BANDO DI GARA PER LA CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEI SERVIZI PRESSO LE STRUTTURE IN LOCALITA CANDATEN IN COMUNE DI SEDICO (BL) Si rende noto che l Ente Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi intende individuare un soggetto cui affidare in concessione la gestione dei servizi inerenti il punto vendita prodotti, chiosco/bar area pic nic, in località Candaten in comune di Sedico (BL) per la stagione 2015. Sezione n. 1: Amministrazione aggiudicatrice. 1) Denominazione: Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi. 2) Indirizzo: piazzale Zancanaro n. 1 32032 Feltre (BL); tel. 04393328 fax 0439332999 www.dolomitipark.it Email: info@dolomitipark.it 3) Responsabile del procedimento: Simonetta Dalla Corte, funzionario amministrativo PNDB. 4) Punti di contatto: Area Amministrativa Ufficio contratti dr.ssa Simonetta Dalla Corte (tel. 0439332913 fax 0439332999 e-mail s.dallacorte@dolomitipark.it); Centralino 04393328. 5) Indirizzo al quale inviare le offerte: indirizzo di cui al precedente punto 2). Sezione n. 2: Oggetto della concessione. La concessione ha per oggetto la gestione dei seguenti servizi: - somministrazione di bevande e alimenti; - vendita di prodotti tipici del territorio; - organizzazione e utilizzo area pic nic. Per la gestione di tali servizi l Ente Parco mette a disposizione l area e le strutture turistico ricettive di seguito specificate localizzate in loc. Candaten in Comune di Sedico (BL), comprese in un area di complessivi mq 27250 (vedasi planimetrie allegate: allegato n. 1): a) fabbricato in legno e pietra comprendente il punto ristoro attrezzato per la somministrazione di alimenti e bevande (chiosco/bar), vendita di prodotti tipici (con le debite attrezzature), punto informazioni del Parco e servizi igienici; b) n. 20 gruppi panche-tavolo all interno dell area pic-nic; c) n. 21 punti fuoco, di cui due doppi e dotati di fontanella e 17 singoli, collocati anch essi all interno dell area pic-nic; d) un area boscata di circa 4.000 mq. L area pic-nic di circa due ettari, si compone di una parte nel bosco, che si snoda all interno di un percorso ad anello con camminamenti in pietrisco, lungo il quale si trovano alcune piazzole di sosta attrezzate con pag. 1
gruppi panche-tavolo, e di una parte scoperta, in cui sono presenti altri gruppi panche-tavolo, nonché i punti fuoco sopra menzionati; ai margini dell area boscata è stato realizzato il chiosco/bar; Il fabbricato in legno e pietra è ad un piano e copertura a due falde, ha dimensioni in pianta di m. 9,00x13,80, per una superficie coperta di mq. 124,20, e un altezza alla linea di colmo pari a m. 5,60. Si compone di tre vani principali, che accolgono, il punto ristoro, il punto vendita prodotti locali tipici e un piccolo vano intermedio con affaccio al pubblico, e di un blocco servizi (WC); i primi sono tra loro comunicanti e si affacciano su un ampio portico passante. Il punto ristoro, non accessibile al pubblico ma ai soli addetti, presenta due ampie aperture (banco vendita), rivolte una verso il portico, l altra verso le strutture dell area pic-nic, per la somministrazione di alimenti e bevande; ha una superficie utile pari a m 2 15,22. Il punto vendita prodotti locali tipici, aperto al pubblico, è un vano delle dimensioni di m 2 17,19. Il piccolo box comunicante con gli altri ambienti, con affacci sul portico, ha una superficie pari a m 2 7,91. Tutti gli ambienti hanno un altezza netta interna di m. 2,80. Al corpo dei servizi igienici si accede dal retro, dove sono collocate anche le due entrate di servizio ai locali sopradescritti. Si compone di quattro vani a tutta altezza: un disimpegno con due lavandini e uno specchio centrale e tre servizi igienici, di cui uno dimensionato e con attrezzature che ne consentono l uso anche a disabili. Ai lati dei bagni esistono, infine, due piccoli depositi. Il fabbricato è orientato in senso est - ovest, così da ottenere una falda del tetto rivolta a sud; su di essa sono stati montati alcuni moduli fotovoltaici, collocati alla stessa quota del filo esterno del manto in scandole di legno, in modo da avere un vero tetto integrato. Va inoltre evidenziato che sul lato destro dell area rispetto al vialetto di ingresso sono presenti: e) un area di sosta e parcheggio; f) un area di sosta per i camper e una struttura con annessi servizi igienici. Parcheggio: l area di sosta e parcheggio risulta composta di 59 stalli + 4 riservati ai disabili. L area attrezzata per la sosta breve dei camper posizionata ad ovest del parcheggio per autoveicoli, è composta di 15 piazzole (di dimensioni 8 x 5 m) e di una piazzola di servizio dotata di pozzetto autopulente/vasca per lo svuotamento dei wc, per la raccolta dei reflui di acque chiare e grigie e di una colonnina per il rifornimento di acqua potabile. La struttura presente è di forma rettangolare, con copertura a due falde orientate in direzione nord-sud, ha forma rettangolare con dimensioni in pianta di 7.50x7.70 metri, con una appendice di 3.84x4.70 metri. I servizi igienici sono 5, di cui due sono dimensionati e dotati di attrezzature che ne consentano l uso anche a disabili. L Ente Parco garantisce ai turisti e ai fruitori dell area la possibilità di sostare gratuitamente con i camper presso l area di sosta breve entro il limite massimo di 72 ore così come previsto dalla normativa vigente per tali aree. Il soggetto gestore assumerà a proprio carico gli oneri gestionali finalizzati all espletamento dei servizi affidati e avrà diritto a gestire funzionalmente e a sfruttare economicamente tali servizi.
