Istituto Autonomo per le Case Popolari

Rep. n. 11703 del 19.09.2012 Verbale di gara mediante asta pubblica per l affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti elevatori a servizio degli alloggi di E.R.P. nella Provincia di Salerno ricadenti nell area manutentiva ZONA B Codice C.I.G. 4055794316 Codice C.U.P. E45H12000050005 finanziati con fondi dell Istituto, per un importo complessivo a base d asta di 538.739,28, di cui 522.577,10 per lavori a misura soggetti a ribasso ed 16.162,18 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. Categoria prevalente OS4. L'anno duemiladodici, il giorno diciannove del mese di settembre, alle ore 11,45, nella Sede dell'istituto Autonomo per le Case Popolari, numero di codice fiscale 00184690659, denominato in prosieguo per brevità "Istituto", in Salerno, alla Via Alberto Ali, n. 1. Avanti a me, Rag. Aniello Barba, nato a Nocera Inferiore il 08.10.1956, Capo Ufficio Appalti e Contratti dell Istituto, nella qualità di Ufficiale Rogante, all uopo nominato dal Vice Direttore Generale con nota prot. Istituto n. 2718 in data 19.09.2012. SI COSTITUISCE la Commissione Giudicatrice, giusta Determinazione del Vice Direttore Generale n. 100 del 19.09.2012 Registro Generale n. 1125 del 19.09.2012, come di seguito composta: 1. Ing. Giuseppe Votta, nato a Como il 02.08.1956 Direttore del Settore Tecnico Costruzioni e Manutenzioni - Presidente. 2. Ing. Gerardo Cirillo, nato ad Atripalda (AV) il 24.04.1956 - Titolare dell Area Gestione Interventi Manutentivi - Componente. 3. Ing. Andrea Tondini, nato a Salerno il 15.06.1950 Funzionario dell Area Ge- 1

stione Interventi Manutentivi - Componente. Funge da Segretaria la Sig.ra Lidia Bottone, dipendente dell Ufficio Appalti e Contratti. Assistono, in qualità di testimoni, il Rag. Vincenzo Mastellone, nato a Nocera Inferiore il 27.07.1952, ed il Sig. Giuseppe Muto, nato ad Angri il 20.07.1953, dipendenti dell'istituto. Della identità dei costituiti io Ufficiale Rogante sono personalmente certo. Si dà atto che la Commissione è riunita nella sala consiliare dell Istituto, aperta al pubblico ed idonea a garantire la massima partecipazione. PREMESSO che l'istituto deve provvedere all affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti elevatori a servizio degli alloggi di E.R.P. nella Provincia di Salerno ricadenti nell area manutentiva ZONA B ; Che l appalto dei lavori è stato autorizzato con determinazione dirigenziale del Settore Tecnico Costruzioni e Manutenzioni n. 104 del 15.03.2012 Registro Generale n. 336 del 16.03.2012; Che l Istituto, per l appalto dei lavori, a termini del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., ha dato preventivo avviso dell asta pubblica mediante pubblicazione sulla G.U. n. 88 del 30.07.2012 e dalla stessa data all Albo Pretorio del Comune di Salerno, all Albo dell Ente, sui quotidiani ASTE E APPALTI PUBBLICI e APPALTITALIA, nonché sul sito informatico dell Ente www.iacpsalerno.it; Che le imprese interessate a partecipare alla gara potevano scaricare il bando ed i relativi allegati dal sito informatico della Stazione Appaltante www.iacpsalerno.it; Che, per prendere parte alla gara, le ditte interessate dovevano far pervenire all Istituto, in plico sigillato, esclusivamente a mezzo raccomandata postale a.r. o 2

tramite agenzie di recapito autorizzate, non oltre le ore 12,00 del giorno 14.09.2012, i documenti e le dichiarazioni elencate nel predetto bando, nel quale sono fissate le modalità di gara e le condizioni dell appalto; TANTO PREMESSO Che forma parte integrante del presente verbale; L Ufficio Appalti e Contratti, nella persona del Rag. Aniello Barba, consegna copia del bando e n. 19 plichi pervenuti nel termine stabilito, attestandone la integrità, inviati da parte delle seguenti ditte: 1) ACCORD ASCENSORI s.r.l. 2) BRINDISI ELEVATORI s.r.l. 3) CONSORZIO ARTIGIANO ELEVATORI SOC. COOP. 4) CSC CONSORZIO STABILE CAMPANIA 5) DEL BO S.p.A. 6) DEL VECCHIO s.r.l. 7) DI MADERO & FIGLIE s.r.l. 8) DI MADERO s.r.l. 9) FERRARI & C. s.r.l. 10) FOMAN s.r.l. 11) I.M.A.R.G. s.a.s. di Carandente Tartaglia Michele & C. 12) IA.CI. s.r.l. 13) KOME' s.r.l. 14) MARROCCO ELEVATORS s.r.l. 15) MONTI APPALTI E SERVIZI s.r.l. 16) MOVI SYSTEM s.r.l. 17) S.A.S. s.r.l. 3

