Verbale di Deliberazione n. 05/2017

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1 AMMINISTRAZIONE SEPARATA USI CIVICI DI DERCOLO COMUNE DI CAMPODENNO Provincia di Trento Verbale di Deliberazione n. 05/2017 OGGETTO: Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo. Revoca delibera di acquisto ed impegno di spesa e revoca richiesta di apposizione del vincolo di uso civico. L anno duemiladiciassette addì sette del mese di marzo alle ore nella sala delle riunioni convocato dal Presidente, con avvisi recapitati ai singoli componenti, si è riunito il Comitato di Amministrazione. Presenti i signori: PEZZI FABRIZIO MAINES MARCO FRANZOI FABIO FINADRI ROBERTO EMANUELLI ALESSIO - Presidente Giust Assenti Ingiust Assiste il Segretario Dal Rì Gianluca. Il Presidente, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta, ed invita il Comitato a deliberare sull oggetto suindicato. Pagina 1

2 OGGETTO: Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo. Revoca delibera di acquisto ed impegno di spesa e revoca richiesta di apposizione del vincolo di uso civico. RELAZIONE DEL PRESIDENTE Il Comitato di Amministrazione dell Asuc di Dercolo, con deliberazione n. 25 di data 13 giugno 2016, esecutiva a termini di legge, aveva adottato un atto di programmazione inteso ad acquistare un terreno boschivo a favore della Frazione di Dercolo. L acquisto si concretizzava mediante l utilizzo di fondi accantonati derivanti da avanzo di amministrazione, derivanti dai canoni di concessione dei terreni in località Ischie. Il bosco individuato in quanto disponibile sul mercato immobiliare risultava formato dalle pp.ff. 527/5 e 527/10 in c.c. Lover. Al fine di addivenire ad una concreta trattativa con i privati proprietari del bosco si era reso indispensabile acquisire una perizia di stima asseverata da parte di tecnico abilitato che verifichi l esatta consistenza e valore del terreno. Allo scopo era stato dato incarico al Geometra Giacomelli Raul con studio in Mezzolombardo, via Trento 6, tecnico regolarmente iscritto all Albo dei Geometri della Provincia di Trento al n. 1150, che conosce la zona in questione e che si era reso disponibile ad espletare l incarico assegnato dall Amministrazione ASUC di Dercolo. Acquisita la stima asseverata di data 25 ottobre 2016, il comitato aveva incaricato il Presidente di attivarsi presso la PAT servizio autonomie locali, per la pratica di autorizzazione all acquisto e la conseguente apposizione del vincolo di uso civico. Con successiva delibera 38/2016 il Comitato di Amministrazione dell Asuc di Dercolo aveva approvato la relazione di stima a firma del tecnico Geom. Giacomelli Raul ed espresso parere favorevole all acquisto del bosco con un valore di compravendita fissato in totali euro ,00 di cui ,00 a copertura dell acquisto stesso ed il restate per le spese di pratica notarile, con trasmissione degli atti agli uffici provinciali competenti. La pratica era stata inoltrata in data 19 novembre 2016 all ufficio Enti Locali della PAT alla cortese attenzione del Dott. Gamberoni; la Provincia in data 23 novembre aveva ricevuto l istanza ed in data 29 novembre richiesto integrazione documentazione e informazioni sul bosco oggetto della compravendita. Successivamente con determinazione del dirigente n. 430 del 19 dicembre 2016 la Provincia autorizzava l apposizione del diritto di uso Civico a favore della frazione di Dercolo nel comune di Campodenno sulle neo p.f.527/5 e 527/10 in C.C. Lover, intestate alla frazione, a decorrere dalla data di intavolazione del contratto di acquisto ed assegnandole alla categoria (A) quali terre utilizzabili come bosco e pascolo permanente, dando atto che l acquisto delle stesse, rientrava in quanto previsto dalle vigenti normative PAT relative all acquisto a titolo oneroso per valorizzazione del patrimonio frazionale esistente. Come previsto dalla determina di cui sopra, il procedimento trasmesso all Asuc di Dercolo, era stato affisso all albo e pubblicato all albo telematico per la durata di giorni trenta consecutivi per rendere edotti i titolari di diritto di uso civico sulla consistenza del relativo patrimonio. In data 01 febbraio 2016 il Presidente del Comitato ASUC di Dercolo, aveva preso contatti con lo Studio Notai Associati Reina, Vangelisti, Zanolini, Ziglio di Trento per le pratiche relative all atto di acquisto fornendo in copia le delibere precedenti; con sempre del 01 febbraio 2016 lo studio notarile richiedeva ad integrazione di quanto trasmesso copia del certificato di destinazione urbanistica del terreno oggetto della compravendita; essendo che l acquisto era conseguente all intavolazione da parte del CMF di Dercolo di frazionamento sulla p.f. 527/5 di nuova p.ed. 206 di mq 115 ed intavolazione di diritto di servitù sulla condotta idrica del consorzio, si rimaneva in attesa della pratica catastale del CMF. Pagina 2

