Esente da imposta di bollo ai sensi dell art. 16 tabella B del D.P.R. n. 642/1972 CONTRATTO DI LOCAZIONE STRUMENTALE CON IL CONSORZIO DI POLIZIA

Transcript

1 Esente da imposta di bollo ai sensi dell art. 16 tabella B del D.P.R. n. 642/1972 COMUNE DI THIENE PROVINCIA DI VICENZA N. Reg. SP CONTRATTO DI LOCAZIONE STRUMENTALE CON IL CONSORZIO DI POLIZIA LOCALE NORDEST VICENTINO PER L'UTILIZZO DEI LOCALI DI VIA RASA DI PROPRIETA' COMUNALE Con la presente scrittura privata, nell anno DUEMILADIECI il giorno del mese di TRA - la dott.ssa Sara Bertoldo nata a Malo (VI) il 18/02/1972, Dirigente del Settore Servizi Istituzionali e alla Popolazione del Comune di Thiene, domiciliata per la carica presso la sede municipale, piazza Ferrarin, 1 Thiene (VI), che interviene nel presente atto in nome e per conto del COMUNE DI THIENE (C.F ), il quale agisce ai sensi dell art.107 del Dlgs 267/2000 e dell art.56 dello Statuto Comunale di seguito locatore, E - il Sig. Giovanni Scarpellini, nato a Bagno di Romagna (FO) il 21/10/1966, Comandante/Direttore del Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino, domiciliato per la carica presso la sede del Consorzio a Thiene in via Rasa n. 9, che interviene nel presente atto in nome e per conto del CONSORZIO DI POLIZIA LOCALE NORDEST VICENTINO (C.F ) di seguito conduttore, PREMESSO - che con convenzione in data 12/09/2006, n. 28 Reg. SP, tra i Comuni di Calvene, Carrè, Chiuppano, Dueville, Fara Vicentino, Lugo di Vicenza, Montecchio Precalcino, Sarcedo, Thiene, Villaverla, Zanè, Zugliano veniva stabilito di formare il CONSORZIO

2 PER IL SERVIZIO DI POLIZIA LOCALE NORDEST VICENTINO ai sensi dell'art. 31 del Decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267 e dell art. 2 della Legge regionale 9 agosto 1988, n. 40, al quale venivano affidati le funzioni e servizi istituzionali di polizia locale, secondo quanto previsto dalla legge 7 marzo 1986 n. 65 (Legge quadro sull ordinamento della polizia municipale) e successive modifiche ed integrazioni; - che in base all'art. 13 della suddetta convenzione era stato concordato che al Consorzio sarebbero stati messi a disposizione a titolo gratuito i locali di via Rasa fino al 31/12/2009, restando peraltro a carico del Consorzio stesso le spese di gestione di tali stabili; - vista la decisione in data 15/12/2009 con la quale la Giunta comunale ha convenuto di concedere al Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino l'utilizzo dei predetti locali di Via Rasa per la durata di anni 6 contro un corrispettivo annuo di ,00 soggetto ad aggiornamento Istat a partire dal secondo anno di locazione; TUTTO CIO' PREMESSO, SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: ART. 1 PREMESSE Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente contratto. ART. 2 - OGGETTO DEL CONTRATTO Il Comune di Thiene, proprietario dei locali di via Rasa in Thiene, iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Thiene al foglio 3 particella n sub. 3, concede in locazione al Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino la predetta struttura ben nota alle parti per adibirla a sede del Consorzio stesso. Il Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino si assume, per tutta la durata del presente contratto, la piena responsabilità, sollevando in ciò il Comune di Thiene, in ordine a danni a persone e cose che possono verificarsi nel corso dell'utilizzo della struttura e delle attrezzature in dotazione. Pertanto, accanto all'assicurazione generale sull'edificio, che verrà stipulata 2

