Rilevazione 2 semestre 2016 Aggiornato al 16 gennaio 2017 OSSERVATORIO IMMOBILIARE MILANO Il presente listino è rivolto ai professionisti immobiliari iscritti alla F.I.A.I.P. che dovranno interpretare ed elaborare i valori in esso contenuti.
OSSERVATORIO IMMOBILIARE MILANO VALORI IN EURO AL METRO QUADRO Immobili residenziali Nuove o ristrutturate In buono stato/abitabili Da ristrutturare Quartiere Minimo Massimo Minimo Massimo Minimo Massimo Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo 3.000,00 3.500,00 2.300,00 3.000,00 1.900,00 2.300,00 Vigentino, Chiaravalle, Nosedo 2.300,00 2.800,00 2.000,00 2.300,00 1.500,00 2.000,00 Chiesa Rossa, Gratosoglio, Missaglia 1.550,00 3.100,00 1.200,00 2.100,00 1.050,00 1.500,00 Rogoredo, Morsenchio, Forlanini 3.000,00 3.500,00 2.200,00 3.000,00 1.700,00 2.200,00 Lambrate, Ortica, Udine 3.000,00 3.500,00 2.500,00 3.000,00 2.200,00 2.500,00 Bologna, Marocchetti, Bonomelli 2.500,00 3.000,00 1.900,00 2.500,00 1.600,00 1.900,00 Ravizza, Ripamonti, Ortles 4.500,00 6.000,00 3.000,00 4.500,00 2.500,00 3.000,00 Naviglio Pavese, Cermenate, Tibaldi 2.000,00 3.700,00 1.500,00 2.550,00 1.400,00 1.800,00 Cassala, Maggi, Famagosta 2.250,00 3.700,00 1.550,00 2.650,00 1.400,00 1.950,00 Marcona, Molise, Libia 5.000,00 6.500,00 4.000,00 5.000,00 2.500,00 4.000,00 Indipendenza, Argonne, Ascoli 4.700,00 6.000,00 3.700,00 4.700,00 2.700,00 3.700,00 Sabotino, Lodi, Monte Nero 4.500,00 6.000,00 3.300,00 4.800,00 2.650,00 3.450,00 Italia, Porta Romana, D Este 5.000,00 7.000,00 4.000,00 5.000,00 3.500,00 4.000,00 Cordusio, Duomo, Missori 7.100,00 10.500,00 5.600,00 8.100,00 4.800,00 6.400,00 S. Agostino, Navigli, Vetra 4.500,00 7.100,00 3.000,00 4.500,00 2.400,00 3.500,00 Cadorna, Magenta, Carrobbio 8.000,00 9.000,00 5.000,00 8.000,00 4.500,00 5.000,00 Monforte, Tricolore, Vittoria 7.000,00 8.000,00 5.000,00 7.000,00 3.100,00 4.500,00 Venezia, Piave, Buenos Aires 5.000,00 7.000,00 3.500,00 5.000,00 2.700,00 3.500,00 Brera, Cavour, Repubblica 7.000,00 9.000,00 5.000,00 7.000,00 3.600,00 4.500,00 Arena, Castello, Garibaldi 7.000,00 8.500,00 5.400,00 7.000,00 4.500,00 5.400,00 St. Genova, Solari, Washington 4.500,00 6.000,00 3.500,00 4.500,00 3.000,00 3.500,00 Fiera, Sempione, Vercelli 5.000,00 8.000,00 3.600,00 5.000,00 3.100,00 3.600,00 Loreto, Piola, Padova 3.500,00 4.500,00 2.700,00 3.500,00 2.300,00 2.700,00 Centrale, Carbonari, Gioia 4.000,00 4.500,00 2.700,00 4.000,00 2.400,00 2.700,00 Monumentale, Garibaldi, Farini 5.500,00 8.500,00 4.000,00 5.000,00 3.000,00 4.000,00 Firenze, Sempione, Cenisio 4.000,00 5.000,00 3.200,00 4.000,00 2.700,00 3.200,00 Bande Nere, Bolivar, Brescia 4.000,00 4.500,00 2.700,00 4.000,00 2.500,00 2.700,00 San Siro, Certosa, Zavattari 2.900,00 3.800,00 2.200,00 2.900,00 1.800,00 2.200,00 Baggio, Novara, Forze Armate 2.800,00 3.000,00 1.800,00 2.800,00 1.500,00 1.800,00 Assiano, Muggiano, Olmi 