18) SCHINDLER S.p.A. 19) THYSSENKRUPP ELEVATOR ITALIA S.p.A. Consegna, altresì, le risultanze delle consultazioni effettuate dall Ufficio Appalti e Contratti presso il Casellario informatico dell AVCP. Preliminarmente i componenti della Commissione dichiarano, ai sensi degli articoli 51 e 52 del c.p.c., che non esistono motivi di incompatibilità fra di loro e, letto l elenco delle imprese partecipanti, dichiarano, altresì, che non esistono motivi di incompatibilità fra loro e le imprese, per quanto è possibile rilevare dall esame delle buste. IL PRESIDENTE Dichiara aperta la pubblica gara. A questo punto la Commissione esamina il bando di gara e, letto l elenco delle imprese partecipanti, preleva il plico presentato dall impresa S.A.S. s.r.l. posizionato alfabeticamente al n.17, consegnandolo al Capo Ufficio Appalti e Contratti. Ciò a termini del punto 14. del bando ed a seguito delle risultanze dell appalto n.20/2012, espletato i data odierna ed aggiudicato provvisoriamente alla stessa impresa S.A.S. s.r.l.. La Commissione dà atto che il plico dell impresa S.A.S. s.r.l. non sarà pertanto esaminato. La Commissione stabilisce di procedere all apertura dei plichi contenenti la documentazione amministrativa ed all esame della stessa seguendo l ordine rappresentato dall Ufficio Appalti e Contratti. LA COMMISSIONE Accerta l integrità dei plichi consegnati e dà inizio ai lavori. Si dà atto che sono presenti: l ing. Massimo Malatesta, in rappresentanza della ditta DEL BO S.p.A., il Geom. Mauro Cardillo, in rappresentanza della ditta DEL VECCHIO s.r.l. e la Sig.ra Maria Grazia Cuciniello, in rappresentanza della ditta 4

SCHINDLER S.p.A., tutti muniti di deleghe che vengono acquisite agli atti di gara. Viene esaminata la documentazione amministrativa prodotta dalle ditte ACCORD ASCENSORI s.r.l., BRINDISI ELEVATORI s.r.l. e CONSORZIO ARTIGIANO ELE- VATORI SOC. COOP.. Risultando tali documentazioni conformi alle prescrizioni inserite nel bando, le suddette imprese vengono AMMESSE. Viene esaminata la documentazione amministrativa prodotta dalla ditta CSC CONSORZIO STABILE CAMPANIA, che partecipa alla gara in avvalimento con la ditta COGE s.r.l.. La ditta CSC CONSORZIO STABILE CAMPANIA viene ESCLU- SA, in quanto la ditta ausiliaria COGE s.r.l. è in possesso di una qualifica insufficiente per la partecipazione alla gara (OS4 Cl.II); tutto ciò anche alla luce della determinazione AVCP n. 2 dell 1.08.2012. Viene esaminata la documentazione amministrativa prodotta dalle ditte DEL BO IMPIANTI s.r.l., DEL VECCHIO s.r.l., DI MADERO & FIGLIE s.r.l., DI MADERO s.r.l., FERRARI & C. s.r.l., FOMAN s.r.l., I.M.A.R.G. s.a.s. di Carandente Tartaglia Michele & C., IA.CI. s.r.l., KOME' s.r.l. e MARROCCO ELEVATORS s.r.l.. Risultando tali documentazioni conformi alle prescrizioni inserite nel bando, le suddette imprese vengono AMMESSE. Viene esaminata la documentazione amministrativa prodotta dalla ditta MONTI APPALTI E SERVIZI s.r.l., la quale partecipa alla gara in avvalimento con la ditta ADM Ascensori s.r.l.. La ditta MONTI APPALTI E SERVIZI s.r.l. viene ESCLUSA, in quanto il contratto di avvalimento è assolutamente generico e non specificamente riferito alla gara in oggetto; non vi è l indicazione su risorse e mezzi prestati in modo determinato e specifico, in ciò contravvenendo agli obblighi normativi e a quanto espressamente indicato al comma 8.1 della determinazione AVCP n.2 dell 1.08.2012. 5

