COMUNE DI TORRI DEL BENACO Provincia di Verona Viale F.lli Lavanda, 3 - Cap. 37010 0456205888 - fax 0456205800 P.IVA 00661030239 sito internet: www.comune.torridelbenaco.vr.it e-mail: comune@torridelbenaco.vr.it VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Copia N 20 del 30/10/2012 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE APERTURA LUCI SU AREA DI PROPRIETA' COMUNALE NEL COMPENDIO DELLA CHIESA DI SAN GIOVANNI -DITTA VEDOVELLI GIUSEPPE L'anno duemiladodici, addì trenta del mese di ottobre alle ore 15,00, nella Sala delle Adunanze del Castello Scaligero in sessione ordinaria, seduta pubblica, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito il Consiglio Comunale sotto la presidenza del Sindaco Giorgio Passionelli. Sono presenti all inizio della trattazione del presente punto all ordine del giorno specificato in oggetto i seguenti Consiglieri: N. Cognome e Nome P A N. Cognome e Nome P A 1 PASSIONELLI Giorgio SI 8 MARINI Patrizia SI 2 RAGUZZI Fabio SI 9 BRIGHENTI SI Alessandro 3 POZZANI Virgilio SI 10 NICOTRA Stefano SI 4 PACE Stefano SI 11 ANDREOLI Pasqua SI 5 DANESE Agostino SI 12 THURNER Nicola SI 6 PESCETTA Michele SI 13 VEDOVELLI Secondo SI 7 MONESE Massimo SI PRESENTI: 9 ASSENTI: 4 Partecipa all adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale, il Segretario Generale dr. Giampietro Cecato Partecipa altresì alla seduta l assessore esterno sig. Davide Niletti. Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a trattare l'argomento di cui in oggetto.
OGGETTO: AUTORIZZAZIONE APERTURA LUCI SU AREA DI PROPRIETA' COMUNALE NEL COMPENDIO DELLA CHIESA DI SAN GIOVANNI -DITTA VEDOVELLI GIUSEPPE Il Presidente invita il Consiglio a discutere il dodicesimo punto dell ordine del giorno, avente ad oggetto Autorizzazione apertura luci su area di proprietà comunale compendio Chiesa S. Giovanni. Ditta Vedovelli Giuseppe. Nessun altro chiedendo la parola, il Sindaco illustra il punto ed invita i Consiglieri a votare. IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la richiesta presentata in data 7.03.2012 prot. n 3446 dalla ditta Vedovelli Giuseppe tesa ad ottenere l autorizzazione comunale per l apertura di n due luci su area comunale ( ex area cimiteriale annessa alla chiesa di San Giovanni); VISTO il progetto prot. 13365 del 26.09.2012 a firma dell arch. Narciso Revenoldi, nel quale vengono modificate le due aperture (luci) oggetto della richiesta; VISTO il P.R.G vigente, approvato con delibera di Giunta Regionale n 2219 del 16.07.2003 pubblicato sul Bur n 75 del 12.08.2003; DATO ATTO che, nel P.R.G. vigente, le aree interessate dalla richiesta risultano rispettivamente classificate come: - Z.T.O. F servizi per attrezzature pubbliche e di pubblico interesse ( area comunale ex cimitero annesso alla chiesa di San Giovanni individuata al catasto fabbricati al foglio 9 mappale n 2124); - Z.T.O. C1 Residenziale attuale ( area occupata dal fabbricato residenziale privato oggetto di intervento individuato al catasto fabbricati al foglio n 9 mappale n 2124); RILEVATO come la richiesta e motivata dalla necessità di creare delle prese d aria e luce a servizio dei bagni dell alloggio residenziale posto al piano terra ed individuato al catasto fabbricati al foglio 9 mappale n 2132 sub. 1; ACCERTATO che le aperture richieste, oltre ad essere poste a confine con il suolo pubblico, comportano la foratura del muro esistente posto in aderenza al succitato fabbricato residenziale; DATO ATTO che il muro sopra descritto aderente al fabbricato residenziale risulta di proprietà comunale in quanto originaria delimitazione dell area cimiteriale; RILEVATO come le aperture proposte hanno le caratteristiche costruttive delle luci così come descritte dall art. 901 del codice civile; CONSIDERATO che le luci proposte sono state progettate in allineamento alle finestre esistenti poste al piano superiore del vicino fabbricato; RILEVATO come, interessando l intervento una muratura esistente di proprietà comunale, è necessaria l acquisizione, oltre che del parere paesaggistico ambientale (ex legge 1497/39), anche del parere della Soprintentenza per i beni monumentali (ex legge 1089/39), oggi entrambe disciplinate dal D.Lgs n 42/2004 (codice dei Beni Culturali e Ambientali); RITENUTA l istanza accoglibile, in quanto è tesa a soddisfare esigenze di natura igienico-sanitaria, migliorando le condizioni di abitabilità dell alloggio residenziale esistente, il tutto fatto salvo l acquisizione dei necessari nulla osta di natura paesaggistico-ambientale ed architettonica;