2.600,00 2.800,00 1.800,00 2.600,00 1.500,00 1.800,00 Trenno, Gallaratese, Lampugnano 2.900,00 3.800,00 2.200,00 2.900,00 1.800,00 2.200,00 Novara, Figino, Quinto Romano 2.800,00 3.000,00 1.800,00 2.800,00 1.500,00 1.800,00 Cimiano, Padova, Cassinetto 2.500,00 2.800,00 1.800,00 2.500,00 1.500,00 1.800,00 Bicocca, Crescenzago, Greco 2.500,00 3.200,00 2.100,00 2.500,00 1.800,00 2.100,00 Maciachini, Istria, Testi 2.700,00 3.700,00 2.000,00 2.700,00 1.500,00 2.000,00 Bovisa, Dergano, Lugano 2.500,00 2.800,00 2.000,00 2.500,00 1.800,00 2.000,00 Greco, Niguarda, Suzzani 2.500,00 3.500,00 2.100,00 2.500,00 1.800,00 2.100,00 Bruzzano, Affori, Comasina 2.300,00 2.800,00 2.000,00 2.300,00 1.700,00 2.000,00 Vialba, Musocco, Villapizzone 2.400,00 2.800,00 2.000,00 2.400,00 1.700,00 2.000,00
OSSERVATORIO IMMOBILIARE I valori riportati nel presente listino prezzi (per metro quadrato) sono indicativi e frutto di costanti rilevamenti di mercato e non ai valori riportati nelle offerte commerciali. Possono variare fino al 20% in funzione delle caratteristiche intrinseche del singolo immobile. F.I.A.I.P. é esonerata da qualsiasi responsabilità derivante dall utilizzo del presente listino. TABELLA PARCHEGGI MILANO VALORI IN EURO PER SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE Parcheggi Centro Semicentro Periferia Posti auto scoperti 30.000,00 18.000,00 9.000,00 Posti auto coperti 40.000,00 27.000,00 13.000,00 Box singoli 65.000,00 38.000,00 20.000,00
OSSERVATORIO IMMOBILIARE PROVINCIA MILANO VALORI IN EURO AL METRO QUADRO Immobili residenziali Da ristrutturare In buono stato/abitabili Nuove o ristrutturate Abbiategrasso 1.000,00 1.500,00 1.700,00 2.200,00 2.500,00 3.000,00 Albairate 800,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 1.800,00 2.300,00 Arconate Arese 1.200,00 1.500,00 1.800,00 2.300,00 2.900,00 3.200,00 Arluno Assago 1.600,00 1.800,00 2.000,00 2.200,00 2.300,00 2.900,00 Baranzate 900,00 1.100,00 1.400,00 1.600,00 1.900,00 2.200,00 Bareggio Basiano 1.100,00 1.300,00 1.500,00 1.800,00 1.800,00 2.000,00 Basiglio 1.200,00 1.800,00 1.800,00 2.300,00 2.400,00 3.000,00 Bellinzago Lombardo 800,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 1.600,00 2.000,00 Bernate Ticino Besate Binasco 1.200,00 1.400,00 1.900,00 2.000,00 2.300,00 2.500,00 Boffalora Sopra Ticino Bollate 1.000,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 2.200,00 2.500,00 Bresso Bubbiano 1.200,00 1.400,00 1.400,00 1.700,00 2.000,00 2.100,00 Buccinasco 1.600,00 1.800,00 1.850,00 2.300,00 2.400,00 3.100,00 Buscate Bussero Busto Garolfo Calvignasco Cambiago Canegrate Carpiano 900,00 1.000,00 1.100,00 1.500,00 1.600,00 1.950,00 Carugate Casarile 1.100,00 1.200,00 1.600,00 1.800,00 2.000,00 2.100,00 Casorezzo Cassano d Adda Cassina de Pecchi 1.300,00 1.500,00 1.500,00 2.000,00 2.100,00 2.700,00 Cassinetta di Lugagnano Castano Primo Cernusco sul Naviglio 1.500,00 1.900,00 1.800,00 2.700,00 2.500,00 3.300,00 Cerro al Lambro Cerro Maggiore Cesano Boscone Cesate Cinisello Balsamo
