COMUNE DI CERETTO LOMELLINA Provincia di Pavia COPIA N. 27 Reg. Del. Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale. OGGETTO: ALLOGGI DI PROPRIETA COMUNALE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA (E.R.P.). AGGIORNAMENTO CONTRATTI DI LOCAZIONE AI SENSI SCHEMA APPROVATO CON D.G.R. N.7/19904 DEL 16.12.2004 COME MODIFICATO DALLA D.G.R. N. 8/298 DELL 08.07.2005. L anno DUEMILAQUATTORDICI addì VENTI del mese di DICEMBRE alle ore 12,30, nella solita sala delle adunanze del Civico Palazzo, si è riunita la Giunta Comunale, convocata nei modi di legge. RISULTANO: P. A. 1) PORATI Dr. ROBERTO Sindaco X 2) GARDINO BARBARA Vice Sindaco - Assessore X 3) GERLI Prof. MADDALENA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Comunale Dott. Maurizio Visco Il Sindaco, riconosciuta legale l adunanza, passa alla trattazione dell oggetto all ordine del giorno.
OGGETTO: ALLOGGI DI PROPRIETA COMUNALE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA (E.R.P.). AGGIORNAMENTO CONTRATTI DI LOCAZIONE AI SENSI SCHEMA APPROVATO CON D.G.R. N.7/19904 DEL 16.12.2004 COME MODIFICATO DALLA D.G.R. N. 8/298 DELL 08.07.2005. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che il Comune di Ceretto Lomellina è proprietario di n.2 alloggi a suo tempo recuperati e ristrutturati per le finalità proprie dell edilizia residenziale pubblica che vengono assegnati ai soggetti aventi diritto in base alla normativa regionale vigente (Regolamento Regione Lombardia n. 1/2004); PREMESSO che tali alloggi risultano siti in Via dell Agogna n.3-5 e che essi risultano già assegnati ai seguenti nuclei familiari intestati ai Sigg.: - COLLI FERNANDA - FREGUGIA MARIA TERESA CONSIDERATO che i relativi contratti di locazione, da diversi anni rinnovati tacitamente, non sono più conformi con le caratteristiche degli alloggi in questione, per cui si rende necessaria la stipula di nuovi contratti di locazione ai sensi della normativa vigente di edilizia residenziale pubblica; RICHIAMATA la Deliberazione della Giunta Regionale n. 8/298 dell 08.07.2005 con la quale la Regione Lombardia, ha approvato lo schema di contratto di locazione, il manuale d uso degli alloggi, il manuale delle ripartizioni manutenzioni, per gli alloggi di cui all art. 32 del regolamento regionale del 10.02.2004 n. 1 (art. 29 Regolamento Regione Lombardia n. 1/2004) nonchè ha apportato modifiche alla DGR n.19904/2004 concernente lo schema di contratto di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica; DATO ATTO di dover recepire, il manuale d uso degli alloggi, il manuale delle ripartizioni manutenzioni per gli alloggi di cui all art. 32 del regolamento regionale del 10.02.2004 n. 1,nonchè lo schema di contratto di locazione degli alloggi di cui all art. 1 comma 3 lett. a) e art. 19 comma 4 e art. 29 del regolamento regionale n. 1/2004; RICHIAMATE: - la L.R. n.1 del 5 gennaio 2000; - il Regolamento Regione Lombardia n.1 DEL 10 febbraio 2004 modificato dalla L.R. n.7 dell 8 febbraio 2005; - la D.G.R. b. VII/19904 del 16 dicembre 2004 modificata dalla D.G.R. n.8/298 dell 8 luglio 2005; - la L.R. n.27 dell 8 novembre 2007, confluita nella L.R. n.27 del 4 dicembre 2009; VISTA la legge regionale n. 27/2009; VISTO il regolamento regionale n.1/2004; VISTO che pertanto gli assegnatari degli alloggi di che trattasi sono assoggettati al pagamento del canone sociale secondo la normativa vigente; RILEVATO che per calcolare sulla base della nuova normativa i canoni, si rende necessario, tramite il software on line SIRAPER della Regione Lombardia, l aggiornamento dell anagrafe utenza e della banca dati Patrimonio E.R.P. ; VISTO il decreto legislativo 18 agosto 2000 n.267; VISTO lo Statuto Comunale; VISTO il parere favorevole espresso dai Responsabili dei Servizi ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. 267/2000; CON voti unanimi palesi espressi ai sensi di legge;
