N. 71 DEL 24.08.2010 COMUNE DI SALENTO PROVINCIA DI SALERNO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: Progetto realizzazione di un opificio industriale per la produzione di generatori eolici, quadri di parallelo rete, cogeneratore alimentati con fonti rinnovabili e assimilati, controlli elettronici per pannelli fotovoltaici, pirogassificatori e micro motori diesel oltre alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili a mezzo impianto fotovoltaico, integrato nei fabbricati, da realizzarsi alla Frazione Palazza del Comune di Salento Approvazione schema di convenzione. L anno duemiladieci il giorno VENTIQUATTRO del mese di AGOSTO alle ore 10.00 nella casa Comunale. Convocata dal Sindaco con appositi avvisi, si è riunita la Giunta Comunale, con l intervento dei Signori: Presente 1 Dott. Angelo De Marco Presidente SI 2 Avv. Roberto Casale Assessore SI 3 Avv. Gianfranco Scarpa Assessore SI 4 Sig. Vincenzo Abagnale Assessore SI 5 Geom. Antonio Chiera Assessore SI Assente Partecipa il Segretario dott.ssa Maria Gabriella Ruggiero Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il dott. Angelo De Marco assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a prendere in esame l oggetto sopra indicato. LA GIUNTA COMUNALE ASCOLTATA la relazione del Sindaco-Presidente che legge ed illustra la proposta di cui all oggetto, riportata all interno del presente foglio; VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267 art. 49 ed i relativi pareri espressi sulla proposta stessa; A VOTI UNANIMI DELIBERA APPROVARE, COME APPROVA, LA PROPOSTA DI CUI ALL OGGETTO, COME INTEGRALMENTE RIPORTATA ALL INTERNO DEL PRESENTE FOGLIO.
Premesso: che il Sig. Antonio Tiano Amministratore unico e legale rappresentante della Società Wits Engineering s.r.l., con sede in Località Fornace, Frazione Velina del Comune di Castelnuovo Cilento (SA) P. IVA 02597740923, ha presentato in data 18/06/2010 prot. 1841 richiesta di Permesso di Costruire in Deroga al vigente P.R.G. ai sensi dell'art. 14 del D.P.R. 380/2001, necessaria per la realizzazione di un impianto produttivo per la produzione di generatori eolici, quadri di parallelo rete, cogeneratore alimentati con fonti rinnovabili e assimilati, controlli elettronici per pannelli fotovoltaici, pirogassificatori e micro motori diesel oltre alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili a mezzo impianto fotovoltaico, integrato alla Frazione Palazza del Comune di Salento, foglio particelle 7, 8, 9, 10, 11, 12 e 13 del foglio 19 Comparto D2.03 (area destinata ad accogliere attività produttive) del Vigente P.R.G; che con la delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 15/07/2010, è stato: - dichiarato che il progetto presentato dalla Wits Engineering s.r.l con sede in Località Fornace, Frazione Velina del Comune di Castelnuovo Cilento (SA) P. IVA 02597740923, in premessa generalizzato, trattandosi di attività produttiva, rientra tra gli interventi pubblici e/o di interesse pubblico, per i quali è prevista l approvazione in DEROGA, ex art. 14 del D.P.R. n. 380/2001; - preso atto che l'intervento interessa totalmente l'area residua libera del comparto D2-03; - autorizzato, per effetto del riconosciuto carattere di pubblico interesse, la realizzazione in deroga del progetto in oggetto, che la C.E.C. in data 05/08/2010, in relazione a quanto stabilito con la succitata deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 del 15/07/2010, con verbale n. 1, esaminato il progetto in oggetto, ha espresso parere favorevole all approvazione a condizione che l intervento sia realizzato nel rispetto di quanto indicato ai commi 5, 6, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 dell articolo 63 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.; che la Giunta Regionale della Campania Area Generale di Coordinamento Sviluppo Attività Settore Primario Settore Tecnico Amministrativo Provinciale Foreste di Salerno, con nota prot. 2010-0679906 del 12/08/2010 ha espresso, relativamente al progetto in oggetto, parere favorevole ai sensi della L.R. 11/96 art. 23; che la Comunità Montana Gelbison Cervati Settore Tecnico Bonifica Montana Ufficio Svincolo Idrogeologico con nota prot. n. 1651 del 12/08/2010 ha autorizzato, in relazione al vincolo idrogeologico gravante sull area, la realizzazione dei lavori relativi al progetto in oggetto, con le prescrizioni contenute nell allegato all autorizzazione stessa; che l ASL Salerno Ambito Salerno