COMUNE DI TORRI DEL BENACO Provincia di Verona Viale F.lli Lavanda, 3 - Cap. 37010 0456205888 - fax 0456205800 P.IVA 00661030239 sito internet: www.comune.torridelbenaco.vr.it e-mail: comune@torridelbenaco.vr.it VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Copia Deliberazione N 149 del 30/10/2012 OGGETTO: CAUSA CIVILE N 2999/2004 AVANTI ALLA CORTE D'APPEL LO DI VENEZIA IN MERITO ALLA SENTENZA N 1768/2004 DEL TRIBUNALE DI VERONA RELATIVA ALL'ESPROPRIO CICERI-PERETTI: APPROVAZIONE PROPOSTE DI TRANSAZIONE CON LE DITTE: -PERETTI ANNA MARIA E PERETTI MARCO -EREDI CICERI L'anno duemiladodici, addì trenta del mese di ottobre, presso il Municipio comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunita la Giunta Comunale sotto la presidenza del Sindaco Giorgio Passionelli. Partecipa all adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale, il Segretario Generale dr. Giampietro Cecato. Intervengono i Signori: Cognome e Nome Qualifica Firma Presenze PASSIONELLI Giorgio Sindaco SI POZZANI Virgilio Assessore SI RAGUZZI Fabio Assessore SI PACE Stefano Assessore NO NILETTI Davide Assessore Esterno SI PRESENTI: 4 ASSENTI: 1 Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a trattare la proposta di deliberazione all ordine del giorno.
OGGETTO: CAUSA CIVILE N 2999/2004 AVANTI ALLA CORT E D'APPELLO DI VENEZIA IN MERITO ALLA SENTENZA N 1768/2004 DEL TRIBUNALE DI VERONA RELATIVA ALL'ESPROPRIO CICERI-PERETTI: APPROVAZIONE PROPOSTE DI TRANSAZIONE CON LE DITTE: -PERETTI ANNA MARIA E PERETTI MARCO -EREDI CICERI LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che il Comune di Torri del Benaco, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 68 del 21 giugno 1984, di cui ne ha dichiarato la pubblica utilità, indifferibilità e urgenza ai sensi della Legge n. 1/1978, ha approvato il progetto per la realizzazione, in area di proprietà privata, di una centrale di potabilizzazione e sollevamento, destinata a potenziare l'acquedotto pubblico; CONSIDERATO che in forza del decreto di occupazione d urgenza emesso in data 21 ottobre 1985, il Comune ha preso possesso di parte dei terreni individuati al Catasto Terreni, Foglio 7, m.n. 874, per una superficie di mq. 742, e m.n. 876 per una superficie di mq. 855 di proprietà, rispettivamente, dei signori Anna Maria Peretti, Marco Peretti (con diritto di usufrutto a favore di Pia Ottaviani) e dei signori Daniele e Alessandro Ciceri; PRESO ATTO che con separati atti di citazione in data 19 aprile 1990, Anna Maria Peretti, Marco Peretti e Pia Ottaviani, nonché Daniele e Alessandro Ciceri hanno convenuto in giudizio avanti al Tribunale di Verona il Comune di Torri del Benaco per ottenere l accertamento dell illegittima ed irreversibile trasformazione dei loro fondi e della conseguente acquisizione degli stessi al patrimonio del Comune, nonché per ottenere la condanna dell Amministrazione al risarcimento dei danni conseguenti, per un valore di 400.000 Lire/mq.; RILEVATO che il Comune di Torri del Benaco si è costituito in entrambe le controversie, successivamente riunite, dando atto dell irreversibile trasformazione dei suddetti fondi e della loro acquisizione al suo patrimonio, ma contestando l ammontare del risarcimento richiesto, considerata la natura non edificabile dei terreni; DATO ATTO che, con la sentenza n. 1768 cont. 2004 n. 2775/90 2858/90 RG n. 6100582 CRON n. 2951 REP. del Tribunale Civile e Penale di Verona, è stato condannato il Comune di Torri del Benaco al pagamento in favore della ditta Ciceri Daniele e Ciceri Alessandro, della complessiva somma di Euro 53.096,93, e in favore della ditta Peretti Anna Maria, Peretti Marco e Ottaviani Pia, della complessiva somma di Euro 51.341,49, con la maggiorazione, per entrambe le somme, della rivalutazione monetaria secondo indici Istat per famiglie di operai ed impiegati, dal novembre 1988, alla data di pubblicazione della decisione e con gli interessi di legge, sulle somme a tale ultima data complessivamente risultate a saldo oltre al rimborso delle spese di lite; PRESO ATTO che con deliberazioni di Giunta Comunale n.115 del 26.07.2004 e n. 127 del 06/09/2004, si disponeva di proporre appello alla Corte di Appello di Venezia, avverso la sentenza n. 1768 cont. 2004 n. 2775/90 2858/90 RG n. 6100582 CRON n. 2951 REP. del Tribunale Civile e Penale di Verona, lamentando l erroneità dei criteri seguiti dal Tribunale nella stima dei terreni, valutati come edificabili sebbene da ritenersi legalmente inedificabili; VISTE le determinazioni del responsabile del servizio n 357 del 30/07/2004 e n 416 del 23/09/2004 con le quali si incaricava l Avv. Stefano Baciga di Verona di presentare appello alla sentenza sopra citata; DATO ATTO che, tuttavia, il comune di Torri del Benaco, in esecuzione della predetta pronuncia, provvisoriamente esecutiva, ha corrisposto la somma di 106.832,43 a favore degli eredi di Daniele ed Alessandro Ciceri (i sigg.ri Arduina Santarelli ed Alessandro Vittorio, Fabrizio, Simona Teodora e Arianna Ciceri nonche Maria Lodigiani e massimo, Roberto, Marco e Claudio Ciceri) e la somma di 103.687,72 a favore di Anna Maria Peretti, Pia Ottaviani e Marco Peretti;