Immobili residenziali Da ristrutturare In buono stato/abitabili Nuove o ristrutturate Cisliano Cologno Monzese Colturano Corbetta Cormano Cornaredo 1.100,00 1.400,00 1.500,00 1.800,00 2.000,00 2.300,00 Corsico 1.600,00 1.800,00 1.800,00 2.200,00 2.400,00 3.000,00 Cuggiono Cusago Cusano Milanino Dairago Dresano Gaggiano 1.200,00 1.400,00 1.400,00 1.800,00 1.800,00 2.350,00 Garbagnate Milanese 1.000,00 1.200,00 1.500,00 1.700,00 2.000,00 2.200,00 Gessate 900,00 1.200,00 1.600,00 1.800,00 1.700,00 2.100,00 Gorgonzola 1.000,00 1.500,00 1.600,00 1.900,00 1.900,00 2.400,00 Grezzago Gudo Visconti Inveruno Inzago Lacchiarella 1.100,00 1.200,00 1.600,00 1.800,00 2.000,00 2.100,00 Lainate 1.000,00 1.300,00 1.300,00 1.600,00 2.000,00 2.300,00 Legnano Liscate Locate di Triulzi 1.300,00 1.500,00 1.600,00 1.800,00 1.900,00 2.200,00 Magenta Magnago Marcallo con Casone Masate 1.200,00 1.300,00 1.700,00 1.800,00 2.000,00 2.100,00 Mediglia Melegnano Melzo Mesero Milano Morimondo Motta Visconti 900,00 1.100,00 1.100,00 1.600,00 1.600,00 2.000,00 Nerviano Nosate Novate Milanese 1.100,00 1.300,00 1.300,00 1.800,00 1.800,00 2.200,00 Noviglio Opera 1.200,00 1.400,00 1.600,00 1.800,00 2.000,00 2.200,00 Ossona Ozzero
Immobili residenziali Da ristrutturare In buono stato/abitabili Nuove o ristrutturate Paderno Dugnano Pantigliate Parabiago Paullo Pero Peschiera Borromeo Pessano con Bornago Pieve Emanuele 1.100,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 2.000,00 Pioltello 1.100,00 1.400,00 1.400,00 2.000,00 1.900,00 2.500,00 Pogliano Milanese Pozzo d Adda Pozzuolo Martesana Pregnana Milanese Rescaldina Rho 1.000,00 1.200,00 1.500,00 1.800,00 2.200,00 2.500,00 Robecchetto con Induno Robecco sul Naviglio Rodano Rosate 950,00 1.200,00 1.300,00 1.450,00 1.550,00 2.000,00 Rozzano San Colombano al Lambro San Donato Milanese 1.500,00 1.800,00 2.000,00 2.700,00 2.700,00 3.300,00 San Giorgio su Legnano San Giuliano Milanese 1.000,00 1.200,00 1.400,00 2.000,00 1.800,00 2.500,00 San Vittore Olona San Zenone al Lambro Santo Stefano Ticino Sedriano Segrate 1.500,00 2.000,00 2.100,00 2.500,00 2.500,00 2.800,00 Senago Sesto San Giovanni Settala Settimo Milanese Solaro Trezzano Rosa Trezzano sul Naviglio 1.300,00 1.400,00 1.400,00 1.700,00 1.700,00 2.300,00 Trezzano sull Adda 1.100,00 1.200,00 1.500,00 1.600,00 1.900,00 2.000,00 Tribiano Truccazzano Turbigo Vanzaghello Vanzago Vaprio d Adda
Immobili residenziali Da ristrutturare In buono stato/abitabili Nuove o ristrutturate Vermezzo Vernate 1.000,00 1.200,00 1.200,00 1.600,00 1.600,00 1.900,00 Vignate Villa Cortese Vimodrone 1.400,00 1.700,00 1.700,00 2.000,00 2.000,00 2.700,00 Vittuone Vizzolo Predabissi Zelo Surrigone Zibido San Giacomo 1.400,00 1.500,00 1.500,00 1.800,00 1.800,00 2.500,00