ACQUA E UMIDITA : PROBLEMI DEL PASSATO TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI 00:00:00 00:01:00 00:02:00 00:03:00 00:04:00
impatto prime misure di emergenza 00:00:00 00:01:00 QUANDO L ACQUA FA DANNI... I danni prodotti dall acqua possono avere svariate origini: eventi atmosferici, alluvioni, inondazioni, spegnimenti di incendi, rotture idriche, infiltrazioni, perdite o congelamento di tubature. Per allagare un locale o un intero edificio può essere sufficiente la sola perdita di una tubatura non installata a regola d arte o l utilizzo scorretto di una lavatrice. Ma a prescindere dalla causa del sinistro la soluzione è una sola: intervenire con tempestività, professionalità ed affidabilità per limitare i danni. Problemi di cui vorremmo fare a meno dalla quantità d acqua assorbita e dalla reazione dei singoli materiali. Può accadere di tutto: rigonfiamenti, efflorescenze degli intonaci, corrosione di parti metalliche, elettriche ed elettroniche, proliferazione di muffe e funghi fino al completo deterioramento di materiali particolarmente igroscopici come ad esempio il legno o la carta. Tempestività operativa e competenze tecniche specifiche rappresentano i fattori risolutivi per impedire l aggravarsi dei danni, limitarne l entità economica e ristabilire le condizioni di salubrità ambientale. Non sempre i rischi derivanti da un danno da acqua sono facilmente identificabili e ciò può dipendere Ed è in questo frangente che BELFOR può rappresentare il vostro partner di riferimento. 2
risanamento ripristino funzionale TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI 00:02:00 00:03:00 00:04:00 NON AFFIDATEVI AL CASO! Con oltre 25 anni di esperienza nell ambito del risanamento a seguito di danni causati da incendi e allagamenti, BELFOR è il partner ideale per risolvere le problematiche post-sinistro. Asciugatura parziale mediante isolamento con cellophane In caso di necessità, siamo subito sul posto con tecnici specializzati ed apparecchiature appropriate. Una sensazione tranquillizzante per il cliente. Contro i danni causati dall acqua, offriamo professionalità, competenza tecnica e know how applicativo. Nulla viene lasciato al caso, offriamo risanamento professionale a 360 gradi. La nostra gamma di servizi prevede: Prime misure di emergenza aspirazione acqua e messa in protezione dei beni danneggiati Asciugatura di parquet del danno rilevazione dei livelli di umidità e protocollo del danno Ricerca guasti ricerca delle cause con metodi non distruttivi Asciugature fabbricati essiccazione delle strutture murarie Asciugature mirate trattamenti di essiccazione specifici Conservazione di beni igroscopici in ambienti ad umidità controllata (apparecchiature elettroniche, macchinari, mobili, complementi d arredo, documenti, etc.) Asciugatura di intercapedini Deodorizzazione eliminazione di odori Disinfezione distruzione di microrganismi, spore, muffe ecc. I nostri tecnici sono in grado di far fronte alle situazioni più critiche. L esperienza applicativa maturata in tanti anni di attività ci ha permesso di raggiungere un livello di competenza molto vasto. Disponiamo di tecnologie all avanguardia, procedure e metodi brevettati che vengono costantemente sottoposti a processi di perfezionamento, integrazione ed aggiornamento. Asciugatura ad alta pressione Tecniche di deumidificazione: sistemi a condensazione per l asciugatura dei fabbricati sistemi ad assorbimento chimico per : asciugatura di massetti cementizi e strati isolanti interventi di stop corrosione e conservazione (elettronica, macchinari, mobili ) deumidificazione ad alta pressione per l asciugatura di intercapedini e vespai essiccazione ad infrarossi (pareti, pavimenti, soffitti) essiccazione sottovuoto (libri, documenti ed altro materiale cartaceo) 3
