Ville@Casali Real Estate s.r.l. Phone: 800 984 481 Email: info@villeecasalinetwork.com Toscana Azienda agricola biologica con vigneto oliveto agriturismo in vendita nella Maremma Grosseto, IT Description Azienda agricola biologica con vigneto, oliveto ed agriturismo in vendita in Toscana, nel Parco della Maremma. Azienda agricola con vigneto, oliveto, agriturismo, cantina, ristorante in vendita in Toscana in provincia di Grosseto, inserita nel territorio esclusivo del Parco della Maremma. La proprietà in vendita è composta da un terreno agricolo della superficie totale di 12 HA dove sono meravigliosamente curati 4 HA di vigneto I.G.T. Maremma Toscana, n. 380 piante di olivo in piena produzione, 4 HA di terreno piano seminativo ed irriguo, 2 HA di giardino ben curato che circonda la zona abitata, tettoia con impianto fotovoltaico ed altro impianto per produzione energia rinnovabili per una produzione di KW 60, cantina per lavorazione ed imbottigliamento, casale adibito ad agriturismo con camere, casale padronale suddiviso su tre livelli, ristorante con veranda esterna. Il casale padronale, della superficie totale di mq 316, è così ripartito sui tre piani; - il piano seminterrato della superficie di mq 96, destinato a locale prime colazioni e degustazione prodotti dell'azienda, è costituito da un angolo bar e sala attrezzata, bagno di servizio; - il piano terra della superficie di mq 110 è abitato dalla proprietà ed è ripartito in cucina, soggiorno, due camere, un bagno, scale interne che accedono al piano superiore, altro ambiente con accesso secondario composto da un magazzino di servizio, due camere da letto, un bagno; - il piano primo, della superficie di mq 110, è composto da uno studio, una ampia terrazza, un soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere da letto. La struttura adibita ad agriturismo, della superficie totale di mq 300, è posizionata a lato del casale padronale ed è composta da una costruzione edificata su due livelli, dove al piano terra, della superficie di mq 200, sono presenti dieci camere con bagno, ognuna con ingresso privato, mentre il piano primo mansardato, della superficie di mq 100, è composto da un ampio magazzino, due bagni e tre camere. Nelle immediate vicinanze è presente una struttura in muratura con copertura a capriata in legno della superficie di mq 60 e relativa veranda di mq 90 adibita a ristorante, con licenza per esterni, completamente attrezzata. A completamento dei manufatti è presente una cantina in muratura e legno della superficie di mq 200 con relativa veranda di mq 200, con altezza di 7 metri, dove sono presenti 15 botti in acciaio e linea completa di lavorazione ed imbottigliamento. L' azienda in vendita, inserita all'interno del Parco della Maremma, zona esclusiva dove non è più possibile edificare alcuna struttura oltre a quelle esistenti, nei vari anni, ha ottenuto anche vari riconoscimenti per la sua vocazione agricola-biologica. Riteniamo questa soluzione immobiliare sicuramente interessante ed esclusiva considerando la sua completezza della tipologia e relativa localizzazione. Page1 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso
Object Data Rooms Bathrooms Other Places Structural Conditions Parking Area 28 17 550.00 m² Buone Yes Financial Informations Price range from Trattativa Riservata EUR 4,000,000 Bedrooms Living Space Land Area Fireplace 20 616.00 m² 120,000.00 m² Yes to Page2 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso EUR 5,000,000
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