CONCESSIONE IN COMODATO DI IMMOBILE ALL ASSOCIAZIONE CULTURALE ANAMNESY -------------------------------- DURATA: dal 13/11/2012 per anni uno---------------------------------------------- COMODATARIO: Associazione Culturale Anamnesy--------------------------- L anno duemilatredici il giorno dodici del mese di aprile alle ore 12:00 in Andora nella Palazzina Comunale di Via Cavour n. 94;---------------------------- ------------------------------------------TRA--------------------------------------------------- 1) L Ing. Paolo Ferrari nato a Genova il 28.07.1972 nella sua qualità di Responsabile del Settore Patrimonio del Comune di Andora, nel cui nome, conto ed interesse dichiara di agire;---------------------------------------------------- P. I.V.A. 00135420099;--------------------------------------------------------------------- 2) L Associazione Culturale Anamnesy corrente in Andora in Via Cavour 48 - C.F.90046030095, nelle persone dei membri del Consiglio Direttivo, Sig.ri nato ad il, residente in (C.F. ) e Sig. nato a il e residente ad, viale (C.F. ) ----------------------------------------------------------------------------------------------- - da ora in avanti denominato comodatario.------------------------------------ ---------------------------------P R E M E S S O-------------------------------------------- - CHE il Comune di Andora concedeva alla Associazione Culturale Anamnesy in comodato per anni uno dal 13/11/2011, parte dell immobile di proprietà comunale sito in Piazza Santa Maria snc, censito al catasto fabbricati al fg. 48 mappale 1050 sub 1, composto da n. 4 locali di deposito, al fine di promuovere attività culturale nel territorio comunale, come da contratto Rep. n. 3076 del 14/11/2011.------------------------------------ 1
- CHE la sopra indicata Associazione Culturale Anamnesy formulava istanza per il rinnovo di detto comodato, con nota assunta al protocollo n. 2536 del 16/01/2013;------------------------------------------------------ - VISTO il parere favorevole alla stipula di comodato per ulteriori anni uno espresso dalla Giunta Comunale con atto di indirizzo depositato agli atti presso l ufficio patrimonio----------------------------------------------------------------- - CHE con determinazione del responsabile del settore n. 249/Gen. del 11/04/2013 è stata approvata la bozza del presente contratto di comodato-- Tutto ciò premesso, fra le parti come sopra costituite, di comune accordo, si conviene e si stipula quanto segue: -------------------------------- ART.1) Tutto quanto in premessa specificato forma parte integrante e sostanziale del presente atto. ------------------------------------------------------------ Art. 2) Il Comune di Andora, rappresentato come in premessa specificato, concede a titolo di comodato all Associazione Culturale Anamnesy, nelle persone dei Sig.ri, in qualità di membri del Consiglio Direttivo, l immobile sito in piazza S.Maria snc, avente gli estremi catastali: fg. 48 mappale 1050 sub 1, piano seminterrato, come risulta dalla parte delimitata in colore rosso, nella planimetria allegata (sub. lettera A), con esclusione della parte evidenziata in giallo.------------------------------------------ Art. 3) Il comodato di cui al punto precedente avrà durata di anni uno decorrente dal 13/11/2012;---------------------------------------------------------------- Art. 4) Il Comodatario è tenuto al rispetto dei seguenti obblighi ed adempimenti:-------------------------------------------------------------------------------- 1. utilizzare l immobile esclusivamente per attività conforme agli scopi dell Associazione, come da Statuto della stessa, depositato agli atti;------ 2
2. mantenere l immobile in modo decoroso. Nel caso dovessero verificarsi danni a cose e/o persone derivanti dall utilizzo dell immobile stesso, il comodatario risponderà personalmente manlevando l Amministrazione Comunale da ogni responsabilità;---------- 3. consentire il passaggio libero ed agevole degli addetti del Comune che si riservano di entrare in qualsiasi momento e senza preavviso per accedere ai locali ove sono custodite pompe ed altri macchinari (parte evidenziata in giallo nella planimetria all. A).------------------------------------- Art. 5) Il comodato è gratuito, sono a carico dell occupante la manutenzione ordinaria e straordinaria dell immobile, senza diritto alcuno di rivalsa sul comodante. ----------------------------------------------------------------------------------- Art. 6) Il comodatario dichiara che i suddetti locali risultano adatti al proprio uso, in buono stato di manutenzione e si obbliga a custodirli con diligenza e a riconsegnarli alla scadenza del contratto (ovvero anticipatamente nei casi di cui al successivo art. 11) nello stesso stato, fatto salvo il normale deterioramento dovuto all uso; ----------------------------------------------------------- Art. 7) E fatto assoluto divieto di cessione del presente contratto a terzi a pena di decadenza immediata dello stesso comodatario e fatte salve eventuali azioni risarcitorie per i danni arrecati al comodante.-------------------- ART.8) Il comodatario esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli dal fatto od omissioni dei soci o di terzi anche se resi possibili o facilitati da terzi.------ ART.9) Ogni opera che non possa essere tolta in qualunque momento senza danneggiare le aree ed ogni intervento di manutenzione straordinaria non potrà essere fatta dal comodatario, senza il preventivo consenso scritto 3
dell Amministrazione Comunale ed alla scadenza del presente comodato verrà acquisita dal Comune di Andora se di gradimento dello stesso - ai sensi dell art. 1808 comma 2 del Codice Civile. -------------------- Il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per servirsi della cosa; ------------------------------------------------------------------------------------ ART.10) Il comodatario si impegna a mettere sempre a disposizione del Comune gli immobili in oggetto per tutte le manifestazioni che il Comune stesso vorrà porre in essere, fornendo, nei limiti dei propri mezzi tutto il supporto occorrente e con l aiuto di soci volontari e senza pretendere corrispettivo alcuno da parte del Comune.-------------------------------------------- ART. 11) L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di recedere dal presente contratto con preavviso per la controparte di mesi 1 (uno) per motivi di pubblica utilità e/o interesse pubblico senza che il comodatario possa vantare diritto alcuno. In caso di urgente e impreveduto bisogno, così come nell eventualità di restauri, trasformazioni del fabbricato o per il verificarsi di altre cause che dovessero rendere necessario lo sgombero dei locali, l Amministrazione Comunale può esigere la restituzione immediata.--- ART.12) Il presente comodato si risolverà di diritto in caso di scioglimento dell Associazione Anamnesy-------------------------------------------------------------- ART.13) Tutte le clausole del presente contratto hanno carattere essenziale, ai fini degli artt. 1341 e 1342 del Codice Civile, per quanto non previsto nel presente contratto si richiamano comunque le norme previste dal citato Codice Civile in materia di comodato.-------------------------------------- ART.14) Sono a carico dell Associazione Culturale Anamnesy tutte le spese relative e conseguenti al perfezionamento del presente atto (ovvero quelle 4
di copia e spese fisse) nessuna eccettuata od esclusa, senza diritto di rivalsa.--------------------------------------------------------------------------- Art. 15) Il presente contratto si compone di quattro (4) pagine e parte della quinta ed è redatto nella forma della scrittura privata non autenticata ai sensi all art. 77 comma 6 del Regolamento Comunale dei Contratti.---------- Letto confermato e sottoscritto.--------------------------------------------------- IL RESPONSABILE SETTORE PATRIMONIO Per l ASS. ANAMNESY: Sig. Sig. :.. 5