EDIFICIO SCOLASTICO ADIBITO A SCUOLA ELEMENTARE G. GOZZANO SAN GIUSTO C.SE DIAGNOSI ENERGETICA DELL EDIFICIO Ubicazione: Proprietà: Via Monte Nero San Giusto (TO) Comune di San Giusto C.se Il progettista Committente: Comune di San Giusto C.se Progettista: ing. Sara Bono Data: 08/07/2016 1 di 8
SOMMARIO Premessa... 3 Descrizione generale degli interventi valutati... 3 Dati di riferimento... 4 Situazione esistente... 4 Ipotesi n. 1 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto... 4 Ipotesi n. 2 sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti,... 5 Ipotesi n. 3 sostituzione degli attuali generatori con generatori del tipo a condensazione... 5 Ipotesi n. 4 applicazione di cappotti + sostituzione serramenti... 6 Ipotesi n. 5 applicazione di cappotti + sostituzione serramenti + sostituzione generatori... 6 Ipotesi n. 6 installazione di un nuovo impianto di produzione fotovoltaico... 7 Conclusioni... 7 Allegati... 8 2 di 8
Premessa La presente analisi si riferisce all'edificio scolastico adibito a scuola elementare G. Gozzano in San Giusto C.se, ed in particolare alla riqualificazione delle strutture opache dell'involucro edilizio. Il presente documento ha lo scopo di stimare i costi ed i relativi benefici di una serie di interventi di ristrutturazione e/o modifiche da effettuarsi sull edificio o sugli impianti dell edificio preso in considerazione allo scopo di valutare quale fra questi possa essere effettuato con priorità, sia dal punto di vista energetico sia dal punto di vista economico. Descrizione generale degli interventi valutati Per l edificio oggetto dell analisi sono state considerate alcune ipotesi di riqualificazione sia di tipo impiantistico sia di tipo edile (miglioramento delle prestazioni dell involucro edilizio), e precisamente: 1) Miglioramento della prestazione energetica attraverso l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto; 2) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sola sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti rispondenti agli attuali standard energetici; 3) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sola sostituzione dei generatori di calore esistenti con generatori di tipo a condensazione; 4) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti di nuova generazione e la contestuale l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto; 5) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti di nuova generazione, l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto e la contestuale sostituzione degli attuali generatori di calore con generatori a condensazione. 6) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione delle attuali lampade al neon con lampade a LED a basso assorbimento energetico; 7) Miglioramento della prestazione energetica attraverso l installazione di un campo solare fotovoltaico per l autoproduzione di energia elettrica. Tutti i calcoli sono stati effettuati secondo il metodo indicato dalla norma UNI TS 11300 e norme correlate, assumendo come costo dei vettori energetici quelli desunti dalle ultime bollette messe a disposizione dal Committente. Come punto di riferimento è stata effettuata l analisi energetica relativa allo stato attuale dell edificio, per la quale si riassumono a seguito i risultati principali: 3 di 8
Dati di riferimento Per l effettuazione dell analisi costo-beneficio delle varie ipotesi considerate sono stati assunti i seguenti dati: costo medio del combustibile 0,93 /kwh costo medio dell energia elettrica 0,201 /kwh tipo di funzionamento dell impianto di riscaldamento intermittente tempo di spegnimento giornaliero 9 hh ore annue di accensione illuminazione 1800 costo medio di una lampada neon 58 W 3,88 durata media di una lampada al neon 3.000 h durata media di una lampada a LED 50.000 h Situazione esistente Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 2.441 Nm 3 14.590 Nm 3 Indice di Prestazione energetica non rinnov x climatizz. Invernale 208,63 kwh/mq a 4.905 /anno 13.570 /anno Ipotesi n. 1 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 1.185 kwhe 7.021 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. invernale 100,11 kwh/mq a 4.653 /anno 6.530 /anno Costo stimato dell'investimento 98.500 14,5 anni 4 di 8
7,8 anni Ipotesi n. 2 sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 1.972 kwhe 11.750 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. invernale 167,92 kwh/mq a 4.812 /anno 10.930 /anno Costo stimato dell'investimento 155.000 64,3 anni 13,2 anni Ipotesi n. 3 sostituzione degli attuali generatori con generatori più performanti, del tipo a condensazione Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 1.982 kwhe 13.180 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 187,82 kwh/mq a 4.813 /anno 12.260 /anno Costo stimato dell'investimento 38.750 31,5 anni 10,5 anni 5 di 8
Ipotesi n. 4 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto + sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 745 kwhe 4.381 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 62,25 kwh/mq a 4.564 /anno 4.565 /anno Costo stimato dell'investimento 253.500 30,7 anni 10,7 anni Ipotesi n. 5 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto + sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge + sostituzione degli attuali generatori con generatori più performanti, del tipo a condensazione Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 739 kwhe 3.987 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 55,81 kwh/mq a 4.563 /anno 3.709 /anno Costo stimato dell'investimento 292.000 34,9 anni 11,3 anni 6 di 8