3 a cura e spese del Comune di Thiene, in quanto proprietario, sarà compito del Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino contrarre idonea polizza di assicurazione per la copertura dei rischi da responsabilità civile verso terzi, in conseguenza delle attività effettuate all'interno della struttura. Il locatore dichiara che sull immobile locato non insistono diritti reali o personali di terzi che possano in alcun modo limitarne la piena disponibilità e si impegna a far rispettare il presente contratto anche in caso di alienazione o cessione dell immobile stesso. Nel caso in cui il locatore intendesse trasferire a titolo oneroso l immobile ovvero locare lo stesso a terzi alla scadenza del contratto, spetterà al conduttore il diritto di prelazione. ART. 3 DURATA Il presente contratto ha durata di sei anni a partire dal fino al Le parti convengono che alla scadenza del periodo sopraindicato il contratto si rinnova tacitamente di sei anni in sei anni salvo che una delle parti dia disdetta all altra a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento con preavviso di almeno 12 mesi dalla data di scadenza. Le parti convengono che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore mediante lettera raccomandata A.R., almeno 12 mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione. ART. 4 - OBBLIGHI DEL CONDUTTORE Le spese di gestione, manutenzione e utilizzo della struttura sono a carico del conduttore, sono comprese le spese per i consumi di acqua, energia elettrica, gasolio e/o metano e per tutti i consumi di rete, per la tassa rifiuti (se dovuta), per le pulizie e la manutenzione ordinaria dello stabile concesso in uso. 3

4 Il conduttore si servirà del bene sopra descritto, con la dovuta diligenza, esclusivamente per le attività proprie del servizio di polizia locale, impegnandosi a non destinare il bene a scopi differenti. Il conduttore si obbliga a conservare e custodire il bene locato con la dovuta diligenza e non potrà, senza il consenso scritto del locatore, concederne a terzi il godimento, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso. ART. 5 - MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLA STRUTTURA Il Comune di Thiene, quale proprietario della struttura di via Rasa, provvederà ad eseguire completamente a suo carico, tutti gli interventi di manutenzione straordinaria. Al fine di garantire una gestione più razionale e secondo i criteri di efficienza ed economicità, il Consorzio di Polizia Locale Nordest Vicentino provvederà completamente a suo carico alla manutenzione ordinaria, sia interna che esterna all'edificio. ART. 6 CANONE Il canone annuo di locazione è convenuto in Euro ,00 (quindicimila/00) da corrispondersi entro il 31 gennaio di ogni anno a mezzo di bonifico bancario presso la Tesoreria Comunale Banca Popolare di Vicenza. L aggiornamento del canone decorrerà dall inizio del secondo anno di locazione in misura percentuale del 75% della variazione annuale dell indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, relativi all'ultimo anno precedente, quale risultante dalle pubblicazioni effettuate sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana. ART. 7 CONTENZIOSO Per eventuali controversie che dovessero sorgere tra le parti il Foro competente è il quello di Vicenza. E esclusa la competenza arbitrale. 4

5 ART. 8- PRIVACY Il conduttore autorizza il locatore a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi con il presente rapporto di locazione (D.Lgs. 196/03). ART. 9 SPESE Tutte le spese relative a tasse, imposte, tributi in genere, comprese le spese contrattuali, le imposte di bollo, i diritti di segreteria, le imposte di registro e le altre consequenziali od in relazione al presente atto, sono a carico del conduttore. Art. 10 DOMICILIO A tutti gli effetti del presente contratto le parti eleggono domicilio presso la sede municipale a Thiene, Piazza Ferrarin 1. Art NORME DI RINVIO Per quanto non previsto dal presente contratto, si fa riferimento alle norme della Legge n. 392/78 e del Codice Civile, alle quali le parti si rimettono. Letto, approvato e sottoscritto. CONSORZIO DI POLIZIA LOCALE COMUNE DI THIENE NORDEST VICENTINO Com. Giovanni Scarpellini Dott.ssa Sara Bertoldo Ai sensi dell art C.C. il conduttore dichiara di approvare specificatamente quanto indicato negli articoli: 3,4,7,9 del presente contratto CONSORZIO DI POLIZIA LOCALE NORDEST VICENTINO Com. Giovanni Scarpellini 5