Scrittura Privata COMUNE DI FRANCAVILLA AL MARE. (Provincia di Chieti) SCHEMA DI CONTRATTO COMODATO USO GRATUITO AD

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Gabriele Beretta
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1 N. Reg. Gen. Scrittura Privata COMUNE DI FRANCAVILLA AL MARE (Provincia di Chieti) SCHEMA DI CONTRATTO COMODATO USO GRATUITO AD ASSOCIAZIONE DI VOLONTARIATO O PROMOZIONE SOCIALE DEI LOCALI E DEL TERRENO CIRCOSTANTE IMMOBILE SITO IN VIA N. ADRIATICA SUD FRANCVAVILLA AL MARE DENOMINATO CENTRO SOCIALE PADRE PIO ASSOCIAZIONE: L'anno duemila ( ) il giorno ( ) del mese di nella sede Municipale del Comune di Francavilla al Mare, TRA L arch. Roberto OLIVIERI, nato a Giulianova (TE) il , ed ivi residente in via Nazionale per Teramo con C.F.: LVR RRT 59T29 E058J, nella qualità di Dirigente del Settore III Attività Tecniche ed Ambientali del Comune di Francavilla al Mare, domiciliato per la carica nel Palazzo di Città, il quale dichiara di agire in questo atto in nome e per conto e nell'interesse dell'amministrazione che rappresenta e che ha codice fiscale , in forza del decreto sindacale n. 28 del , prot. n , da una parte E LA Sig.ra nata a il e residente in Francavilla al Mare, via Barbella n 38, la quale interviene nel presente atto nella sua qualità di Presidente e Legale Rappresentante Pag. 1

2 dell Associazione di volontariato/promozione sociale con sede in Francavilla al Mare in via C:F: iscritta al Registro Regionale e Provinciale del Volontariato/delle Associazioni di Promozione Sociale del, agendo in nome e per conto di detta Associazione PREMESSO che con Delibera G.C. n. 337 del , per le motivazione tutte ivi riportate, si è disposto di concedere all associazione, in comodato gratuito, l immobile comunale e il terreno circostante sito in Nazionale Adriatica Sud denominato Centro Sociale Padre Pio all Associazione di Francavilla al Mare per l apertura del Banco Alimentare SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE: ART. 1 Il Comune di Francavilla al Mare, come sopra rappresentato, concede in comodato gratuito all Associazione di volontariato/promozione sociale, con sede in C:F:,che, come sopra rappresentata, accetta, l uso gratuito dell immobile comunale, sito in via Nazionale Adriatica Sud, iscritto al catasto Urbano del Comune di Francavilla al Mare al Foglio 16, Particella 4560 di mq. 218 circa e di un terreno circostante, riservata a parcheggio, di circa mq. 762 come da planimetrie allegate (All. A ) ART. 2 I locali e la porzione di terreno circostante oggetto del presente atto vengono concessi in comodato gratuito all Associazione, ai sensi dell art. Pag. 2

3 10 del Regolamento per la concessione temporanea dei locali di proprietà comunale approvato con Delibera di C.C. n. 32 dell il Comodato gratuito dei locali di che trattasi avrà la durata di anni ( ) a decorrere dalla data di sottoscrizione del presente contratto e fino al Nel periodo di durata del presente comodato, il Comune ha la facoltà di eseguire controlli ed ispezioni sulla tenuta della struttura mediante personale comunale. È espressamente vietato il rinnovo tacito e/o la cessione a terzi del contratto e/o il subentro nel contratto di comodato da parte di altri a qualsiasi titolo, compresa la locazione sotto pena della restituzione immediata del bene oltre al risarcimento del danno. È fatto salvo l esercizio da parte del comodatario della facoltà di cui al successivo art. 3. L eventuale concessione in comodato dei medesimi locali all associazione per un periodo successivo alla scadenza del presente atto sarà oggetto di un apposito nuovo contratto ART. 3 I locali dovranno essere utilizzati dall Associazione, comodatario, per l uso consentito di cui al precedente art. 2 e, nello specifico, esclusivamente per lo svolgimento delle proprie attività statutarie. L Associazione, a norma dell art del Codice Civile, è tenuta a custodire e conservare l immobile con la diligenza del buon padre di famiglia. L Associazione potrà concedere l uso temporaneo di alcuni locali, oggetto del presente comodato, ad altre associazioni od a privati, Pag. 3