con nota prot. 14799 del 23/08/2010 ha espresso parere igienico sanitario favorevole relativamente al progetto di cui in oggetto; che il comma 5 dell' art. Art. 63 - Disposizioni generali per le zone industriali e artigianali - delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. dispone che sono obbligati alla stipula di una apposita convenzione, tutti gli interventi relativi alla nuova costruzione o alla ristrutturazione di edifici con superficie di intervento superiore a 3.000 mq; che con relazione istruttoria conclusiva il responsabile dello sportello unico per l edilizia ha assentito al rilascio del permesso di costruire, previa sottoscrizione da parte della ditta richiedente, ai sensi comma 5 dell' art. Art. 63 - Disposizioni generali per le zone industriali e artigianali - delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., di apposito disciplinare contenente l obbligo a cedere le aree necessarie per standars urbanistici relativi all intero comparto D2-03 nella misura determinata dal Comune, in relazione al fabbisogno stimato e pari a mq. 2.611;
Considerato: che il responsabile del Ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per l'edilizia ha determinato gli importi relativi agli oneri concessori ed alla somma corrispondente alla monetizzazione rispettivamente in 20.469,65 ed 139.980,49; che considerato il notevole importo derivante dalla monetizzazione e la natura di pubblico interesse rappresentato dall'intervento, si ritiene opportuno assentire alla richiesta della ditta Richiedente che tale somma possa essere pagata in 6 rate bimestrali di 23.330,08 a partire dal 01/10/2010 e comunque interamente saldata prima della comunicazione di ultimazione delle opere in oggetto. PROPONE in relazione a quanto indicato in premessa che qui si intende integralmente riportato: di prendere atto che il responsabile del Ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per l'edilizia ha determinato, conformemente a quanto stabilito dalle deliberazioni e regolamenti di Comune di Salento, gli importi relativi agli oneri concessori ed alla somma corrispondente alla monetizzazione rispettivamente in 20.469,65 ed 139.980,49; di stabilire, in relazione all istanza presentata dalla ditta richiedente ed in considerazione della natura di pubblico interesse rappresentato dall'intervento, che la somma corrispondente agli oneri di monetizzazione delle aree, possa essere pagata in 6 rate bimestrali di 23.330,08 a partire dal 01/10/2010 e comunque interamente saldata prima della comunicazione di ultimazione delle opere in oggetto; di approvare l'allegato schema di convenzione che regola i rapporti tra la il Sig. Antonio Tiano Amministratore unico e legale rappresentante della Società Wits Engineering s.r.l., con sede in Località Fornace, Frazione Velina del Comune di Castelnuovo Cilento (SA) P. IVA 02597740923 ed il Comune di Salento, rappresentato dal Arch. Juan Carlos Loffredo, nella qualità di responsabile dell'ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per l'edilizia; di stabilire che ogni eventuale onere istruttorio inerente il procedimento per il rilascio le Permesso per Costruire in Deroga è da intendersi a totale carico del richiedente; di demandare al Responsabile dello sportello unico per l edilizia ogni ulteriore adempimento amministrativo compresa la stipula dell'allegato schema di convenzione con oneri a totale carico della ditta richiedente; ; di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18.08.2000, n.267.
IL PROPONENTE f.to dott. Angelo De Marco Ai sensi dell art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267, A) Ai fini della regolarità tecnica: parere favorevole SI ESPRIME IL RESPONSABILE f.to Arch. Juan Carlos Loffredo B) fini della regolarità contabile Parere favorevole - IL RESPONSABILE f.to Rag. Francesco Lerro
Di quanto precede si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto come appresso ASSESSORI f.to Avv. Roberto Casale f.to Avv. Gianfranco Scarpa f.to Sig. Vincenzo Abagnale f.to Geom. Antonio Chiera IL SINDACO f.to dott. Angelo De Marco IL SEGRETARIO f.to dott. Maria Gabriella Ruggiero Attesto che la presente delibera è stata posta in pubblicazione all Albo Pretorio Comunale il 26.08.2010 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. Salento, 26.08.2010 Il Responsabile del Servizio f.to Olimpia Scarpa PER COPIA CONFORME ALL ORIGINALE Salento, li 26.08.2010 Il Responsabile del servizio f.to Olimpia Scarpa