Delibera della Commissione comunale per la qualità architettonica ed il paesaggio n 41 del

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1 Delibera della Commissione comunale per la qualità architettonica ed il paesaggio n 41 del Oggetto: Esame di n 15 pratiche edilizie. L anno duemiladieci il giorno ventiquattro del mese di luglio, nella Residenza Municipale, si è riunita la Commissione comunale per la qualità architettonica ed il paesaggio, costituita da: Componenti Qualifica (indicare se) Assenti Geom. LENCI Luciano Esperto segnalato dalla maggioranza consiliare - Presidente Geom. ABBRUGIATI Andrea Esperto in materia di beni naturali e ambientali Ing. ROSSINI Elisa Geom. MENCARELLI Luca Arch. MASSIONI Manuela Geom. SETTEMBRINI Gianfranco Esperto in materia di beni storico-culturali Esperto in progettazione edilizia Supplente esperto in materia di beni naturali e ambientali Esperto in progettazione architettonica ed urbanistica Supplente esperto in materia di beni storico-culturali Esperto segnalato dalla minoranza consiliare Assente Il Presidente Geom. Lenci Luciano, con l assistenza del Segretario della Commissione, Ing. Fabrizio Libanori, Responsabile del Settore Servizi Tecnici, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato, e designa il commissario Settembrini alla firma dei progetti esaminati. Pagina 1 di 16

2 paesaggio n 41 del Pratica 1/15 Lavori di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione di porzione di edificio inagibile in Via Montalboddo, 37, soggetti a permesso di costruire. Non dovuto. Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che le pareti esterne siano essere anche tinteggiate, così come gli infissi esterni, con colore da concordare con l Ufficio Servizi Tecnici. Pagina 2 di 16

3 paesaggio n 41 del Pratica 2/15 Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Favorevole. Lavori di costruzione di cabina elettrica prefabbricata e spostamento parziale di tettoia in Via Arceviese, 39, soggetti a permesso di costruire. Non dovuto. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 5, contrari //, astenuti // Pagina 3 di 16

4 paesaggio n 41 del Pratica 3/15 Lavori di ristrutturazione con ampliamento ai sensi della L.R. 22/09 di edificio in Via dell Acquasanta, 2, soggetti a permesso di costruire. Autocertificazione T.U. Edilizia. Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli //, contrari 5, astenuti // Contrario in quanto la forma dell ampliamento, le finestre a tre ante e piccole sovrapposte, nonché la canna fumaria esterna alle murature perimetrali, non possono essere ricondotte alla tipologia tradizionale della zona agricola. Pagina 4 di 16

5 paesaggio n 41 del Pratica 4/15 Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Assenze e motivo: 2 variante ai lavori di realizzazione di edificio plurifamiliare - palazzina "B"- in Via Arno, soggetti a permesso di costruire. Autocertificazione T.U. Edilizia. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 4, contrari //, astenuti // Favorevole. Settembrini per incompatibilità in quanto progettista dell opera. Pagina 5 di 16

6 paesaggio n 41 del Pratica 5/15 Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Favorevole. Completamento dei lavori di ristrutturazione di edificio di civile abitazione in Via Vaccarilese, 12, soggetti a permesso di costruire. Non dovuto. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 5, contrari //, astenuti // Pagina 6 di 16

7 paesaggio n 41 del Pratica 6/15 Parere A.S.U.R. Marche Zona Territoriale n 4 in data : Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Assenze e motivo: Lavori di ristrutturazione edilizia di edificio in Via Gramsci, 18-24, soggetti a permesso di costruire. Favorevole. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 4, contrari //, astenuti // Considerato che l intervento non costituisce impatto negativo in funzione del vincolo dovuto al Centro Storico, favorevole a condizione che: 1. la tipologia del cancello carrabile e della recinzione sia la stessa di quella prevista per le ringhiere dei balconi e del cancello pedonale 2. il muretto di recinzione non sia più alto di 1,00 ml. 3. le pareti su Vicolo del Popolo e sul retro rimangano interamente intonacate e tinteggiate 4. la pavimentazione della corte sia in porfido o arenaria. Massioni per incompatibilità in quanto progettista dell opera. Pagina 7 di 16

