ISSIS DON MILANI LICEO Corso di DIRITTO ed ECONOMIA POLITICA POSSESSO E DETENZIONE
DOMANDE DELLA VITA QUOTIDIANA... Che cosa accade se acquisto un cellulare da chi non ne è il vero proprietario? Che cosa posso fare se mia sorella prende i miei anelli a mia insaputa e li rivende alle sue amiche? Se uso il motorino di mio nonno che non lo usa più posso diventarne proprietario?
LA NATURA GIURIDICA DEL POSSESSO Potere di fatto sulle cose che si manifesta in una attività corrispondente all esercizio della proprietà o di qualche altro diritto reale. Art. 1140 c.c. Possesso Situazione di fatto che permette di godere del bene Proprietà Situazione di diritto
Differenza tra PROPRIETA E POSSESSO LA PROPRIETA SI BASA SU: titolarità del bene complesso di poteri IL POSSESSO SI BASA SU: Un rapporto di fatto con il bene esercizio di attività corrispondenti a poteri di fatto del possessore sulla cosa Acquisto dell abitazione Abitare una abitazione Liceo Don Milani classe II
Gli ELEMENTI DEL POSSESSO Perché il possesso possa esistere sono necessari due elementi. ELEMENTO OGGETTIVO L esercizio di una attività corrispondente a quella del proprietario o del titolare di un qualsiasi diritto reale su un bene La volontà del possessore di comportarsi come se fosse il proprietario o il titolare di un diritto reale ELEMENTO SOGGETTIVO Animus possidenti
Oggetto del POSSESSO Potere di fatto sulla cosa corrispondente al potere del proprietario o al potere di un diritto reale di godimento POSSESSO PIENO Corrisponde all esercizio del diritto di proprietà corrisponde all esercizio di un diritto reale minore POSSESSO MINORE
La DETENZIONE Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona che ha la detenzione della cosa. Art. 1140 c.c. comma 2 LA DETENZIONE Rapporto di fatto tra bene e soggetto. Avere la disponibilità del bene senza la volontà di possederlo esempio
L ORIGINE e LA PERDITA DEL POSSESSO IL POSSESSO SI PUO ACQUISTARE: A TITOLO ORIGINARIO A TITOLO DERIVATIVO PER TRASFORMAZIONE DELLA DETENZIONE.. È necessaria non la volontà del detentore ma un atto di forza o una opposizione nei confronti del possessore art. 1141 c.c.
Tipi di possesso TIPI DI POSSESSO LEGITTIMO ILLEGITTIMO Deriva da un titolo idoneo DI MALA FEDE DI BUONA FEDE Il possessore sa di non avere alcun titolo e di ledere un diritto altrui Il possessore ignora di non avere un titolo idoneo
Possesso illegittimo Possesso di BUONA FEDE: chi possiede la cosa non sa di ledere i diritti di un altro soggetto (art. 1147 c.c.) Es.: utilizzo un libro a scuola pensando che sia mio invece è del mio compagno Possesso di MALA FEDE. Chi possiede è consapevole di ledere un altrui diritto. Es.: utilizzo l appartamento vuoto del vicino, il ladro che utilizza un bene rubato la mala fede va provata, diversamente si presume la buona fede (art. 1147 c.c. ultimo comma) la buona fede non giova se è dipesa da colpa grave la buona fede deve sussistere all inizio del possesso, non importa se successivamente si è diventati consapevoli di ledere un diritto altrui (la mala fede sopravvenuta non è rilevante) ovviamente gli effetti giuridici sono diversi nei due casi
GLI EFFETTI DEL POSSESSO I diritti e gli obblighi del possessore POSSESSORE DI BUONA FEDE Ha diritto ai frutti maturati dal bene fino a quando il proprietario non agisce in giudizio. Ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la produzione e il raccolto. Ha diritto al rimborso delle spese straordinarie e ai miglioramenti. Ha diritto di ritenzione finché non gli siano corrisposti rimborsi e indennizzi.
