle due canne fumarie; -che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria; Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP. PRATICA EDILIZIA N 2014/0344 Richiedente: ZUCCARINI SILVIO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un cancello carrabile Ubicazione: Arrighi Via di Punzoni 1 Data presentazione della domanda: 11.08.2014 Prot. n. 11457 Decisione n 11 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Pag. 5
Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma al parere della CCP. PRATICA EDILIZIA N 2014/0354 Richiedente: SAVINO VINCENZO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per la modifica di due porta-finestre della facciata principale di un appartamento condominiale Ubicazione: Signa Largo Capitelloni 1/int.4 Data presentazione della domanda: 26.08.2014 Prot. n. 11824 Decisione n 12 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale La CEC si uniforma la parere della CCP. *** Escono i componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio. Terminato l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Comunale per il Paesaggio, la riunione prosegue esclusivamente con l'esame delle pratiche all'ordine del giorno della Commissione Edilizia Comunale. PRATICA EDILIZIA N 2014/0196 Richiedenti: BARUFFI MAURO DREONI DANIELA *** Descrizione dell'opera: Parere preventivo per ristrutturazione di una U. I. Ubicazione: Signa Via Pistoiese 19 Data presentazione della domanda: 09.05.2014 Prot. n. 6678 Decisione n 13 della Commissione Edilizia Comunale: all intervento con l esclusione della realizzazione del volume tecnico in quanto non rispettante le distanze dal confine ai sensi dell art. 34 pt.9 NTA del RUC. Pertanto si richiede di mantenere l allineamento dalla adiacente apertura al PT con quella del P1à. IN merito alla richiesta delle aperture al piano sottotetto si esprime parere favorevole alle due lucifere sul prospetto tergale. Infine si prescrive che il parapetto del balcone sia in muratura similare a quelli dei prospetti attigui. Pag. 6
PRATICA EDILIZIA N 2014/0306 Richiedente: MELLONI SILVIA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per riqualificazione di fabbricato ad uso deposito da destinarsi a residenza Ubicazione: Lecore Via di Cecco Santi 5 Data presentazione della domanda: 22.07.2014 Prot. n. 10535 Decisione n 14 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario Pur ritenendo che l edificio sia meritevole di un intervento di recupero architettonico, si esprime parere contrario rilevando, per l intervento proposto, il contrasto con l art. 38/B NTA del RUC, in quanto eccede i limiti dell intervento consentito. (R1 art. 18 NTA RUC).» PRATICA EDILIZIA N 2014/0307 Richiedente: PAOLI ALESSANDRO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la realizzazione di spostamento della scala di accesso a UU.II. Ubicazione: San Mauro Via della Balduccia 4 Data presentazione della domanda: 22.07.2014 Prot. n. 10560 Decisione n 15 della Commissione Edilizia Comunale: Parere Contrario in quanto l intervento proposto risulta in contrasto con l art. 34 cm.11 e cm.13 delle NTA del RUC. PRATICA EDILIZIA N 2014/0316 Richiedente: FLAVIANO GAETANO GIANFRANCO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la presentazione di Variante alla S.C.I.A. n 44/13 relativa a modifiche esterne Ubicazione: Signa Via dei Colli 346/348 Data presentazione della domanda: 21.07.2014 Prot. n. 10510 Decisione n 16 della Commissione Edilizia Comunale: Parere Contrario in quanto l intervento proposto risulta in contrasto con l art. 34 cm.11 NTA del RUC ed inoltre la soluzione architettonica presentata appare non coerente con le caratteristiche tipologiche dell edificio. Pag. 7
PRATICA EDILIZIA N 2014/0338 Richiedenti: LISCI SIMONE MARRETTI ELEONORA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la chiusura di terrazzo a civile abitazione Ubicazione: Signa Via Pistoiese 249/B Data presentazione della domanda: 05.08.2014 Prot. n. 11275 Decisione n 17 della Commissione Edilizia Comunale: Parere sospensivo richiedendo che venga presentata una maggiore documentazione fotografica che permetta di valutare l inserimento dell intervento nel contesto. Si precisa che per la volumetria in ampliamento dovranno essere garantiti i requisiti della normativa sul contenimento energetico. PRATICA EDILIZIA N 2014/0343 Richiedenti: GORI GIANNI GORI MIRKO GORI FRANCESCA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per il rifacimento della copertura con inserimento di lastre di coibentazione Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via R. Bardazzi 21 Data presentazione della domanda: 08.08.2014 Prot. n. 11423 Decisione n 18 della Commissione Edilizia Comunale: a condizione che sia verifica l idoneità statica dell edificio. PRATICA EDILIZIA N 2014/0356 Richiedenti: TEKNOPELL S.R.L. FISSI ROBERTO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la realizzazione di una tensostruttura mobile Ubicazione: Colli Bassi Via Mannelli 26/4 Data presentazione della domanda: 28.08.2014 Prot. n. 11873 Decisione n 19 della Commissione Edilizia Comunale: Parere contrario in quanto l intervento proposto non risulta riconducibile al caso di cui all art. 92 lettera n) NTA del REC come modificato con DCC n. 26 del 21/05/2012. Esce l Arch. Vanessa Bertini PRATICA EDILIZIA N 2014/0352 Richiedente: ENEL DISTRIBUZIONE SPA - DIVISIONE INFRASTRUTTURE E RETI Pag. 8
