TRIBUNALE CIVILE DI ANCONA SEZIONE FALLIMENTARE INVITO A MANIFESTARE INTERESSE PER I BENI IMMOBILI DELLA PROCEDURA AETHRA SPA IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO N. 27/09 Il sottoscritto Dott. Giancarlo Ricci Commissario Liquidatore Giudiziale del Concordato preventivo 27/09 Aethra Spa in liquidazione, con sede in Ancona Via Matteo Ricci 10/12, PREMESSO - che in data 23/11/2009 la Aethra Spa in liquidazione depositava domanda di ammissione alla procedura di Concordato preventivo al Tribunale di Ancona, presentando un piano di ristrutturazione del debito nella forma di concordato con cessione dei beni; - che in data 15/01/2010 il Tribunale di Ancona con proprio decreto dichiarava aperta la procedura di concordato; - che il Tribunale di Ancona con decreto depositato in data 06/10/2010 dichiarava omologato il concordato preventivo, nominando Liquidatore Giudiziale il sottoscritto; - che il sottoscritto sarà a disposizione, previo appuntamento telefonico al n. 071 56685, per la visione dei beni appresso descritto nonché per fornire qualsiasi informazione ritenuta utile CIO PREMESSO invita tutti i soggetti interessati a formulare e presentare manifestazione di interesse, secondo le modalità di seguito esposte: OGGETTO Oggetto della manifestazione è l acquisto: - di un immobile a destinazione mista residenziale e produttiva di tipo commerciale, come sotto meglio descritto; 1
- di area edificabile con uso artigianato produttivo e industria, commercio al dettaglio con superficie di vendita compresa tra 251 ed i 2500 mq., commercio all ingrosso, pubblici esercizi, esposizioni, uffici e studi professionali, artigianato di servizio, attrezzature socio sanitarie, attrezzature ricettive, come sotto meglio descritto. LA MANIFESTAZIONE D INTERESSE Possono manifestare interesse i soggetti iscritti nel Registro delle Imprese e soggetti privati. Non potranno manifestare interesse coloro che, alla data di manifestazione di interessi, si trovino in stato di liquidazione o siano sottoposti a procedure concorsuali o a qualunque altra procedura che denoti lo stato di insolvenza e/o crisi o che abbiano cessato l attività presso la rispettiva sede o persone fisiche che abbiano riportato condanne penali definitive iscritte nel proprio casellario negli ultimi cinque anni. I soggetti interessati dovranno far pervenire, in busta chiusa entro e non oltre il 31 luglio 2017, la manifestazione di interesse redatta in forma scritta, corredata di copia dei documenti di seguito indicati, in plico recante il riferimento Manifestazione di interesse all acquisto dell immobile di proprietà della Aethra Spa in liquidazione e Concordato preventivo n. 27/09, indirizzato a: Concordato Preventivo n.27/09 Aethra Spa in liquidazione c/o Commissario Liquidatore Giudiziale Dott. Giancarlo Ricci, Viale della Vittoria n.32, 60123 Ancona. La manifestazione d interesse, in forma di lettera sottoscritta dalla persona fisica ovvero dal legale rappresentante, ove il soggetto sia munito di personalità giuridica, dovrà contenere: nome, numero di telefono, indirizzo e-mail, fax ove disponibile, del soggetto interessato. Alla manifestazione di interesse dovranno essere allegati i seguenti documenti: 2
- dati identificativi completi del soggetto interessato; - copia del presente invito siglato in ogni sua pagina e sottoscritto, per integrale accettazione delle condizioni ivi previste, dalla persona fisica interessata ovvero, in caso il soggetto interessato sia munito di personalità giuridica, dal legale rappresentante; - Modello Unico dell ultimo esercizio corredato da relativa ricevuta di presentazione, per le persone fisiche e società di persone; per le persone giuridiche: elenco dei componenti degli organi sociali del soggetto interessato; - ultimo bilancio civilistico approvato. Le manifestazioni di interesse ricevute saranno oggetto di verifica da parte del Commissario Liquidatore Giudiziale e saranno utilizzate come prequalifiche di soggetti interessati al fine di avviare una trattativa privata. Coloro che avessero manifestato interesse riceveranno direttamente comunicazione da parte del Commissario Liquidatore Giudiziale anche via fax. VISIONE DEI BENI IMMOBILI E/O SOPRALLUOGHI Gli interessati possono domandare di effettuare un sopralluogo presso l immobile di che trattasi, previo appuntamento così come indicato in premessa. VARIE La pubblicazione del presente invito e la ricezione delle manifestazioni di interesse non comportano per il Commissario Liquidatore Giudiziale alcun obbligo o impegno di dar corso all avvio della trattativa privata con i soggetti che abbiano manifestato interesse né, per quest ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione da parte del Commissario Liquidatore Giudiziale stesso. 3
Qualora venisse avviata la trattativa, il Commissario Liquidatore Giudiziale si riserva la facoltà di recedere in qualsiasi momento dalla stessa, qualunque sia il grado di avanzamento, di sospendere, di interrompere o modificare i termini e le condizioni della trattativa o impegnarsi nei confronti di altri soggetti, senza che per ciò i proponenti la manifestazione di interesse possano avanzare nei confronti del Commissario Liquidatore Giudiziale alcuna pretesa a titolo di risarcimento o di indennizzo. Il presente annuncio costituisce esclusivamente un invito a manifestare interesse e non un invito ad offrire. L invio da parte dei soggetti interessati della manifestazione di interesse costituisce espressa accettazione da parte degli stessi di quanto previsto e riportato nel presente invito. Il presente invito è regolato dalla legge italiana. DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI 1. Immobile sito in comune di Ancona Via Matteo Ricci 12 zona industriale, produttiva e residenziale di Palombina Nuova e Collemarino consistente in un lotto con sovrastante fabbricato a destinazione mista residenziale e produttiva così individuato: foglio 25 part. 67 sub 3, cat. C/2, classe 3, rendita. 3.058,46 foglio 25 part. 67 e 167, sub 1, cat. C/3, classe 1, Rendita. 3.659,82; superfici complessive 1.230,40; 2. Area edificabile con uso artigianato produttivo e industria, commercio al dettaglio con superficie di vendita compresa tra 251 ed i 2500 mq., commercio all ingrosso, pubblici esercizi, esposizioni, uffici e studi professionali, artigianato di servizio, attrezzature socio sanitarie, attrezzature ricettive. Indice di utilizzazione fondiaria UF = 0,60 mq/mq; altezza massima H.= 10,50; l area è censita al Catasto terreni del Comune di Ancona come sotto specificato: 4
- foglio 53, part. 733, canneto, classe U, superficie 00.00,61 ha, R.D.. 0,09, R.A.. 0,11 - foglio 53 part. 736, seminativo, classe 2, superficie 00.43.76 ha, R.D.. 20,34, R.A. 23,73 - foglio 53 part. 737, canneto, classe U, superficie 00.02.49 ha, R.D.. 0,39, R.A.. 0,45 - foglio 53 part. 198 201 200. Massima superficie utile lorda realizzabile 2.811,6 mq. Ancona, 31/03/2017 IL COMMISSARIO LIQUIDATORE GIUDIZIALE Dott. Giancarlo Ricci 5