In particolare, per quanto riguarda i servizi inerenti il punto ristoro il concessionario dovrà utilizzare prevalentemente i prodotti del circuito Carta Qualità o comunque prodotti locali. Avere una conduzione che sia la più rigorosa e corretta possibile dal punto di vista del rispetto ambientale, della scelta di soluzioni innovative a basso impatto ambientale e della qualità complessiva del servizio. Questo dovrà essere effettuato in linea con i principi e le finalità istitutive del Parco e fare riferimento ai principi e ai contenuti propri del sistema Carta Qualità. Il soggetto gestore dovrà inoltre attenersi e realizzare quanto previsto nel Piano di gestione preventivamente approvato ed autorizzato dall'ente. Quali prestazioni accessorie il concessionario dovrà garantire la pulizia, il decoro e la sorveglianza dell area camper e degli annessi servizi al fine di consentire ai turisti e visitatori l utilizzo gratuito della stessa; inoltre fornirà tutte le informazioni sul Parco, sul territorio dell area protetta e in generale della Provincia di Belluno; rendendo disponibile per la distribuzione il materiale informativo gratuito e il materiale istituzionale/gadget del Parco; Sezione n. 3: Informazioni di carattere giuridico, economico finanziario e tecnico. Clausole principali del contratto: vedi schema allegato. Cauzioni e garanzie richieste: - Cauzione definitiva: polizza fideiussoria pari a 2.000. - Polizze assicurative: assicurazione a copertura della responsabilità civile verso terzi con massimale di 3.000.000,00 e assicurazione all-risks a tutela degli immobili e degli arredi con massimale di 500.000,00. Tipo di contratto : concessione di servizi ai sensi dell art. 30 del D. Lgs. 163/2006. Durata: stagione 2015 (1 maggio 30 settembre). Importo posto a base di gara: 4.000,00 (euro quattromila/00) oltre ad IVA di competenza. Sezione n. 4. Soggetti ammessi. Potranno partecipare alla gara tutti i soggetti di cui all art.34 del Dlgs 012.04.2006, n. 163, nonché concorrenti con sede in altri stati diversi dall Italia, alle condizioni di cui all art. 47 del Dlgs 12.04.2006, n. 163 nonché dell art. 62 del D.P.R. 207/2010. I partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale, di idoneità professionale e di qualificazione di cui agli artt. 38 e 39 del Dlgs 163/2006. Sono ammessi a partecipare raggruppamenti temporanei ai sensi dell art. 37 del D.Lgs 163/2006 per quanto compatibile con la presente procedura. E inoltre ammesso l avvalimento ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 163/2006. I concorrenti dovranno altresì dimostrare di avere maturato un esperienza pluriennale in servizi analoghi quali attività di pubblico esercizio (bar, ristorante ). Sezione n. 5. Tipo di procedura e criteri per l aggiudicazione. La concessione sarà aggiudicata mediante procedura negoziata. Il criterio di aggiudicazione è quello dell offerta economicamente più vantaggiosa di cui all art. 83 del D. Lgs. 163/2006 tenuto conto dei seguenti elementi:
a) OFFERTA ECONOMICA. Massimo 30 punti. Il concorrente dovrà presentare un offerta in rialzo rispetto all importo del canone posto a base di gara. Al concorrente che avrà offerto il canone più alto rispetto al canone posto a base di gara e pari ad 4.000,00 saranno attribuiti 30 punti; agli altri concorrenti si attribuirà il punteggio in misura proporzionale. b) PROGETTO GESTIONALE. Massimo 70 punti. Il concorrente dovrà presentare un piano di gestione dettagliato in cui dovranno essere descritti: 1. ASPETTI ORGANIZZATIVI: Personale utilizzato e qualifiche possedute: max punti 30. Vanno indicate nel dettaglio le figure professionali che verranno utilizzate con le qualifiche e esperienze possedute nonché le attività che le predette figure professionali svolgeranno. In particolare si chiede di dettagliare per il personale impiegato: - il ruolo svolto; - l esperienza, le competenze e le qualificazioni possedute; - le mansioni e l inquadramento contrattuale previsto; - la presenza prevista. Il punteggio più alto sarà assegnato al concorrente che indicherà le professionalità e l esperienza maggiori, agli altri concorrenti sarà assegnato un punteggio in misura proporzionale. 