Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni effetto di Legge, redatta in TRA:

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1 Allegato alla deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 10/2017/2, del 14 febbraio 2017 CONTRATTO DI COMODATO A USO GRATUITO Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni effetto di Legge, redatta in triplice originale, TRA: Enel Italia S.r.l., società con unico socio soggetta a direzione e coordinamento di Enel S.p.A., con sede in Roma, Viale Regina Margherita n. 125, capitale sociale Euro ,00 interamente versato, Codice Fiscale, Partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Roma , in persona di Domenico Cerroni, nato a Roma il 16 febbraio 1972 (cod. fisc. CRRDNC72B16H501G), nella sua qualità di procuratore di Enel Italia S.r.l. in virtù della procura autenticata nella firma dal Dr. Nicola Atlante, Notaio in Roma, in data 19/09/2016, Racc. N , Rep. N , registrata all Agenzia delle Entrate Roma 5 in data 22/09/2016 al n serie 1/T, domiciliato per la carica presso la sede della Società (di seguito denominata Comodante o Enel ) E Istituto Nazionale per la Ricerca Metrologica (INRIM), Ente pubblico nazionale con il compito di svolgere e promuovere attività di ricerca scientifica nei campi della metrologia, con sede legale in Torino, Strada delle Cacce, 91, Codice Fiscale e P. IVA n , rappresentato nel presente atto dal prof. Diederik Sybolt Wiersma, nato a Utrecht (Paesi Bassi) il 25 dicembre 1967, codice fiscale WRSDRK67T25Z126J, nella sua qualità di Presidente, domiciliato per la carica presso la predetta sede legale (di seguito denominato Comodatario o INRIM ) (la Comodante o Enel e il Comodatario o INRIM, di seguito denominati congiuntamente le Parti e, separatamente, Parte ) 1

2 si conviene e si stipula quanto segue Art 1 - Oggetto 1.1 La Comodante concede in comodato al Comodatario, che a tale titolo accetta, i locali ovvero gli spazi facenti parte del proprio e più ampio compendio immobiliare sito in Catania, località Passo Martino (di seguito denominato il Compendio ), così descritti: i. Porzione a uso ufficio in open space, ubicata al 2 piano del fabbricato n 4, rappresentata nella planimetria allegata al presente contratto sotto la lettera A ; ii. Porzione a uso laboratorio in open space, ubicata al piano terra del fabbricato n 11, rappresentata nella planimetria allegata al presente contratto sotto la lettera A-1 ; il tutto riportato nella maggiore consistenza dell unità immobiliare descritta in catasto fabbricati al foglio 57 part. 214 sub 1, categoria D/7 e RC , La Comodante concede, altresì, a titolo di comodato, riservandosene l uso compatibilmente con le provate esigenze del Comodatario, le attrezzature e gli arredi d ufficio elencati nell elenco allegato al presente Contratto sotto la lettera B. (gli spazi, unitamente alle attrezzature e agli arredi d ufficio concessi in comodato, di seguito denominati nell assieme gli Spazi ) Art. 2 Destinazione d uso 2.1 Il Comodatario si obbliga a destinare gli spazi sopra menzionati a uso ufficio esclusivamente per soddisfare le proprie esigenze di ricerca e a mantenere tale destinazione per tutta la durata contrattuale. L inosservanza del suddetto obbligo 2

3 attribuirà alla Comodante la facoltà di recedere dal presente Contratto e di pretendere l immediata restituzione dei Locali. Art. 3 Durata 3.1 Il presente Contratto avrà la durata di 5 (cinque) anni, decorrenti dalla data di sottoscrizione e non è sottoposto a tacito rinnovo; pertanto, s intenderà automaticamente risolto alla data della sua naturale scadenza. Qualora però il Comodatario abbia necessità di prorogare il presente rapporto di comodato per il proseguimento delle proprie attività di ricerca, potrà avanzare formale richiesta di proroga all altra Parte, mediante posta elettronica certificata, con almeno 3 (tre) mesi di preavviso rispetto alla data di scadenza dello stesso. 3.2 Nel caso di richiesta di proroga da parte del Comodatario, il Contratto potrà essere prorogato solo per concorde volontà delle Parti, a seguito dell espressa accettazione della Comodante alla richiesta formale di cui sopra. 3.3 Alla scadenza del Contratto, ovvero delle eventuali successive proroghe, gli spazi dovranno essere restituiti dal Comodatario alla Comodante nel medesimo stato in cui sono stati consegnati, salvo il normale degrado d uso. 3.4 Il Contratto s intenderà, inoltre risolto, e gli spazi dovranno essere immediatamente riconsegnati dal Comodatario alla Comodante in qualunque momento al verificarsi di una delle seguenti condizioni: a. Ove il Comodatario muti la destinazione, anche parziale, dei locali; b. Ove il Comodatario attribuisca a terzi, a qualunque titolo, il godimento dei locali, anche in misura parziale; c. Ove la Comodante abbia l esigenza di essere reimmessa nella disponibilità dei locali in caso di urgente e imprevedibile bisogno, ai sensi dell art

