COMUNE DI GOLFO ARANCI. Provincia di Olbia Tempio SCRITTURA PRIVATA SOGGETTA A REGISTRAZIONE RELATIVA AL COMODATO D USO GRATUITO DI UN AREA

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Isabella Eugenia Marra
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1 COMUNE DI GOLFO ARANCI Provincia di Olbia Tempio SCRITTURA PRIVATA SOGGETTA A REGISTRAZIONE RELATIVA AL COMODATO D USO GRATUITO DI UN AREA SITA A GOLFO ARANCI IN LOCALITA CALA SABINA L anno duemilatredici, il giorno XXXXXXX del mese di luglio, presso la sede comunale, con la presente scrittura privata, avente per le parti forza di legge a norma dell art del Codice Civile, TRA PELLEGRINO Giuseppe, nato a Civitavecchia il giorno 01/11/1962 e residente a Golfo Aranci in via dei Gabbiani n. 9, codice fiscale PLLGPP62S01C773A, domiciliato per ragioni della carica in Golfo Aranci, ove appresso, il quale interviene al presente atto non in proprio ma nella sua qualità di Responsabile del Servizio Urbanistica/Ambiente-SUAP del Comune di Golfo Aranci, con sede legale in Golfo Aranci, Codice Fiscale , in forza dei poteri al medesimo attribuiti, ai sensi del Decreto Legislativo 18/08/2000 n. 267 e successive modificazioni ed integrazioni, giusto Decreto del Sindaco n. 1 del 09/06/2009, di seguito denominato comodatario, e TAMPONI Maria Renata nata a Olbia il 11/04/1942 ed ivi residente in via Principe Umberto n. 7, codice fiscale TMPMRN42D51G015C, domiciliata per ragioni della carica ove in appresso, la quale interviene al presente atto in proprio nella qualità di proprietaria, di seguito denominato comodante.

1372 del Codice Civile, TRA PELLEGRINO Giuseppe, nato a Civitavecchia il giorno 01/11/1962 e residente a Golfo Aranci in via dei Gabbiani n.

2 Tutti i comparenti, cittadini italiani e non parenti in linea diretta, dichiarano di essere qui convenuti e costituiti per stipulare la presente scrittura privata. PREMESSO Che il Comune di Golfo Aranci ha attivato le procedure burocratiche per l approvazione del progetto che prevede la realizzazione di parcheggi in adiacenza alle spiagge extraurbane presenti nell intero territorio comunale; Che nelle more del perfezionamento degli atti di esproprio delle aree oggetto di intervento, i cui piani particellari di esproprio sono già stati notificati ai rispettivi proprietari, il Comune di Golfo Aranci ha disposto, ove possibile, di acquisirle temporaneamente in comodato d uso laddove i proprietari stessi lo consentano e le caratteristiche dei luoghi permettono l anticipato utilizzo prima della esecuzione materiale delle strutture in progetto; Che il comodante, proprietario delle aree ricadenti nel comparto di Cala Sabina ed interessate dall intervento, ha espresso l intenzione di concedere in comodato d uso gratuito al Comune di Golfo Aranci una parte di quest area sita a Golfo Aranci in località Cala Sabina, della superficie di mq , identificata nel Nuovo Catasto Terreni al Foglio 8 mappali 8 (parte), 255 (parte) e 256 (parte), così come riportato nell allegata planimetria sub. Lettera b), trattandosi appunto di un terreno già utilizzabile provvisoriamente senza necessità di dover realizzare momentaneamente alcuna delle opere invece previste nel progetto generale;

nell intero territorio comunale; Che nelle more del perfezionamento degli atti di esproprio delle aree oggetto di intervento, i cui piani particellari di esproprio sono già stati notificati ai