GLI EFFETTI DEL POSSESSO I diritti e gli obblighi del possessore POSSESSORE DI MALA FEDE Deve restituire i frutti maturati dal bene da quando ha cominciato a possedere. Ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la produzione e il raccolto al rimborso delle spese straordinarie e ai miglioramenti. (IN MISURA MINORE) Non gode del diritto di ritenzione
Trasformazione del possesso in diritto Il possesso può trasformarsi da situazione di fatto a situazione di diritto. POSSESSO VALE TITOLO Si riferisce solo ai beni mobili USUCAPIONE Si riferisce beni immobili, mobili registrati e universalità di beni mobili.
Trasformazione del possesso in diritto POSSESSO VALE TITOLO Assicurare certezza al trasferimento dei beni mobili non soggetti a trascrizione. Colui al quale sono alienati beni mobili da parte di chi non ne è proprietario, ne acquista la proprietà mediante il possesso, purché sia in buona fede al momento della consegna e sussista un titolo idoneo al trasferimento della proprietà. ( ) http://www.quotidianodiritto.ilsole24ore.com/code.php?taxid=635&taxparentid=1383 Nello stesso modo si acquistano diritti di usufrutto, di uso e di pegno. Art. 1153 Acquisto del possesso Buona fede REQUISITI Titola astrattamente idoneo al trasferimento
Trasformazione del possesso in diritto USUCAPIONE Rendere certe e stabili delle situazioni giuridiche di fatto tramutandole in situazione di diritto in favore di chi esercita economicamente la cosa. PACIFICO POSSESSO NON CLANDESTINO NON EQUIVOCO REQUISITI CONTINUO NON INTERROTTO DECORSO DEL TEMPO DURATA VARIABILE A SECONDA DEL TIPO DI POSSESSO
TIPI DI USUCAPIONE USUCAPIONE ORDINARIA art.1158 comma1 art.1160 comma1 BENI MOBILI E IMMOBILI BENI MOBILI REGISTRATI FONDI RUSTICI 20 ANNI 10 ANNI 15 ANNI OLTRE AL POSSESSO E AL DECORRERE DEL TEMPO SI E IN POSSESSO DI ALTRI ELEMENTI COME TITOLI IDONEI A TRASFERIRE IL POSSESSO ABBREVIATA art.1159 comma1 BENI MOBILI E IMMOBILI BENI MOBILI REGISTRATI 10 ANNI 3 ANNI FONDI RUSTICI 5 ANNI
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO Le ragioni della tutela del possesso sono molteplici: legittimazione sociale del possessore garantire la pace sociale privilegiare chi esercita dei poteri perché accresce utilità del bene rapida circolazione dei beni in particolare per i beni mobili AZIONE DI REINTEGRAZIONE riottenere il possesso se lo si è perso AZIONE DI MANUTENZIONE far cessare le molestie e le turbative Azioni cautelari AZIONE DI DENUNCIA DI NUOVA OPERA AZIONE DI DANNO TEMUTO Impedire la minaccia di turbative Impedire l incombere di fatti lesivi
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO AZIONE DI REINTEGRAZIONE Va esercitata dal possessore che sia stato privato del possesso in modo clandestino e violento. Art. 1168 Presupposti: spogliazione intenzione di privare il possessore del bene azione violenta e clandestina termine di 10 anni
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO AZIONE DI MANUTENZIONE È consentita a chi è stato molestato nel possesso di un immobili, o di un diritto reale ( ) Art. 1170 Presupposti: possesso deve durare da oltre 1 anno possesso non acquistato con violenza o clandestinamente possesso non interrotto Condizioni: va iniziato entro 1 anno dalle molestie
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO AZIONE DI NUOVA OPERA Il proprietario che teme che da una nuova opera sul proprio fondo o sul fondo altrui possa derivare un danno al bene di sua proprietà può rivolgersi al giudice e denunciare la nuova opera( ) Art. 1171 Presupposti: l opera non deve essere terminata non deve essere trascorso 1 anno da quando è iniziata L autorità giudiziaria: a. Vietare l opera b. autorizzarla con eventuali cautele c. Disporre il risarcimento del danno (se esiste)
AZIONI A TUTELA DEL POSSESSO AZIONE DI DANNO TEMUTO Il proprietario, il possessore, il titolare di un diritto reale di godimento che teme che da un edificio, un albero, un qualsiasi altra cosa possa derivare un danno, possono denunciare il fatto ( ) e ottenere che si provveda ad ovviare al pericolo. Art. 1172
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