Ipotesi n. 6 installazione di un nuovo impianto di produzione fotovoltaico dimensionato per la produzione necessaria a soddisfare il fabbisogno elettrico annuale 1.837 kwhe Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 111 kwhe 14.590 Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 205,06 kwh/mq a Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x illuminazione 6,91 kwh/mq a 392 /anno 13.570 /anno Costo stimato dell'investimento 77.500 35,9 anni N.A. Conclusioni Come si evince dai dati sopra riportati risulta che l'intervento più redditizio, in termini di ritorno dell'investimento risulta essere il n. 1, cioè la posa di cappotti isolanti sulle pareti perimetrali e sulla soletta verso il sottotetto, con un tempo di ritorno stimato in 14,5 anni senza considerare le detrazioni ma di 7,8 anni tenendo conto dei vantaggi derivanti da una detrazione del 65%. Al secondo posto nella classifica degli interventi più redditizi viene individuato l'intervento di sostituzione dei generatori di calore, che considerato il beneficio delle detrazioni fiscali porta il tempo di ritorno dell'investimento a circa 10,5 anni, tenendo conto della detrazione IRPEG. A seguire, nella classifica degli interventi più remunerativi è individuato quello di coibentazione di pareti e soffitto e contestuale sostituzione dei serramenti, con un tempo di ritorno dell'investimento stimato in circa 10,7 anni, tenendo conto dei vantaggi derivanti dalla detrazione IRPEG. Ulteriori parametri ed i tempi di ritorno dell'investimento per gli altri tipi di intervento ipotizzati sono individuabili sul prospetto riassuntivo allegato. Si precisa che un ulteriore intervento per ridurre il fabbisogno di energia elettrica, considerato il tipo di impianto illuminante ed i relativi consumi annui, potrebbe essere quello di sostituzione dei tubi al neon con tubi a LED di pari dimensioni, ma allo stato attuale dell'arte, tale sostituzione comporterebbe la contestuale eliminazione di reattori e accenditori, 7 di 8
determinando di fatto una modifica dei corpi illuminanti, per i quali verrebbe a decadere la certificazione, determinando di fatto una situazione di non completa conformità normativa. Sono comunque a disposizione, su richiesta, eventuali calcoli relativi ai ritorni d'investimento anche per questa ipotesi. Allegati prospetto riassuntivo degli interventi ipotizzati e dei relativi tempi di ritorno degli investimenti. Il progettista 8 di 8
Calcolo costi benefici SCUOLA ELEMENTARE G. GOZZANO RIASSUNTO ENERGETICO DEI VARI INTERVENTI Sup. utile = 750,53 ID intervento --> 0 1 2 3 4 5 6 STATO ORIGINALE isolamento muri e sottotetto Stato originale + nuovi serramenti esistente + caldaia a condensazione cappotti + nuovi serramenti basso emissivi cappotti + nuovi serramenti + condensazione installazione impianto fotovoltaico Descrizione intervento --> Valori oroginari Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Consumo energia elettrica per illuminazione (kwh/anno) 21963 21963 21963 21963 21963 21963 1837 Consumo energia elettrica per riscaldamento e ACS (kwh/anno) 2441 1185 1972 1982 745 739 111 Consumo combustibile a regime continuo (mc/anno) 0 0 0 0 0 0 0 Consumo combustibile a regime reale: 15 hh/g (mc/anno) 14590 7021 11750 13180 4381 3987 14590 EPnren. solo climatizzazione invernale (kwh/mq anno) 208,63 100,11 167,92 187,82 62,25 55,81 205,06 <-- Limite = 47,78 EPtot. solo climatizzazione invernale (kwh/mq anno) 210,15 100,85 169,15 189,06 62,71 56,03 55,57 EPnren. solo illuminazione (kwhe/mq anno) 57,06 57,06 57,06 57,06 57,06 57,06 6,91 EPtot. solo illuminazione (kwhe/mq anno) 70,82 70,82 70,82 70,82 70,82 70,82 22,53 Classe energetica dell'edificio ---> G D F F C B B Epicl attuale = 45,38 Epicl limite = 47,78 Epicl raggiungibile = 50,26 RIASSUNTO VALUTAZIONE COSTI-BENEFICI DEI VARI INTERVENTI costo energia ( /kwhe o /mc) D kwh risparmio annuo ( ) Stima costo intervento ( ) Detrazione fiscale 65% ( ) Quota annua di ammortamento ( ) tempo ammortamento senza 65% (anni) tempo ammortamento con 65% (anni) INTERV. 6 INTERV. 5 INTERV. 4 INTERV. 3 INTERV. 2 INTERV. 1 Risparmio E.E. con intervento 1 0,201 0 0 Risparmio combustibile con intervento 1 0,93 7569 7039 Risparmio totale intervento 1 7039 98500 64025,00 6402,50 14,5 7,8 Risparmio E.E. con intervento 2 0,201 0 0 Risparmio combustibile con intervento 2 0,93 2840 2641 Risparmio totale intervento 2 2641,2 155000 100750,00 10075,00 64,3 13,2 Risparmio E.E. con intervento 3 0,201 0 0 Risparmio combustibile con intervento 3 0,93 1410 1311 Risparmio totale intervento 3 1311 38750 25187,50 2518,75 31,5 10,5 Risparmio E.E. con intervento 4 0,201 0 0 Risparmio combustibile con intervento 4 0,93 10209 9494 Risparmio totale intervento 4 9494 253500 164775,00 16477,50 30,7 10,7 Risparmio E.E. con intervento 5 0,201 0 0 Risparmio combustibile conintervento 5 0,93 10603 9861 Risparmio totale intervento 5 9861 292000 189800,00 18980,00 34,9 11,3 Risparmio E.E. con intervento 6 0,201 20126 4045 Risparmio combustibile conintervento 6 0,93 0 0 Risparmio totale intervento 6 4045 77500 50375,00 5037,50 35,9 -