Comune di San Sperate

Comune di San Sperate Provincia di Cagliari web: www.sansperate.net e-mail: protocollo@pec.comune.sansperate.ca.it Proposta N.1171 del DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE SETTORE UFFICIO TECNICO N 208 DEL REGISTRO GENERALE N. 1115 DEL OGGETTO: AFFIDAMENTO AL DOTT. ING. MASSIMILIANO SCHIRRU INCARICO PROF.LE SPECIAL. PER SUPPORTO TECN.-AMMIN.VO PER LA VERIFICA DELLO STATO DI ATTUAZIONE, TRASFORM. E CANCELLAZIONE REG. VINCOLISTICO ED AGGIORNAMENTO PIANI EX ART. 35 DELLA LEGGE 865/71 E SS.MM.II. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO RITENUTA la propria competenza sull adozione dell atto di cui all oggetto in quanto trattasi di atto di natura gestionale attribuito dalla normativa vigente al Responsabile del Servizio; PREMESSO CHE il Comune di San Sperate è dotato di due Piani per l'edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) approvati ai sensi delle Leggi 18/04/1962, n. 167 e 22/10/1971, n. 865 e loro ss.mm.ii., denominati: San Giovanni e Is Spinargius ; CONSIDERATO CHE il Comune di San Sperate ha interesse a procedere alla trasformazione del regime giuridico e del regime vincolistico dei lotti assegnati al fine di introitare le risorse necessarie per l assestamento finanziario dei piani e per ulteriori investimenti, concedendo agli interessati l opportunità di ottenere la pienezza del diritto di proprietà dell immobile costruito su aree P.E.E.P. e di disporre del medesimo senza più alcun vincolo e condizionamento ai sensi della normativa oggi vigente; RICHIAMATE le seguenti attuali disposizioni normative: il comma 3 bis dell art. 5 della Legge n 106/2011 (conversione in Legge del Decreto Sviluppo n 70 del 13/05/2011) ha modificato l art. 31 commi dal 45 al 50 della Legge 23/12/1998 n 448 introducendo i commi 49-bis e 49-ter all art. 31 della succitata Legge, quali di seguito riportati: a) 49-bis. I vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative e loro pertinenze nonché del canone massimo di locazione delle stesse, contenuti nelle convenzioni di cui all'articolo 35 della Legge 22 ottobre 1971, n 865, e successive modificazioni, per la cessione del diritto dì proprietà, stipulate precedentemente alla data di entrata in vigore della legge 17 febbraio 1992, n 179, ovvero per la cessione del diritto di superficie, possono essere rimossi, dopo che siano trascorsi almeno cinque anni dalla data del primo trasferimento, con convenzione in forma pubblica stipulata a richiesta del singolo proprietario e soggetta a trascrizione per un corrispettivo proporzionale alla corrispondente quota millesimale, determinato, anche per le unità in diritto di superficie, in misura pari ad una percentuale del corrispettivo risultante dall'applicazione del comma 48. La percentuale di cui al presente comma è stabilita, anche con l'applicazione di eventuali riduzioni in relazione alla durata residua del vincolo,.. ; Determinazione Reg.Settore N. 208 / REG. GENERALE N. 1115 DEL