DATO ATTO che, ai sensi dell art. 903 del codice civile, le luci possono essere aperte dal proprietario del muro contiguo al fondo altrui e, conseguentemente, la presente autorizzazione è dovuta esclusivamente per l apertura dei relativi fori sul muro aderente di proprietà comunale; VISTO il D.Lgs. n 42/2004 ( Codice dei Beni Culturali e Ambientali); VISTO gli articoli n 900-901-902-903-904 del codice civ ile; VISTO il D.Lgs. 30 marzo 2001 n. 165; VISTO lo Statuto del Comune; VISTO il vigente Regolamento comunale sull organizzazione degli uffici e dei servizi; VISTI gli artt. 6, 48, 50 del Decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 denominato "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali"; PRESO ATTO che il responsabile del servizio ha espresso parere in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 attestando ai sensi dall articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa nell adozione del presente atto; PRESO ATTO che il responsabile del servizio finanziario ha espresso parere in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 attestando la copertura finanziaria, ai sensi dell articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267; DATO ATTO che l esito della votazione, per alzata di mano, proclamato dal Presidente è il seguente: Consiglieri presenti: n. 9 Consiglieri assenti: n. 4 Voti favorevoli: n. 7 (maggioranza) Voti contrari: n. 0 Astenuti: n. 2 (Vedovelli e Thurner) DELIBERA 1) che le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) di autorizzare il signor Vedovelli Giuseppe, residente in Torri del Benaco in Via per Albisano, ad aprire n 2 luci nel muro di proprietà comunale (ex area cimitero annesso alla chiesa di San Giovanni, individuata catastalmente al foglio 9 mappale n 2132), il tutto fatti salvi i necessari nulla osta di natura paesaggistico-ambientale ed architettonica, ai sensi del D.Lgs n 42/2004 (ex leggi 1497/39 e 1089/39), secondo l elaborato grafico di progetto prot. 13365 del 26-09-2012 firmato dall arch. Narciso Revenoldi e depositato agli atti presso l Ufficio edilizia Pubblica; 3) di autorizzare il Responsabile del Servizio Edilizia Privata, o suo sostituto, a rilasciare, una volta acquisiti i nulla osta di cui al precedente punto n 2, il permesso di costruire, avendo cura che, nello stesso, sia contenuta specifica prescrizione in ordine al rispetto delle caratteristiche costruttive per le luci, così come disciplinate dall art. 901 del codice civile.
ALLEGATO A ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 20 del 30.10.2012 Oggetto : AUTORIZZAZIONE APERTURA LUCI SU AREA DI PROPRIETA' COMUNALE NEL COMPENDIO DELLA CHIESA DI SAN GIOVANNI - DITTA VEDOVELLI GIUSEPPE PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Vista la proposta di deliberazione; Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267; Si attesta ai sensi dall articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa nell adozione del presente atto. IL SOSTITUTO DEL RESPONSABILE DELL AREA EDILIZIA PRIVATA f.to Dott. Loro Ing. Francesco PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Vista la proposta di deliberazione; Visto il parere di regolarità tecnica rilasciato del responsabile del servizio interessato Si esprime parere favorevole di regolarità contabile ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. IL RESPONSABILE SETTORE FINANZIARIO f.to dr. Luca De Massari PARERE DI LEGITTIMITA Si esprime parere favorevole in ordine alla legittimità e conformità alle norme vigenti. IL SEGRETARIO GENERALE f.to dr. Giampietro Cecato
Deliberazione N 20 del 30/10/2012 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to Giorgio Passionelli IL SEGRETARIO GENERALE F.to dr. Giampietro Cecato ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE (Rep. N. 182) (art. 124, comma 1, D.Lgs. 18/08/2000 n. 267) Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune oggi : 14 NOV. 2012 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO dr.ssa Stefania Giacometti ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO SEGRETERIA dr. Luca De Massari