2. MODALITA DI GESTIONE DELLA STRUTTURA: Piano di gestione complessivo: max 20 punti Il concorrente dovrà indicare i prodotti che intende utilizzare, le giornate e gli orari di apertura, le proposte per la valorizzazione della struttura, i servizi che verranno offerti alla collettività esplicitando le eventuali sinergie e collaborazioni con altri soggetti, con altre strutture e manifestazioni e con riferimento alla promozione del territorio e del Parco ed ogni altro elemento utile ai fini della valutazione da parte della Commissione. Ognuna di queste voci andrà sviluppata in dettaglio in funzione dei diversi servizi (bar, punto vendita, area pic nic, ecc.). I punteggi saranno così ripartiti. - per stagionalità, orari di apertura, ecc. max punti 5 - per modalità di gestione del punto vendita e bar (ad es. prodotti utilizzati quali Carta Qualità, a KmØ, biologici) max punti 5 - per modalità di gestione area pic nic (tariffe applicate per i noleggi tavoli/punti fuoco, agevolazioni o sconti, proposte per gruppi e/o famiglie, etc.) max punti 5 - per altri servizi aggiuntivi max punti 5 Eventi che si propone di organizzare: max 20 punti Al riguardo il concorrente dovrà elencare e dettagliare le manifestazioni e iniziative (eventuali eventi, giornate a tema, ecc.) che si propone di organizzare che dovranno comunque risultare coerenti con le finalità del Parco.
L Ente Parco si riserva la facoltà di non procedere all aggiudicazione se il piano di gestione non risulta idoneo ai sensi dell art. 81, comma 3, del D. lgs. 163/2006. L aggiudicazione sarà effettuata al concorrente che avrà riportato complessivamente il punteggio più alto. In caso di parità sarà privilegiato il concorrente che avrà ottenuto il punteggio più alto nel progetto gestionale. In caso di ulteriore parità si procederà tramite sorteggio. La presente procedura non è vincolante per l Amministrazione che può in qualsiasi momento sospendere o non dare corso alla concessione. La presentazione della domanda implica, tuttavia, l integrale accettazione di tutte le condizioni di cui al presente bando. Sezione n. 6. Modalità e termini di presentazione delle offerte. Gli interessati dovranno far pervenire, pena l esclusione, entro le ore 12:00 del 13 aprile 2015 un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura per posta o altro mezzo equivalente (corrieri privati o agenzie di recapito debitamente autorizzati), anche a mano, all Ufficio protocollo dell Ente Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi, sito in Piazzale Zancanaro n. 1 32032 FELTRE (BL) aperto al pubblico dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e il lun mer gio anche dalle 15.00 alle 17.30 recante la seguente dicitura: GARA PER LA CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEI SERVIZI PRESSO L AREA DI CANDATEN COMUNE DI SEDICO (BL) PER LA STAGIONE ESTIVA 2015 Il plico sopra indicato dovrà contenere: Busta chiusa recante la dicitura DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA contenente: la richiesta di partecipazione alla gara (allegato n. 2) debitamente sottoscritta utilizzando lo schema predisposto dall Ente Parco che contiene anche la dichiarazione attestante l esperienza maturata nell ambito di servizi analoghi a quelli di gara quali attività di pubblico esercizio (bar, ristorante ), con allegato copia del documento di identità in corso di validità. Busta chiusa recante la dicitura OFFERTA ECONOMICA contenente: posto a base di gara, fissato in 4.000,00 (euroquattromila=) oltre ad IVA di competenza. L offerta economica dovrà essere espressa in cifre ed in lettere. In caso di contrasto tra gli importi indicati, prevarrà quello più vantaggioso per l Amministrazione. L offerta deve essere datata e sottoscritta dal legale rappresentante della ditta partecipante oppure, nel caso di raggruppamento temporaneo di ditte già costituito dal legale rappresentante della ditta capogruppo oppure nel caso di costituendo raggruppamento temporaneo di ditte sia dal legale rappresentante della ditta mandataria sia dal legale rappresentante delle ditte mandanti. Busta chiusa recante la dicitura PROGETTO GESTIONALE contenente: A tal fine si precisa che verranno ritenute valide solo le istanze pervenute al sopraddetto protocollo entro la data e l ora di scadenza indicata, senza che assuma nessun rilievo la data di spedizione del plico.
