CITTÀ DI FIUMICINO (PROVINCIA DI ROMA) COPIA DELLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 53 del reg. data 18/05/2011 Oggetto: Approvazione progetto definitivo dell asilo nido di Fregene Soc. Fregene Zerotre. L anno duemilaundici, il giorno diciotto, del mese di maggio, alle ore 14,30, nella sala delle adunanze del Comune, regolarmente convocata, si riunisce la Giunta alla quale risultano: Presenti Assenti Presenti Assenti CANAPINI Mario Sindaco x PASCONE Mario Assessore x BOCCACCINI Luigi Assessore x PERCOCO Gino Assessore x D INTINO Vincenzo Assessore x PETRARCA Giancarlo Assessore x MARTINI Francesca Assessore x PRETE Antonio Assessore x ONORATI Giovanna Assessore x RUSSO Mario Assessore x Partecipa il Segretario Generale d.ssa Stefania Dota. Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267: il dott. Luigi Giamogante, Dirigente dell Area Gestione del Territorio, ha espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: Per quanto concerne la regolarità tecnica si esprime parere favorevole ; la d.ssa Patrizia Di Nola, Dirigente dell Area Pianificazione ed Edilizia, ha espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: Per quanto concerne la regolarità tecnica si esprime parere favorevole ; la d.ssa Sara Zaccaria, Dirigente dell Area Risorse Finanziarie, ha espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: Per quanto concerne la regolarità contabile si esprime parere favorevole.
Premesso che: - l Amministrazione Comunale ha previsto nel programma delle Opere Pubbliche per il triennio 2006-8, approvato con deliberazione di Consiglio comunale n. 20 del 02/03/2006, la realizzazione di opere pubbliche e di pubblica utilità con finanziamenti a carico di privati, tra le quali è stato inserito l asilo nido di Fregene per un importo stimato di 720.000,00 euro; - la realizzazione di nuove strutture assume un carattere di priorità strategica per le esigenze sempre maggiori della cittadinanza, soprattutto a seguito della mancanza di strutture per l infanzia, non trascurando il fatto che in questa fase di forte espansione demografica del nostro Comune può diventare problematico anche trovare collocazione in strutture di tipo privato; - è intendimento dell Amministrazione, nell interesse della cittadinanza tutta, con particolare riferimento alle famiglie che fruiranno del servizio ma anche delle persone che all interno della struttura educativa potranno trovare occasione di occupazione e/o di formazione e di crescita professionale, promuovere la realizzazione di nuovi asili nido, anche privati. Considerato che: - l Area Gestione del Territorio con proprio atto, in data 30 aprile 2006 pubblicava l'avviso indicativo di Project Financing, ai sensi dell'art. 37 bis comma 2 bis - della legge 109/94 e s.m.i. con scadenza in data 30 giugno 2006; - alla suddetta scadenza è risultata pervenuta n.1 proposta relativa all intervento in oggetto, da parte di Project Finance Ingegneria S.r.l; - l'amministrazione con deliberazione di Giunta comunale n. 60 del 24/04/2007, ha proceduto al riconoscimento del carattere di pubblico interesse della proposta progettuale, approvando il progetto preliminare presentato da Project Finance Ingegneria S.r.l. e, contestualmente, nominandolo Promotore ai sensi dell art. 37 ter legge n. 109/94 e s.m.i, in quanto la società è risultata in possesso dei requisiti formali di qualificazione previsti dall art. 99 del D.P.R. n. 554/99; - con determinazione dirigenziale n. 272 del 12/11/09 l Area Gestione del Territorio ha indetto una gara mediante procedura aperta ai sensi dell art. 155 del d.lgs. 163/2006, procedendo alla relativa aggiudicazione con determinazione n. 88/10 al costituendo raggruppamento temporaneo di imprese tra Cooperativa Sociale Coopselios, Ama.Tucci s.r.l. e Project Finance Ingegneria s.r.l; - come disposto dall art. 156 del d.lgs. n. 163/2006 il suddetto aggiudicatario con atto dell 8.09.2010 si è costituito in società di progetto con la denominazione Fregene Zerotre società consortile r.l. Tenuto conto che: - con Repertorio n. 872 del 27/09/2010 si è proceduto alla stipula della Convenzione tra l Amministrazione Comunale e la Società Fregene Zerotre al cui Capo I - disposizioni generali - si affida la concessione per la progettazione definitiva, esecutiva e la realizzazione dell intervento di costruzione, nonché della relativa gestione funzionale ed economica dell Asilo Nido di Fregene; - nello specifico la convenzione ha per oggetto la concessione relativa a: - la progettazione definitiva; - la progettazione esecutiva; - la realizzazione di un asilo per 60 bambini completo di tutti gli arredi fissi e mobili e delle relative attrezzature; - la realizzazione di un piazzale da adibire a parcheggio con strada di accesso; 2
- le sistemazioni a verde; - la manutenzione ordinaria e straordinaria delle opere realizzate per tutto il periodo della concessione; - la gestione dell asilo; - come disposto dall art. 4 della suddetta Convenzione la durata della Concessione è fissata a 30 (trenta) anni, comprensivi di 1 anno e 6 mesi per le attività progettuali e amministrative propedeutiche, per la costruzione e realizzazione delle opere; - con nota di prot. n. 36788 del 03.05.2011 la Società Fregene Zerotre ha presentato il progetto definitivo del realizzando asilo nido, nelle more del ricevimento dell esito dei sondaggi archeologici preventivi da parte della Soprintendenza Speciale per i Beni Archeologici di Roma, previsti dal Capo II art. 20 della sottoscritta convenzione; - l art. 3 del suindicato Capo prevede che l'approvazione del progetto definitivo da parte dell Amministrazione Concedente debba avvenire entro 