Viene esaminata la documentazione amministrativa prodotta dalle ditte MOVI SYSTEM s.r.l., S.A.S. s.r.l., SCHINDLER S.p.A. e THYSSENKRUPP ELEVATOR ITALIA S.p.A. Risultando tali documentazioni conformi alle prescrizioni inserite nel bando, le suddette imprese vengono AMMESSE. Pertanto, le Imprese ammese alla gara sono pari a n. 16 (sedici). IL PRESIDENTE procede, quindi, all apertura delle buste contenenti le offerte delle ditte ammesse, e contrassegna le offerte. Il Presidente legge ad alta voce la percentuale di ribasso sull importo a base d asta formulata da ciascuna Impresa ammessa, come di seguito riportato: RIB. % 1) ACCORD ASCENSORI s.r.l. 39,9500 2) BRINDISI ELEVATORI s.r.l. 28,6120 3) CONSORZIO ARTIGIANO ELEVATORI SOC. COOP. 58,7500 4) DEL BO S.p.A. 41,3500 5) DEL VECCHIO s.r.l. 27,6900 6) DI MADERO & FIGLIE s.r.l. 30,7025 7) DI MADERO s.r.l. 11,8000 8) FERRARI & C. s.r.l. 21,1800 9) FOMAN s.r.l. 38,7170 10) I.M.A.R.G. s.a.s. di Carandente Tartaglia Michele & C. 30,4041 11) IA.CI. s.r.l. 48,6400 12) KOME' s.r.l. 30,4360 13) MARROCCO ELEVATORS s.r.l. 22,6200 14) MOVI SYSTEM s.r.l. 45,9900 6

15) SCHINDLER S.p.A. 52,3480 16) THYSSENKRUPP ELEVATOR ITALIA S.p.A. 33,8100 La Commissione esclude le offerte di maggior ribasso e le offerte di minor ribasso, ai sensi dell art. 86 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., così come indicato nel bando di gara, che risultano essere rispettivamente quelle delle imprese: RIB. % 1) DI MADERO s.r.l. 11,8000 2) FERRARI & C. s.r.l. 21,1800 3) SCHINDLER S.p.A. 52,3480 4) CONSORZIO ARTIGIANO ELEVATORI SOC. COOP. 58,7500 La Commissione effettua, quindi, la media dei ribassi delle Imprese rimaste in gara, che risulta pari al 34,9101, determina la media degli scarti pari a 8,0193% ed individua la soglia di anomalia pari a (34,9101+8,0193)% = 42,9294%. La Commissione esclude, pertanto, in quanto anomale, ai sensi dell art. 122 D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., così come indicato nel bando di gara, le offerte delle imprese: RIB. % 1) MOVI SYSTEM s.r.l. 45,9900 2) IA.CI. s.r.l. 48,6400 3) SCHINDLER S.p.A. 52,3480 AGGIUDICA provvisoriamente l appalto all impresa DEL BO S.p.A. con sede in NAPOLI, che ha offerto il ribasso del 41,3500% (quarantunovirgolatremilacinquecentopercento). EVIDENZIA ai presenti che l aggiudicazione, mentre obbliga sin da ora l Impresa, non impegna l Istituto, se non dopo l approvazione di rito. Dà infine mandato all Ufficio Appalti e Contratti per la predisposizione di un avviso 7

per l opportuna informativa ai soggetti interessati allo svolgimento della gara. Le operazioni terminano alle ore 12,25. Il presente atto in bollo sconta la tassa fissa minima di registro ai sensi della Leggi 22.10.1971 n. 865 e 5.8.78 n. 457 e dei DD. 26.10.1972 nn. 634 e 642. Il presente atto, scritto con sistema informatico, si compone di n. 4 (quattro) fogli, di cui n. 7 (sette) facciate scritte per intero e quanto vedesi della presente, che vengono lette, confermate e sottoscritte dai componenti della Commissione, dai testimoni e da me Ufficiale Rogante. 8