3 Che l immobile risulta essere idoneo all utilizzo di cui sopra; Che la Giunta Comunale, con propria deliberazione n. XX del XX/XX/XXXX, stabiliva di accettare in comodato d uso l area già citata per i soli scopi su indicati. Tutto ciò premesso e considerato si conviene e stipula quanto segue: 1. Il comodante, sopra meglio generalizzato, concede al comodatario, come sopra rappresentato, che accetta, in comodato d uso gratuito, un tratto di terreno sito in località Cala Sabina della superficie di mq , identificato al Nuovo catasto Terreni al Foglio 8 mappali 8 (parte), 255 (parte) e 256 (parte), così come meglio riportato nell allegata planimetria sub. lettera b), da utilizzare, nelle more del perfezionamento delle pratiche inerenti la realizzazione delle infrastrutture al servizio delle spiagge, per i seguenti scopi: o Parcheggio pubblico a pagamento; Il comodatario, per contro, si impegna alla gestione e manutenzione dell area ceduta per il periodo sotto indicato. 2. La scadenza della presente scrittura privata è fissata al 31/10/2013 eventualmente prorogabile agli stessi patti e condizioni previa accettazione scritta delle controparti. 3. Gli immobili dovranno essere utilizzati dal comodatario solo ed esclusivamente per gli scopi prefissati restando in tal senso unico responsabile della conduzione dell area e sollevando il comodante da ogni qualsiasi responsabilità per danni, a cose e/o a terzi, diretti o indiretti, che potessero derivargli da una errata e diversa conduzione delle aree ed in ogni caso da qualsiasi avvenimento e/o

Il comodante, sopra meglio generalizzato, concede al comodatario, come sopra rappresentato, che accetta, in comodato d uso gratuito, un tratto di terreno sito in località Cala Sabina della superficie

4 fatto che si dovessero manifestare durante il periodo di vigenza contrattuale; 4. Il comodatario si impegna quindi ad eseguire a propria cura e spese le opere di manutenzione ordinaria dell area oggetto della presente scrittura. 5. Il comodatario dovrà consentire, in qualsiasi momento si rendesse necessario, l'accesso all interno dell area da parte del comodante che dovesse o volesse eseguire sopralluoghi e/o accertamenti; 6. Il comodatario dichiara di aver preso visione dei luoghi, di aver accertato l attuale consistenza e conservazione delle aree e di prenderle quindi in consegna, ad ogni effetto di legge, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova alla data odierna, costituendosi pertanto custode. Il comodatario si impegna inoltre a riconsegnare gli immobili di cui sopra nello stesso stato in cui li ha ricevuti con tutti gli eventuali interventi manutentivi di cui al precedente articolo 4) che dovranno essere realizzati in forza del presente contratto. Le parti danno atto, in relazione allo stato dell'immobile, ai sensi dell'art c.c. di aver redatto apposito verbale di consegna. 7. Il comodatario non potrà apportare alcuna modifica all area oggetto della presente senza il preventivo consenso scritto dei proprietari; 8. Sono a totale carico del comodatario le spese per l eventuale fornitura idrica, elettrica e per qualsiasi altro servizio, anche comunale, che dovesse rendersi necessario in virtù del presente contratto. 9. Ai soli fini della fiscalità comunale, in ordine al calcolo dei diritti di

Il comodatario dovrà consentire, in qualsiasi momento si rendesse necessario, l'accesso all interno dell area da parte del comodante che dovesse o volesse eseguire sopralluoghi e/o accertamenti; 6.

5 rogito, il valore della presente scrittura privata è determinato in. 600,00 (diconsi Euro seicento/00). 10. Le spese per bolli, diritti di segreteria, registrazione e quant altro possa occorrere, sono a carico del comodatario, che le assume; 11. A tutti gli effetti della presente, per la notifica degli atti ed ai fini della competenza a giudicare, il comodatario elegge domicilio nei locali sopra indicati; 12. Qualunque modifica alla presente scrittura privata non può aver luogo e non può essere provata, se non mediante atto scritto; 13. Le parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col presente atto (D. Lgs , n. 196); 14. Per quanto non previsto dalla presente le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice Civile; 15. Si conviene che le eventuali controversie riguardanti l'applicazione della presente scrittura privata verranno esaminate con spirito di amichevole composizione. Qualora non fosse possibile raggiungere un accordo sugli eventuali punti di discussione, si conviene sin d'ora di demandare la risoluzione all autorità giudiziaria competente; 16. La presente scrittura privata è sin d ora senz altro impegnativa per le due controparti. A riguardo queste ultime eleggono domicilio legale nella sede del Comune sita a Golfo Aranci in via Libertà 74; 17. Ai fini della registrazione e dell applicazione dei relativi tributi, le parti dichiarano che è applicabile l imposta in misura fissa.

A tutti gli effetti della presente, per la notifica degli atti ed ai fini della competenza a giudicare, il comodatario elegge domicilio nei locali sopra indicati; 12.

6 Il comodatario Giuseppe PELLEGRINO Il comodante Maria Renata TAMPONI

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