4 c.c.. Art. 4 Consegna dei locali Spese ordinarie e straordinarie Imposte e utenze 4.1 Il Comodatario dichiara di aver visionato i locali, di averli trovati idonei all uso convenuto e in buono stato manutentivo e conservativo. 4.2 Previa autorizzazione scritta della Comodante, il Comodatario potrà eseguire nei locali, a propria cura e spesa, tutti i lavori che riterrà opportuni per il migliore utilizzo dei locali in relazione all uso convenuto, anche apportando eventuali addizioni e/o migliorie. 4.3 Sono a carico del Comodatario gli interventi manutentivi ordinari ed a carico della Comodante quelli di natura straordinaria, con l eccezione degli interventi relativi alle opere edili ed impiantistiche eventualmente realizzate dal Comodatario e richiamate al punto 4.2 che precede, la cui manutenzione ordinaria e straordinaria resta interamente a carico dello stesso Comodatario. 4.4 Al termine del presente Contratto il Comodatario si obbliga a restituire i locali, nonché le attrezzature e gli arredi d Ufficio, nello stato medesimo in cui li ha ricevuti, salvo il normale deperimento d uso, pena il risarcimento del danno. 4.5 Al termine del presente Contratto, altresì, il Comodatario non potrà pretendere e la Comodante non dovrà corrispondere alcuna indennità in relazione ad eventuali addizioni e/o migliorie apportate nel corso del Comodato da parte del Comodatario stesso e che resteranno acquisite dalla Comodante. 4.6 Per patto espresso tra le Parti, il Comodatario non dovrà rimborsare alcunché alla Comodante in relazione a imposte/tasse (TARES, TASI ecc.) e utenze (acqua, energia elettrica ecc.). Art. 5 Accesso ai Locali 4

5 5.1 Il Comodatario potrà far accedere ai Locali tutto il proprio personale interno, nonché terzi esterni incaricati (di seguito congiuntamente denominati il Personale ) che riterrà necessario per l espletamento delle sue attività istituzionali di ricerca, previa comunicazione dei singoli nominativi e del periodo di autorizzazione all accesso al servizio Security della Comodante e previo il rilascio, da parte del servizio di Security, dell apposito badge ovvero pass identificativo personale. 5.2 Il Personale autorizzato ai sensi del precedente art. 5.1 dovrà attenersi al regolamento disciplinare e di sicurezza vigente nel Compendio ed osservare in generale la normativa in materia di sicurezza dei lavoratori ex D.lgs. 81/2008 e successive mm. e ii., in particolare i dettami di cui all art. 20, nonché le indicazioni eventualmente impartite dal Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione dell intero Compendio. 5.3 Il Personale autorizzato ai sensi del precedente art. 5.1 sarà inoltre tenuto, prima dell accesso al Compendio e ai Locali, ad acquisire le informazioni riguardanti le misure di sicurezza, prevenzione, protezione e salute, rilasciando all uopo apposita dichiarazione. 5.4 A quanti non espressamente autorizzati, sarà vietato l accesso al Compendio nonché ai Locali concessi in comodato. Art. 6 - Assicurazioni 6.1 Il Comodatario si obbliga a munirsi di appropriata assicurazione contro eventuali danni arrecati ai Locali, al proprio Personale interno ed esterno, che intende autorizzare all accesso secondo le modalità di cui all art. 5.1 che precede, e/o a terzi, dando evidenza della relativa polizza assicurativa alla 5

6 Comodante. 6.2 Il Comodatario al riguardo manleva espressamente sin d ora la Comodante da qualsivoglia responsabilità in relazione a danni che dovessero verificarsi al Personale, a terzi ed ai Locali, nonché al Compendio. Art. 7 Foro competente 7.1 Per tutte le controversie che dovessero insorgere in relazione al presente Contratto, le parti dichiarano competente il Foro di Catania. Art. 8 Norme di rinvio 8.1 Per quanto non espressamente previsto dal presente Contratto, le Parti si rimettono alle disposizioni di cui agli artt e seguenti del Codice Civile in materia di comodato. Art. 9 Registrazione 9.1 Ai sensi dell art. 8 DPR 642/72 l imposta di bollo del presente Contratto di comodato è a carico della Comodante. 9.2 Il presente Contratto di comodato sarà inoltre registrato in termine fisso ai sensi del DPR 131/86 art. 7 e art. 5 (lettera b, punto 4) parte I a, e art. 3 parte II a. Catania, La Comodante Il Comodatario Allegato A planimetria porzione a uso uffici in open space; Allegato A-1 planimetria porzione a uso laboratorio; Allegato B elenco attrezzature e arredi d ufficio 6