VISTA la lettera in data 02.02.2012 pervenuta al protocollo comunale in data 03.02.2012 n 1652 con la quale i signori Anna Maria Peretti e Marco Peretti (eredi Peretti) propongono all Amministrazione comunale, a fronte della rinuncia al proseguo della lite, una transazione bonaria consistente nella cessione a titolo gratuito di un area già destinata a parcheggio pubblico individuata catastalmente al foglio 7 mappale n 495 della supe rficie catastale di mq 100; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n 21 del 3 0.10.2012 con la quale è stato preso atto della proposta di transazione avanzata dai Sigg. Anna Maria Peretti e Marco Peretti autorizzando la Giunta Comunale a dare definizione alla stessa e conseguente rinuncia al proseguo della lite giudiziaria a fronte della cessione gratuita da parte degli stessi dell area individuata al foglio 7 mapp 495 della cup catastale di mq 100 ed autorizzando il Responsabile del Servizio a dare attuazione all acquisizione dell area stessa; VISTA la lettera dell avvocato Stefano Baciga prot. n 14705 del 19.10.2012 con la quale lo stesso a seguito di contatti con l avvocato Clementi, legale degli eredi Ciceri, comunicava la disponibilità verbale di arrivare, anche da parte di quest ultimi, ad un accordo transattivo prima della sentenza in appello con la sostanziale accettazione delle somme già corrisposte e con compensazione tra le parti delle spese legali; VISTA l ulteriore comunicazione dell avvocato Stefano Baciga prot. n 14853 del 24.10.2012, con la quale lo stesso comunica: - l accettazione della proposta transattiva da parte degli eredi Ciceri con spese di lite compensate; - l accettazione degli eredi Peretti con la precisazione che gli stessi non intendono garantire l assenza di fenomeni di inquinamento ritenendo il Comune informato sulla natura dell area prevista in cessione e chiedendo altresì al comune di accollarsi le spese notarili per il trasferimento dell area. RITENUTO di accettare le richieste avanzate dagli eredi Peretti; DATO ATTO che l udienza relativa alla discussione della causa è stata fissata alla data del 06.11.2012 e che conseguentemente l eventuale definizione della transazione dovrebbe essere formalizzata entro tale data; RITENUTO economicamente conveniente per l Amministrazione comunale addivenire ad un accordo bonario in quanto si eviterebbero ulteriori spese legali, non sarebbe necessario impegnare ulteriori somme sul bilancio comunale e si avrebbe l immediata disponibilità giuridica dell area utilizzata attualmente a parcheggio e contenuta nell accordo transattivo con gli eredi Peretti ; VISTI gli schemi di transazione predisposti dall ufficio edilizia pubblica e successivamente integrati e corretti dal avvocato Stefano Baciga pervenuti al protocollo comunale in data 19.10.2012 prot. n 14705; RITENUTO gli schemi di transazione trasmessi dall avvocato Stefano Baciga, contraddistinti con la dicitura ALLEGATO B e ALLEGATO C agli atti dell Ufficio edilizia Pubblica conformi alla volontà ed agli obiettivi perseguiti da questa Amministrazione comunale con le sole correzioni necessarie per l adeguamento alle richieste avanzate dagli eredi Peretti; VISTO il parere favorevole espresso in data 29.10.2012 dal Revisore dei conti, Rag. Alessandro Ederle, sulle proposte di transazione, come sopra descritte, attestandone la congruità agli atti dell Ufficio edilizia Pubblica; VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267; VISTO il D. Lgs. 30 marzo 2001 n 165; VISTO lo statuto del Comune di Torri del Benaco;