Descrizione dell'opera: Parere conformità urbanistica per la costruzione di un elettrodo MT/bt con inserimento di nuova cabina (Pratica ENEL n 833892) Ubicazione: Signa Via Vecellio Tiziano Data presentazione della domanda: 25.08.2014 Prot. n. 11768 Decisione n 20 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria. Rientra l Arch. Bertini PRATICA EDILIZIA N 2009/0111 Richiedente: CONSORZIO DI BONIFICA AREA FIORENTINA Descrizione dell'opera: Autorizzazione temporanea (12 mesi) per la realizzazione di cantiere provvisorio in località Viaccia (Comune di Signa) onde permettere la ristrutturazione del cantiere operativo consortile di Pnte Sala ubicato in Via del Cantone, 135 (loc.tà Osmannoro) nel Comune di Sesto Fiorentino Ubicazione: San Mauro Via della Viaccia Data presentazione della domanda: 08.04.2009 Prot. n. 6318 Decisione n 21 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2011/0241 Richiedenti: MAESTRELLI GRAZIANO LAMINTESS S.R.L. Descrizione dell'opera: Richiesta proroga al Permesso di Costruire n 11 del 16/05/2008 Ubicazione: Signa Via Togliatti Data presentazione della domanda: 13.05.2011 Prot. n. 7644 Decisione n 22 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario in quanto, ad oggi, non risultano prodotte le integrazioni richieste a suo tempo e la richiesta di proroga risulta sprovvista di adeguate motivazioni. PRATICA EDILIZIA N 2011/0242 Richiedente: MAESTRELLI GRAZIANO Descrizione dell'opera: Variante in corso d'opera al permesso di costruire n 11 del 16/05/2008 Ubicazione: Signa Via Salvador Allende Data presentazione della domanda: 13.05.2011 Prot. n. 7645 Decisione n 23 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 9
Ritenendo che la richiesta non possa essere accolta come variante in corso d opera in quanto è dimostrato che alcune delle opere richieste erano già state realizzate al momento della presentazione dell istanza, la stessa dovrà essere intesa come richiesta di attestazione di conformità in sanatoria ai sensi dell art. 140 LR 1/2005 e s.m e.i. Esce l Arch. Vanessa Bertini PRATICA EDILIZIA N 2014/0303 Richiedenti: IL POGGINO S.R.L. NIGRO GIOVANNI Descrizione dell'opera: SCIA a Variante al Permesso di Costruire n 4 del 20.02.2014 (pratica n 104/05 Realizzazione di edificio commerciale all'interno dell' I.U. n. 26/A) Ubicazione: Signa Via Vecellio Tiziano Data presentazione della domanda: 17.07.2014 Prot. n. 10378 Decisione n 24 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria Rientra l Arch. Bertini PRATICA EDILIZIA N 2014/0312 Richiedenti: MAURIZIO RENZO IMPRESA FRATELLI MAURIZIO DI MAURIZIO RENZO E GIANNI S.N.C. Descrizione dell'opera: Variante finale al Permesso a costruire n 10 del 11/07/2012 (B. 435/2011) Intervento Unitario n 28 - Lotto G Ubicazione: Colli Alti Via Indicatorio Data presentazione della domanda: 23.07.2014 Prot. n. 10658 Decisione n 25 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2014/0313 Richiedenti: IMPRESA FRATELLI MAURIZIO DI MAURIZIO RENZO E GIANNI S.N.C. MAURIZIO RENZO Descrizione dell'opera: Variante finale al Permesso a Costruire n 4 del 11/04/2013 (B. 577/11) Intervento Unitario 28 - Lotto E Ubicazione: Colli Alti Via Indicatorio s.n.c. Data presentazione della domanda: 24.07.2014 Prot. n. 10712 Decisione n 26 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria Pag. 10
PRATICA EDILIZIA N 2014/0334 Richiedenti: IMPRESA F.LLI MAURIZIO S.N.C. MAURIZIO RENZO Descrizione dell'opera: Variante finale al P.C. n 8 del 09/07/2010 (B. 246/2010) del Lotto C (I. U. n. 28) Ubicazione: Signa Via Indicatore Data presentazione della domanda: 01.08.2014 Prot. n. 11133 Decisione n 27 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2014/0383 Richiedenti: IMPRESA FRATELLI MAURIZIO DI MAURIZIO RENZO E GIANNI S.N.C. MAURIZIO RENZO Descrizione dell'opera: Variante finale al Permesso a Costruire n 1 del 10/01/2011 (B. 559/11 - I.U.28_Lotto B) per modeste modifiche interne ed esterne Ubicazione: Colli Alti Via Indicatorio s.n.c. Data presentazione della domanda: 12.09.2014 Prot. n. 12527 Decisione n 28 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2014/0358 Richiedente: RUGI DEOMIRA Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in assenza di titolo consistenti nella realizzazione di due uffici in struttura metallica e pareti in alluminio e vetro Ubicazione: Colli Bassi Via Salvemini 3/G Data presentazione della domanda: 29.08.2014 Prot. n. 11920 Decisione n 29 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 11
Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li 25.09.2014 Pag. 12