impatto prime misure di emergenza 00:00:00 00:01:00 SE IL PROBLEMA È L UMIDITÀ Spesso succede che negli edifici ci si trovi di fronte a macchie ed a fenomeni di condensazione su pareti e pavimenti. Si tratta di manifestazioni superficiali di un problema a monte: l eccesso di umidità all interno delle strutture o nell ambiente. I punti indicati in figura individuano le parti di un edificio che sono maggiormente esposte ai danni da umidità. Pareti leggere cartongesso/legno/isolamento/pannellatura Solai con travi a vista controsoffitto/isolamento/parquet/ordito Pavimenti Calcestruzzo/pavimenti galleggianti/ ceramica/marmo/parquet/moquette/ tappeto/isolamento Pareti divisorie laterizio/calcestruzzo/intonaco/pietra Strutture murarie calcestruzzo murature a facciavista/intonaci isolamento pareti con intercapedine Eliminare causa ed effetti Risolvere l inconveniente umidità negli edifici non sempre è cosa facile. L origine del problema può celarsi ovunque, provenire dall esterno attraverso piogge battenti e fenomeni di risalita capillare o dall interno per guasti agli impianti di riscaldamento e igienico-sanitari, per difetti della facciata o delle fughe delle piastrelle, per tubazioni di scarico otturate, ecc. Solo chi, come BELFOR, possiede una lunga esperienza nella soluzione dei danni prodotti da acqua e umidità, sa come intervenire e con quali priorità: individuare la fonte dell umidità per poi eliminarne gli effetti. I nostri tecnici eseguono sopralluoghi meticolosi: ispezionano i locali tecnici, individuano i circuiti delle tubazioni, dei sistemi di drenaggio, delle canalizzazioni. Controllano il contatore dell acqua. Nulla viene lasciato al caso. 4
risanamento ripristino funzionale TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI 00:02:00 00:03:00 00:04:00 BELFOR LO RISOLVE ALLA FONTE Tetto piano calcestruzzo/bitume/ isolamenti/ghiaia Balconi/Terrazze calcestruzzo/bitume isolamenti Soffitti sospeso lamelle/tessuto/film Muri di fondazione calcestruzzo/isolamento/sbarramento del vapore/bitume Fondamenta/plinto di fondazione calcestruzzo/rivestimento sbarramento del vapore/bitume Quando ci troviamo ad affrontare danni causati dalla perdita di una tubazione, da un infiltrazione oppure da un tetto non più a tenuta, la ricerca del guasto può presentarsi complessa. In questi casi l unica soluzione è data dall utilizzo di particolari tecnologie, che oltre a non essere invasive permettono di localizzare la fonte del problema con un approssimazione di pochi centimetri. La scelta del metodo da utilizzare dipende dalle caratteristiche costruttive del fabbricato, dal modo in cui si è manifestato il danno e dalle condizioni ambientali. L ispezione visiva ed il monitoraggio dei valori igrometrici nelle strutture costituiscono sempre e comunque il primo passo della ricerca e suggeriscono in via definitiva quale tecnologia utilizzare: il metodo acustico, l indagine termografica, la videoispezione oppure il sistema elettroacustico. Un caso da svelare In quali casi è necessario procedere con la ricerca guasti? Che tipo di situazione potrebbe affiorare? Di seguito citiamo impianti e zone specifiche degli edifici che potrebbero presentare difetti tali da provocare danni: Impianti domestici condutture dell acqua calda e fredda condutture degli impianti di riscaldamento canali di scarico impermeabilizzazione di fughe e rosette Rivestimenti esterni tetto piano con lamina/tetto di bitume muratura/ponti termici telai finestre e sgocciolatoi Piani interrati sistemi di scarico sistemi di drenaggio tubature esterne da giardino/irrigazione conduttura principale di alimentazione idrica 5
impatto prime misure di emergenza 00:00:00 00:01:00 DATI CERTI ED ATTENDIBILI Aiutateci ad aiutarvi Interventi su misura Avete capito bene: con il vostro aiuto potremo rimediare al danno da acqua ancora più rapidamente ed efficacemente. In base alla tipologia di danno, le seguenti informazioni possono essere particolarmente utili: Quando è occorso il danno per la prima volta? In che misura si è esteso? Quali misure sono state già prese? A quando risale l ultima pulizia di scarichi, drenaggi e raccordi di lavaggio? Potete fornire i disegni costruttivi e di installazio ne degli impianti? Per ottenere la massima efficacia dall intervento di asciugatura è necessario poter contare su dati certi e ciò dipende dall attendibilità degli strumenti di misura utilizzati per rilevare i livelli di umidità residua presente delle strutture. L intervento di asciugatura viene infatti pianificato secondo questi valori: essi costituiscono la base di calcolo per stabilire la quantità di umidità da eliminare, quale sistema di asciugatura sia più idoneo al trattamento e quanto tempo sarà necessario per ristabilire i valori di equilibrio. Tutta la nostra strumentazione è certificata secondo DIN ISO 9001 e viene sottoposta a regolari operazioni di controllo di taratura. La professionalità dei nostri tecnici e l`affidabilità degli strumenti fanno di BELFOR un concentrato di qualità sul quale potete contare. 6
