DELIBERA DEL DIRETTORE GENERALE. 306 / 2016 del 11/11/2016

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1 DELIBERA DEL DIRETTORE GENERALE 306 / 2016 del 11/11/2016 Oggetto: PROSECUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DELLO STABILE INDUSTRIALE PER DEPOSITO AUTOMEZZI E ATTREZZATURE SITO IN PADERNO DUGNANO DAL AL

2 OGGETTO: PROSECUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DELLO STABILE INDUSTRIALE PER DEPOSITO AUTOMEZZI E ATTREZZATURE SITO IN PADERNO DUGNANO DAL AL vista la seguente proposta di deliberazione n. 1096/2016, avanzata dal Direttore della Unità Struttura Complessa Gestione Approvvigionamenti IL DIRETTORE GENERALE PREMESSO che, a seguito di delibera n. 162/2010 il 26/11/2010, è stato sottoscritto con la società ImmobiliA S.r.l.- Via Cernuschi, Milano il contratto di locazione di uno stabile industriale e relative pertinenze, siti presso Via dell Industria n. 58/A Paderno Dugnano (Mi), della durata di sei anni per il deposito di automezzi ed attrezzature, a decorrere dal 01 dicembre 2010 al 30 novembre 2016, per un importo annuo di Euro ,00 + IVA, con possibilità di recedere anticipatamente dal contratto con un preavviso di dodici mesi; PRESO ATTO che: per il solo anno 2012 il canone di locazione è stato incrementato, a seguito di aggiornamento ISTAT, del 2,4% da ,00 a ,00, come previsto dal contratto stesso; con deliberazione n. 54/2016, è stata approvata, ai sensi dell art. 3 del decreto Legge 95/2012 (convertito in Legge 135/2012), la riduzione del canone annuo di locazione in ,20/anno ( ,00 - a seguito di aggiornamento ISTAT automatico previsto dal contratto per il solo anno 2012 ridotti del 15%= ,80+IVA/anno); DATO ATTO, inoltre, che: ai sensi della legge 392/1978 il contratto di locazione commerciale deve avere una durata di sei anni con la possibilità per il conduttore di richiedere il rinnovo del contratto per ulteriori sei anni; ai sensi dell art. 2 del contratto citato avrà scadenza in data ; VISTA la nota Prot. AREU n del , trasmessa via , con la quale l Azienda Regionale Emergenza Urgenza richiedeva la prosecuzione di un solo anno del contratto di locazione, alle medesime condizioni in essere, in attesa che venissero ultimati i lavori di riqualificazione della nuova struttura individuata dall AREU per il deposito degli automezzi e delle attrezzature dell Unità Regionale Grandi Emergenze (U.R.G.E.); TENUTO CONTO del positivo riscontro alla nota su richiamata, trasmesso Prot. AREU n del , con il quale il locatore, nella persona dell Amministratore Delegato Arch. Alberto Veralli, rappresentante legale della Società Immobilia S.r.l., prendendo atto delle esigenze e delle motivazioni di AREU, Pag. 1 di 3

3 comunicava la disponibilità alla prosecuzione del rapporto contrattuale relativo all unità immobiliare di Paderno Dugnano (MI) per un anno sino a tutto il ; RISCONTRATA pertanto la volontà di entrambe le parti di proseguire il contratto di locazione in essere per un ulteriore anno, alle medesime condizioni applicate per l anno 2016; CONSIDERATO che, ai sensi dell art. 19, comma 1 lettera a), del D. Lgs. 163/2006, Il presente codice non si applica ai contratti pubblici: a) aventi per oggetto l'acquisto o la locazione, quali che siano le relative modalità finanziarie, di terreni, fabbricati esistenti o altri beni immobili o riguardanti diritti su tali beni ; RITENUTO, quindi, di proseguire per un solo anno il contratto di locazione a suo tempo sottoscritto in data , dal al al canone annuo attuale pari ad ,20 IVA esclusa; PRESO ATTO della dichiarazione, di seguito allegata quale parte integrante e sostanziale della deliberazione, resa dal Responsabile del procedimento che attesta la completezza, la regolarità tecnica e la legittimità del presente provvedimento; ACQUISITI i pareri favorevoli del Direttore Amministrativo e del Direttore Sanitario, resi per quanto di specifica competenza ai sensi dell art. 3 del D.Lgs. n. 502/1992 e s.m.i.; Delibera Per tutti i motivi in premessa indicati e integralmente richiamati: 1. di approvare la prosecuzione del contratto di locazione in essere con la Società ImmobiliA S.r.l per ulteriori dodici mesi, dal al , alle medesime condizioni applicate per l anno 2016, specificate in premessa e di seguito riportate: canone annuo ,20 IVA esclusa; 2. di confermare la spesa complessiva pari a ,20/anno + IVA al 22% ( ,94) in totale ,14, la quale sarà contabilizzata nel Bilancio dell esercizio degli anni al conto al conto economico Affitti passivi - COEU 118, così suddivisa: nel Bilancio Economico dell anno 2016 l importo di 6.383,00 + IVA al 22% ( 1404,26) 7.787,26; nel Bilancio Economico dell anno 2017 l importo di ,20 + IVA al 22% = , di dare atto che ai sensi della L. n. 241/1990, il responsabile del presente procedimento è la D.ssa Eleonora Zucchinali, Responsabile S.C. Gestione degli Approvvigionamenti; 4. di individuare quale Direttore dell Esecuzione del presente contratto il Responsabile della Struttura Semplice Logistica; 5. di disporre a carico della Struttura proponente l invio del presente provvedimento alle Strutture aziendali interessate; Pag. 2 di 3

4 6. di disporre che vengano rispettate tutte le prescrizioni inerenti la pubblicazione sul portale web aziendale di tutte le informazioni e i documenti richiesti e necessari ai sensi del Decreto Legislativo del n. 33, c.d. Amministrazione Trasparente; 7. di disporre la pubblicazione del presente provvedimento all'albo Pretorio on line dell'azienda, dando atto che lo stesso è immediatamente esecutivo (ex art. 32 comma 5 L. n. 69/2009 s.m.i. e art. 18 comma 9 L. R. n. 33/2009). (La presente delibera è sottoscritta digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.) IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO (Dott. Francesco Nicola Zavattaro) IL DIRETTORE SANITARIO (Dr. Carlo Picco) IL DIRETTORE GENERALE (Dr. Alberto Zoli) Pag. 3 di 3

5 PROPOSTA DI DELIBERA N. 1096/2016 Oggetto: PROSECUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DELLO STABILE INDUSTRIALE PER DEPOSITO AUTOMEZZI E ATTREZZATURE SITO IN PADERNO DUGNANO DAL AL Attestazione Il/La sottoscritto/a, in qualità di proponente, attesta la completezza, la regolarità tecnica e la legittimità del provvedimento di cui all oggetto. La presente attestazione costituisce parte integrante e sostanziale del provvedimento di cui all oggetto. Milano, 27/10/2016 Il/La proponente del provvedimento ZUCCHINALI ELEONORA (La presente delibera è sottoscritta digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)