Comune di Rho Numero 188 Data 04/10/2016 Deliberazione di Giunta Comunale Oggetto: CONVENZIONE PER L'ATTUAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE PA 1 DI VIA BIRINGHELLO-LAINATE. APPROVAZIONE DI PARZIALE MODIFICA ALL'ART. 7. L anno duemilasedici, addì quattro del mese di Ottobre, alle ore 16.30, nella Sala Riunioni del Palazzo Comunale di Rho, previo esaurimento delle formalità prescritte dallo Statuto e dall apposito Regolamento, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Nominativo: Carica: Presenza: Pietro Romano Sindaco SI Andrea Orlandi Vice Sindaco SI Gianluigi Forloni Assessore SI Maria Rita Vergani Assessore SI Nicola Violante Assessore SI Sabina Tavecchia Assessore SI Valentina Giro Assessore SI Assiste il Segretario Generale, Matteo Bottari. Il Sig. Pietro Romano, assunta la Presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.
N. 188 DEL 04/10/2016 CONVENZIONE PER L'ATTUAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE PA 1 DI VIA BIRINGHELLO-LAINATE. APPROVAZIONE DI PARZIALE MODIFICA ALL'ART. 7. Su proposta del sig. Sindaco, sig. Pietro Romano: LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - con atto 14 aprile 2016, rep. n. 54971/12927 a rogito notaio Stefano Fazzini fra la parte attuatrice, società Immobiliare Rho sas e il Comune, sono state definite le intese necessarie all attuazione del piano attuativo per edilizia residenziale libera denominato PA 1, interessante aree poste in fregio alle vie Biringhello e Lainate, conforme al PGT; - fra gli obblighi assunti dalla parte attuatrice nei confronti dell Amministrazione vi è anche quello compreso nel contesto dell art. 7 Modalità di progettazione ed esecuzione delle opere di urbanizzazione che così dispone nel par. 7.11: Ove dalla verifica della contabilità e dagli atti di collaudo il costo di realizzazione delle opere di che trattasi, al netto del ribasso d'asta derivante dall'espletamento della gara d'appalto di cui al precedente comma 3, risultasse inferiore, al suddetto importo di Euro 499.021,41 (quattrocentonovantanovemilaventuno virgola quarantuno), l'operatore dovrà corrispondere al Comune, entro 60 (sessanta) giorni dalla formale richiesta, il relativo conguaglio. Ove, invece, il predetto costo di realizzazione delle suddette opere dovesse risultare superiore al suddetto importo, la relativa differenza resterà a carico integrale dell'operatore. - la parte attuatrice, con lettera del 03 maggio 2016, pervenuta in pari data al prot. 26711 ha presentato istanza tendente a modificare il sopra richiamato paragrafo 7.11 della convenzione, sostituendo il riferimento per l eventuale conguaglio costi delle opere di urbanizzazione da realizzarsi a scomputo all importo del progetto con l importo degli oneri di urbanizzazione dovuti, indicati nel successivo art. 8; - per effetto della richiesta modifica di cui sopra, il testo del medesimo paragrafo 7.11 viene proposto nel seguente tenore: Ove dalla verifica della contabilità e dagli atti di collaudo il costo di realizzazione delle opere di che trattasi, al netto del ribasso d'asta derivante dall'espletamento della gara d'appalto di cui al precedente comma 3, risultasse inferiore all importo dovuto per oneri di urbanizzazione di cui al successivo art. 8, l'operatore dovrà corrispondere al Comune, entro 60 (sessanta) giorni dalla formale richiesta, il relativo conguaglio. Ove, invece, il predetto costo di realizzazione delle suddette opere dovesse risultare superiore al suddetto importo, la relativa differenza resterà a carico integrale dell'operatore ; Visto lo schema di modifica dell art. 7, (allegato A - testo stipulato con modifiche e allegato B - testo modificato) della convenzione di lottizzazione stipulata in data 14 aprile 2016, allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale; Rilevato che la modifica proposta è condivisibile, in quanto finalizzata a correggere un errore materiale di stesura del testo originario stipulato, in coerenza con quanto riportato nel successivo articolo 8 della medesima convenzione; Ritenuto pertanto di approvare il richiamato schema modificativo di atto; Attesa la propria competenza ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. n. 267/2000, giusta disposizione di cui all art. 14 della LR n. 12/2005 che attribuisce alla Giunta Comunale la competenza in merito all approvazione dei piani attuativi e loro varianti conformi alle previsioni degli atti di PGT; Visto il parere favorevole espresso, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, dal Direttore Area Pianificazione, Gestione e Tutela del Territorio, Lavori pubblici;
Dato atto che la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente; Con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge; DELIBERA 1. di approvare, per le motivazioni di cui in premessa, lo schema di atto modificativo dell art. 7 della convenzione stipulata in data 14 aprile 2016, rep. n. 54971/12927 (allegato A - testo stipulato con modifiche e allegato B - testo modificato), allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale; 2. di autorizzare il dirigente competente o suo delegato a sottoscrivere il suddetto schema di modifica convenzionale, in forma di atto pubblico, con oneri e spese notarili e di registrazione a carico della società Immobiliare Rho sas; 3. di trasmettere copia della presente deliberazione alla società Immobiliare Rho sas, con sede in Milano, via Torino n. 51, per il seguito di competenza.
Pareri Comune di Rho Estremi della Proposta Proposta Nr. 2016 / 392 Ufficio Proponente: Pianificazione Territoriale e della Mobilità e Trasporti Pubblici Oggetto: CONVENZIONE PER L'ATTUAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE PA 1 DI VIA BIRINGHELLO-LAINATE. APPROVAZIONE DI PARZIALE MODIFICA ALL'ART. 7. Visto tecnico Ufficio Proponente (Pianificazione Territoriale e della Mobilità e Trasporti Pubblici) In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000, si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Parere Favorevole Data 30/09/2016 Il Responsabile di Settore Massimo Zappa
Letto, confermato e sottoscritto con firma digitale. IL SINDACO Pietro Romano IL SEGRETARIO GENERALE Matteo Bottari