risanamento ripristino funzionale TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI 00:02:00 00:03:00 00:04:00 COMPETENZA SPECIFICA ED AFFIDABILITA In caso di sinistro non esitate. Contattate il nostro numero verde di pronto intervento 800 820 189: siamo a vostra disposizione 24 ore su 24 per sette giorni la settimana. Operiamo secondo le normative ISO 9001 ed i nostri tecnici specializzati dispongono di strumenti ed attrezzature avanzate. Potete fidarvi di BELFOR: possiamo risolvere i vostri problemi con interventi che soddisfano i più alti standard qualitativi e tecnologici. Igrometria Rilevazioni igrometriche Per delimitare l'area della perdita abbiamo a disposizione un'ampia gamma di igrometri che ci consentono di rilevare in modo non invasivo il livello di umidità in pavimenti, pareti e murature. Sistema elettroacustico La mappatura elettroacustica ci consente di individuare la presenza di tubazioni in materiale sintetico. Grazie ad uno speciale sistema di rivelazione (Wall-Scanner) siamo in grado di localizzare i punti in cui non è possibile forare. Mappatura elettroacustica di tubazioni Sistema acustico La fuoriuscita di acqua genera onde sonore di frequenza diversa e grazie all'impiego di microfoni ad alta potenza, amplificatori speciali, equalizzatori ed auricolari possiamo localizzare tali onde è possibile localizzarle così da individuare la perdita stessa. Termografia Una telecamera ad infrarossi riproduce con colori diversi la temperatura della superficie di un elemento costruttivo. L`indagine termografica rende possible ad esempio la localizzazione della fuoriuscita di acqua calda da un sistema di riscaldamento. Endoscopi Gas tracciante Gli apparecchi rivelatori di gas sono altamente sensibili ed in grado di rivelare anche perdite minime delle tubazioni. La tecnica del gas tracciante viene utilizzata per penetrare nei pavimenti galleggianti e nell'asfalto, consentendo di rilevare le perdite con elevato margine di sicurezza. Procedimento di coloratura Il tracciato delle tubazioni ed eventuali perdite vengono rilevati attraverso l utilizzo di inchiostri fluorescenti. Videoendoscopio Videoendoscopia Il sistema viene utilizzato per ispezionare visivamente tubi, scarichi, intercapedini e pozzi. E' possibile indagare anche sotto vasche da bagno e docce, dietro gli armadi da cucina ed i rivestimenti di isolamento termico. Le immagini del monitor documentano il danno (anche come output). Sistema di correlazione Due microfoni posizionati in due punti diversi di rilevazione trasmettono via radio i valori elettroacustici. Il correlatore calcola la distanza fra il punto di perdita ed il punto di misurazione. Il punto di perdita può essere rappresentato graficamente e stampato con l indicazione delle distanze. Termografia 7
Per conoscere l ampia gamma dei servizi che BELFOR offre a seguito di sinistro consultate il nostro sito: www.belfor.it BELFOR Italia S.r.l. Via Giovanni XXIII n. 181 21010 Cardano al Campo (VA) Italia Tel.: +39 0331 730 787 Fax: +39 0331 730 836 E-mail: info@it.belfor.com BELFOR al vostro fianco nella gestione dell emergenza postsinistro Pronto intervento 24 ore su 24: 800 820 189. Con oltre 150 sedi operative in 25 nazioni siamo pronti ad assistervi ovunque nel mondo ed in ogni momento. I nostri servizi: pronto intervento salvataggio / interventi chiavi in mano / risanamento di fabbricati civili e industriali / interventi di deumidificazione e deodorizzazione / risanamento di merci ed impianti / ripristino di macchinari con garanzia / ripristino elettrico ed elettronico / recupero di documenti e archivi cartacei / recupero dati da supporti magnetici / decontaminazione da muffe / bonifiche ambientali / danni da calamità naturali / RED ALERT - programma di assistenza prioritaria INT/IT/06-2005