L amministrazione è esente da responsabilità per il mancato o ritardato recapito del plico qualunque sia la causa che lo abbia determinato. Le domande pervenute oltre la suddetta data non verranno, pertanto, prese in considerazione dall Amministrazione. La partecipazione è subordinata alla presa visione della struttura, dei beni e attrezzature ivi presenti, che dovrà essere effettuata previo accordo con gli incaricati dell Ente Parco. Sezione n. 7. Operazioni di gara. La gara sarà esperita il giorno 14 aprile 2015 alle ore 10,00 presso la sala consiliare dell Ente Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi. La Commissione nominata con apposita determinazione procederà in seduta pubblica alla verifica della regolarità formale dei plico di invio e delle buste in esso contenute, valuterà l ammissibilità della documentazione amministrativa e procederà all ammissione delle ditte alle successive fasi di gara. Chiunque potrà presenziare alle operazioni di gara, ma soltanto i titolari o i rappresentanti delle ditte partecipanti avranno diritto di parola e di chiedere dichiarazioni a verbale. Di seguito la Commissione procederà, in seduta riservata, alla valutazione dell offerta tecnica, assegnando i relativi punteggi. Ultimata la fase di valutazione dell offerta tecnica, nuovamente in seduta pubblica, si procederà alla lettura di detti punteggi, all apertura delle buste contenenti l offerta economica e alla stesura della graduatoria finale. L Amministrazione si riserva il diritto di non procedere ad alcuna aggiudicazione senza che nessun offerente possa vantare diritto alcuno. Sezione n. 8. Stipula del contratto. Il contratto verrà stipulato per mezzo di scrittura privata, soggetta a registrazione in caso d uso, firmata dall offerente e dal dirigente dell Ente, ai sensi dell art. 17 del R.D. 18.11.1923, n. 2440, a corpo, ai sensi dell art. 53 del D.lgs n. 163/2006. L aggiudicazione definitiva non equivale ad accettazione dell offerta. L aggiudicazione definitiva diventa efficace dopo la verifica del possesso dei prescritti requisiti. Si precisa altresì che qualora venga accertata l irregolarità della situazione contributiva, si procederà alla revoca della concessione. In caso di mancata stipula del contratto per motivi addebitabili alla ditta aggiudicataria l Amministrazione, previa diffida notificata nei modi e nei termini di legge, potrà aggiudicare la concessione al concorrente la cui offerta che segue immediatamente in graduatoria. Sezione n. 9. Notizie generali. Si informa che ai sensi del art. 13 del. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione di dati personali) i dati forniti dalle ditte partecipanti saranno trattati dall Ente parco per finalità connesse alla gara e per l eventuale successiva stipulazione e gestione del contratto. Il titolare del trattamento dati in questione è l Ente Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi
Tutta la documentazione contenente le disposizioni che regolano la partecipazione alla presente procedura di gara: - può essere consultata e scaricata dal sito www.dolomitipark.it sezione Albo dell Ente e dal sito www.parks.it sezione Gare, appalti e prestazioni; - può essere consultata e ritirata presso gli uffici dell Ente Parco dal lunedì al venerdì dalle ore 09,00 alle ore 12,30 e il lunedì mercoledì e giovedì anche dalle ore 15,00 alle ore 17,30. Per quanto non previsto nel presente bando si rinvia a quanto disposto dal D. Lgs. 163/2006. PUBBLICIZZAZIONE Il presente avviso resterà affisso all Albo on-line e sul sito internet dell Ente Parco www.dolomitipark.it nonché all Albo dei Comuni e delle Unioni Montane del Parco sino alla data di scadenza sopradetta. Allegati: - n. 1: planimetrie; - n. 2: richiesta di partecipazione. Il Direttore Dr. Antonio Andrich