Comune di Valsamoggia Provincia di Bologna DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 69 DEL 07/05/2015 OGGETTO: VALORI DI RIFERIMENTO PER LE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU PER L'ANNO 2015 L anno 2015, il giorno 07 del mese di maggio la Giunta Comunale, regolarmente convocata. Risultano i Signori Assessori: alle ore 16:30, nella residenza comunale, in apposita sala si è riunita COGNOME E NOME CARICA (F) FAVOREVOLE (C) CONTRARIO (A) ASTENUTO (P) PRESENTE (A) ASSENTE (G)GIUSTIFICATO RUSCIGNO DANIELE SINDACO A RUBINI SILVIA VICE SINDACO F P DARDI FABIO ASSESSORE F P DI PILATO ANGELA PAOLA ASSESSORE F P FEDERICI FABIO ASSESSORE F P MESSINA PAOLO ASSESSORE A Presiede il Sig. Silvia Rubini. Partecipa alla seduta il Segretario Generale / F.F. Dott. Maria Assunta Manco, anche con funzioni di verbalizzante. Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta e pone in discussione l'argomento in oggetto.
LA GIUNTA COMUNALE VISTO: che il D.Lgs 14 marzo 2011, n. 23 ha istituito l imposta municipale propria (I.M.U.); che l IMU sostituisce l imposta comunale sugli immobili (ICI) disciplinata dal D.Lgs. n. 504/1992; che l art. 1, comma 639, della Legge n. 147 del 27 dicembre 2013 ha istituito, a partire dall anno 2014, l imposta unica comunale (IUC), che si compone dell imposta municipale propria (IMU), del tributo sui servizi indivisibili (TASI) e della tassa sui rifiuti (TARI); che l art. 13, comma 3, del D.L. n. 201/2011 stabilisce che la base imponibile dell imposta municipale propria è costituita dal valore dell immobile determinato ai sensi dell art. 5, commi 1, 3, 5 e 6 del D. Lgs. n. 504/92 e dei commi 4 e 5 dell art. 13 del D.L. n. 201/2011; che l art. 5, comma 5, del D.Lgs. n. 504/1992 stabilisce che per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all indice di edificabilità, alla destinazione d uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche; VISTO inoltre che il Regolamento per la disciplina dell IMU (imposta municipale propria) è stato approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 4/09/2014; PREMESSO che: in osservanza dei principi di sussidiarietà, adeguatezza e differenziazione i Comuni possono esercitare le funzioni pianificatorie in forma associata; in conformità alla deliberazione della Giunta Regionale n. 1455/2005 si considerano elaborati in forma associata gli strumenti urbanistici predisposti da un insieme di Comuni riuniti in una forma associativa prevista dal D.Lgs. 267/2000, dalla Legge Regionale 3/1999 e dalla Legge Regionale 11/2001; RILEVATO che i Comuni di Bazzano, Castello di Serravalle, Crespellano, Monteveglio, Savigno (ora confluiti per fusione nel Comune di Valsamoggia), Monte San Pietro, e Zola
Predosa hanno attivato una funzione sovracomunale per l elaborazione in forma associata della pianificazione territoriale mediante la sottoscrizione di apposita Convenzione REP. 20/2013 con scadenza il 31 dicembre 2016; DATO ATTO che nel corso del mese di Dicembre 2013 (dal 16/12/2013 al 23/12/2013) tutti i Comuni facenti parte dell Associazione Area Bazzanese hanno provveduto a decidere sulle osservazioni pervenute, ad adeguare il Piano Strutturale Comunale (PSC) alle riserve formulate dalla Provincia di Bologna e ad approvare conseguentemente lo stesso PSC ai sensi della Legge Regionale N. 20/2000 e ss.mm.ii. con deliberazione di Consiglio Comunale rispettivamente di: 1. COMUNE DI BAZZANO n. 101 del 19/12/2013 2. COMUNE DI CASTELLO DI SERRAVALLE 99 n. del 20/12/2013 3. COMUNE DI CRESPELLANO n. 119 del 19/12/2013 4. COMUNE DI MONTE SAN PIETRO n. 78 del 18/12/2013 5. COMUNE DI MONTEVEGLIO n. 69 del 16/12/2013 6. COMUNE DI SAVIGNO con n. 105 del 17/12/2013 7. COMUNE DI ZOLA PREDOSA n. 111 del 23/12/2013 ACQUISITO al prot. n. 16250 del 13/04/2015 il documento di cui all allegato A) trasmesso dall Ufficio di Piano in forza della Convenzione sopra citata e redatto dalla società GETEC, facente parte della ATI incaricata della redazione dei nuovi strumenti urbanistici dell Area Bazzanese e specializzata nell assistenza alle P.A. per l analisi e l organizzazione delle funzioni relative alla fiscalità locale connessa alla pianificazione urbanistica; DATO ATTO