Computo metrico dei lavori da eseguire presso i locali 5b, 5c e 5d in viale Carnaro, Roma. Premessa La situazione attuale di detti locali si può riassumere in: 1) Ostruzione e rottura del percorso principale della fognatura che va verso lo scarico locali 5b e 5c, 2) Lavori di ripristino del tratto di fognatura del giardinetto retrostante al locale civico 5 ( di proprietà dell int. Xx del palazzo in via yy) 3) Cedimenti differenziali del massetto di base e della pavimentazione dei locali 5b e 5c con mattonelle frantumate lungo la direttrice parallela alla strada, 4) Rifacimento completo dei servizi igienici dei locali 5b e 5c, 5) Lesioni diffuse e molto consistenti delle tramezzature. 6) Revisione impianto elettrico dei locali 5b e 5c. Capitoli di spesa a) Rifacimento della fognatura nel tratto di bagno del locale civico 5b fino alla confluenza con l altra tubatura ubicata nel locale 5c. Scavo a sezione obbligata del tratto di pavimentazione interessata dalle fognature, inclusa la rimozione del piano di calpestio, eventuale massetto armato e/o supporto di qualunque consistenza, movimentazione e trasporto a discarica pubblica del materiale di risulta e quanto altro necessario Posa in opera della tubazione con diametro nominale di 200 mm. In pvc inclusi pezzi speciali per raccordi ai servizi ed innesto n fogna, le sigillature e quanto altro necessario Realizzazione di un pozzetto ispezionabile con chiusino a tenuta nel locale 5c Assistenza muraria per l allettamento del condotto interrato, incluso il ripristino del piano di posa della pavimentazione, la compattazione del sottofondo e quanto altro necessario mc. (1,00 x 5,00 x 0,50) 2,5 ml. 5 n 1 b) rifacimento del tratto di fognatura del giardinetto retrostante al locale civico 5b. 1
Scavo a sezione obbligata del tratto di pavimentazione interessata dallo scarico delle acque meteoriche del giardinetto retrostante, inclusa la rimozione del piano di calpestio, eventuale massetto armato e/o supporto di qualunque consistenza, movimentazione e trasporto a discarica pubblica del materiale di risulta e quanto altro necessario Posa in opera della tubazione con diametro nominale di 200 mm. In pvc inclusi pezzi speciali per raccordi ai servizi ed innesto n fogna, le sigillature e quanto altro necessario Realizzazione di un pozzetto ispezionabile con chiusino a tenuta nel locale 5b Assistenza muraria per l allettamento del condotto interrato, incluso il ripristino del piano di posa della pavimentazione, la compattazione del sottofondo e quanto altro necessario mc. (1,00 x 2,00x 0,50) 1,0 ml. 2 n 1 c) Ripristino delle pavimentazioni dei due locali (5b e 5c) Demolizione di pavimento in piastrelle di ceramica, compreso il sottofondo per qualsiasi spessore e consistenza, nonché di eventuali ulteriori pavimentazioni posto in opera a mezzo di malta o cotta, compreso carico e trasporto a discarica controllata per il civico 5c Rimozione zoccolino battiscopa in qualsiasi materiale, compreso carco e trasporto a discarica controllata Posa in opera di rete elettrosaldata 10x10 per l intera superficie con aggancio ai pilastri perimetrali Realizzazione di massetto di sottofondo in conglomerato cementizio dello spessore non inferiore a 5 cm per il civico 5c. Ripristino della pavimentazione incluso ogni materiale analogo e/o simile all esistente e zoccolino monocottura posto in opera con idoneo collante e le opere di finitura (stuccatura, sigillatura, eventuali riprese delle finiture) e quanto altro necessario (5c e 5b) mc. (24,0 x 0,30) 7,2 ml. 35,0 mq. 56,0 mc. 2,8 c.a 40,0 qm. 2
d) Rifacimento dei bagni di servizio dei locali 5b e 5c Realizzazione di massetto di sottofondo in conglomerato cementizio dello spessore non inferiore a 5 cm. Ripristino della pavimentazione incluso ogni materiale analogo e/o simile all esistente e zoccolino monocottura posto in opera con idoneo collante e le opere di finitura (stuccatura, sigillatura, eventuali riprese delle finiture) e quanto altro necessario Ripristino tramezzi del bagno locale 5c 6,00 mq. Ripristino tramezzi del bagno locale 5b 4,00 mq. Opere idrauliche wc + lavandino + rubinetterie locali 5b e 5c e) Ripristino delle tramezzature Preparazione della zona d intervento per mezzo della rimozione di intonaco, messa a nudo dell apparato murario, lavaggio accurato delle superfici murarie Ricucitura delle lesioni con iniezioni di boiacca a bassa pressione e controllata, costituita da legante premiscelato esente da cemento a base di eco-pozzolana ed inerti selezionati Applicazione di un primo strato di malta cementizia bicomponente ad elevata duttilità e successiva rete a maglia quadrata bilanciata, in fibra di vetro di qualità alcali resistente e apprettata allo scopo di migliorare le capacità fisico- meccaniche di aggrappo ed ingranamento con la matrice Applicazione di un secondo strato di malta cementizia bicomponente per uno spessore di circa 6,00 mm Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico ad acqua 3
Rasatura e stuccatura saltuaria e parziale delle superfici interne compresa la scartavetra tura delle parti stuccate Rasatura Fondo fissante, ancorante ed isolante a base di silicato di potassio ed inerti minerali idoneo per superfici miste applicato a pennello Tinteggiatura con idropittura traspirante ed idrorepellente di superfici a tre mani a coprire Per una superficie di circa 100,00 mq. f) Rifacimento completo impianto elettrico dei locali 5b e 5c Revisione impianto elettrico locale 5b e messa a norma Revisione impianto elettrico locale 5c e messa a norma 4
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6 5 B 5 C
Dimensione dei locali oggetto del presente computo metrico: Locale denominato 5C - Larghezza: 4,02 mt. - Profondità: 6,16 mt. - Altezza: 3,14 mt. A cui si aggiunge un antibagno e bagno situati in fondo al negozio sulla parte sinistra rispetto all entrata, di larghezza 1,00 mt. e lunghezza 3,27 mt. il bagno confina con la parte retrostante del negozio civico 5b. Locale denominato 5B - Larghezza: 4,02 mt. - Profondità: 5,10 mt. - Altezza: 3,14 mt. A cui si aggiunge un bagno retrostante adiacente al negozio 5a di dimensioni 1,50 mt. x 1,50 mt. Per i lavori descritti ai punti precedenti il costo ammonta a. Più oneri di legge. I lavori devono essere eseguiti a regola d arte con garanzia di anni 10. I tempi di esecuzione dei lavori ammontano a. giorni lavorativi. Roma 20 luglio 2017 7