3 Successivamente in data 02 febbraio 2016 ricevuta conferma dell accatastamento della p.ed 206 in c.c. Lover a parziale frazionamento della p.f. 257/2 oggetto della compravendita si procedeva con il Presidente del CMF di Dercolo a richiedere il certificato di destinazione urbanistica presso l Ufficio Tecnico del Comune di Campodenno; all atto della richiesta il tecnico comunale informava che le particelle fondiarie in oggetto erano già state acquistate dall Amministrazione Comunale di Campodenno nell anno 2008 con atto a firma della Segretaria Dott.ssa Ivana Battaini, la quale informava di essere in possesso dell atto anche se non regolarmente registrato presso l Ufficio Tavolare. Infatti in sede di verifica e stima, il rilievo tavolare allegato alla pratica di apposizione di uso civico presso la PAT risultava nelle proprietà del Sig. Borga Fabrizio / Zanzotti Lina essendo che nessuna apposizione successiva era stata intavolata. Il comitato ASUC di Dercolo, sentito il Presidente nel comitato del 06 febbraio 2016 che ha informato sullo stato della pratica, ha richiesto parere all ufficio Enti Locali della Provincia ed al tecnico Giacomelli per la conclusione della pratica. Essendo che la proprietà è iscritta presso l ufficio tavolare ed alla data odierna risulta essere dei sig. Borga Zanzotti l amministrazione in accordo con il venditore potrebbe procedere con l atto di acquisto, inevitabilmente in contenziose con l Amministrazione Comunale. Il Sig. Borga Fabrizio, informato sullo stato delle cose ha ritenuto opportuno ritirarsi dalla trattativa, scusandosi con l ASUC per aver, a suo dire, dimenticato il precedente atto di compravendita essendo che la famiglia Borga negli anni, aveva più volte proseguito con la dismissione dei terreni in loc. Castel Belasi ereditati dal padre. I L C O M I T A T O D I A M M I N I S T R A Z I O N E Sentita la relazione del Presidente; Preso atto che nonostante con delibera del Comitato 38/2016 fosse stato deliberato l acquisto del bosco il loc. Belasi, valutata la situazione aggiornata, non ritiene opportuno aprire un contenzioso con il Comune di Campodenno; Visti Il Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della Regione autonoma Trentino-Alto Adige approvato con D.P.Reg n. 3/L; La L.P n. 6 recante la nuova disciplina dell amministrazione dei beni di uso civico ; Lo Statuto dell Asuc di Dercolo, approvato con deliberazione n. 26 di data e successivamente modificato con deliberazione n. 29 di data ; Il regolamento di esecuzione alla L.P n. 6 approvato con D.P.P. 06/04/2006 n. 6-59/Leg. Visto il Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2016 dell Amministrazione Separata degli Usi Civici di Dercolo; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile del presente atto, espresso dal Segretario ai sensi dell articolo 81 del Testo Unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg 1 febbraio 2005 n. 3/L; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa del presente atto, espresso dal Segretario ai sensi dell articolo 81 del Testo Unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.Reg 1 febbraio 2005 n. 3/L; Pagina 3

4 Con voti favorevoli unanimi espressi palesemente su n. 4 membri del Comitato presenti e votanti, D E L I B E R A 1. Di revocare la precedente delibera n. 38/2016, avente per oggetto Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo, nonché di revocare il conseguente impegno di spesa; 2. Di chiedere alla Provincia Autonoma di Trento, nella persona del Dirigente del Servizio Autonomie Locali, la revoca della determinazione del dirigente n. 430 del 19 dicembre 2016 con la quale si autorizzava l apposizione del diritto di uso Civico a favore della frazione di Dercolo nel comune di Campodenno sulle neo p.f.527/5 e 527/10 in C.C. Lover; 3. Di trasmettere copia della presente al Servizio Autonomie Locali della Provincia Autonoma di Trento; 4. Di dare atto che la presente deliberazione diventa esecutiva a pubblicazione avvenuta ai sensi del 3 comma dell'art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005 n. 3/L. 5. Di dare evidenza, ai sensi dell'articolo 5 della LR n. 13 che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: - ricorso in opposizione al Comitato di Amministrazione, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 52 comma 13 della L.R. 1/93 e s.m.; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ai sensi dell art.8 del D.P.R n. 1199; - ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni ai sensi dell art. 2 lettera b) della L n Pagina 4

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6 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE I MEMBRI DEL COMITATO Pezzi Fabrizio Maines Marco Franzoi Fabio Finadri Roberto Emanuelli Alessio Dal Rì Gianluca Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì Visto: IL PRESIDENTE (Pezzi Fabrizio) REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Ai sensi dell art. 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005) Certifico io sottoscritto Segretario che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno all albo pretorio ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi. Addì Si attesta la copertura finanziaria dell'impegno di spesa (Art. 81, commi 1 e 2 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L.) Deliberazione divenuta esecutiva il ai sensi dell art. 79 comma 3 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L. Dercolo, Si dà atto dell'assunzione dell'impegno di spesa (Art. 81, commi 1 e 2 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L). Pagina 6

7 AMMINISTRAZIONE SEPARATA USI CIVICI DI DERCOLO COMUNE DI CAMPODENNO Provincia di Trento Seduta del 07/03/2017 OGGETTO: Acquisto di circa 5900 mq di bosco situato presso Castel Belasi corrispondente alle pp.ff. 527/5 e 527/10 C.C. Dercolo. Revoca delibera di acquisto ed impegno di spesa e revoca richiesta di apposizione del vincolo di uso civico. Vista la proposta di deliberazione e la documentazione di supporto ed istruttoria si esprime: in ordine alla regolarità regolarità tecnico amministrativa, parere FAVOREVOLE. Dercolo, 07/03/2017 Provvedimento n.: 05/2017 Pubblicato il: 11/03/2017 Pagina 7