b) 49-ter. Le disposizioni di cui al comma 49-bis si applicano anche alle convenzioni di cui ù all'articolo 18 del testo unico di cui al D.P.R. 6 giugno 2001, n 380."; CONSIDERATO che sulla base delle suddette modifiche legislative l Amministrazione Comunale, con deliberazione Consiliare n 6 del 11.03.2013, ha approvato i criteri per l attuazione nei P.E.E.P. delle disposizioni di cui ai commi 49-bis e 49-ter dell art. 31 della Legge 23/12/1998, n 448 e successive modifiche ed integrazioni; RILEVATA l esigenza, intesa come soluzione per il recupero delle risorse finanziarie, di procedere alla ricognizione dello stato di attuazione del P.E.E.P., alla luce delle nuove disposizioni normative, provvedendo alla redazione dei nuovi piani finanziari in funzione dei criteri di cui alla presente deliberazione; ACQUISITA la certificazione del Responsabile del Servizio Tecnico con la quale viene attestato che l Ufficio Tecnico, a causa degli eccessivi carichi di lavoro, si trova in difficoltà a rispettare i tempi della programmazione dei lavori per lo svolgimento delle funzioni di istituto; RITENUTO opportuno avvalersi del supporto professionale e della consulenza di professionalità esterne al Comune, come peraltro già previsto nella Deliberazione C.C. n. 6 del 11.03.2103 per la verifica ; INDIVIDUATO l ing, Massimiliano Schirru nato a Cagliari il 27/04/1967, codice fiscale SCH MSM 67D27 B354H, P.IVA 03387130929, con studio professionale e ivi residente in Via San Martino n 176, 09047 Selargius (CA), quale soggetto avente i requisiti di esperienza e capacità tecnica tali da garantire l espletamento dell incarico in oggetto; CONSIDERATO QUANTO SEGUE: - La procedura di scelta del contraente può essere effettuata sulla base delle disposizioni vigenti in materia di procedimenti di spese in economia, ed in particolare ai sensi dell art. 6 comma 23 del Regolamento comunale per l acquisizione in economia di lavori, forniture e servizi, approvato con Deliberazione C.C. n. 36 del 05.09.2011; - L importo complessivo del servizio da affidare risulta inferiore alla soglia di 40.000,00 e pertanto, ricorrendo i presupposti di cui all art. 12 del Regolamento sopraccitato è possibile ed è legittimo l affidamento diretto ad un singolo operatore del settore prescindendo dall obbligo di richiedere più preventivi; - il Servizio Tecnico, a tal fine, ha contattato per le vie brevi l ing. Massimiliano Schirru sopra generalizzato, il quale ha dato la propria disponibilità ad accettare l incarico predetto per l importo di 11.300,00 oltre I.V.A. e contributi previdenziali previsti; - che l onorario pattuito è congruo; CONSIDERATO che il Professionista è in regola con gli adempimenti contributivi; Determinazione Reg.Settore N. 208 / REG. GENERALE N. 1115 DEL

DATO ATTO che alla spesa prevista si farà fronte con imputazione sull intervento 06 (2.09.02.06) Incarichi professionali esterni, Cap. P.E.G. 2092602 Incarichi professionali esterni P.E.E.P. del Bilancio 2013; VISTO il Regolamento Comunale di Contabilità; VISTO il regolamento comunale per i lavori, le forniture ed i servizi da eseguirsi in economia approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n 36 del 05/09/2011; VISTO il D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii; VISTO il D. Lgs. 18/08/2000, n 267 e ss.mm.ii; VISTO il Regolamento Comunale di Contabilità; D E T E R M I N A 1.DI AFFIDARE, ai sensi dell art. 125 comma 11 del D.Lgs. 163/2006 e dell art.12 del Regolamento comunale per l acquisizione in economia di lavori, forniture e servizi, approvato con Deliberazione C.C. n. 36 del 05.09.2011, per i motivi citati in premessa, all ing. Massimiliano Schirru nato a Cagliari il 27/04/1967, codice fiscale SCH MSM 67D27 B354H, P.IVA 03387130929, con studio professionale e ivi residente in Via San Martino n 176, 09047 Selargius (CA), l incarico professionale specialistico relativo al supporto tecnico amministrativo per la verifica dello stato di attuazione, trasformazione e cancellazione del regime vincolistico ed aggiornamento piani finanziari alla luce delle recenti modifiche normative dei Piani di cui alle convenzioni ex art. 35 della Legge 865/1971. (C.I.G. incarico: Z100BC3696); 2.DI APPROVARE lo schema di convenzione regolante i rapporti contrattuali tra le parti; 3. DI CORRISPONDERE al suddetto professionista per la prestazione in oggetto la somma totale di 14.910,94 come si seguito ripartita: A) ONORARIO NETTO: 11.300,00; B) I.N.P.S. (4% di A): 452,00; C) INARCASSA (4% DI A + B): 470,08; D) I.V.A. (22 % di A+B+C+D): 2.668,86 TOTALE: 14.910,94 4. DI DARE ATTO che tale somma verrà liquidata secondo le modalità stabilite in convenzione; 5. DI IMPEGNARE la somma necessaria sull intervento 06 (2.09.02.06) Incarichi professionali esterni, Cap. P.E.G. 2092602 Incarichi professionali esterni P.E.E.P. del Bilancio 2013. IL RESPONSABILE DI SERVIZIO Stefania Mameli IL RESPONSABILE D AREA Ing. Stefania MAMELI, da atto che il presente provvedimento verrà pubblicato sul sito web amministrazione trasparente nella sezione corrispondente ai sensi dell allegato del D.Lgs. n. 33/2013 Determinazione Reg.Settore N. 208 / REG. GENERALE N. 1115 DEL