che il documento sopra citato è stato redatto in forza del Contratto in forma pubblica per l aggiudicazione dell incarico di redazione dei nuovi strumenti urbanistici dei Comuni di Bazzano, Castello di Serravalle, Crespellano, Monteveglio, Savigno (ora costituenti il Comune di Valsamoggia), Monte San Pietro e Zola Predosa, stipulato in data 02/03/2009 Rep. 05/2009 tra l'unione dei Comuni Valle del Samoggia e la ditta OIKOS Ricerche srl, quale mandataria del Raggruppamento Temporaneo di Imprese costituitosi ai sensi dell'art.11 del D.Lgs 157/95 e in particolare delle prestazioni tecniche migliorative relative agli aspetti della fiscalità locale connessi alla pianificazione contenute nella Proposta tecnico metodologica allegata al Contratto come parte integrante e sostanziale; RITENUTO di condividere il contenuto del suddetto documento;
DATO ATTO che i valori di cui all allegato A) vengono assunti come indirizzo al fine di semplificare gli adempimenti a carico del contribuente e per orientare l attività di controllo dell ufficio; l'adeguamento a tali valori di riferimento non costituisce limitazione al potere di accertamento del Comune; DATO ATTO che i suddetti valori trovano applicazione anche alle aree interessate da utilizzazione edificatoria, da demolizioni di fabbricati e da interventi di recupero di cui all art. 31, comma1, lettere c), d) ed e) della Legge n. 457/78, come previsto dall art. 5, comma 6, del D.Lgs. n. 504/92 richiamato dall art. 13, comma 3, del D.L. n. 201/2011; DATO ATTO che, ai sensi degli artt. 49 e 147 bis del D.Lgs. 267/2000, sono stati richiesti ed acquisiti per iscritto agli atti, i pareri in ordine alla regolarità tecnica ed alla regolarità contabile, espressi favorevolmente rispettivamente dal Responsabile del Servizio interessato e dal Responsabile di Ragioneria; CON voti favorevoli unanimi, espressi nei modi e termini di legge; DELIBERA per le motivazioni espresse in premessa: 1. di approvare quale atto di indirizzo per la determinazione dei valori IMU il documento acquisito al prot. n. 16250 del 13/4/2015 e allegato alla presente delibera come parte integrante e sostanziale; 2. di pubblicare sul sito istituzionale del Comune il documento approvato; 3. di dichiarare la presente deliberazione, con separata votazione favorevole unanime, resa nelle forme di legge, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 del D.Lgs. 267/2000. La seduta termina alle ore 17,40.
Comune di Valsamoggia Provincia di Bologna Parere di regolarità tecnica Oggetto: VALORI DI RIFERIMENTO PER LE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU PER L'ANNO 2015 PARERE TECNICO PROCEDIMENTALE In merito alla proposta di provvedimento indicata in oggetto n. 79 del 27/04/2015, il sottoscritto DIOLAITI ANDREA, ai sensi degli articoli 49 e 147 bis del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. Valsamoggia, 04/05/2015 Il Responsabile del Servizio DIOLAITI ANDREA
Comune di Valsamoggia Provincia di Bologna Parere di regolarità contabile Oggetto: VALORI DI RIFERIMENTO PER LE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU PER L'ANNO 2015 Sulla presente proposta di deliberazione n 79 del 27/04/2015 si esprime, ai sensi degli articoli 49, comma 1 e 147 bis, comma 1, D. Lgs. 267/2000, parere Favorevole in ordine alla regolarità contabile. Valsamoggia, 05/05/2015 Il ragioniere capo SANTI PATRIZIA
Letto approvato e sottoscritto. IL SINDACO / F.F. Silvia Rubini IL SEGRETARIO / F.F. Maria Assunta Manco DICHIARAZIONE DI PUBBLICAZIONE In applicazione degli articoli 124, comma 1 e 15 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000 e ss.mm., la presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio online, ai sensi dell art. 32, comma 1, L.n.69/2009, per 15 giorni consecutivi a partire dal 12/05/2015 e viene contestualmente trasmessa in elenco ai Capigruppo consiliari. Valsamoggia, 12/05/2015 L incaricato di Segreteria Chiara Biagini CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione diventerà esecutiva in data 07/05/2015, decorsi 10 giorni dalla sua pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del d.lgs. 267/2000 X La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del d.lgs. 267/2000