8 paesaggio n 41 del Pratica 7/15 Qualificazione tecnico-giuridica Parere A.S.U.R. Marche Zona Territoriale n 4 in data : Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Favorevole. Lavori di ristrutturazione con ampliamento ai sensi della L.R. n 22/09 di capannone avicolo in Via S.Gabriele, 2, soggetti a permesso di costruire. Favorevole. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 5, contrari //, astenuti // Pagina 8 di 16

9 paesaggio n 41 del Pratica 8/15 Qualificazione tecnico-giuridica Lavori di manutenzione straordinaria di un deposito funerario nel Civico Cimitero, soggetti a permesso di costruire. Favorevole. Parere A.S.U.R. Marche Zona Territoriale n 4 in data : Valutazione sulla conformità alle Verrà effettuata nei termini di legge. prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che la lapide sia in Trani e che la stessa e la lastra non vengano lucidate. Pagina 9 di 16

10 paesaggio n 41 del Pratica 9/15 Gabriele, soggetti a permesso di costruire. Lavori di realizzazione di impianto fotovoltaico a terra in Via S. Parere A.S.U.R. Marche Non dovuto. Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che: 1. venga utilizzata rete metallica plastificata di colore verde 2. il colore degli infissi del manufatto sia lo stesso di quello previsto per le pareti esterne. Pagina 10 di 16

11 paesaggio n 41 del Pratica 10/15 Parere A.S.U.R. Marche Valutazione sulla conformità alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: Assenze e motivo: Lavori di realizzazione di impianto fotovoltaico a terra in Via S. Gregorio, soggetti a permesso di costruire. Non dovuto. Verrà effettuata nei termini di legge. favorevoli 4, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che: 1. le pareti e gli infissi delle due cabine siano tinteggiate dello stesso colore sabbia (o sulla tonalità del mattone) 2. qualora l accesso sulla strada debba essere realizzato, sia prodotta idonea documentazione per il rilascio della relativa autorizzazione. Settembrini per incompatibilità in quanto progettista dell opera. Pagina 11 di 16

12 paesaggio n 41 del Pratica 11/15 soggetti a permesso di costruire. Lavori di costruzione di tomba di famiglia nel Civico Cimitero, Parere A.S.U.R. Marche Favorevole. Zona Territoriale n 4 in data : Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che il materiale da utilizzare per il manufatto esterno sia trani o travertino non lucidato. Pagina 12 di 16

13 paesaggio n 41 del Pratica 12/15 Cimitero, soggetti a permesso di costruire. Lavori di ristrutturazione di tomba di famiglia nel Civico Parere A.S.U.R. Marche Favorevole. Zona Territoriale n 4 in data : Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che il basamento emergente da terra non superi le dimensioni attuali, né quelle delle tombe attigue, sia in pianta che in altezza, e che lo stesso sia rifinito con lastre in trani o travertino non lucidato, né levigato. Pagina 13 di 16

14 paesaggio n 41 del Pratica 13/15 Ghiretto, soggetti a permesso di costruire. Lavori di realizzazione di impianto fotovoltaico a terra in Via Parere A.S.U.R. Marche Non dovuto. Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che: 1. siano messa a dimora la siepe su tutto il lato prospiciente il Fiume Misa 2. siano messe a dimora piante d alto fusto sui primi due tratti prospicienti la nuova S.P. Trasversale, al posto della siepe. Pagina 14 di 16

15 paesaggio n 41 del Pratica 14/15 Belvedere Ostrense, soggetti a permesso di costruire. Lavori di realizzazione di impianto fotovoltaico a terra in Via Parere A.S.U.R. Marche Non dovuto. Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che l altezza della recinzione non superi 2,00 ml. ed il colore del manufatto sia concordato con il Settore Servizi Tecnici. Pagina 15 di 16

16 paesaggio n 41 del Pratica 15/15 Arceviese, soggetti a permesso di costruire. Lavori di realizzazione di impianto fotovoltaico a terra in Via Parere A.S.U.R. Marche Non dovuto. Valutazione sulla conformità Verrà effettuata nei termini di legge. alle prescrizioni urbanistiche e edilizie: Parere della Commissione: favorevoli 5, contrari //, astenuti // Favorevole a condizione che, anziché la siepe, siano messe a dimora piante d alto fusto sul fronte strada. Pagina 16 di 16