COMUNE DI CAVALLINO TREPORTI Provincia di Venezia SCHEDA SEMPLIFICATA DI COMPATIBILITA PAESAGGISTICA Ai sensi D.P.R. 9 luglio 2010, n.139, recante procedimento semplificato per gli interventi di lieve entità di cui all allegato 1, a norma dell art.146, comma 9, del D.Lgs 22/01/2004, n.42, e s.m.i. 1) RICHIEDENTE E INTESTAZIONE DELLA PROPRIETA a. COMUNE DI CAVALLINO TREPORTI 2) UBICAZIONE DELL IMMOBILE a. Comune di Cavallino Treporti, loc. Piccolo, via di Lio Piccolo 3) DATI CATASTALI DEL FABBRICATO Cavallino Treporti, Foglio 2, mappale 454 4) TIPOLOGIA DELL OPERA E/O INTERVENTO Trattasi di intervento di lieve entità compreso nell elenco di cui all allegato 1 D.P.R. 139/2010, punto 3: INTERVENTI DI DEMOLIZIONE SENZA RICOSTRUZIONE, ECC. 5) OPERA CORRELATA A: demolizione ex-scuole di Lio Piccolo. 6) CARATTERE DELL INTERVENTO Permanente 7) DESTINAZIONE D USO Servizi / Istruzione 8) USO ATTUALE DEL SUOLO Scoperto pertinenziale / verde 9) CONTESTO PAESAGGISTICO DELL INTERVENTO E/O DELL OPERA Laguna Veneta 10)MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO Costa bassa
11)UBICAZIONE DELL OPERA E/O INTERVENTO Foto satellitare: stralcio laguna veneta Foto satellitare: stralcio penisola del Cavallino / località di Lio Piccolo Foto satellitare: vista prospettica fabbricato in demolizione. L immagine risale a prima del 2005, anno in cui sono stati eliminati tutti i tamponamenti in amianto.
Estratto Piano Interventi / art. 44 - Peschiere di terra Estratto catastale Cavallino Treporti Foglio 2, mappale 454
12) DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Foto_01. Oggi è ancora visibile lo scheletro della struttura e la platea di fondazione. Foto_02. Immagine della ex scuola ripresa dalla via di Lio Piccolo. Il ponte pedonale in legno sarà mantenuto in loco per accedere al lotto.
Foto_03. Immagine della ex scuola ripresa da via di Lio Piccolo dalla media distanza. Nonostante siano cresciuti arbusti ed alberi, la struttura è ancora ben visibile. Foto_03. Immagine della ex scuola ripresa da via Olivara. A destra è visibile il ponte pedonale in legno. Da questa angolazione, la vegetazione ha completamento schermato la ex-scuola.
13) ESTREMI PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILE O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (ART. 136-141-157 D.LGS 42/2004) Decreto Ministeriale 01 agosto 1985: Dichiarazione di Notevole interesse pubblico riguardante l ecosistema della Laguna Veneziana sito nel territorio dei Comuni di: Venezia, Jesolo, Musile di Piave, Quarto d Altino, Mira, Campagna Lupia, Chioggie e Codevigo. 14) PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (ART. 142 DEL D.LGS 42/2004) Territori costieri 15) NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL IMMOBILE O DELL AREA TUTELATA L ambito di intervento ricade in ambito lagunare 16) DESCRIZIONE SINTETICA DELL INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL OPERA CON ALLEGATA DOCUMENTAZIONE DI PROGETTO L intervento prevede la demolizione della ex scuola di Lio Piccolo realizzata su unico livello con struttura prefabbricata di cui rimangono platea di fondazione e telaio in metallo. Superficie lorda totale mq. 440,00; L immobile comprende, oltre alla scuola vera e propria, anche altri volumi tecnici dismessi - e le recinzioni in metallo su base in cls. L intero compendio immobiliare è stato realizzato nei primi anni 70. Nel 2005 sono stati realizzati lavori di bonifica ambientale e smaltimento di materiali contenenti amianto ma per mancanza di fondi è rimasta ancora in piedi la struttura oggi visibilie. Sarà invece mantenuto il ponte pedonale in legno per rendere accessibile il lotto. 17) EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELLE OPERE Le opere previste vanno ad eliminare un elemento estraneo al paesaggio lagunare e di forte impatto con il sito oggetto di tutela. Non si ravvedono effetti peggiorativi ma al contrario solo migliorativi. 18) MITIGAZIONE DELL IMPATTO DELL INTERVENTO - Rimozione di tutto il materiale di risulta conseguente alla demolizione della ex-scuola; - Livellamento del terreno liberato con la quota del terreno circostante per realizzare del verde a prato;
- Mantenimento, ove possibile, delle essenze arboree ed arbustive esistenti di tipo autoctono (robinia, tamerice, fico, ecc.) con il taglio e sgombero di rovi infestanti ed altre piante rampicanti. Cavallino Treporti, lì. FIRMA DEL RICHIEDENTE FIRMA DEL PROGETTISTA 19) MOTIVAZIONE DEL RILASCIO DELL AUTORIZZAZIONE E PER EVENTUALI PRESCRIZIONI DA PARTE DELL AMMINISTRAZIONE COMPETENTE FIRMA DEL RESPONSABILE 20) EVENTUALE DINIEGO O PRESCRIZIONI DELLA SOPRINTENDENZA COMPETENTE FIRMA DEL RESPONSABILE