30 (trenta) giorni dalla sua consegna. Ritenuto che: - l'intervento è da ritenersi compatibile con l'attuale destinazione dell'area e con gli indici di edificabilità della stessa area; - il progetto presentato presta, inoltre, particolare attenzione ai principi di eco-compatibilità prevedendo l'utilizzo di energie rinnovabili ed è pertanto da considerarsi meritevole di approvazione. Visti il d.lgs. 163/06 e s.m.i.; il d.lgs. 267/00; la Legge 109/94; lo Statuto comunale; il Programma triennale delle OO.PP.; la Legge 241/90; la Convenzione di rep. 872/10; Con voti unanimi resi in forma palese DELIBERA 1. di approvare il progetto definitivo del realizzando asilo nido di Fregene, elaborato dalla Società Consortile Fregene Zerotre, acquisito con prot. n. 36788 del 03.05.2011,costituito dai seguenti elaborati, agli atti alla presente deliberazione: - FD R01 progetto definitivo - relazione descrittiva - FD R03 progetto definitivo - relazione geotecnica - FD R04 progetto definitivo - relazione sismica - FD R05 progetto definitivo - studio di fattibilità ambientale e studio di inserimento urbanistico - FD R06 progetto definitivo - calcoli preliminari - disciplinare descrittivo e prestazionale - impianti elettrici e speciali - FD R07 progetto definitivo - calcoli preliminari - disciplinare descrittivo e prestazionale - impianti termici - FD R08 progetto definitivo - calcoli preliminari - disciplinare descrittivo e prestazionale - strutture 3
- FD R09 progetto definitivo - calcoli preliminari - disciplinare descrittivo e prestazionale - opere edili - FD R10 progetto definitivo - quadro economico - FD R11 progetto definitivo - computo metrico estimativo - FD R12 progetto definitivo - analisi prezzi - Relazione geologica e sulle indagini geognostiche - Nota tecnica sulla compattazione di terreni granulari - tavola FD 101 - progetto definitivo architettonico - inquadramento territoriale ed urbanistico - tavola FD 102 - progetto definitivo architettonico - rilievo planoaltometrico - tavola FD 103 - progetto definitivo architettonico - planimetria d insieme - tavola FD 104 - progetto definitivo architettonico planimetria generale ante e post operam - tavola FD 105 - progetto definitivo architettonico - pianta piano terreno - tavola FD 106 - progetto definitivo architettonico - pianta piano terreno quotata - tavola FD 107 - progetto definitivo architettonico - pianta coperture - tavola FD 108 - progetto definitivo architettonico - prospetti e sezioni - tavola FD 130 - progetto definitivo - strutture carpenterie - tavola FD 150 - progetto definitivo - idrico sanitario e scarico acque reflue pianta rete di distribuzione acqua fredda e calda - tavola FD 151 - progetto definitivo - idrico sanitario e scarico acque reflue - impianto idrico - schema funzionale - tavola FD 152 - progetto definitivo - idrico sanitario e scarico acque reflue - pianta rete scarichi acque meteoriche - tavola FD 153 - progetto definitivo - idrico sanitario e scarico acque reflue - pianta rete scarichi acque nere - tavola FD 154 - progetto definitivo - idrico sanitario e scarico acque reflue - allacci - tavola FD 160 - progetto definitivo impianto elettrico - schema a blocchi della distribuzione primaria - schema impianto di terra - tavola FD 161 - progetto definitivo impianto illuminazione ordinaria e di emergenza - tavola FD 162 - progetto definitivo impianto prese di energia civili industriali - tavola FD 163 - progetto definitivo impianti speciali (basse energie) - tavola FD 164 - progetto definitivo - impianto di rilevazione e segnalazione incendi - tavola FD180 - progetto definitivo impianti termomeccanici - impianto condizionamento zona servizi - tavola FD181 - progetto definitivo impianti termomeccanici - impianto condizionamento zona aule - tavola FD 182 - progetto definitivo impianti termomeccanici - impianto termico - pianta tubazioni di alimentazione pannelli radianti a pavimento - tavola FD 183 - progetto definitivo impianti termomeccanici - impianto termico - schema funzionale; 4
2. di dare mandato al dirigente dell Area Pianificazione del Territorio ed Edilizia di procedere ai successivi adempimenti di cui alla sottoscritta Convenzione; 3. di dare atto che la presente deliberazione non comporta alcun ulteriore impegno di spesa o diminuzione di entrata per l Amministrazione. Infine la Giunta, con successiva unanime votazione palese DICHIARA la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267. 5
Approvato e sottoscritto: Il Segretario Generale f.to: Stefania Dota Il Sindaco f.to: Mario Canapini Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, che la presente deliberazione: è stata pubblicata dal giorno........., per rimanervi per quindici giorni consecutivi (art. 124, c. 1, d.lgs. n. 267/2000), nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, c. 1, legge 18 giugno 2009, n. 69); è stata trasmessa, in elenco, ai capigruppo consiliari (art. 125, d.lgs. n. 267/2000). Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, che la presente deliberazione: è divenuta esecutiva decorsi dieci giorni dalla pubblicazione (art. 134, c. 3, d.lgs. n. 267/2000). è immediatamente eseguibile (art. 134, c. 4, d.lgs. n. 267/2000). Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, che la presente deliberazione è stata pubblicata, per quindici giorni consecutivi, dal giorno......... al giorno......... (art. 124, c. 1, d.lgs. n. 267/2000), nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, c. 1, legge 18 giugno 2009, n. 32). Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio, che la presente deliberazione è copia conforme all'originale, da servire per gli usi consentiti dalla legge. 6