4 ma solo se ciò si colloca nell ambito del perseguimento delle proprie finalità statutarie e senza prevedere alcun corrispettivo. ART. 4 Il comodatario dovrà farsi carico di sostenere gli oneri dei consumi per tutte le utenze relative all immobile utilizzato (acqua, gas, energia elettrica ). L Associazione dovrà altresì farsi carico delle spese di manutenzione ordinaria dei locali concessi, nonché della pulizia dei suddetti locali in modo da assicurare la costante idoneità degli stessi. Il comodatario si impegna a non apportare migliorie né a intraprendere alcun lavoro edilizio idoneo a modificare seppur in parte le condizioni originali dell immobile concesso. Il Comune comodante a seguito di sopralluogo da parte dei propri tecnici autorizza con proprio atto dirigenziale l esecuzione dei lavori straordinaria le cui spese saranno interamente a carico dell Amministrazione Comunale. Eventuali interventi da intraprendere per necessità o convenienza devono essere comunicati al all Ente a mezzo di raccomandata a.r. o PEC. Per ogni miglioramento al bene non concordato dalle parti, il comodante non è tenuto ad alcun rimborso. ART. 5 Il Comune comodante si riserva la facoltà di revocare il presente comodato qualora i locali vengano utilizzati per scopi diversi da quelli previsti dai precedenti artt. 2 e 3. In caso di concessione dell uso temporaneo di alcuni locali, oggetto del presente comodato, ad altre associazioni od a privati al di fuori dell ambito del perseguimento delle finalità statutarie dell associazione e/o con previsione di un corrispettivo, ovvero di un rimborso forfetario per il periodo di utilizzo da parte di terzi, l esercizio della Pag. 4

5 facoltà di revoca non richiederà alcun preavviso da parte del Comune e la stessa sarà immediatamente efficace dal momento della avvenuta comunicazione al comodatario. ART. 6 Al termine della scadenza del Comodato o alla data del recesso di cui al precedente art. 5, i locali dovranno essere restituiti all Amministrazione Comunale liberi da beni e persone ed integri salvo il normale deterioramento per l uso. Alla restituzione dei locali, il comodante si riserva il diritto di essere risarcito dei danni qualora il deterioramento riscontrato sia dovuto ad un uso non conforme a quanto pattuito nel presente contratto, salvo che il comodatario provi o che il bene sarebbe comunque perito o la sua conformità dell uso. ART. 7 Il comodatario si assume ogni responsabilità per danni alle persone ed alle cose che fossero procurati all interno dei locali oggetto del presente atto, esonerando l Amministrazione Comunale da ogni responsabilità in merito. A tal fine dovrà essere stipulata apposita polizza assicurativa a copertura di detto rischio. Inoltre, sono a carico del comodatario, con esclusione di ogni responsabilità dell Amministrazione, il risarcimento dei danni a persone o a cose di terzi, occorsi a causa o in occasione del comodato e derivanti da atti effettuati, strutture o impianti costruiti o installati dalla predetta Associazione o da terzi per conto della stessa. Il comodatario è tenuto a svolgere all interno dei locali solo ed esclusivamente le attività per cui i locali stessi sono stati concessi. Pag. 5

6 Per quanto non espressamente previsto nel presente provvedimento, si fa esplicito riferimento al Regolamento per la concessione temporanea dei locali di proprietà comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n 32 del 8/04/2013, ART. 8 In ottemperanza a quanto previsto nella sopra citata Delibera di C. C. n 32 del 8/04/2013, L Associazione - si impegna: A non svolgere attività contrarie all ordine pubblico e al buon costume; A non utilizzare attrezzature e/o impianti che possano mettere a rischio la sicurezza dei locali e/o dei soggetti che vi accedono; A non svolgere manifestazioni rivolte al pubblico per le quali sia previsto il pagamento di un biglietto di ingresso; A non effettuare nei locali vendite di beni e/o servizi a scopo di lucro; A non oltrepassare i limiti massimi dei livelli sonori equivalenti alle tabelle 1 e 2 del D.P.C.M. del e s.m.i. ; ART. 9 L Associazione dichiara di aver preso visione dei locali oggetto del presente comodato e di ritenerli idonei all uso convenuto. ART. 10 Nessuna modifica del presente atto avrà effetto o valore di sorta se non convenuta o redatta per iscritto, a pena di nullità. ART. 11 Agli effetti dell esecuzione del presente atto, le Parti eleggono rispettivamente domicilio legale come appresso indicato: o Il Comune di Francavilla al Mare, Comodante, (codice fiscale e P.I. Pag. 6

7 presso la propria sede Municipale in Francavilla al Mare corso Roma 7 o L Associazione, Comodatario (codice fiscale e P.I. ) ai fini di questo contratto, presso. Ai sensi dell art. 447 bis del codice di procedura civile in caso di controversia sorta tra le parti dipendente o inerente al presente contratto, è competente a conoscere la causa il Foro di Chieti. Per tutto quanto non espressamente disciplinato dal presente contratto, le Parti fanno espresso rinvio alle disposizioni vigenti del codice civile in materia di comodato gratuito, per quanto applicabili, e alla delibera di C.C. n. 32 dell ART. 12 Il presente contratto viene firmato dall Arch. Roberto OLIVIERI in qualità di Dirigente del Settore III Attività Tecniche e Ambientali e dalla Sig.ra nella sua qualità di Legale rappresentate della Associazione di Francavilla al Mare. Il presente contratto sarà registrato solo in caso d uso e le spese relative saranno poste a carico della parte che la richiede. Letto confermato e sottoscritto in duplice copia originale. Per il Comune di Francavilla al Mare Per l Associazione Pag. 7

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