DELIBERA 1) DI RECEPIRE: a) Il nuovo Schema di contratto approvato con DGR n.7/19904 del 16/12/2004 come modificato dalla DGR n.8/298 dell 8/7/2005, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, pur essendo acquisito agli atti di questi uffici; b) Il relativo Manuale d uso e Manuale delle ripartizione delle manutenzioni, che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto, pur essendo acquisiti agli atti di questi uffici; 2) DI RICALCOLARE, sulla base della nuova normativa i canoni, tramite il software on line SIRAPER della Regione Lombardia, procedendo all aggiornamento dell anagrafe utenza e della banca dati Patrimonio E.R.P. ; 3) DI DARE MANDATO al Responsabile del Servizio, di procedere affinchè i relativi contratti di locazione per i due alloggi ERP di proprietà comunale sopra meglio specificati, vengano redatti con lo schema di contratto approvato con D.G.R. n.8/298 dell 08/07/2005 Approvazione dello schema di contratto di locazione, manuale d uso degli alloggi, manuale delle ripartizioni manutenzioni, per gli alloggi di cui all art.32 del R.R. del 10 febbraio 2004 n.1 (art.29 R.R. n.1/2004). Modifiche alla D.G.R. n.19904/2004 concernente lo schema di contratto di locazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica ; 4) DI DARE ATTO che la durata dei contratti sarà di 4 (quattro) anni dall 01.01.2015 al 31.12.2018, eventualmente rinnovabili; 5) DI DEMANDARE al Responsabile del Servizio gli aggiornamenti annuali dei canoni; 6) DI COMUNICARE l adozione della presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell art. 125 del D. Lgs. 267/2000. SUCCESSIVAMENTE AD UNANIMITA di voti espressi per alzata di mano, il presente atto viene dichiarato immediatamente eseguibile stante l urgenza di provvedere in merito, ai sensi dell art.134 comma 4 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n.267.
Allegato alla delibera della G.C. n. 27 del 20.12.2014 Avente per oggetto : ALLOGGI DI PROPRIETA COMUNALE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA (E.R.P.). AGGIORNAMENTO SCHEMA CONTRATTI DI LOCAZIONE AI SENSI SCHEMA APPROVATO CON D.G.R. N.7/19904 DEL 16.12.2004 COME MODIFICATO DALLA D.G.R. N. 8/298 DELL 08.07.2005. PARERE EX ART.49 COMMA 1 DECRETO LEGISLATIVO 18/8/2000 N.267 IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA-AMMINISTRATIVA PARERE FAVOREVOLE SI ESPRIME Ceretto Lom.,li 20.12.2014 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ******************************************************************** Il sottoscritto Responsabile del Servizio Finanziario in relazione alle proprie competenze ESPRIME PARERE FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile della deliberazione in oggetto ai sensi dell art.49 comma 1 del decreto legislativo n.267/2000. Ceretto Lom.,li 20.12.2014 Il Responsabile del Servizio Finanziario f.to Pierangelo Villaraggia
Letto, confermato e sottoscritto. IL PRESIDENTE f.to Dott. Roberto Porati RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che la presente deliberazione viene affissa all Albo Pretorio in data odierna per rimanervi in pubblicazione per 15 giorni consecutivi ai sensi e per gli effetti dell art.124 comma 1 del decreto legislativo 18/8/2000 n.267 e dall art.32 comma 1 della legge 18/6/2009 n.69 e viene inoltre contestualmente trasmessa ai capigruppo consiliari come previsto dall art.125 comma 1 del decreto legislativo 18/8/2000 n.267. Ceretto Lom.,li 12.01.2015 E copia conforme all originale Ceretto Lom.,li 12.01.2015 CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Si certifica che la presente deliberazione non è soggetta a controllo e pertanto è divenuta esecutiva il giorno per decorrenza del termine di cui all art.134 del D.Lgs. 18/8/2000 n.267 La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n.267. Copia all originale. Firme autografe sostituite a mezzo stampa ai sensi dell art.2 comma 3 del decreto legislativo n.39/1993. L originale è agli atti dell Ente.