Dal 1989 RELAZIONI EDILI &. C. EDILIZIA CIVILE E INDUSTRIALE COSTRUZIONE EDIFICI E OPERE D INGEGNERIA CIVILE PROGETTAZIONE SICUREZZA IN CANTIERE DIREZIONE LAVORI PRATICHE EDILIZIE Sede Italia: Via Giovanni Da Procida, 6 Fieramilanocity Milano (ITA) Europa Tel. +39 0236684122 Fax. +39 0236697079 Uffici: Via Antonio Canova, 25 Milano Arco Della Pace (ITA) Europa Tel. +39 0236684122 Fax. +39 0236697079 www.relazioniedili.it info@relazioniedili.it Posta Certificata: relazioniedili@mypec.eu Relazione visiva, Pagina 1
17 Febbraio 2015 Spett. Studio Amministrativo Marco Ferrari Alla Cortese Attenzione del Dott. Marco Ferrari Come da Vostro incarico ho eseguito il sopralluogo tecnico in Via Aurelio Saffi 6 (MI) dal Dott. Scaringi per il controllo : deterioramento zona giorno a seguito di infiltrazione. Potete consultare la presente relazione anche sul server Studio Ferrari all indirizzo http://www.relazioniedili.it/indexferrari.html Fig.1 Zona giorno _ listoni di parquet dislocati dalla sede originaria ed in fase di sollevamento causa percolazioni di acqua dal plafone causa infiltrazione dalla copertura Relazione visiva, Pagina 2
Fig.2 Zona giorno _ listoni di parquet dislocati dalla sede originaria ed in fase di sollevamento causa percolazioni di acqua dal plafone causa infiltrazione dalla copertura Relazione visiva, Pagina 3
Fig.3 Zona giorno _ Evidente alone sul plafone in corrispondenza dell area di parquet in fase di deterioramento. Fessurazione sullo strato di finitura superficiale causa infiltrazione dalla copertura condominiale Relazione visiva, Pagina 4
Fig.4 Zona giorno _ Deterioramento del piano del tavolo posto in corrispondenza delle percolazioni segnalate Relazione visiva, Pagina 5
CONCLUSIONI: L appartamento in oggetto di sopralluogo e ubicato all interno del complesso residenziale di Via Aurelio Saffi 6 scala sinistra al 5 piano, presenta un deterioramento del plafone e della pavimentazione della zona giorno a causa di infiltrazione dalla copertura condominiale verificatasi nell anno 2013. Si riscontrano numerosi listoni di parquet dislocati dalla sede originaria, in fase di sollevamento a causa della presenza di acqua infiltratasi sino allo strato del collante. Le aree di parquet limitrofe risultano rigonfie e con il tipico arricciamento dell essenza in corrispondenza delle fughe, principale via di permeazione dell acqua. Si evidenzia inoltre un ampio alone di umidità (di colore giallastro) sul plafone ed una fessurazione legata al deterioramento della finitura superficiale. Il tavolo posizionato sotto l area oggetto di percolazione presenta un danneggiamento dello strato di verniciatura superficiale TEMPO DI SOPRALLUOGO: Da sede a posto di controllo: 15 min. Controllo: 30 min. Da posto di controllo a sede: 15 min. Relazione tecnica con allegati fotografici: 60 min. INTERVENTI CONSIGLIATI: Ripristino delle finiture interno deteriorate dalle infiltrazioni: _ Fornitura e posa in opera dei listoni sollevati di parquet, lamatura e trattamento superficiale atto a proteggere ed uniformare la superficie; _Ripresa della tinteggiatura del plafone, tramite stuccatura della fessurazione e trattamento della superficie con antimacchia e stesura a due riprese di idropittura traspirante; _Revisione della superficie del tavolo; DATA INTERVENTO: Dopo Vostra conferma a mezzo fax/mail CAPO SQUADRA SUL POSTO: PREVENTIVO MAIL: In economia con triplice bolla consegna lavori MODALITÀ DI PAGAMENTO: 30 gg. Data fattura Relazione visiva, Pagina 6
N.B. L' impresa si riserva di rendicontare maggiori costi giustificando con documentazione fotografica, eventuali difficoltà non previste dal presente preventivo o sopralluogo Tecnico durante la fase di lavorazione e ricerca della causa, ed ingiustificati ritardi nei pagamenti comporteranno un aggravio di interesse pari all otto per cento sull importo del lavoro eseguito o del sopralluogo. Dati Bonifico: Banca Credito Artigiano Milano (ITA) Via Cassiodoro, 20 IBAN: IT43P0521601622000000001464 N.B. La presente relazione non costituisce prove legali ne perizia Edile. DA RIMANDARE VIA FAX PER ACCETTAZIONE ALLO 0236697079 TIMBRO E FIRMA STUDIO FERRARI Tanto Vi dovevamo per conoscenza e ringraziandovi sin dall inizio per la Fiducia accordataci vi porgiamo i nostri più cari e cordiali saluti Relazioni Edili &. c. Relazione visiva, Pagina 7