PARERE DI REGOLARITA TECNICA AMMINISTRATIVA (ai sensi del regolamento cui controlli e artt. 49 e 147 del TUEL, come modificati dal D.L. n 174/2012, convertito in L. n 213/2012): Il Direttore Area Stefania MAMELI, giusto Decreto Sindacale n 2/2013, esprime parere favorevole sulla proposta determinazione n 1171 del 10.10.2013 attestandone la correttezza, la regolarità e la legittimità perché conforme alla normativa di settore e alle norme generali di buona amministrazione. Assicura, inoltre, la convenienza e l idoneità dell atto a perseguire gli obiettivi generali dell ente e quelli specifici di competenza assegnati. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Stefania Mameli PARERE DI REGOLARITA CONTABILE E ATTESTAZIONE DI COPERTURA FINANZIARIA (ai sensi degli artt. 5, 6 e 7 del Regolamento Comunale sui controlli e degli artt. 49 e 147 del TUEL, come modificati dal D.L. n 174/2012, convertito in L. n 213/2012): Il Direttore d Area n 2, Rag. Maria Grazia Pisano, responsabile del Servizio Finanziario, giusto Decreto Sindacale n 2/2013, esprime parere favorevole sulla proposta n 1171 del 10.10.2013 attestandone la regolarità e il rispetto dell ordinamento contabile, delle norme di finanza pubblica, del regolamento di contabilità, la corretta imputazione, da disponibilità delle risorse, il presupposto giuridico, la conformità alle norme fiscali, l assenza di riflessi diretto e/o indiretti pregiudizievoli finanziari, patrimoniali e di equilibrio di bilancio. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Rag. Maria Grazia Pisano Determinazione Reg.Settore N. 208 / REG. GENERALE N. 1115 DEL

Pareri COMUNE DI SAN SPERATE Estremi della Proposta Proposta Nr. 2013 / Ufficio Proponente: 1171 Settore Proponente: SETTORE UFFICIO TECNICO UFFICIO TECNICO Oggetto: AFFIDAMENTO AL DOTT. ING. MASSIMILIANO SCHIRRU INCARICO PROF.LE SPECIAL. PER SUPPORTO TECN.-AMMIN.VO PER LA VERIFICA DELLO STATO DI ATTUAZIONE, TRASFORM. E CANCELLAZIONE REG. VINCOLISTICO ED AGGIORNAMENTO PIANI EX ART. 35 DELLA LEGGE 865/71 E SS.MM.II. Nr. adozione settore: 208 Nr. adozione generale: 1115 Data adozione: Visto tecnico Ufficio Proponente (UFFICIO TECNICO) In ordine alla regolarità tecnica e alla correttezza dell'azione amministrativa condotta come previsto dal comma 1 dell'art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, introdotto dal D.L. 174/2012 convertito in Legge 213/2012 si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Visto Favorevole Data Il Direttore d'area Visto contabile In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 151, comma 4, TUEL - D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000, si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Visto Favorevole Data Il Direttore d'area Pisano Mariagrazia

Determinazione del SETTORE UFFICIO TECNICO N 208; Numero Registro Generale: 1115 del. Ufficio di Segreteria Si attesta che la seguente determinazione è stata pubblicata presso l albo pretorio Digitale del Comune di San Sperate a far data dal 22/10/2013 per quindici giorni consecutivi fino al 06/11/2013 Il Responsabile: Copia Conforme all Originale per uso Amministrativo San Sperate Lì: / / L Incaricato: Determinazione di Settore : AFFIDAMENTO AL DOTT. ING. MASSIMILIANO SCHIRRU INCARICO PROF.LE SPECIAL. PER SUPPORTO TECN.-AMMIN.VO PER LA VERIFICA DELLO STATO DI ATTUAZIONE, TRASFORM. E CANCELLAZIONE REG. VINCOLISTICO ED AGGIORNAMENTO PIANI EX ART. 35 DELLA LEGGE 865/71 E SS.MM.II.