VISTO il vigente Regolamento di contabilità approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n 6 del 24/05/2006 esecutiva ai sensi di legge; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 42 del 23/12/2011, esecutiva ai sensi di legge, con la quale veniva approvato il Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2012, unitamente alla Relazione Previsionale e Programmatica e al Bilancio Pluriennale per il triennio 2012 2014; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale n. 31 del 20/02/2012, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il PEG per l'esercizio 2012 ed affidata la gestione dei servizi ai responsabili dell area delle posizioni organizzative; VISTA la delibera di Giunta Comunale n. 148 del 31/10/2011, dichiarata immediatamente esecutiva, si è provveduto a ridefinire la suddivisione e le competenze delle aree delle posizioni organizzative a decorrere dal 01/01/2012; PRESO ATTO, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267, che il Responsabile del Servizio ha espresso parere in ordine alla regolarità tecnica ed il Responsabile del Servizio Finanziario ha espresso parere in ordine alla regolarità contabile della proposta e che il Segretario comunale ha espresso parere favorevole sotto il profilo di legittimità della medesima (come da allegato "A"); CON voti favorevoli unanimi, espressi dai presenti nella forma palese, DELIBERA 1) che le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) di dare rinuncia alla lite giudiziaria e pertanto revocare le proprie deliberazioni n 115 del 26.07.2004 e n 127 del 6.09.2004; 3) di approvare lo schema di transazione (contraddistinti con la dicitura ALLEGATO B agli atti dell Ufficio edilizia Pubblica) con la ditta Peretti Anna Maria e Peretti Marco (in qualità di eredi Peretti) che prevede la rinuncia al proseguo della lite giudiziaria a fronte della cessione gratuita da parte degli stessi di un area sita in loc. Pontirola collocata tra la strada Gardesana e la spiaggia demaniale, meglio individuata catastalmente al foglio n 7 mappale n 495 della superficie catastale di mq 100,00, le cui spese notarili e relative imposte dell atto per il trasferimento di proprietà, saranno a carico del comune di Torri del Benaco; 4) di approvare lo schema di transazione (contraddistinti con la dicitura ALLEGATO C agli atti dell Ufficio edilizia Pubblica) con la ditta eredi Ciceri che prevede la rinuncia al proseguo della lite giudiziaria con l accettazione, da parte degli stessi, delle somme già versate dal comune di Torri del Benaco e con la compensazione delle spese legali tra le parti; 5) di autorizzare il responsabile dell ufficio Edilizia Pubblica, Dott. Loro Ing. Francesco, alla sottoscrizione delle proposte di transazione, cosi come allegate al presente atto, nonché a dare attuazione all acquisizione delle area sopra individuata attraverso la sottoscrizione del relativo atto notarile per essere ricompreso nel patrimonio comunale disponibile nonché ad impegnare le spese notarili al capitolo di competenza nel bilancio economico finanziario dell ente. Successivamente, con separata votazione palese e favorevole in modo unanime, la Giunta Comunale, DELIBERA
di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D. Lgs. n. 267/2000.
ALLEGATO A ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 149 del 3010.2012 Oggetto : OGGETTO: CAUSA CIVILE N 2999/2004 AVANTI ALLA CORT E D'APPELLO DI VENEZIA IN MERITO ALLA SENTENZA N 1768/2004 DEL TRIBUNALE DI VERONA RELATIVA ALL'ESPROPRIO CICERI-PERETTI: APPROVAZIONE PROPOSTE DI TRANSAZIONE CON LE DITTE: -PERETTI ANNA MARIA E PERETTI MARCO -EREDI CICERI Vista la proposta di deliberazione; PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267; Si attesta ai sensi dall articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa nell adozione del presente atto. Torri del Benaco 30.10.2012 RESPONSABILE DELL AREA EDILIZIA PUBBLICA f.to Dr. Loro Ing. Francesco PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Vista la proposta di deliberazione; Visto il parere di regolarità tecnica rilasciato del responsabile del servizio interessato Si esprime parere favorevole di regolarità contabile ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. Torri del Benaco 30.10.2012 IL RESPONSABILE SETTORE FINANZIARIO f.to dr. Luca De Massari PARERE DI LEGITTIMITA Si esprime parere favorevole in ordine alla legittimità e conformità alle norme vigenti. Torri del Benaco 30.10.2012 IL SEGRETARIO GENERALE f.to dr. Giampietro Cecato
Deliberazione N 149 del 30/10/2012 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to Giorgio Passionelli IL SEGRETARIO GENERALE F.to dr. Giampietro Cecato ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE (N Rep. 18 8) (art. 124, comma 1, D.Lgs. 18/08/2000 n. 267) Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune oggi 15 NOV. 2012 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO dr.ssa Stefania Giacometti COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (art 125 D.Lgs. 18/08/2000 n. 267) si dà atto che dell oggetto del presente verbale viene data comunicazione, oggi giorno di pubblicazione, ai capigruppo consiliari. ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3, de l T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO SEGRETERIA dr. Luca De Massari